Šis nekilnojamojo turto projektas yra įsikūręs Alcaucín, Andalūzijoje, siūlantis ramybę ir gamtos apsuptį. Jis yra puikus pasirinkimas ieškantiems atokvėpio nuo miesto šurmulio, tuo pačiu užtikrinant patogų susisiekimą su svarbiausiomis paslaugomis. Projektas apjungia tradicinę architektūrą su šiuolaikiniais patogumais, suteikdamas unikalią gyvenimo patirtį Ispanijos Pietuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sodyba įsikūrusi ramioje, kaimiškoje vietovėje, toliau nuo didelių miestų šurmulio, bet pakankamai arti pagrindinių kelių. Tai suteikia galimybę mėgautis gamtos grožiu ir ramybe, išlaikant prieinamumą prie reikiamų paslaugų ir transporto mazgų.
Šis projektas atitinka poreikius ieškantiems erdvių, privatumo ir natūralios aplinkos. Jis tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui savaitgaliais, siūlant komfortą ir funkcionalumą šeimos poreikiams.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir paruoštas naujiems gyventojams. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, o galima iš karto įsikelti ir pradėti mėgautis gyvenimu naujuose namuose bei jų aplinkoje.
Projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros ar didelių prekybos centrų. Nors yra restoranų ir vaistinė, didesniam pasirinkimui ar specifinėms paslaugoms prireiks keliauti automobiliu. Viešasis transportas yra ribotas.
Ši vila puikiai tiks šeimai, ieškančiai namų su pakankamai erdvių miegamųjų ir bendrų erdvių, kur galima kartu leisti laiką. Taip pat tai gali būti patrauklus pasirinkimas poroms ar pavieniams asmenims, vertinantiems erdvę ir ramybę, su galimybe turėti svečių miegamąjį ar darbo kambarį. Tiems, kurie ieško antrojo būsto Ispanijoje, norintys pabėgti nuo šaltesnių klimato sąlygų ir mėgautis Viduržemio jūros saulės spinduliais, ši vieta siūlo puikų atokvėpį. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas, jei norite gyventi arčiau gamtos, mėgautis vaizdais ir ramesniu gyvenimo tempu, tačiau vis tiek norite išlaikyti patogų priėjimą prie oro uosto ir kitų didesnių miestų.
Vilos statybose naudotos kokybiškos medžiagos, užtikrinančios ilgaamžiškumą ir komfortą. Įrengtos su dalinai sukomplektuota virtuve, paruošta individualiems poreikiams. Grindys padengtos plytelėmis, o langai turi dvigubo stiklo sistemą, gerinančią termoizoliaciją ir garso izoliaciją. Šildymas ir vėsinimas užtikrinamas oro kondicionavimo sistema. Vonios kambariai yra pilnai įrengti. Nors baldai neįtraukti, tai suteikia naujiems savininkams laisvę įrengti namus pagal savo skonį ir poreikius.
Šiuo metu parduodama vila su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, kurios kaina prasideda nuo 499 000 eurų. Bendra gyvenamasis plotas siekia 224 m², o sklypo plotas – 129 m². Ši kaina atspindi vilos dydį, jos savybes ir lokaciją. Projektas yra baigtas, todėl disponuojama esamomis valdomis. Galimos papildomos išlaidos, tokios kaip pirkimo mokesčiai ir registracija, kurios nėra įtrauktos į nurodytą pradinę kainą.
Alcaucín kaimelis, įsikūręs tarp kalvų, siūlo ramų gyvenimo ritmą, kurį mėgsta gyventojai, vertinantys gamtą ir tradicinę Ispanijos kultūrą. Šis regionas yra žinomas dėl savo autentiškumo ir ramesnio tempo, lyginant su pakrantės kurortais. Dienos ritmas čia dažnai sukasi aplink gamtą, vietinius turgus ir bendruomenės renginius. Gyventojai gali mėgautis lengva prieiga prie pėsčiųjų takų, gamtos parkų ir kalnų vaizdų. Viešojo transporto stotys yra, tačiau automobilis yra būtinas norint patogiai pasiekti parduotuves, restoranus ar tolimesnes vietas, kaip oro uostas ar paplūdimiai. Vietovė yra tinkama tiems, kurie ieško ramybės ir nori būti arčiau gamtos, bet vis tiek vertina patogumą turėti pagrindines paslaugas pasiekiamos ranka.
Gyvenimas Alcaucín siūlo autentišką Andalūzijos patirtį. Vietovė yra šiek tiek nutolusi nuo pakrantės šurmulio, todėl čia vyrauja ramesnis ir tradiciškesnis gyvenimo būdas. Dienos prasideda gamtos apsuptyje, su galimybe mėgautis kalnų vaizdais. Pagrindinės kasdienės reikšmės paslaugos, tokios kaip restoranai ir vaistinė, yra pasiekiamos per 2 kilometrus, o didesni prekybos centrai ir ligoninė – apie 5 km atstumu. Automobilis yra būtinas patogiam judėjimui tarp kaimelio, oro uosto ir kitų didesnių miestų, esant 42 km atstumui. Miestelyje yra viešojo transporto stotelė, tačiau ji labiau tinkama vietiniams maršrutams.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Alcaucín vietovė, pabrėžianti jos atokią, bet strategiškai patogią padėtį tarp kalnų ir netoli pakrantės. Jis padeda suprasti atstumus iki svarbiausių objektų, tokių kaip Malagos oro uostas, paplūdimiai ir gretimi miestai, suteikdamas kontekstą kasdieniam gyvenimui regione.
Alcaucín yra įsikūręs Andalūzijos provincijoje, Malagos provincijos rytinėje dalyje, netoli Granados provincijos sienos. Tai suteikia jam ypatingą vietą regione, siūlantį tiek kalnų kraštovaizdį, tiek santykinai lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės. Miestelis yra apie 54 kilometrus nuo Malagos miesto, o tai reiškia, kad pagrindiniai kultūriniai ir komerciniai centrai yra pasiekiami automobiliu per maždaug valandą. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu kaimišku gyvenimo būdu, tačiau išlieka pakankamai arti didesnių miestų, siūlančių įvairesnes paslaugas ir pramogas.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 42 km atstumu nuo Malagos Costa del Sol oro uosto (AGP), o kelionė automobiliu trunka apie 45-50 minučių, priklausomai nuo eismo sąlygų. Arčiausiai esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Caleta, yra apie 17 km atstumu, maždaug 20-25 minučių kelionės automobiliu. Didžiausi prekybos centrai ir medicininės paslaugos yra pasiekiamos apie 5 km atstumu. Golfo mėgėjams siūlomi keli laukai: Club de Golf Málaga Parador (42 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km) ir Golf Benalmadena Pitch& Putt (51 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 6.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín vietovė pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 16.7°C, o saulės spindulių kiekis per metus siekia apie 3,894 valandas. Tai viena saulėčiausių Europos regionų. Aukštis virš jūros lygio (515 m) lemia šiek tiek vėsesnes naktis vasarą ir potencialiai didesnes temperatūros svyravimus tarp dienos ir nakties, lyginant su pakrantės zonomis. Gyventojai gali mėgautis 4 mėnesių trukmės maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Kalnuota vietovė reiškia galimybes įvairioms lauko veikloms ir kvapą gniaužiančius vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Alcaucín yra nutolęs nuo pakrantės, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Caleta ir Playa de Mezquitilla, yra pasiekiami maždaug per 20-25 minutes kelionės automobiliu. Šie paplūdimiai siūlo malonų poilsį prie jūros ir įvairias vandens sporto pramogas. Vietovėje taip pat gausu sporto objektų, tinkamų aktyviam laisvalaikiui, įskaitant net 10 įvairių sporto įrenginių. Be to, netoli yra kelios savivaldybės baseinai, tokie kaip Piscina Municipal Alcaucín, vos už 300 metrų, puikiai tinkantys atsigaivinti karštomis dienomis. Apylinkėse taip pat galima rasti įvairias restoranų ir kavinių pasiūlymus.
10 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín yra įsikūręs Andalūzijos provincijoje, Malagos provincijos rytinėje dalyje, netoli Granados provincijos sienos. Tai suteikia jam ypatingą vietą regione, siūlantį tiek kalnų kraštovaizdį, tiek santykinai lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros pakrantės. Miestelis yra apie 54 kilometrus nuo Malagos miesto, o tai reiškia, kad pagrindiniai kultūriniai ir komerciniai centrai yra pasiekiami automobiliu per maždaug valandą. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramesniu kaimišku gyvenimo būdu, tačiau išlieka pakankamai arti didesnių miestų, siūlančių įvairesnes paslaugas ir pramogas.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 9.1°C | 84 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 89 mm |
| Kovas | 12.0°C | 93 mm |
| Balandis | 14.2°C | 75 mm |
| Gegužė | 16.7°C | 65 mm |
| Birželis | 21.5°C | 22 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 21 mm |
| Spalis | 17.3°C | 67 mm |
| Lapkritis | 12.7°C | 108 mm |
| Gruodis | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL208926
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su projektais, esančiais arčiau pakrantės, pvz., Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ar Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 EUR), ši vila Alcaucín siūlo didesnį privatumą ir ramesnę aplinką, tačiau reikalauja didesnio atstumo iki paplūdimių. Alba Benalmadena (nuo 598 000 EUR) yra brangesnis pasirinkimas ir arčiau pakrantės, siūlantis kitokio pobūdžio, labiau urbanizuotą aplinką. Alcaucín projektas yra orientuotas į tuos, kurie vertina gamtą, ramybę ir tradicinį Andalūzijos gyvenimo būdą, siūlydamas gerą vertę už kainą atsižvelgiant į vilos dydį ir savybes, nepaisant didesnio atstumo iki pagrindinių turistinių centrų ir oro uosto. Sklypo dydis yra santykinai mažas, kas gali reikšti mažesnę priežiūrą, bet ir mažiau erdvės lauko veikloms, lyginant su kitais regiono vilos projektais su didesniais sklypais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
