立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アンダルシア地方内陸部のアルカウシンに位置し、マラガ空港から約42km、マラガ市から約54kmの距離にあります。静かな田園地帯にありながら、地域の主要なインフラへのアクセスも考慮された立地です。周辺の自然環境と調和した、落ち着いた生活環境を提供します。
広々とした居住空間、プライベートプール、そして自然に囲まれた環境を求める家族や個人に適しています。4つのベッドルームは、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供し、3つのバスルームは快適性を高めます。屋外テラスとバーベキューエリアは、年間を通じて活用できるレクリエーションスペースとして機能します。
この物件は「完成」状態であり、新築プロジェクトの建設段階や将来の引渡し時期に関する情報は適用されません。購入後すぐに居住または利用を開始できる状態であることを示唆しています。既存の構造と設備が整っているため、購入者は具体的な建築スケジュールを考慮する必要はありません。
この物件は、海への直接的なアクセス、または大規模な都市機能への至近距離は提供していません。また、公共交通機関のみでの移動を主とするライフスタイルには、自動車の所有が不可欠です。敷地面積129平方メートルは、広大な庭園や屋外スペースを求める場合には限定的となる可能性があります。
このヴィラは、スペインの太陽の下で静かな生活を送りたいと考える人々、特に自然環境とプライベートな空間を重視する家族やカップルに適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションを好むライフスタイルに合致します。4つのベッドルームは、子供のいる家庭、ゲストをもてなす機会が多い方、または自宅で仕事をするためのスペースが必要な方に便利です。自動車での移動が前提となるため、都市部への頻繁なアクセスよりも、静かな環境での生活を優先する方に最適です。また、別棟として利用可能な収納スペースは、趣味の部屋や小規模なゲスト用アパートメントへの改築を検討している方にも魅力的です。年間32日の祝日を考慮すると、地域のお祭りやイベントに参加する機会も多く、スペインの文化を体験したい方にも適しています。
このヴィラは、良好な状態で維持されており、快適な居住空間を提供します。二重窓（Double Glazing）は断熱性と遮音性を向上させ、年間を通じて快適な室内環境を保つのに役立ちます。部分的に設備が整ったキッチンは、基本的な調理設備を備えており、必要に応じてアップグレードが可能です。ユニットバス（Fitted Wardrobes）は、収納スペースを確保し、室内を整理整頓するのに役立ちます。南東向きの配置は、日中の自然光を効果的に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。プライベートプール、屋外シャワー、バーベキューエリアは、レジャーとエンターテイメントのための充実した設備を提供します。カスタマイズの可能性を残した部分もあり、購入者は自身の好みに合わせて内装を調整することができます。
このヴィラは、499,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、224平方メートルの居住空間を有しています。物件は完成済みであるため、購入後すぐに利用可能です。敷地面積は129平方メートルです。価格は物件の広さ、設備、立地条件を反映しており、この地域の同様の物件と比較して、その価値を評価する必要があります。詳細な価格設定や利用可能な物件のバリエーションについては、直接お問い合わせいただくことを推奨します。この価格帯は、プライベートプールや景観といった特徴を持つ、設備が整った独立型ヴィラとしては、この地域の市場において標準的な範囲内にあると考えられます。
アルカウシンは、アンダルシア地方の山々に囲まれた、穏やかな田園風景の中に位置する町です。標高515メートルに位置し、年間を通して温暖な気候（平均気温9-26℃）を楽しめます。このヴィラは、静寂と自然を重視するライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となります。近隣にはレストランが3軒、薬局が1軒あり、日常生活に必要な最低限のサービスは徒歩圏内にあります。日当たりの良い南東向きのテラスからは、山々の景色が広がり、遠くにはわずかに海を望むこともできます。この環境は、都市の喧騒から離れてリラックスしたい、または地域のアクティブなライフスタイルを楽しみたい人々にとって理想的です。年間3,894時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、アウトドア活動の機会を提供します。
アルカウシンでの生活は、田園地帯の静けさと、必要なサービスへのアクセスのバランスが取れています。最も近いスーパーマーケットまでは約3.2km、病院までは約4.9kmと、日常生活に必要な施設は車で短時間でアクセス可能です。町にはレストランが3軒、薬局が25m先にあり、日々の生活は便利です。公共交通機関のバス停が1箇所ありますが、この地域での移動には自動車が不可欠であり、EV充電ステーションまで約6.2kmです。周辺には、ミラベル・デ・ミゲル・アルバレス（2.1km）やミラベル・デル・カスティジェホ（3.3km）といった景観の良い展望台があり、自然の美しさを楽しむことができます。また、公共プール（Piscina Municipal Alcaucín）が0.3kmの近さにあるため、水泳やレクリエーション活動も手軽に楽しめます。この環境は、静かな田舎暮らしを求めつつも、近隣の町や都市へのアクセスも確保したいというニーズに応えます。
この地図は、アルカウシンとその周辺地域におけるヴィラの位置を示しています。海岸線、主要都市、空港、ゴルフコース、そして自然保護区といった、この地域の地理的特徴と生活インフラとの相対的な位置関係を把握するのに役立ちます。このヴィラが、自然環境と主要なアクセスポイントとの間にどのように位置しているかを視覚的に理解するための参考情報となります。
アルカウシンは、アンダルシア州マラガ県に属し、グラナダ県と隣接しています。マラガ市からは東に約54kmの位置にあり、コスタ・デル・ソル地方の東端に近接しています。この地域は、自然の美しさと伝統的なスペインの町並みが特徴であり、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なる、より静かで田園的な雰囲気を持ちます。近隣の主要都市へのアクセスは自動車に依存しますが、それにより、この地域ならではの落ち着いた生活環境が維持されています。アラビア語で「アーチ」を意味する「アルカウティン」に由来する町名は、その歴史的な背景を示唆しています。
このヴィラは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から空路で約43kmの距離にあり、主要な国際空港へのアクセスは比較的良好です。ジブラルタル空港（GIB）は約138km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約349kmに位置しています。ビーチへは、プラヤ・デ・ラ・カレタまで約17km、プラヤ・デ・メスキティラまで約18kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約42km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約45km、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パットまで約51kmと、複数のゴルフコースが射程圏内にあります。これらの距離は、車での移動を前提としており、この地域での生活には自動車が不可欠であることを示唆しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルカウシンは標高515mに位置し、年間平均気温は16.7℃、最高気温は26℃、最低気温は9℃と、穏やかな地中海性気候を享受できます。年間日照時間は3,894時間と非常に豊富で、これはスペイン国内でもトップクラスの日照量です。これにより、年間を通じて多くの時間を屋外で過ごすことが可能です。水温が20℃以上になる海水浴シーズンは4ヶ月間続きます。この地域は、山々に囲まれた内陸部に位置するため、海岸沿いの地域とは異なる、より乾燥した気候特性を持つ可能性があります。南東向きの斜面に位置していることは、朝の太陽光を効果的に取り込み、日照時間の長さに貢献します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラからは、プラヤ・デ・ラ・カレタまで約17km、プラヤ・デ・メスキティラまで約18kmと、海岸線へのアクセスが可能です。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。地域には10箇所のスポーツ施設があり、多様なアクティビティの機会が提供されています。また、近隣には複数のゴルフコースが存在し、ゴルファーにとっては理想的な立地と言えます。アルカウシン自体にも、公共プール（Piscina Municipal Alcaucín）が0.3kmの距離にあり、水泳やレクリエーション活動を楽しむことができます。これらの施設と近接性は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって大きな魅力となります。
10 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルカウシンは、アンダルシア州マラガ県に属し、グラナダ県と隣接しています。マラガ市からは東に約54kmの位置にあり、コスタ・デル・ソル地方の東端に近接しています。この地域は、自然の美しさと伝統的なスペインの町並みが特徴であり、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なる、より静かで田園的な雰囲気を持ちます。近隣の主要都市へのアクセスは自動車に依存しますが、それにより、この地域ならではの落ち着いた生活環境が維持されています。アラビア語で「アーチ」を意味する「アルカウティン」に由来する町名は、その歴史的な背景を示唆しています。
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.1°C | 84 mm |
| 2月 | 9.5°C | 89 mm |
| 3月 | 12.0°C | 93 mm |
| 4月 | 14.2°C | 75 mm |
| 5月 | 16.7°C | 65 mm |
| 6月 | 21.5°C | 22 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 21 mm |
| 10月 | 17.3°C | 67 mm |
| 11月 | 12.7°C | 108 mm |
| 12月 | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL208926
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地方では、エステポナやベナルマデナといった沿岸部の町に、より都市型で大規模な開発プロジェクトが数多く見られます。例えば、エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）やAby Upper（€320,000〜）は、ビーチへの近さやモダンなアメニティを特徴としていますが、アルカウシンのこのヴィラは、より内陸に位置し、田園的な静けさと広大な自然景観を提供します。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€598,000〜）は、より高価格帯で、多様な施設へのアクセスが魅力ですが、アルカウシンの物件は、その価格帯において、プライベートな空間と自然環境を重視する層にアピールします。アルカウシンは、沿岸部の賑わいから離れた、より本格的なアンダルシアの田舎暮らしを体験したい人々にとって、ユニークな選択肢となります。ここでは、近隣の町との距離が、騒音の少なさや、より手付かずの自然環境という形で、物件の価値を高めています。このヴィラは、沿岸部の主要なリゾート地とは異なる、静かで広々としたライフスタイルを求める購入者層に焦点を当てています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
