Deze vrijstaande villa in Alcaucín, gelegen in de provincie Málaga, biedt een woonoppervlakte van 224 m² op een perceel van 129 m². Het project is reeds voltooid en de woning is beschikbaar. Met vier slaapkamers en drie badkamers is deze villa geschikt voor gezinsbewoning. De locatie bevindt zich landinwaarts, in een rustige en landelijke omgeving, met diverse voorzieningen en bezienswaardigheden binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Alcaucín, een dorp in het binnenland van de Axarquía-regio. De ligging biedt een landelijk karakter, ver weg van de drukte van de kust. De nabijheid van natuurlijke landschappen en traditionele Spaanse dorpen vormt de kern van de aantrekkingskracht van deze locatie.
Dit project is gericht op kopers die rust zoeken en de voorkeur geven aan een authentieke Spaanse omgeving. De indeling met vier slaapkamers en meerdere badkamers, gecombineerd met buitenruimte en een privézwembad, spreekt gezinnen en stellen aan die een comfortabele en functionele woning wensen.
De bouw van deze villa is voltooid. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of gebruik. Er is geen wachttijd verbonden aan de oplevering, wat het aankoopproces kan versnellen voor geïnteresseerde kopers.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand en de ligging vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen. Er is geen sprake van een gemeenschappelijk zwembad of voorzieningen. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden.
Deze villa te Alcaucín is een geschikte keuze voor kopers die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl, weg van de drukte van de kust. Het pand biedt voldoende ruimte met vier slaapkamers en drie badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die permanent willen wonen, of voor wie de woning als vakantieverblijf wenst te gebruiken met regelmatige bezoekers. De ligging in een rustig, landelijk gebied spreekt personen aan die waarde hechten aan natuur, stilte en een authentieke dorpservaring. Mensen die een actieve levensstijl combineren met ontspanning zullen de nabijheid van wandelroutes en de mogelijkheid om te genieten van het privézwembad waarderen. De vereiste mobiliteit met een auto is geen belemmering voor wie gewend is aan een dergelijke omgeving. De voltooidheid van de bouw betekent dat de woning direct in gebruik kan worden genomen, wat aantrekkelijk is voor wie niet wil wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject. Het is een woning die een rustige basis biedt voor wie de Axarquía-regio wil verkennen en genieten van het lokale leven.
De villa is instapklaar en verkeert in een goede staat van onderhoud. De kenmerken specificeren een gedeeltelijk ingerichte keuken en de woning wordt ongemeubileerd aangeboden, wat ruimte laat voor persoonlijke inrichting. Er is airconditioning aanwezig voor klimaatbeheersing, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische en akoestische isolatie. De afwerking is functioneel en gericht op comfort. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers biedt praktische opbergruimte. De buitenruimte omvat een privéterras, wat zorgt voor een directe verbinding met de leefruimte buitenshuis. De woning is zuid-oost georiënteerd, wat gunstig is voor het ontvangen van ochtend- en middagzon op de terrassen en in de leefruimtes.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €499.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Gezien het type woning, de omvang en de afwerking, is deze prijsstelling representatief voor afgewerkte villa's in deze regio. Er zijn geen varianten in prijs aangezien het om een individuele, reeds bestaande woning gaat. De prijs reflecteert de status van 'gereed voor bewoning', wat betekent dat er geen bijkomende bouwkosten of wachttijden zijn, enkel de aankooptransactie zelf dient te worden doorlopen.
Alcaucín is een karaktervol Spaans dorp, gelegen in het binnenland van de Axarquía-regio, op een heuvelrug met uitzicht op de bergen en deels op de Middellandse Zee. De omgeving kenmerkt zich door landelijke rust, olijf- en wijngaarden en een authentieke Andalusische sfeer. De bevolking telt ongeveer 1.600 inwoners, verspreid over het dorp zelf en het nabijgelegen Puente Don Manuel. Het leven hier volgt een rustiger ritme dan aan de kust, met de nadruk op lokale tradities en gemeenschapszin. De ligging op 515 meter hoogte zorgt voor een aangenaam klimaat, met minder extreme temperaturen dan aan de kustlijn. De bereikbaarheid van grotere steden en de luchthaven is reëel, maar de directe omgeving van de villa is gericht op ontspanning en genieten van de natuur. De nabijheid van lokale restaurants, een apotheek (op 25 meter) en een gemeentelijk zwembad (op 0.3 km) draagt bij aan het dagelijks wooncomfort. Het is een plek die zich leent voor een rustig leven, omringd door natuurlijke schoonheid, maar toch met de nodige voorzieningen binnen redelijke afstand.
De villa bevindt zich in Alcaucín, een traditioneel Spaans dorp dat deel uitmaakt van de provincie Málaga en de regio Axarquía. De omgeving is landelijk en rustig, kenmerkend voor het Andalusische binnenland. De bevolking van Alcaucín telt ongeveer 1.600 inwoners, wat duidt op een gemeenschap met een hechte structuur. Dit contrasteert met de drukkere kustgebieden van de Costa del Sol. De nabijheid van natuurlijke landschappen, zoals bergen en landbouwgronden, biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Voorzieningen zoals restaurants (3 in de directe omgeving) en een apotheek (op 25 meter) zijn aanwezig. Een supermarkt bevindt zich op 3,2 km afstand. Het levenstempo in Alcaucín is doorgaans trager en meer gericht op het lokale leven dan in de toeristische kustplaatsen. De hoogte van 515 meter boven zeeniveau draagt bij aan een ander microklimaat, vaak met frissere avonden en minder extreme hitte dan aan de kust. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 16.7°C, met pieken tussen 9 en 26°C gedurende het jaar. Dit klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
De projectlocatie in Alcaucín, Málaga, is gesitueerd in het binnenland van Andalusië. Deze kaart toont de strategische positie ten opzichte van de kustlijn, de stad Málaga en de luchthaven, alsook de nabijheid van natuurlijke gebieden.
Alcaucín bevindt zich in het oosten van de provincie Málaga, in de regio Axarquía. Het ligt landinwaarts, circa 54 kilometer ten noordoosten van de stad Málaga. De locatie is tevens nabij de provinciegrens met Granada. De ligging wordt gekenmerkt door een heuvelachtig landschap, kenmerkend voor het binnenland van Andalusië, wat een contrast vormt met de directe kustlijn van de Costa del Sol. De nabijheid van de stad Málaga (ongeveer 45 minuten rijden) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. De Axarquía-regio staat bekend om zijn traditionele witte dorpen, wijngaarden en olijventeelt, wat een authentiekere en rustigere ervaring biedt dan de meer toeristische delen van de Costa del Sol.
De villa in Alcaucín is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de toegang tot voorzieningen en vervoer afhankelijk is van een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km, en een ziekenhuis op 4,9 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 43 km hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten impliceert, afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta, liggen op ongeveer 17-18 km afstand. Golfspelers kunnen kiezen uit diverse banen, waarbij Club de Golf Málaga Parador op 42 km ligt en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 45 km. De aanwezigheid van een apotheek op slechts 25 meter afstand is een significant praktisch voordeel. Hoewel er OV-haltes zijn, is het openbaar vervoer waarschijnlijk beperkt en minder frequent dan in stedelijke gebieden, waardoor een auto noodzakelijk is voor dagelijkse mobiliteit en het bereiken van grotere steden of specifieke diensten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 16.7°C, met temperaturen die variëren tussen 9°C en 26°C gedurende het jaar. De locatie op 515 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een stabieler en vaak frisser klimaat dan aan de kust, met minder kans op extreme hittegolven. Het aantal zonuren bedraagt historisch gezien 3.894 per jaar, wat aanzienlijk is en bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De omliggende natuur is overwegend bergachtig en landelijk, met mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het Andalusische landschap. De oriëntatie van de villa op het zuidoosten suggereert goede blootstelling aan de ochtend- en middagzon.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt landinwaarts, wat betekent dat de nabijheid van stranden een rit vereist. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Caleta en Playa de Mezquitilla, bevinden zich op ongeveer 17 tot 18 kilometer afstand. Deze kustlijnen bieden de typische faciliteiten van de Costa del Sol. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse opties in de regio: Club de Golf Málaga Parador ligt op 42 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 45 km en Golf Benalmadena Pitch& Putt op 51 km. De directe omgeving van Alcaucín biedt ook recreatieve mogelijkheden, zoals de gemeentelijke zwembaden (Piscina Municipal Alcaucín op 0.3 km) en diverse sportfaciliteiten in de regio. De aanwezigheid van uitzichtpunten zoals Mirador de Miguel Álvarez (2.1 km) biedt mogelijkheden voor recreatie in de natuur en het genieten van panoramische vergezichten.
10 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín bevindt zich in het oosten van de provincie Málaga, in de regio Axarquía. Het ligt landinwaarts, circa 54 kilometer ten noordoosten van de stad Málaga. De locatie is tevens nabij de provinciegrens met Granada. De ligging wordt gekenmerkt door een heuvelachtig landschap, kenmerkend voor het binnenland van Andalusië, wat een contrast vormt met de directe kustlijn van de Costa del Sol. De nabijheid van de stad Málaga (ongeveer 45 minuten rijden) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. De Axarquía-regio staat bekend om zijn traditionele witte dorpen, wijngaarden en olijventeelt, wat een authentiekere en rustigere ervaring biedt dan de meer toeristische delen van de Costa del Sol.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.1°C | 84 mm |
| Februari | 9.5°C | 89 mm |
| Maart | 12.0°C | 93 mm |
| April | 14.2°C | 75 mm |
| Mei | 16.7°C | 65 mm |
| Juni | 21.5°C | 22 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| December | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL208926
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust van de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona, biedt deze villa in Alcaucín een meer landelijke en authentieke Andalusische ervaring. Estepona, gelegen aan de kust, kent een hogere vastgoedwaarde per vierkante meter, wat zich vertaalt in de lagere vanafprijzen van deze projecten (€418.800 en €320.000) ondanks vergelijkbare of kleinere woonoppervlaktes. De villa in Alcaucín, met een prijs van €499.000 voor 224 m², biedt meer woonoppervlak op een perceel, maar vereist wel een grotere afstand tot de zee en stedelijke centra. Alba Benalmadena (€598.000) bevindt zich dichter bij de kust en stedelijke faciliteiten, wat de hogere prijsklasse rechtvaardigt. De keuze tussen deze opties hangt af van de prioriteit van de koper: directe kusttoegang en stedelijke nabijheid (Estepona, Benalmadena) versus rust, ruimte en een authentieke dorpservaring (Alcaucín). De ligging in het binnenland van Alcaucín resulteert in lagere grondprijzen vergeleken met kustgebieden, maar de bereikbaarheid van essentiële diensten en recreatie vereist een grotere afhankelijkheid van een auto.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
