Тази отделна вила в Алкаусин, Малага, е разположена в региона Ахаркия, предлагайки солидни 962 м² жилищна площ на парцел от 13 200 м². Построена през 1970 г., имотът разполага с 8 спални и 6 банни стаи, разположен в селска вътрешна зона на 515 метра надморска височина. Имуществото е напълно извън електрическата мрежа със соларни панели, осигуряващи енергийна независимост и е заобиколено от маслинови градини с панорамни гледки към езеро и море.
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Алкаусин представлява различна категория. Крайбрежните разработки като Aquamar в Торел дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат значително по-ниски цени, но липсват обширната земя, уединението и автономността на този селски имот. Докато крайбрежните имоти предоставят достъп до плажове и градски удобства, те обикновено включват по-висока гъстота на населението и ограничено открито пространство. Тази вътрешна вила, ценирана на €1,395,000, привлича купувачи, които приоритизират пространство, уединение и самодостатъчност пред удобството и близостта до услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в селските райони на община Алкаусин, граничеща с провинция Гранада. Намира се на около 54 км от град Малага и 43 км от летище Малага-Коста дел Сол. Имотът е разположен в тиха селска местност на 515 метра надморска височина, изискващ автомобил за ежедневни придвижвания и достъп до услуги.
С 8 спални и 6 бани на площ от 962 м², този имот предлага пространство за големи семейства или между поколения. Южната ориентация максимизира естествената светлина, докато обширният парцел предлага уединение и открито пространство. Частният басейн и градинските зони предоставят възможности за отдих и релаксация в естествена обстановка.
Имотът е завършен през 1970 г. и следователно не е ново строителство. Като завършен проект, той е незабавно наличен за ползване без периоди на изчакване на строителство. Статутът на сградата е посочен като добро състояние, което показва, че поддръжката е поддържана въпреки възрастта ѝ, с модерни подобрения като двупластни прозорци и соларни панели.
Този имот не предлага близост до градски удобства или плажен достъп без транспорт. Липсва му централно разположение за тези, които търсят разходка пеша до ежедневни услуги. Селската локация означава, че няма незабавен достъп до разнообразието от забавления и възможности за хранене, открити в крайбрежните градове.
Този имот е подходящ за тези, които търсят съществено пространство и автономност в селска обстановка. Той побира разширени семейства, нуждаещи се от множество спални, или тези, които често приемат гости, като се има предвид отделният гостен апартамент. Независимите от електрическата мрежа системи привличат екологично съзнателни купувачи, които приоритизират енергийна независимост, докато музикалното студио и гъвкавите пространства подпомагат творчески занимания. За международни купувачи, търсещи втори дом, който предлага пълно уединение и бягство от градската среда, тази вила предоставя убежище. Тя също така пасва на тези, които се интересуват от селскостопански възможности, като се има предвид маслиновата градина и обширната земя.
Вилата разполага с двупластни прозорци в цялата сграда, допринасяйки за енергийна ефективност и звукова изолация в селската среда. Изолацията на кухините на стените допълнително подобрява топлинното представяне, важно при имот извън електрическата мрежа и сезонните температурни промени. Подовото отопление осигурява постоянна топлина през по-хладните месеци на 515 метра надморска височина. Частично обзаведената кухня предлага основна функционалност, докато позволява лична персонализация. Вградените гардероби в спалните предоставят вградени решения за съхранение. Частният басейн с неговата 65 000-литрова специална водна цистерна представлява значителна инсталация, изискваща постоянна поддръжка.
Тази отделна вила е ценирана на €1,395,000, което отразява нейната съществена 962 м² жилищна площ, 13 200 м² парцел и 8-спална конфигурация. Цената я позиционира в премиум сегмента в сравнение с регионални разработки като Aquamar в Торел дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000). Като завършен имот от 1970 г., той е наличен за незабавно ползване без забавяния на строителството или процесите на резервация, характерни за нови разработки.
Ежедневният живот в тази вила в Алкаусин се върти около самодостатъчност и естествени ритми. Сутрините започват с кафе на терасата с изглед към маслинови градини, последвани може би от грижа за градината или ползване на частния басейн. Съществената жилищна площ позволява както общи семейни зони, така и частни уединения в рамките на дома. Независимостта от електрическата мрежа изисква осведоменост за консумацията на енергия и вода, въпреки че 65 000-литровата водна цистерна и соларните панели предоставят значителна автономност. Пазаруването в супермаркета на 3,2 км става редовно излизане. Вечерите може да включват събиране в музикалното студио или гостния апартамент, или просто наслада на панорамните гледки, докато слънцето залеза зад планините.
Животът в Алкаусин изисква планиране на редовни пътувания за достъп до услуги. Най-близкият супермаркет е на 3,2 км, докато болничните заведения са на 4,9 км. За достъп до плажове, жителите пътуват 17-18 км, за да стигнат до Плая де Ла Калета или Плая де Мескитиля. Имотът се възползва от аптека само на 25 метра, осигуряваща удобен достъп до лекарства. Зарядването на електромобили изисква пътуване от 6,2 км до най-близката станция. Селската природа означава по-малко непосредствени удобства в сравнение с крайбрежните райони, но близкият град предлага основни услуги.
Картата показва позицията на вилата в Алкаусин, в региона Ахаркия на Малага близо до границата с провинция Гранада. На 515 метра надморска височина, имотът се радва на панорамни гледки както към езерото Виньуела, така и до Средиземно море в далечината. Картата илюстрира селската вътрешна позиция на имота, с пътни връзки, водещи до крайбрежни райони на приблизително 17-18 км на юг и град Малага на 54 км на югозапад.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алкаусин е позициониран в региона Ахаркия на провинция Малага, граничещ провинция Гранада. Тази вътрешна локация го поставя на около 54 км от град Малага и 43 км от бреговата линия на Коста дел Сол. Градът лежи на надморска височина от 515 метра, отличавайки го от по-ниските крайбрежни и долинни райони. Тази позиция предлага достъп до както планински среди, така и крайбрежни райони в разумно шофиране. В рамките на регионалния контекст, Алкаусин представлява по-тих, по-традиционен испански град в сравнение с международните туристически центрове по крайбрежието.
Достъпът до плажове изисква пътуване от 17-18 км, за да се стигне до Плая де Ла Калета или Плая де Мескитиля, приблизително 20-25 минути шофиране в зависимост от пътните условия. Град Малага е на 54 км, около час шофиране за градски удобства, пазаруване и културни предложения. Летище Малага-Коста дел Сол е позиционирано на 43 км от имота, улеснявайки международните пътувания. Ентусиастите на голфа се сблъскват със значителни разстояния, с най-близките игрища включително Голф клуб Малага Парадор на 42 км, Голф клуб де Гуадалхорс на 43 км и Голф игрище Мигел Анхел Хименес на 45 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алкаусин се радва на 3894 слънчеви часа годишно, създавайки достатъчно възможности за наслада на открито на обширните площи на имота. На 515 метра надморска височина, надморската височина смекчава екстремната топлина, открита в крайбрежните райони през летните месеци. Средната годишна температура от 16,7°C отразява този ефект на надморската височина, със зимни температури обикновено около 9°C и летни средни стойности около 26°C. Плувният сезон обхваща четири месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Южната ориентация на имота максимизира излагането на слънчева светлина през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове, Плая де Ла Калета и Плая де Мескитиля, са разположени на 17-18 км от имота, изисквайки кратко пътуване за крайбрежна рекреация. Тези плажове предлагат типични средиземноморски изживявания по време на четиримесечния плувен сезон, когато температурите на водата надхвърлят 20°C. Голф съоръженията са разположени на значителни разстояния, с Голф клуб Малага Парадор на 42 км, Голф клуб де Гуадалхорс на 43 км и Голф игрище Мигел Анхел Хименес на 45 км. Обградената природна среда подкрепя открити дейности като планинско ходене, с община Алкаусин, предлагаща 10 местни спортни съоръжения.
10 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алкаусин е позициониран в региона Ахаркия на провинция Малага, граничещ провинция Гранада. Тази вътрешна локация го поставя на около 54 км от град Малага и 43 км от бреговата линия на Коста дел Сол. Градът лежи на надморска височина от 515 метра, отличавайки го от по-ниските крайбрежни и долинни райони. Тази позиция предлага достъп до както планински среди, така и крайбрежни райони в разумно шофиране. В рамките на регионалния контекст, Алкаусин представлява по-тих, по-традиционен испански град в сравнение с международните туристически центрове по крайбрежието.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.1°C | 84 mm |
| Февруари | 9.5°C | 89 mm |
| Март | 12.0°C | 93 mm |
| Април | 14.2°C | 75 mm |
| Май | 16.7°C | 65 mm |
| Юни | 21.5°C | 22 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 21.9°C | 21 mm |
| Октомври | 17.3°C | 67 mm |
| Ноември | 12.7°C | 108 mm |
| Декември | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL332679
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
