Представляем отдельно стоящую виллу в Алькаусине, провинция Малага, предлагающую 4 спальни и 3 ванные комнаты. Этот дом площадью 224 м² расположен на участке 129 м² и сдан в эксплуатацию. Объект расположен в сельской местности, примерно в 42 км от аэропорта Малаги, что делает его доступным для международных путешественников, но при этом обеспечивает уединенную атмосферу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Алькаусине, живописном муниципалитете в провинции Малага, известном своей исторической архитектурой и спокойной сельской обстановкой. Расположение обеспечивает баланс между уединением и близостью к прибрежным районам.
Это предложение ориентировано на тех, кто ищет просторное жилье с достаточным количеством спален для семьи или гостей. Наличие частного бассейна и террас указывает на предпочтение активного отдыха и расслабления на свежем воздухе.
Данный объект относится к категории готового жилья, что означает немедленную возможность заселения. Строительство завершено, и объект готов к передаче новому владельцу без необходимости ожидания этапов строительства.
Общая площадь участка (129 м²) относительно мала для отдельно стоящей виллы, что ограничивает возможности ландшафтного дизайна и расширения. Недвижимость не оборудована всеми современными удобствами, такими как полностью оборудованная кухня или система кондиционирования во всех комнатах.
Этот объект может подойти для покупателей, ищущих постоянное место жительства или дом для длительного отдыха вдали от городской суеты. Наличие четырех спален делает его подходящим для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей. Любители природы и спокойного образа жизни оценят расположение в сельской местности. Люди, которым важна близость к аэропорту для частых поездок, также могут рассмотреть этот вариант, учитывая расстояние в 42 км. В то же время, для тех, кто предпочитает оживленную городскую жизнь и легкий доступ ко всем удобствам пешком, этот объект может быть менее подходящим.
Вилла предлагается в хорошем состоянии, с учетом того, что это готовый объект. Основные жилые зоны включают гостиную-столовую с открытой кухней, что создает современное и функциональное пространство. На первом этаже расположены спальня и ванная комната. На втором этаже находятся три спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой, и еще одна ванная комната. Есть две крытые террасы, частный бассейн, летний душ и зона барбекю. В отдельном помещении, которое может быть адаптировано под гостевой апартамент, имеется потенциал для увеличения полезной площади. Окна с двойным остеклением обеспечивают определенный уровень тепло- и звукоизоляции. Кухня частично оборудована, а мебель не включена в стоимость.
Стоимость данной виллы составляет от 499 000 евро. Конкретные цены и доступность могут варьироваться в зависимости от выбранных опций и текущего статуса продажи. Общая жилая площадь составляет 224 м², а площадь участка — 129 м². Покупателям следует уточнять точную комплектацию и любые дополнительные расходы, связанные с приобретением недвижимости в данном регионе.
Алькаусин представляет собой населенный пункт, расположенный вдали от шумных туристических центров, предлагающий более спокойный ритм жизни. Близость к природе и горным пейзажам определяет характер этого места. Основные удобства, такие как продуктовые магазины и медицинские учреждения, находятся в нескольких километрах, что подразумевает необходимость использования личного транспорта для повседневных нужд. Население города составляет около 1600 человек, что создает атмосферу небольшого сообщества. Наличие ресторанов в непосредственной близости обеспечивает возможность для досуга и питания вне дома.
Жизнь в Алькаусине характеризуется близостью к природным ландшафтам и спокойной атмосферой. Средняя температура колеблется от 9 до 26°C, а количество солнечных дней в году составляет около 3894, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 3.2 км, а до больницы – 4.9 км, что требует наличия автомобиля для регулярных поездок. Ближайшая аптека находится в 25 метрах, обеспечивая быстрый доступ к основным медикаментам. Муниципальные бассейны расположены в 0.3 км, предлагая возможности для отдыха и занятий спортом в летние месяцы. Городская инфраструктура включает 3 ресторана в радиусе 2 км.
Визуализация на карте показывает расположение Алькаусина в предгорьях, в некотором удалении от побережья Коста-дель-Соль. Это подчеркивает его сельский характер и уединенность по сравнению с более развитыми прибрежными зонами.
Алькаусин расположен примерно в 54 км к востоку от Малаги, что делает его доступным для поездок в крупный город с его культурными и коммерческими предложениями. Муниципалитет граничит с провинцией Гранада, предоставляя возможность для исследования соседнего региона. Расстояние до столицы Испании, Мадрида, составляет около 507 км. Историческое название города, происходящее от арабского «арки», указывает на его богатое культурное наследие, связанное с арабским прошлым Пиренейского полуострова.
Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 43 км по прямой линии, что делает его доступным для международных перелетов. Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Caleta, находятся примерно в 17-18 км. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Club de Golf Málaga Parador (42 км). Ближайший супермаркет расположен в 3.2 км, а больница – в 4.9 км. EV-зарядная станция находится в 6.2 км. Наличие одной остановки общественного транспорта может быть ограничено для жителей, не имеющих личного автомобиля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алькаусин расположен на высоте 515 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 16.7°C. Регион получает значительное количество солнечных часов – исторически 3894 часа в год. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Ландшафт вокруг города преимущественно горный, с живописными видами, что создает благоприятные условия для пешего туризма и наслаждения природой. Ориентация виллы на юго-восток обеспечивает хорошее естественное освещение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla, находятся на расстоянии около 17-18 км. Эти пляжи часто отмечены знаком «Голубой флаг», что свидетельствует об их высоком качестве и чистоте. В окрестностях также доступны 10 различных спортивных объектов, включая возможности для занятий водными видами спорта. Для любителей гольфа есть несколько полей в пределах 50 км, включая Club de Golf Málaga Parador. Городские бассейны Alcaucín предлагают альтернативу для отдыха у воды.
10 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алькаусин расположен примерно в 54 км к востоку от Малаги, что делает его доступным для поездок в крупный город с его культурными и коммерческими предложениями. Муниципалитет граничит с провинцией Гранада, предоставляя возможность для исследования соседнего региона. Расстояние до столицы Испании, Мадрида, составляет около 507 км. Историческое название города, происходящее от арабского «арки», указывает на его богатое культурное наследие, связанное с арабским прошлым Пиренейского полуострова.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.1°C | 84 mm |
| Февраль | 9.5°C | 89 mm |
| Март | 12.0°C | 93 mm |
| Апрель | 14.2°C | 75 mm |
| Май | 16.7°C | 65 mm |
| Июнь | 21.5°C | 22 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 21 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 67 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 108 mm |
| Декабрь | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL208926
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с предложениями на побережье, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), данная вилла в Алькаусине имеет более высокую стартовую цену, что может быть связано с ее размером, количеством спален и более уединенным расположением. Alba Benalmadena в Бенальмадене, с ценой от 598 000 евро, находится в более развитой туристической зоне и, вероятно, предлагает иные характеристики. Алькаусин позиционируется как более спокойная альтернатива оживленным прибрежным городам, предлагая сельский образ жизни. Цены в этом районе могут быть ниже, чем на первой линии моря, но выше, чем в отдаленных внутренних районах, отражая баланс между уединением и доступностью к основным транспортным узлам и туристической инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
