See eraldiseisev villa asub Alcaucíni vallas Málaga provintsis, umbes 54 kilomeetri kaugusel Málaga linnast. Objekt valmis aastal 2000 ja paikneb 515 meetri kõrgusel merepinnast, maapiirkonnas, mis on tuntud mäestikuvaadete ja rahuliku atmosfääri poolest. Kinnisvara koosneb kahest korrusest, kus on kokku neli magamistuba ja kolm vannituba, mis jaguneb 224 ruutmeetrise elupinna vahel. Kinnistu suurus on 129 ruutmeetrit. Lähimad rannad jäävad ligikaudu 17, 18 kilomeetri kaugusele, Málaga lennujaam on 42 kilomeetri kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Alcaucín asub Axarquía piirkonna põhjaosas, piirnedes Granada provintsiga. Asula paikneb kõrgel mäenõlval, mis tagab vaated nii lähedalasuvaile mägedele kui ka kaugemale merele. Paiknemine maapiirkonnas tähendab, et igapäevastele tegevustele on vaja sõidukit. Lähim suurim linn on Vélez-Málaga ligikaudu 20 kilomeetri kaugusel.
Neli magamistuba ja kolm vannituba võimaldavad kasutada objekti pereelamuna või suurema seltskonnaga majutuskohana. Eraldi laojuurdehoone võimaldab ruumi kohandada külalistemajaks. Eravann, katusekatted terrassid ja grillimisala toetavad õueelu. Majas puudub sisustus, mis annab võimaluse sisekujundust täielikult ise määrata.
Objekt ei ole uusehitus. Villa valmis aastal 2000, mis tähendab, et ehitusfaas on lõpetatud ja hoone on kasutuskõlbas. Kõik nähtavad elemendid, sealhulgas vee- ja elektrisüsteemid, on paigaldatud. Ümberehitustöid võib vajada, kui uus omanik soovib ruumijaotust muuta või laojuurdehoone külalistekorteriks kohandada.
Objekt ei asu rannaäärses tsoonis ega golfivallas. Lähimad golfiväljakud on üle 40 kilomeetri kaugusel. Ühistranspordiühendus on piiratud, vallas on vaid üks peatus. Kinnistu suurus on 129 ruutmeetrit, mis võimaldab aeda, kuid ei paku maalähedast suurt maatükki. Majas pole kahekordset parkimiskohta ega garaaži.
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta maapiirkonnas, eemal ranniku turismi tihekohtadest. Neli magamistuba teevad selle sobivaks peredele, kus on vaja eraldi ruume lastele või tööruume. Külalistemajaks kohandatav laojuurdehoone laiendab kasutusvõimalusi. Asukoht ei sobi inimestele, kes soovivad kõndida rannale või sõita lühikese vahemaaga golfiväljakule. Samuti ei ole see õige valik neile, kes otsivad suvekuudel intensiivset ööelu või restoranide tihedat võrgustikku. Objekt on asjakohane ostjale, kes väärtustab vaikust, looduslikku ümbrust ja on valmis sõitma igapäevaste vajaduste jaoks.
Villa on ehitatud aastal 2000, mis vastab sellele ajaperioodile iseloomulikule ehitusstandardile. Majas on paigaldatud topeltklaasid, mis parandab soojaisolatsiooni ja vähendab välismüra. Köök on osaliselt varustatud, mis tähendab, et mõned kappide ja tööpinna elemendid on olemas, kuid tehnika puudub. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Konditsioneerisüsteem on olemas, kuid keskküttesüsteemi kohta andmed puuduvad, talvel võib see olla asjakohane täiendus. Välisterrassid ja grillimisala on ehitatud põhikivimaterjalidest. Eravann on betoonist. Üldine seisukord on hindamisel hea, kuid 24 aasta jooksul on ilmselt vajalikud osalised uuendused, eriti sanitaartehnika ja välistingimuste osas. Laojuurdehoone on lihtsa konstruktsiooniga ja vajab täielikku renoveerimist, kui seda hakatakse kasutama eluruumina.
Hinnaks on määratud 499 000 eurot. See hinnang kehtib täielikult valminud objektile, mis ei sisalda sisustust. Kinnistu suurus on piiratud, 129 ruutmeetrit, mis mõjutab välisruumi hulka. Võrreldes rannikuäärsete uusarendustega on hind mõõdukas, kuid peab arvestama, et auto ja sõidukulud on siin suurema osa elukuludest. Tehingukulud lisanduvad hindale.
Alcaucín on väike asula ligikaudu 1600 elanikuga, mis asub Tejeda ja Almijara mägede vahel. 515 meetri kõrgusel asuv paikneb annab päeval märgatavalt jahedama kliima kui rannikualad, eriti suvekuudel. Öösiti võib temperatuur langeda oluliselt. Igapäevaelu toimub peamiselt valla keskses, kus on vähesed teenused, apteek asub 25 meetri kaugusel, lähim suurim toidupood 3,2 kilomeetri kaugusel. Auto kasutamine on siin mittevalikuline. Hommikul avaneb kagu poolt päike terrassidele, mis on osaliselt kaetud. Vaated on suunatud mägedele ja kaugele merele. Paigaldatud on konditsioneerisüsteem, mis kompenseerib suvekuude soojust. Ujumine privaatbasseinis on võimalik soojemal perioodil, tavaliselt maist oktoobrini. Talvel on bassein kasutamatu. Munitsipaalsel basseinil, mis asub 300 meetri kaugusel, on tõenäoliselt piiratud avatud hooaeg. Vallas toimub aastas 32 kohalikku üritust, mis annab kogukondliku mugavuse. Vaatamisväärsused, nagu Mirador de Miguel Álvarez, on jalutuskäigu kaugusel.
Alcaucín on väike mägiküla, kus igapäevateenused on piiratud. Lähim suurim supermarket asub 3,2 kilomeetri kaugusel, mis tähendab ligikaudu viie minuti sõitu. Ziekenhuis on 4,9 kilomeetri kaugusel, kuid see on tõenäoliselt väiksem tervisekeskus, suuremad haiglad asuvad Vélez-Málaga ja Málaga linnas. Vallas on kolm restorani, mis pakuvad piiratud valikut. Kultuuri- ja vaba aja võimalused on seotud loodusega: vaatamisväärsused Mirador de Miguel Álvarez ja Mirador del Castillejo on jalutuskäigu kaugusel. Munitsipaalne bassein asub 300 meetri kaugusel. Suuremad ostuvõimalused, koolid ja meditsiinikeskused asuvad Vélez-Málaga suunas, mis nõuab autokasutust.
Kaart näitab Alcaucíni asendit Axarquía mäestikus, kõrvalpool rannikuteed. Asula on ümbritsetud looduskaitsealadest ja mägedest. Sirgjooneline kaugus rannani on umbes 17 kilomeetrit, kuid maanteed kulgevad mägede vahel, mis pikendab reisiaega. Piirkond on tuntud omavalitsuste väiksuse ja maastiku tõttu.
Alcaucín asub Axarquía piirkonna põhjaosas, kõrvalpool rannikut. See on üks piirkonna kaugemaid asulaid rannast. Vélez-Málaga, peamine linn selles piirkonnas, asub ligikaudu 20 kilomeetri kaugusel lõuna suunas. Torrox ja Nerja, populaarsed rannakuurordid, on 30, 40 kilomeetri kaugusel. Granada provintsi piir on lähedal, mis muudab asukoha üleminekutsooniks ranniku- ja sisemaa vahel.
Lähimad rannad, Playa de La Caleta ja Playa de Mezquitilla, asuvad 17, 18 kilomeetri kaugusel, mis tähendab ligikaudu 25, 30 minutit sõitu. Málaga lennujaam on 42 kilomeetri kaugusel, sõidaeg umbes 45 minutit. Golfiväljakud asuvad üle 40 kilomeetri kaugusel: Club de Golf Málaga Parador 42 km, Club de Golf de Guadalhorce 43 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 45 km. EV-laadepaik on 6,2 kilomeetri kaugusel. Kõik need vahemaad on sirgjoonelised, tegelik sõidupikkus võib olla suurem maantee kulgemise tõttu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín asub 515 meetri kõrgusel merepinnast, mis mõjutab märgatavalt kohalikku klimaatit. Aasta keskmine temperatuur on 16,7 kraadi Celsiust, kusjuures kuu keskmised vahemikud on 9, 26 kraadi. Suved on soojad, kuid mitte nii kuumad kui rannikul, öösiti jahtub märgatavalt. Talved on jahemad kui rannikupiirkondades. Aastas on umbes 3894 päikesetundi, mis on kõrge näit. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui vee temperatuur tõuseb üle 20 kraadi. Kõrgus asend tagab head õhukvaliteedi ja vähendab niiskust võrreldes rannikualadega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de La Caleta ja Playa de Mezquitilla, mõlemad umbes 17, 18 kilomeetri kaugusel. Andalusias toimib Blue Flag süsteem, kuid lähimaste rannaste staatus ei ole antud andmetega kinnitatud. Golfivõimalused on piiratud, lähimad väljakud asuvad Málaga lähistel, üle 40 kilomeetri kaugusel. Alcaucínis registreeritud on 10 spordifaciliiti, mis hõlmavad tõenäoliselt jalgpalli- ja korvpalliväljakuid ning matkaradu. Mägedes asuvad vaatepunktid ja jalgrattarajad. Veespordialad on piirdunud privaatbasseini ja munitsipaalbasseiniga.
10 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín asub Axarquía piirkonna põhjaosas, kõrvalpool rannikut. See on üks piirkonna kaugemaid asulaid rannast. Vélez-Málaga, peamine linn selles piirkonnas, asub ligikaudu 20 kilomeetri kaugusel lõuna suunas. Torrox ja Nerja, populaarsed rannakuurordid, on 30, 40 kilomeetri kaugusel. Granada provintsi piir on lähedal, mis muudab asukoha üleminekutsooniks ranniku- ja sisemaa vahel.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 9.1°C | 84 mm |
| Veebruar | 9.5°C | 89 mm |
| Märts | 12.0°C | 93 mm |
| Aprill | 14.2°C | 75 mm |
| Mai | 16.7°C | 65 mm |
| Juuni | 21.5°C | 22 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktoober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| Detsember | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL208926
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alcaucín erineb märgatavalt rannikuäärsetest arendustest, nagu Acqua Gardens Esteponas ja Alba Benalmádenas. Need projektd asuvad otse ranna lähedal või linnasisestes tingimustes, kus kõndimaa ja teenused on vahetus läheduses. Acqua Gardens on hinnaga alates 418 800 eurot, mis on odavam, kuid asub palju tihedama asustusega piirkonnas. Alba Benalmadena algab 598 000 eurost, mis kajastab linnaasumi preemiumit. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, kuid see on tõenäoliselt väiksem või erinevas seisukorras. Alcaucíni villa peamised erinevused on kõrgus, vaikus ja looduslik ümbrus. See ei paku jalutuskäigu kaugusel randu ega golfiväljakuid. Samuti on päevane infrastruktuur väiksem, vaid mõned restoranid ja üks apteek vallas. Ostja, kes valib Alcaucíni, vahetab ranna läheduse ja linna mugavused vastu vaikuse, mäevaate ja madalama turismikoormuse vastu. Hinna 499 000 euro eest saab siin suurema elupinna kui rannikul samas hinnaklassis, kuid peab arvestama suuremate sõidukuludega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID