关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于内陆地区，阿尔卡乌辛镇附近，该镇以其宁静的乡村氛围和阿拉伯历史遗迹而闻名。虽然远离海岸线，但它提供了独特的乡村生活体验，周围环绕着山脉和自然景观。该区域以其“拱门之城”的称号而闻名，并拥有约1600名居民。
此房产适合寻求宽敞、舒适且融入自然环境的购房者。其设计包含多个生活空间，如带开放式厨房的客厅餐厅、多间卧室和带私人泳池的户外区域。独立的储藏室可改建为客用公寓，增加了多功能性。房产享有山景和部分海景，为居民提供了一个宁静而视野开阔的居住环境。
该房产已完工，处于良好状态，可立即入住。这意味着购房者无需等待施工完成，可以直接搬入或开始使用。房产的建筑和设施均已就绪，保证了即时的居住体验和便利性，符合那些希望快速安家的购房者的需求。
该项目位于内陆，距离海滩有一定距离（约17-18公里）。虽然靠近村庄，但日常出行仍强烈建议使用私家车，因为公共交通选项有限。房产的129平方米地块面积对于寻求大面积私人花园或户外空间的购房者来说可能显得有限。
该房产适合寻求宁静乡村生活、远离旅游喧嚣的购房者。对于希望拥有一个可供家庭成员长期居住或短期度假的第二居所的买家来说，这里的环境非常合适。享有山景和部分海景，以及带泳池和烧烤区的户外空间，非常适合喜欢户外休闲和款待客人的家庭。对于那些重视自然风光、徒步旅行和探索当地文化的人来说，这里提供了理想的基地。由于需要私家车进行日常通勤，它也适合已拥有车辆或计划在当地购车的买家。
该别墅状况良好，意味着其建筑结构和主要设施已达到可接受的入住标准。虽然具体的装修材料和技术细节未在提供的数据中详述，但“良好”的状态通常表明房产维护得当，可满足基本居住需求。房产配备了空调以实现气候控制，并拥有私人露台和储藏室等实用功能。此外，双层玻璃窗有助于隔音和保温。厨房是部分装配的，这意味着主要设备可能已安装，但可能需要根据个人喜好进行进一步的升级或个性化。
此独立别墅的售价为499,000欧元。该价格反映了房产的建筑面积、卧室数量以及包含私人泳池和优越景观的特点。作为已完工的现房，其价格相对稳定，但具体细节可能因装修、家具配置或特定条款而有所不同。由于房产已完工，其供应量相对固定，市场上可供选择的同类房产数量可能有限，特别是考虑到其独特的地理位置和景观。
阿尔卡乌辛（Alcaucín）是一个位于马拉加省的山区小镇，以其宁静的乡村生活和历史魅力吸引着居民。该地区平均海拔515米，气候温和，年平均气温为16.7°C，年日照时间长达3894小时，这为户外活动提供了理想条件。小镇拥有基本的便利设施，包括餐厅和药店（距离房产仅25米）。对于需要更广泛购物、医疗或娱乐设施的居民，可以驾车前往附近的城镇。房产的周边环境提供了丰富的自然景观，包括远足和观景点，是热爱大自然和宁静生活的人们的理想选择。
房产位于阿尔卡乌辛（Alcaucín）的乡村地带，提供一种宁静的居住体验。周边地区以其自然风光和传统的安达卢西亚村庄而闻名。最近的餐厅和药店（25米）提供了基本的便利。日照充足（每年3894小时）和温和的气候（平均16.7°C）非常适合户外活动。距离海滩约17-18公里，距离马拉加机场约42公里，需要私家车才能便捷地进行日常出行和探索周边地区。虽然社区不大，但拥有约1600名居民，其中一部分居住在附近的 puente don manuel 村庄，为当地带来一定的活力。
该地图显示了阿尔卡乌辛（Alcaucín）房产的地理位置。图中清晰地标示了房产与周边城镇、自然景点、海滩、机场及主要道路的相对位置。地图有助于理解该区域的内陆特性，以及到海岸线和主要交通枢纽的距离，为规划出行和了解当地生活方式提供直观的参考。
阿尔卡乌辛（Alcaucín）位于马拉加省的东北部，靠近格拉纳达省的边界，属于安达卢西亚自治区。它距离马拉加市约54公里，距离马德里首都约507公里。该地区被称为Axarquía，以其山区景观、传统村庄和丰富的历史而闻名。该地点提供了远离主要旅游中心的宁静生活，同时又足够靠近马拉加市，可以方便地享受城市设施和国际机场的便利。
该房产距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约42公里，前往机场的行程需要约40-50分钟车程，具体取决于交通状况。最近的超市距离约3.2公里，而当地的药店则近在咫尺（25米）。最近的医院距离约4.9公里。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，如Málaga Parador高尔夫俱乐部（42公里）和Miguel Ángel Jiménez高尔夫俱乐部（45公里）。海滩（如Playa de La Caleta）距离约17-18公里，驾车约25-30分钟可达。公共交通的选择有限，仅有一个公交站点，因此强烈建议拥有私家车。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔卡乌辛地区海拔515米，享有地中海气候的亚种，年平均气温约为16.7°C，温度范围在9°C至26°C之间。该地区每年享有约3894小时的日照，远高于欧洲平均水平，为户外活动提供了充足的条件。游泳季节大约为4个月，水温可达到20°C以上。该地区地形多变，以山脉为主，为居民提供了壮丽的自然景观和远足的可能性。东南朝向的房产可最大化利用自然光照，并可能捕捉到海风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离海岸线约17-18公里，可轻松前往Playa de La Caleta和Playa de Mezquitilla等海滩。这些海滩通常享有蓝色旗帜认证，提供良好的休闲设施。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名高尔夫俱乐部，包括距离42公里的Club de Golf Málaga Parador。此外，该地区拥有10个体育设施，为居民提供了多样的运动选择。当地的Piscina Municipal Alcaucín（市政游泳池）距离房产仅0.3公里，为夏季提供了额外的戏水场所。
10 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔卡乌辛（Alcaucín）位于马拉加省的东北部，靠近格拉纳达省的边界，属于安达卢西亚自治区。它距离马拉加市约54公里，距离马德里首都约507公里。该地区被称为Axarquía，以其山区景观、传统村庄和丰富的历史而闻名。该地点提供了远离主要旅游中心的宁静生活，同时又足够靠近马拉加市，可以方便地享受城市设施和国际机场的便利。
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.1°C | 84 mm |
| 二月 | 9.5°C | 89 mm |
| 三月 | 12.0°C | 93 mm |
| 四月 | 14.2°C | 75 mm |
| 五月 | 16.7°C | 65 mm |
| 六月 | 21.5°C | 22 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.9°C | 21 mm |
| 十月 | 17.3°C | 67 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 108 mm |
| 十二月 | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL208926
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与位于沿海地区的房地产项目（如埃斯特波纳的Acqua Gardens或Aby Upper）相比，阿尔卡乌辛的该房产提供了截然不同的生活体验。沿海项目通常靠近海滩和更发达的旅游设施，价格范围也更广（如埃斯特波纳项目起价分别为418,800欧元和320,000欧元）。相比之下，阿尔卡乌辛的房产更侧重于乡村生活、自然景观和宁静。虽然Benalmádena的Alba（起价598,000欧元）价格更高，但它可能提供更靠近海滩和城市中心的便利。该阿尔卡乌辛房产的499,000欧元价格，在一个内陆、宁静且享有独特景观的地区，提供了一个具有吸引力的选择，特别是对于那些优先考虑生活方式而非近海便利性的购房者而言。
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