Samostojna vila v Alcaucínu ponuja 224 m² bivalne površine na 129 m² zemljišču. Objekt, zgrajen v dobro ohranjenem stanju, je pripravljen za vselitev. S štirimi spalnicami in tremi kopalnicami nudi dovolj prostora za družine ali goste. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju z razgledom na gore in deloma na morje, kar zagotavlja zasebnost in umirjen življenjski ritem. Vila je zasnovana za udobno bivanje z dodatnimi prostori, kot je shramba z možnostjo preureditve v dodatno stanovanjsko enoto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Alcaucínu, vasici v notranjosti province Málaga, ob meji z Granado. Obdan s hribovitim terenom in naravo, ponuja umik od mestnega vrveža. Razdalja do obale znaša približno 17 km, do mesta Málaga pa 54 km, kar omogoča dostop do obalnih aktivnosti in mestnih storitev, a ohranja mirno, podeželsko vzdušje.
Ta vila nagovarja kupce, ki iščejo mirno okolje s prostornostjo in funkcionalnostjo. S štirimi spalnicami, zasebnim bazenom in teraso je primerna za družine ali tiste, ki želijo prostor za goste ali hobi. Možnost preureditve shrambe v dodatno stanovanje ponuja prilagodljivost za različne življenjske situacije ali kot dodaten vir dohodka.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da ni v fazi gradnje. Kupci lahko vselijo takoj po nakupu, brez čakanja na dokončanje del. To omogoča takojšnje uživanje v nepremičnini in okolici, brez dodatnih obveznosti ali negotovosti glede gradbenega procesa.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnih plaž, saj se nahaja v notranjosti. Javni prevoz je omejen, zato je lastništvo avtomobila nujno za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev. Vila ni opremljena s pohištvom, kar kupcem omogoča, da si prostor uredijo po lastnih željah.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo stalno bivališče v mirnem okolju, stran od turističnih množic, a hkrati z dobrim dostopom do obale in letališča. Parom ali manjšim družinam bo všeč prostornost in zasebnost, ki jo nudijo štiri spalnice in tri kopalnice, ter možnost ustvarjanja dodatnega prostora za goste ali delovnega kabineta. Ljubiteljem narave in aktivnosti na prostem bo všeč bližina hribov, razgledov in možnosti za rekreacijo v naravi. Tudi tisti, ki si želijo adaptirati prostor po svojih merah, bodo cenili možnost preureditve shrambe in dejstvo, da hiša ni opremljena. Vila je idealna za tiste, ki iščejo kombinacijo podeželskega miru z občasnim dostopom do morskih aktivnosti in mestnih storitev, saj je letališče Málaga oddaljeno le 42 km.
Vila je zgrajena v dobrem stanju, kar nakazuje na kakovostno gradnjo, ki je namenjena dolgotrajni uporabi. Obsegla je zračno dnevno-jedilnico z delno opremljeno kuhinjo, ki ustvarja sodoben prostor. V glavni hiši sta ena spalnica in kopalnica, medtem ko drugo nadstropje nudi tri dodatne spalnice, od katerih je ena z lastno kopalnico, ter še eno skupno kopalnico. Zunanji prostori vključujejo dve pokriti terasi, ki omogočata uživanje na prostem skozi vse leto, ter zasebni bazen z zunanjo prho in prostorom za žar. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo toplotno in zvočno izolacijo. Pritličje ima vgrajene omare za dodatno shranjevanje. Nepremičnina se prodaja neopremljena, kar omogoča kupcu, da notranjost dokonča po svojih estetskih in funkcionalnih željah.
Vila je na voljo po ceni od 499.000 €. Cena odraža velikost nepremičnine z 224 m² bivalne površine in 129 m² zemljišča, ter njeno lokacijo v mirnem podeželskem okolju. Ker je projekt že dokončan, je nepremičnina takoj na voljo. Cena vključuje zasebni bazen in teraso, vendar ne opreme ali pohištva, kar kupcem daje svobodo pri notranji opremi. Možnost preureditve shrambe v dodatno stanovanje lahko poveča vrednost nepremičnine.
Alcaucín, s približno 1600 prebivalci, ponuja umirjen življenjski slog v slikoviti pokrajini, ki jo je navdihnilo njeno arabsko ime 'de luki'. Leži na nadmorski višini 515 metrov, kar omogoča prijetno podnebje s povprečnimi temperaturami med 9 °C in 26 °C ter bogatih 3.894 sončnih ur letno. Vasica je dovolj majhna, da ohranja pristno andaluzijsko vzdušje, hkrati pa ponuja osnovne storitve, kot so restavracije in lekarna v bližini. Sredozemski bazen in razgledne točke v bližini dodajajo možnosti za rekreacijo in prosti čas. Okolico zaznamujejo gore, ki nudijo možnosti za pohodništvo, ter deloma vidno morje v daljavi, kar ustvarja raznoliko naravno okolje. To mesto je primerno za tiste, ki cenijo mir, naravo in pristno lokalno kulturo, hkrati pa želijo ostati v relativni bližini obalnih mest in letališča.
Bivanje v Alcaucínu pomeni uživanje v mirnem podeželskem življenju, s pogledom na gore in v bližini naravnih lepot. Dnevni tempo je umirjen, s poudarkom na uživanju v domačem okolju in lokalni kulturi. Osnovne potrebe, kot so restavracije in lekarna, so dostopne v neposredni bližini (25 m za lekarno, 3 restavracije v 2 km radiju). Večji nakupi in zdravstvene storitve, kot je bolnišnica, so oddaljene približno 5 km. Sončnih ur je v izobilju, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa na prostem skozi večji del leta. Bližina mestnih bazenov in razglednih točk ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in sprostitev. Ker se vila nahaja na nadmorski višini 515 metrov, je zrak svež in temperature bolj zmerne kot ob obali.
Ta vila se nahaja v Alcaucínu, majhni vasici v notranjosti province Málaga, v regiji Axarquía. Območje je znano po svoji naravni lepoti, s hribi in pogledom na morje v daljavi, kar nudi mirno okolje stran od utrjenih turističnih poti. Bližina letališča Málaga in obalnih mest omogoča udoben dostop do infrastrukture in storitev.
Alcaucín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, v regiji Axarquía, ki je znana po svojih gričih in tradicionalnih belih vaseh. Leži približno 54 km od mesta Málaga, glavnega mesta province, in 507 km od Madrida. Sosednja provinca je Granada. Ta lega ponuja mirno podeželsko življenje, hkrati pa omogoča dostop do večjih mestnih centrov in obalnih letovišč. Bližina gorovja Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama ponuja naravne lepote in možnosti za rekreacijo. Odmaknjenost od glavnih turističnih poti zagotavlja bolj avtentično izkušnjo Andaluzije.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljen približno 42 km, kar omogoča relativno enostavne povezave z mednarodnimi destinacijami. Najbližje plaže, kot je Playa de La Caleta, so oddaljene približno 17-18 km. Območje ni idealno za tiste, ki bi radi živeli ob morju, saj je notranje, vendar ponuja bližino obali za občasne obiske. Supermarket je oddaljen 3.2 km, kar je priročno za dnevne nakupe. Najbližja bolnišnica je 4.9 km stran, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Za ljubitelje golfa sta oddaljeni, a dostopni igrišči Club de Golf Málaga Parador (42 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). Najbližja EV polnilna postaja je 6.2 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín leži na nadmorski višini 515 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje. Povprečne letne temperature se gibljejo med 9 °C in 26 °C, z povprečno letno temperaturo 16.7 °C. Območje prejme bogatih 3.894 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje ugodnega vremena. Zaradi nadmorske višine so temperature lahko nekoliko nižje kot na obali, z manj vlage. Poletja so topla, vendar zaradi lege v notranjosti manj soparna kot na obali. Zimski meseci so blagi. Voda v lokalnih bazenih, kot je Piscina Municipal Alcaucín (0.3 km), je primerna za kopanje približno 4 mesece letno, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Okoliške gore nudijo možnosti za aktivnosti v naravi in svež zrak.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Playa de La Caleta in Playa de Mezquitilla, so oddaljene približno 17-18 km. Te plaže ponujajo tipično obalno rekreacijo, kot je sončenje, plavanje in vodni športi. V bližini Alcaucína se nahaja Piscina Municipal Alcaucín (0.3 km), ki ponuja možnost hlajenja v bazenu. Za golfiste so na voljo igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (42 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km). Območje ponuja tudi druge športne objekte, saj je v bližini na voljo 10 različnih športnih lokacij, kar omogoča raznolike možnosti za rekreacijo, vključno s sprehodi in pohodi v okoliških gorah.
10 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín je strateško lociran v notranjosti province Málaga, v regiji Axarquía, ki je znana po svojih gričih in tradicionalnih belih vaseh. Leži približno 54 km od mesta Málaga, glavnega mesta province, in 507 km od Madrida. Sosednja provinca je Granada. Ta lega ponuja mirno podeželsko življenje, hkrati pa omogoča dostop do večjih mestnih centrov in obalnih letovišč. Bližina gorovja Sierra de Tejeda, Almijara y Alhama ponuja naravne lepote in možnosti za rekreacijo. Odmaknjenost od glavnih turističnih poti zagotavlja bolj avtentično izkušnjo Andaluzije.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.1°C | 84 mm |
| Februar | 9.5°C | 89 mm |
| Marec | 12.0°C | 93 mm |
| April | 14.2°C | 75 mm |
| Maj | 16.7°C | 65 mm |
| Junij | 21.5°C | 22 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| December | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL208926
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi območji Costa del Sol, kot so Estepona ali Benalmádena, kjer se cene nepremičnin lahko začnejo že pri 320.000 € (Aby Upper, Estepona) ali dosežejo 598.000 € (Alba Benalmádena), Alcaucín ponuja drugačno, bolj umirjeno in podeželsko izkušnjo. Cena 499.000 € za vilo v Alcaucínu je primerljiva z nekaterimi projekti v bolj razvitih obalnih conah, vendar je tukaj vrednost v zasebnosti, prostoru in naravnem okolju, ne v neposredni bližini plaže ali živahnega mestnega utripa. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi ponuja apartmaje že od 418.800 €, je ta vila v Alcaucínu samostojna nepremičnina s širšim zemljiščem in zasebnim bazenom, kar upravičuje ceno za kupce, ki iščejo tovrstne lastnosti. Regija Axarquía, kamor spada Alcaucín, je manj razvita kot zahodni del Costa del Sol, kar pomeni nižje cene zemljišč in gradbenih stroškov v primerjavi z obalnimi območji, vendar pa ta vila glede na svojo ceno ponuja bolj luksuzno izkušnjo, kot bi jo pričakovali v povprečju za to regijo. Kupci, ki izberejo Alcaucín, verjetno cenijo bolj pristno andaluzijsko življenje in so pripravljeni sprejeti nekoliko daljše razdalje do obale in večjih mest za mirnejše okolje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
