Acest proiect rezidențial este situat în Alcaucín, o localitate din provincia Málaga, Andaluzia. Este o oportunitate de achiziție pentru cei care caută o reședință într-un mediu rural liniștit, departe de agitația urbană. Proprietatea oferă un echilibru între confortul modern și proximitatea față de natura și peisajele specifice regiunii Axarquía. Proiectul include o vilă individuală, gândită pentru a maximiza spațiul locativ și a oferi o experiență de viață relaxantă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în interiorul regiunii, la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană, proprietatea din Alcaucín se integrează într-un peisaj predominant rural. Accesul către zonele urbane și facilitățile turistice necesită deplasare cu autovehiculul, subliniind caracterul izolat și liniștit al zonei. Poziționarea geografică conferă un ritm de viață diferit față de localitățile de pe litoral.
Vila este potrivită pentru rezidenții care prioritizează liniștea, spațiul și contactul cu natura, dar doresc totuși acces la facilitățile esențiale. Configurația locuinței, cu multiple dormitoare și spații exterioare, răspunde nevoilor familiilor sau persoanelor care apreciază confortul și posibilitatea de a găzdui oaspeți. Necesitatea unui autoturism pentru deplasările zilnice este un factor important de luat în considerare.
Proiectul constă într-o vilă individuală, finalizată, gata pentru ocupare. Aceasta înseamnă că nu există un calendar de construcție activ sau faze de dezvoltare viitoare pentru această unitate specifică. Achiziția se poate realiza rapid, permițând noilor proprietari să se mute imediat după finalizarea procedurilor legale de transfer.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă sau la facilități urbane majore în imediata proximitate. De asemenea, transportul public este limitat, iar un autoturism personal este esențial pentru mobilitate. Proprietatea este situată într-o zonă rurală, ceea ce implică o conexiune mai slabă cu viața de noapte activă sau cu centre comerciale extinse, specifice orașelor mai mari.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care aspiră la un stil de viață mai lent, înconjurate de natură, dar care nu doresc să renunțe complet la confortul modern. Este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru liniștit, unde activitățile în aer liber și relaxarea sunt prioritare. Cei care apreciază priveliștile montane, posibilitatea de a avea o grădină privată și o piscină, și sunt conștienți de necesitatea de a deține un autovehicul pentru accesul la servicii, vor găsi în această vilă un spațiu adecvat. De asemenea, proprietatea poate fi atractivă pentru cei care caută o bază pentru explorarea regiunii Axarquía, oferind un punct de plecare confortabil și retras.
Vila dispune de finisaje cu un standard bun, reflectând o stare de întreținere adecvată pentru locuință. Dotările includ aer condiționat pentru climatizare, ferestre cu geam dublu pentru o mai bună izolare termică și fonică, și dulapuri încorporate în dormitoare, optimizând spațiul de depozitare. Bucătăria este parțial mobilată, oferind posibilitatea adaptării ulterioare la preferințele individuale ale proprietarului. Mobilierul nu este inclus, permițând personalizarea completă a interiorului. Orientarea sud-est asigură o bună iluminare naturală pe parcursul zilei, în special dimineața.
Vila este listată la prețul de 499.000 €, reflectând dimensiunea sa, suprafața terenului și facilitățile oferite, inclusiv piscina privată și spațiile exterioare. Fiind o unitate individuală, disponibilitatea este direct legată de această ofertă specifică. Prețul de pornire se aplică acestei proprietăți individuale, fără a include alte costuri asociate cu achiziția, cum ar fi taxele de transfer, impozitele sau costurile notariale. Piața imobiliară din zonă poate prezenta variații, dar această ofertă este poziționată ca o vilă unifamilială cu un set specific de caracteristici.
Alcaucín, situat la o altitudine de 515 metri deasupra nivelului mării, oferă un ritm de viață caracteristic zonelor rurale andaluze. Zilele sunt adesea însorite, cu o medie anuală de 3.894 de ore de soare, în timp ce temperaturile variază între 9°C și 26°C pe parcursul anului. Această locație este ideală pentru cei care caută un refugiu liniștit, departe de agitația urbană, dar totuși conectat la o comunitate locală. Proximitatea față de puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de Miguel Álvarez, și facilități sportive locale, precum Piscina Municipal Alcaucín, contribuie la un stil de viață activ, axat pe natură și relaxare. Viața de zi cu zi se desfășoară într-un cadru natural, unde deplasarea cu mașina este necesară pentru accesul la servicii mai extinse.
Alcaucín este o localitate mică, cu aproximativ 1.600 de locuitori, situată în provincia Málaga, la aproximativ 54 km de orașul Málaga. Mediul rural înconjurător este dominat de peisaje naturale, cu dealuri și munți, oferind un contrast față de zonele de coastă mai aglomerate. Viața aici este marcată de liniște și de o conexiune strânsă cu tradițiile locale, denumirea localității derivând din cuvinte arabe ce înseamnă „arcele”. Locuitorii, numiți Alcaucineños, trăiesc într-un ritm calm, parte din populație locuind și în cătunul Puente Don Manuel. Această atmosferă rurală este susținută de prezența unor facilități locale, cum ar fi restaurante și o farmacie la 25 de metri distanță, însă pentru servicii mai extinse, precum spitale sau centre comerciale, este necesară deplasarea către orașele din apropiere.
Această hartă contextualizează poziția Alcaucín în cadrul regiunii Axarquía, provincia Málaga. Subliniază locația sa internă, relația cu orașul Málaga și aeroportul, precum și proximitatea față de alte comune din zonă. Informațiile vizuale ajută la înțelegerea accesului la principalele rute de transport și la facilitățile regionale.
Alcaucín este poziționat în regiunea Axarquía, în partea de est a provinciei Málaga, o zonă cunoscută pentru peisajele sale naturale și satele tradiționale. Localitatea se află la aproximativ 54 km de orașul Málaga și la 42 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP). Această poziționare în interiorul coastei oferă o alternativă la agitația zonelor de coastă, concentrându-se pe un stil de viață rural, dar menținând accesibilitatea la infrastructura regională. Vecinătatea cu provincia Granada adaugă o dimensiune geografică suplimentară, plasând Alcaucín la intersecția unor zone cu caracteristici distincte.
Locația din Alcaucín oferă o accesibilitate moderată către principalele puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 42 km, iar accesul la plajă, de exemplu Playa de La Caleta, este de circa 17-18 km. Pentru cumpărături zilnice, cel mai apropiat supermarket este la 3.2 km, iar o farmacie se găsește la doar 25 de metri, confirmând avantajul localizării în centrul satului. Facilitățile medicale, cum ar fi un spital, sunt accesibile în aproximativ 4.9 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt la peste 40 km distanță. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 6.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín beneficiază de un climat mediteranean continental, cu temperaturi medii anuale de 16.7°C și variații între 9°C și 26°C. Altitudinea de 515 metri deasupra nivelului mării influențează condițiile meteorologice, oferind veri mai blânde comparativ cu zonele de coastă. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, însumând 3.894, ceea ce favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Peisajul înconjurător este caracterizat de dealuri și munți, oferind oportunități pentru drumeții și explorarea naturii, iar priveliștile panoramice sunt un element distinctiv al zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Alcaucín este o localitate situată în interior, accesul către litoralul Costa del Sol este posibil. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa de La Caleta și Playa de Mezquitilla, se află la aproximativ 17-18 km distanță. Acestea sunt zone potrivite pentru relaxare și activități specifice litoralului mediteranean. În plus, regiunea oferă diverse facilități recreative, inclusiv 10 tipuri de facilități sportive și piscine municipale, precum Piscina Municipal Alcaucín, situată la 0.3 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni în regiune, deși terenurile cele mai apropiate necesită o deplasare de peste 40 km.
10 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín este poziționat în regiunea Axarquía, în partea de est a provinciei Málaga, o zonă cunoscută pentru peisajele sale naturale și satele tradiționale. Localitatea se află la aproximativ 54 km de orașul Málaga și la 42 km de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP). Această poziționare în interiorul coastei oferă o alternativă la agitația zonelor de coastă, concentrându-se pe un stil de viață rural, dar menținând accesibilitatea la infrastructura regională. Vecinătatea cu provincia Granada adaugă o dimensiune geografică suplimentară, plasând Alcaucín la intersecția unor zone cu caracteristici distincte.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.1°C | 84 mm |
| Februarie | 9.5°C | 89 mm |
| Martie | 12.0°C | 93 mm |
| Aprilie | 14.2°C | 75 mm |
| Mai | 16.7°C | 65 mm |
| Iunie | 21.5°C | 22 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 21 mm |
| Octombrie | 17.3°C | 67 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 108 mm |
| Decembrie | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL208926
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele de pe litoralul Costa del Sol, cum ar fi Acqua Gardens sau Aby Upper în Estepona, sau Alba Benalmadena în Benalmádena, vila din Alcaucín se distinge prin locația sa internă și caracterul rural. Prețul de 499.000 € pentru această vilă este în linie cu oferte similare în zone mai puțin dezvoltate turistic, dar oferă un spațiu de locuit generos și facilități private, precum o piscină. Proiectele din Estepona, de exemplu, pot oferi acces mai facil la plajă și o gamă mai largă de servicii, dar vin adesea cu un preț pe metru pătrat mai ridicat și o densitate urbană mai mare. Alba Benalmádena, cu un preț de pornire mai mare, sugerează o poziționare în segmentul premium sau o locație mai apropiată de facilități urbane majore. Alcaucín se adresează unui segment de piață ce caută liniștea și autenticitatea unui sat andaluz, punând accent pe peisaj și natură, în detrimentul proximității imediate față de centrele turistice de pe coastă. Disponibilitatea unei astfel de proprietăți în Alcaucín reflectă diversitatea ofertei imobiliare din regiunea Málaga, care include atât opțiuni de coastă, cât și reședințe în zone deluroase, cu caracteristici distincte.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
