Rodinný dom v malebnom mestečku Alcaucín, v provincii Málaga, ponúka pokojné bývanie na vidieku s výhľadom na hory a v diaľke aj na more. Tento dom, postavený v dobrom stave a pripravený na nasťahovanie, je situovaný v tichej lokalite, ktorá je ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu. S obytnou plochou 224 m² na pozemku 129 m² poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život. Orientácia juhovýchod zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas väčšiny dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v obci Alcaucín, vo vnútrozemí provincie Málaga, obklopenej prírodou a s výhľadom na pohoria. Je to lokalita, ktorá ponúka tradičný andalúzsky životný štýl, ďaleko od rušných turistických centier, no zároveň s relatívne dobrou dostupnosťou k pobrežiu a mestským službám.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú pokojné vidiecke prostredie, blízosť prírody a hľadajú priestor na relaxáciu a oddych. Je určený pre tých, ktorí potrebujú súkromie, ale zároveň oceňujú dostupnosť základných služieb a možnosť aktívneho trávenia voľného času.
Nehnuteľnosť je postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Stavba je v dobrom stave, čo znamená, že nevyžaduje bezprostredné rozsiahle rekonštrukčné práce. Ide o dokončený projekt, ktorý umožňuje novým majiteľom rýchle presťahovanie sa a zavedenie sa do nového prostredia.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci čiastočný výhľad je spomenutý. Neposkytuje ani priamy prístup k pláži, nakoľko sa nachádza vo vnútrozemí. Verejná doprava je obmedzená, čo si vyžaduje používanie osobného automobilu pre väčšinu presunov.
Tento dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné prostredie na bývanie v ruralnej oblasti Andalúzie, ale zároveň chcú mať na dosah prírodu a možnosť výletov do blízkych miest. Je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú dostatok priestoru a bezpečné prostredie, alebo pre páry, ktoré si želajú pokojné miesto na dôchodok s možnosťou návštev rodiny a priateľov. Tí, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s možnosťami turistiky či cyklistiky v horskom teréne, nájdu v okolí Alcaucín vhodné podmienky. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku a hľadajú kľudnejšie prostredie, ale s dobrou dostupnosťou k letisku Málaga (42 km) pre medzinárodné cesty, môže byť táto nehnuteľnosť tiež atraktívnou voľbou.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave, čo naznačuje, že bola udržiavaná alebo postavená s dôrazom na kvalitu. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre kontrolu klímy a dvojité zasklenie okien, čo prispieva k energetickej efektívnosti a zvukovú izoláciu. Kuchyňa je čiastočne vybavená a šatníkové skrine sú vstavané, čo šetrí priestor. Podlaha a ostatné povrchy zodpovedajú štandardom pre dobrý stav nehnuteľnosti. Vonkajšie prvky ako súkromný bazén, vonkajšia sprcha a gril oblasti naznačujú zameranie na vonkajšie bývanie a zábavu. Materiály použité pri stavbe a údržbe by mali zodpovedať lokálnym stavebným normám a zvyklostiam pre tento typ nehnuteľností.
Cena tohto rodinného domu v Alcaucín je stanovená na 499 000 €. Jedná sa o hotovú nehnuteľnosť, ktorá je okamžite k dispozícii na kúpu a nasťahovanie. Projekt ponúka štyri spálne a tri kúpeľne, čo predstavuje štandardnú konfiguráciu pre rodinné bývanie. S obytnou plochou 224 m² a pozemkom 129 m² sa cena odvíja od veľkosti a vybavenia nehnuteľnosti v danej lokalite. Vzhľadom na to, že ide o hotovú stavbu, nie sú spojené žiadne dodatočné čakacie lehoty na dokončenie.
Alcaucín je typické andalúzske mestečko, ktoré si zachovalo svoj tradičný charakter. Život tu plynie pomalším tempom, obklopený prírodou a s výhľadmi na okolitú krajinu. V okolí sa nachádzajú reštaurácie a lekáreň, čo zabezpečuje základné pohodlie. Obec disponuje aj verejným kúpaliskom. Vďaka svojej polohe vo vnútrozemí, ale zároveň v blízkosti pobrežia, ponúka rovnováhu medzi vidieckym kľudom a prístupom k službám. Priemerná ročná teplota a dlhé obdobie slnečného svitu naznačujú príjemné podnebie počas väčšiny roka, s možnosťou využívania exteriéru domu a okolia na relaxačné aktivity.
Obec Alcaucín ponúka pokojný vidiecky životný štýl s dôrazom na komunitu a tradičné hodnoty. V okolí nájdete základné vybavenie ako sú tri reštaurácie a jedna lekáreň v okruhu 2 km, čo zabezpečuje pohodlie pre každodenný život. Aj keď verejná doprava nie je rozsiahla, nutnosť vlastniť automobil je kompenzovaná dostupnosťou prírodných krás a možností na rekreáciu. Krátka vzdialenosť k nemocnici (4.9 km) a dostupnosť EV nabíjacej stanice (6.2 km) zvyšujú praktickosť bývania. Miestne verejné kúpalisko je ľahko dostupné, rovnako ako vyhliadkové body, ktoré ponúkajú panoramatické pohľady na okolitú krajinu.
Táto mapa zobrazuje polohu obce Alcaucín v rámci provincie Málaga a Andalúzie. Poukazuje na jej umiestnenie vo vnútrozemí, s horami v okolí a v dosiahnuteľnej vzdialenosti od pobrežia Costa del Sol. Mapa zároveň ilustruje vzdialenosti k hlavným mestám a letiskám v regióne.
Alcaucín sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Leží približne 54 km od mesta Málaga a susedí s provinciou Granada. Toto umiestnenie ho radí do regiónu Axarquía, známeho svojou prírodnou krásou a tradičnou atmosférou. Poloha umožňuje kombinovať pokoj vidieckeho života s relativnou blízkosťou k pobrežným mestám a letiskám.
Nehnuteľnosť sa nachádza 42 km od medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo je približne 43 km vzdušnou čiarou. Najbližšia pláž, Playa de La Caleta, je vzdialená približne 17 km. Vzdialenosť k supermarketu je 3.2 km a k nemocnici 4.9 km. Pre milovníkov golfu sú najbližšie ihriská Club de Golf Málaga Parador (42 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). Hoci je nutnosťou vlastniť automobil, dostupnosť k týmto bodom je v rámci bežných vzdialeností pre život v tejto oblasti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín sa nachádza vo výške 515 metrov nad morom, čo poskytuje mierne klímu s priemernými teplotami medzi 9°C a 26°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 16.7°C. S viac ako 3894 slnečnými hodinami ročne, táto oblasť patrí k najslnečnejším v Európe. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne 4 mesiace. Okolitá krajina je charakteristická pohoriami, čo umožňuje aktívny oddych a turistiku. Orientácia juhovýchod zaručuje dobré preslnenie nehnuteľnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla sú vzdialené približne 17-18 km. Obec disponuje verejným kúpaliskom (Piscina Municipal Alcaucín) len 300 metrov od objektu, čo poskytuje alternatívu k moru. V okolí sa nachádza 10 rôznych športových zariadení. Pre golfistov sú k dispozícii ihriská v dosahu do 50 km. Okolie je ideálne na turistiku a cykloturistiku, s viacerými vyhliadkovými bodmi ako Mirador de Miguel Álvarez, ktoré ponúkajú pôsobivé výhľady na prírodu.
10 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín sa nachádza vo vnútrozemí provincie Málaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Leží približne 54 km od mesta Málaga a susedí s provinciou Granada. Toto umiestnenie ho radí do regiónu Axarquía, známeho svojou prírodnou krásou a tradičnou atmosférou. Poloha umožňuje kombinovať pokoj vidieckeho života s relativnou blízkosťou k pobrežným mestám a letiskám.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.1°C | 84 mm |
| Február | 9.5°C | 89 mm |
| Marec | 12.0°C | 93 mm |
| Apríl | 14.2°C | 75 mm |
| Máj | 16.7°C | 65 mm |
| Jún | 21.5°C | 22 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Október | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| December | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL208926
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €), tento rodinný dom v Alcaucín (499 000 €) ponúka iný typ prostredia. Zatiaľ čo projekty v Estepone sú zvyčajne orientované na život pri mori a s priamym prístupom k pláži a mestským službám, Alcaucín poskytuje pokoj vidieka a výhľady na hory. Cena je v rámci porovnateľných domov s podobným počtom izieb v regióne, ale odráža skôr vidiecku polohu. Projekt Alba Benalmadena (od 598 000 €) je cenovo vyššie postavený, čo naznačuje, že Alcaucín ponúka cenovo dostupnejšiu alternatívu pre tých, ktorí preferujú vnútrozemské prostredie. Pri výbere je dôležité zvážiť, či uprednostňujete blízkosť k moru a rušnejším letoviskám, alebo pokoj a prírodu s nutnosťou dlhšieho cestovania k pláži a letisku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
