En stor detacheret villa på 962 m² med 8 soveværelser og 6 badeværelser beliggende på en 13.200 m² grund i Alcaucín, Málaga. Ejendommen blev færdigbygget i 1970 og har privat pool, dobbelt glaserede vinduer og et areal med oliventræer. Villaen ligger på 515 meters højde med udsigt over sø og hav, hvilket giver et landligt miljø med adgang til natur. En auto er nødvendig for daglig transport, da ejendommen er placeret i et landligt område.
Sammenlignet med nye boligprojekter i kystområder som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne villa i Alcaucín en markant anderledes investering. Mens kystprojekterne typisk tilbyder mindre boligareal til en lavere pris pr. m², giver denne villa betydeligt mere privatliv og en særpræget kombination af landlig atmosfære med panoramaudsigt. I modsætning til mange nye kystprojekter, der ofte er tæt bebyggede, tilbyder denne villa en betydelig privat sfære på 13.200 m² grund. Mens kystområderne ofte oplever høje temperaturer og fugtighed om sommeren, giver Alcaucíns højere beliggenhed et køligere og mere behageligt klima. Præmien for denne ejendom afspejler dens unikke størrelse, udstyr med selvforsynende systemer og dens position i et område med begrænset nybyggeri, hvilket giver et bedre potentiale for værdistigning på lang sigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i landdistriktet Alcaucín i Málaga-provinsen, omgivet af olivenlunde og frugttræer. Beliggenheden på 515 meters højde giver panoramisk udsigt over både en sø og Middelhavet. Den geografiske placering giver et beskyttet mikroklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 9-26°C året rundt, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året.
Ejendommen er velegnet til større familier eller dem, der har brug for plads til gæster, med 8 soveværelser og 6 badeværelser. Den private pool og de store udendørs arealer tilbyder rum til rekreation og underholdning. Dobbelt glaserede vinduer og klimaanlæg sikrer komfort året rundt, mens garageplads til flere biler imødekommer praktiske behov for transport i landdistriktet.
Villaen blev færdigbygget i 1970 og fremstår i god stand med forskellige moderniseringer gennem årene. Ejendommen har fået installeret solceller for energiuafhængighed, undergulvsvarme og et system til vandbehandling med 65.000 liters tank til pool og have. Disse opgraderinger har moderniseret ejendommen uden at ændre dens oprindelige Andalusiske karakter.
Ejendommen tilbyder ikke byfaciliteter inden for gåafstand, da den er placeret i et landligt område. Golfbaner ligger over 42 km væk, hvilket kræver planlægning for golfentusiaster. Den høje beliggenhed på 515 meter kan være udfordrende for personer med mobilitetsproblemer. Desuden er strandadgang ikke direkte tilgængelig og kræver kørsel på 17-18 km.
Ejendommen passer særligt til større familier eller dem, der regelmæssigt modtager gæster, med dens 8 soveværelser og 6 badeværelser. Den er også velegnet til selvstændige eller kunstnere, der har brug for separat arbejdsrum, idet der findes et indrettet musikstudie. Folk, der søger et liv tæt på naturen uden at være isolerede, vil værdsætte kombinationen af landlig ro og relative nærhed til både kysten og større byer. Desuden passer ejendommen til miljøbevidste købere, der værdsætter solenergisystemet og vandbehandlingsanlægget, der muliggør en vis selvforsyning. Investorer, der søger unikke ejendomme med værdipotentiale i et område med begrænset nybyggeri, vil også finde denne ejendom interessant.
Villaen er bygget med solide materialer, der passer til det spanske klima, med dobbelt glaserede vinduer og døre for bedre isolation. Undergulvsvarme i hele ejendommen sikrer komfort i de køligere måneder. De blå køkkenskabe med grønne accenter giver et karakteristisk udtryk, mens overfladerne i boligen fremstår velholdte og funktionelle. Ejendommen har indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. Den private pool er opvarmet og vedligeholdelsesvenlig med et avanceret filtersystem. Solcelleinstallationen er designet til at levere nok energi til ejendommens behov, mens vandbehandlingssystemet med en 65.000 liters tank sikrer bæredygtig forsyning til både pool og have.
Villaen er prissat til €1.395.000, hvilket svarer til ca. €1.450 pr. m² boligareal. I forhold til ejendommens størrelse på 962 m² boligareal og den store grund på 13.200 m², repræsenterer prisen en investering i et væsentligt areal. Prisniveauet afspejler ejendommens unikke kombination af størrelse, beliggenhed med panoramaudsigt, og dens udstyr med privat pool, solenergisystem og vandbehandlingsanlæg. Sammenlignet med mindre villaer i kystområder, repræsenterer denne ejendom en markant større privat sfære og mere areal for pengene.
Dette er en ejendom for dem, der foretrækker et liv omgivet af natur med privatliv og plads. Den daglige rytme bestemmes af solens gang med morgensol fra øst over La Maroma-bjerget, der reflekteres i den nærliggende sø, og aftensol over havet i vest. Om morgenen kan man nyde kaffen på terrassen med udsigt over olivenlunden, mens eftermiddagen kan tilbringes ved poolen eller i haven. Aftenerne tilbyder stjernehimlen uden byens lysforurening. Med kun 1.600 indbyggere i området og begrænsede turiststrømme, bevarer Alcaucín sin autentiske spanske atmosfære året rundt. Ugentlige indkøb kan gøres i nærliggende byer, mens dagligvarer findes inden for kort køretur.
Livet på denne ejendom er præget af nærheden til både natur og essentielle faciliteter. Apoteket findes kun 25 meter fra ejendommen, hvilket sikrer nem adgang til sundhedsydelser. Et supermarked ligger 3,2 km væk, hvilket kræver en kort køretur for dagligvarer. Det nærmeste hospital findes i 4,9 km afstand, hvilket giver tryghed i nødsituationer. Området har 3 restauranter inden for 2 km radius, hvilket muliggør spisning uden for hjemmet. Alcaucíns kommunale svømmepål ligger kun 0,3 km væk og tilbyder rekreative muligheder. For længere ture eller underholdning er Málaga by omkring 54 km væk, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud.
Kortet viser ejendommens strategiske placering mellem Sierra Tejeda-bjergene og Middelhavet. Fra denne position på 515 meters højde er der panoramaudsigt over både Vinuela-søen og kystlinjen. Den afstande til nøglefaciliteter er tydeligt markeret, inklusive afstanden til nærmeste byer, strande og lufthavn. Kortet illustrerer også ejendommens omgivende landskab med olivenlunde og den naturskønne køretur til kysten gennem maleriske landsbyer og bjergpas.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alcaucín er beliggende i Axarquía-regionen i det østlige Málaga, ved grænsen til Granada-provinsen. Byen ligger ca. 54 km fra Málaga by, hvilket giver adgang til en større by inden for en times kørsel. Positioneringen mellem bjergene Sierra Tejeda og kysten skaber en unik geografisk placering, der kombinerer landlivets ro med relativ nærhed til kystens faciliteter. Alcaucíns placering i Axarquía giver adgang til en af Málaga-provinsens mest autentiske regioner, hvor traditionelt landbrug stadig spiller en vigtig rolle, samtidig med at området har udviklet sig til at tiltrække dem, der søger et mere autentisk spansk liv væk fra masseturismen.
Strandene ved Playa de La Caleta og Playa de Mezquitilla ligger 17-18 km væk i fugleflugtslinje, hvilket svarer til cirka 20-25 minutters kørsel. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er beliggende 42-43 km væk, hvilket giver forbindelse til internationale destinationer inden for 45-60 minutters kørsel. Golfentusiaster finder flere baner inden for 42-45 km afstand, inklusive Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. En offentlig ladestation til elektriske køretøjer findes 6,2 km væk, hvilket muliggør opladning af elbiler. Den nærmeste by med omfattende faciliteter, Vélez-Málaga, ligger omkring 20 minutters kørsel væk og tilbyder shopping, sundhedsydelser og andre byfaciliteter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger i 515 meters højde over havets overflade, hvilket skaber et køligere mikroklima end kystområderne. Området nyder godt af 3.894 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for solenergiproduktion. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 16,7°C sikrer behagelige forhold det meste af året, med gennemsnitlige månedlige temperaturer mellem 9°C om vinteren og 26°C om sommeren. Svømmesæsonen varer 4 måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Den høje beliggenhed kombineret med nærheden til både Sierra Tejeda-bjergene og Middelhavet skaber et unikt mikroklima med mindre luftfugtighed end kystområderne og mere nedbør end tørrere områder længere sydpå.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved kysten, giver dens beliggenhed nem adgang til flere strande inden for 17-18 km. Playa de La Caleta og Playa de Mezquitilla er de nærmeste kyststrækninger, der tilbyder traditionelle strandoplevelser. Området har adgang til flere golfbaner inden for 42-45 km afstand, hvilket gør det muligt for golfentusiaster at nyde deres sport. Alcaucín har 10 registrerede sportsfaciliteter i området, inklusive den kommunale svømmepål kun 0,3 km fra ejendommen. Udsigtspunkter som Mirador de Miguel Álvarez (2,1 km) og Mirador del Castillejo (3,3 km) tilbyder fantastisk udsigt over omgivelserne og er populære udflugtsmål. Det lokale område inviterer til vandreture, cykling og andre udendørs aktiviteter takket være den varierede natur med både bjerge, dale og kystnærhed.
10 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín er beliggende i Axarquía-regionen i det østlige Málaga, ved grænsen til Granada-provinsen. Byen ligger ca. 54 km fra Málaga by, hvilket giver adgang til en større by inden for en times kørsel. Positioneringen mellem bjergene Sierra Tejeda og kysten skaber en unik geografisk placering, der kombinerer landlivets ro med relativ nærhed til kystens faciliteter. Alcaucíns placering i Axarquía giver adgang til en af Málaga-provinsens mest autentiske regioner, hvor traditionelt landbrug stadig spiller en vigtig rolle, samtidig med at området har udviklet sig til at tiltrække dem, der søger et mere autentisk spansk liv væk fra masseturismen.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.1°C | 84 mm |
| Februar | 9.5°C | 89 mm |
| Marts | 12.0°C | 93 mm |
| April | 14.2°C | 75 mm |
| Maj | 16.7°C | 65 mm |
| Juni | 21.5°C | 22 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| December | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL332679
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
