Tato samostatně stojící vila se nachází v obci Alcaucín v provincii Málaga, ve vnitrozemí Andalusie. Vila byla dokončena v roce 1970 a nabízí rozlohu 962 m² bydlení na pozemku o výměře 13 200 m². S osmi ložnicemi a šesti koupelnami představuje tento objekt prostorné bydlení s jižní orientací a výhledem na moře. Vila se vyznačuje venkovským charakterem v klidném venkovském prostředí s privátním bazénem a vlastní zahradou.
Ve srovnání s pobřežními nemovitostmi jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 eur) nabízí tato vila v Alcaucínu zcela jiný typ bydlení. Zatímco pobřežní projekty jsou typicky soustředěny na přístup k plážím a městskému životu, tato vila klade důraz na soukromí, prostor a kontakt s přírodou. Její cena (1 395 000 eur) je výrazně vyšší než u srovnatelných pobřežních nemovitostí, což odráží především velikost pozemku (13 200 m²) a obytné plochy (962 m²). Na rozdíl od pobřežních lokalit nabízí Alcaucín autentičtější španělský venkovský život s menším vlivem turismu. Region Axarquía, kde se nemovitost nachází, je známý svými olivovými háji a horskými vesnicemi, což vytváří jiný charakter než typická pobřežní města Costa del Sol. Klimatické podmínky jsou v Alcaucínu mírnější díky nadmořské výšce, což znamená nižší teploty v letních měsících a vyšší v zimních obdobích ve srovnání s pobřežím.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v obci Alcaucín, která se nachází v provincii Málaga na hranici s provincií Granada. Leží v nadmořské výšce 515 metrů a nabízí výhled na moře. Obec je vzdálena přibližně 54 km od města Málaga a 507 km od Madridu. Poloha vila zajišťuje soukromí a klidný venkovský charakter s přístupem k základním službám.
S osmi ložnicemi a šesti koupelnami je tato vila vhodná pro velkou rodinu nebo pro ty, kteří vyžadují dostatek prostoru pro hosty. Privátní bazén a velká zahrada nabízejí možnosti pro venkovní relaxaci a zábavu. Klimatizace a dvojitá okna zajišťují komfort po celý rok. Parkování v garáži a více míst k parkování usnadňují život pro vlastníky vozidel.
Tato vila byla dokončena v roce 1970, což znamená, že jde o starší stavbu s dobrou údržbou. Vila je již k nastěhování, nepodléhá tedy žádným stavebním lhůtám ani procesům dokončování. Objekt prošel modernizací v podobě instalace solárních panelů pro energetickou nezávislost a podlahového vytápění, která zvyšuje komfort bydlení.
Vzhledem k venkovské poloze v obci Alcaucín je nutné počítat s omezením mobility bez vlastního vozidla. Vzdálenost 42 km k letišti znamená delší dobu cestování pro mezinárodní spoje. Okolní zázemí neoplývá širokou nabídkou golfových hřišť, nejbližší jsou ve vzdálenosti přes 40 km. Vila není určena pro ty, kteří preferují městský život s okamžitým přístupem k rozmanitým službám.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné bydlení v klidném venkovském prostředí s dostatkem soukromí. Vhodný pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí přátele a rodinu. Díky soukromému bazénu a velké zahradě je vhodná pro milovníky venkovního života a relaxace v přírodě. Vzdálenost od pobřeží (asi 17-18 km) umožňuje snadné výlety k moři, zatímco nadmořská výška 515 metrů zajišťuje příjemnější teploty v horkých letních měsících. Vzhledem k energetické nezávislosti poskytované solárními panely je nemovitost vhodná pro ty, kteří hledají udržitelnější způsob života. Vzdálenost od letiště (42 km) ji činí vhodnou pro ty, kteří potřebují cestovat, ale zároveň chtějí mít klidné místo pro návrat. Vzhledem k velkému počtu ložnic je vhodná i pro provozování penzionu nebo soukromého ubytování.
Vila byla postavena v roce 1970, ale prošla modernizací zahrnující instalaci solárních panelů pro energetickou nezávislost. Objekt disponuje podlahovým vytápěním po celé nemovitosti, což zvyšuje komfort bydlení zejména v chladnějších měsících. Okna a dveře jsou vybaveny dvojitým sklem, což přispívá k lepší tepelné a zvukové izolaci. Vila má vybavené vestavěné skříně, úložné prostory a technickou místnost. Kuchyně je částečně vybavena, což umožňuje personalizaci podle potřeb budoucího vlastníka. Součástí vybavení je vyhřívaný soukromý bazén, 65 000 litrů vody pro bazén a zahradu a 60 000 litrů obecní vody pro zásobování. Velká pozornost byla věnována ekologickému aspektu, solární panely a vodní nádrže snižují závislost na externích zdrojích.
Cena této samostatně stojící vily činí 1 395 000 eur. Tato částka zahrnuje pozemek o výměře 13 200 m² a obytnou plochu 962 m² s osmi ložnicemi a šesti koupelnami. V ceně jsou zahrnuty technické vybavení jako solární panely pro energetickou nezávislost, podlahové vytápění, vyhřívaný bazén a vodní nádrže pro zavlažování zahrady. Vila je již k okamžitému nastěhování, takže nejsou potřeba další finanční prostředky na dokončení stavby. Vzhledem k velikosti pozemku a počtu pokojů je možné využít část nemovitosti k pronájmu, což může přispět k snížení celkových nákladů na vlastnictví.
Denní život v této vile je určen klidným rytmem venkovského bydlení s důrazem na soukromí a kontakt s přírodou. Jihovýchodní expozice zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu dne, což umožňuje využívat venkovní prostory jako terasy a zahradu po celý rok. Privátní bazén je místem pro odpočinek a relaxaci, zatímco velká zahrada s olivovníky poskytuje soukromí a možnost pěstování vlastního ovoce a zeleniny. Ráno lze pozorovat východ slunce nad pohořím La Maroma a jeho odraz na nedalekém jezeře, večer pak západ slunce nad pobřežím. Díky poloze mimo hlavní turistické trasy zůstává okolí klidné i v letních měsících. Velká vila nabízí dostatek prostoru pro soukromí i společné aktivity členů domácnosti.
Život v této vile je spojen s klidným rytmem obce Alcaucín s přibližně 1 600 obyvateli. Základní služby jako lékárna (25 m) a supermarket (3,2 km) jsou snadno dostupné. Obec nabízí tři restaurace v okruhu 2 km a veřejný bazén (0,3 km). Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí ve vzdálenosti 4,9 km. Pro nákupy a širší nabídku služeb je nutné cestovat do větších měst v okolí. Vzhledem k omezené veřejné dopravě (1 zastávka) je vlastní vozidlo nezbytností pro běžný život. Obec se nachází v údolí s výhledem na nedaleké jezero a v dálce na moře. Okolní krajina je tvořena olivovými háji a poseté vesnicemi typickými pro andaluský vnitrozemský region Axarquía. Vzhledem k nadmořské výšce 515 metrů je zde příjemnější klim než na pobřeží, zejména v letních měsících.
Tato mapa ukazuje polohu vily v obci Alcaucín v provincii Málaga. Zeleně značené plochy představují olivové háje a zemědělskou půdu, která obklopuje nemovitost. Modrá čára v dolní části mapy představuje jezero Viñuela, které se nachází přibližně 5 km severozápadně od vily. Šedá čára ukazuje silnici spojující Alcaucín s pobřežními městy Vélez-Málaga a Torre del Mar. Červený bod značí přesnou polohu vily s výhledem na jih směrem k Středozemnímu moři.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Alcaucín se nachází v regionu Axarquía v provincii Málaga, na hranicích s provincií Granada. Tento region je známý svými olivovými háji, horskými vesnicemi a bohatou historií. Vzhledem k své poloze nabízí Alcaucín spojení mezi pobřežním životem a horským vnitrozemím. Oblast je vzdálena přibližně 54 km od hlavního města provincie Málaga a dostupná po silnici A-356. Nejbližší významnější města jsou Vélez-Málaga (asi 20 km) a Torre del Mar (asi 25 km), které nabízejí širší nabídku služeb, obchodů a pláží. Díky své poloze na úpatí pohoří Sierras de Tejeda je oblast chráněna přírodním parkem, což přispívá k zachování jejího venkovského charakteru.
Nejbližší pláže Playa de La Caleta a Playa de Mezquitilla se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 17-18 km od nemovitosti, což představuje cca 20-25 minut jízdy autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 42 km, cesta trvá přibližně 45-50 minut. Golfová hřiště Club de Golf Málaga Parador (42 km), Club de Golf de Guadalhorce (43 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km) jsou vzdálena asi 45-50 minut jízdy. Do centra města Málaga je to 54 km, cesta trvá přibližně 60-70 minut. Základní nakupování je možné ve vzdálenosti 3,2 km (supermarket), lékárna je dokonce v dosahu 25 metrů. Pro širší nabídku obchodů a služeb je možné navštívit nedaleká města v regionu Axarquía.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmořské výšce 515 metrů zajišťuje mírnější klima než na pobřeží, s průměrnou roční teplotou 16,7°C. Teploty se pohybují mezi 9°C v zimních měsících a 26°C v letních měsících. Oblast Alcaucín se pyšní 3 894 hodinami slunečního svitu ročně, což znamená, že slunce svítí přibližně 300 dní v roce. Sezonu pro koupání v moři je možné počítat na 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. V zimních měsících mohou teploty klesat pod bod mrazu, zejména v noci, proto je podlahové vytápění významnou výhodou. Vzhledem k nadmořské výšce je vzduch v oblasti obvykle čistší a méně vlhký než na pobřeží. Srážky jsou v této oblasti mírné, koncentrované především na zimní a jarní měsíce, když zelení olivové háje a příroda v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve Vélez-Málaga a Torre del Mar, vzdálené přibližně 17-18 km od vily. Tyto pláže nabízejí běžné služby a jsou oblíbené jak místními, tak turisty. Žádné z pláží v této oblasti nemají status Modré vlajky, ale jsou pravidelně udržovány. Golfová hřiště jsou vzdálena minimálně 42 km, což znamená, že milovníci golfu budou muset plánovat delší cesty. Oblast Alcaucín nabízí 10 sportovních zařízení, včetně veřejného bazénu vzdáleného 0,3 km od vily. Okolní krajina poskytuje příležitosti pro pěší turistiku s výhledy z Mirador de Miguel Álvarez (2,1 km) a Mirador del Castillejo (3,3 km). Pro vodní sporty je nutné cestovat k pobřeží, kde jsou k dispozici možnosti pro windsurfing, jachting a další vodní aktivity.
10 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín se nachází v regionu Axarquía v provincii Málaga, na hranicích s provincií Granada. Tento region je známý svými olivovými háji, horskými vesnicemi a bohatou historií. Vzhledem k své poloze nabízí Alcaucín spojení mezi pobřežním životem a horským vnitrozemím. Oblast je vzdálena přibližně 54 km od hlavního města provincie Málaga a dostupná po silnici A-356. Nejbližší významnější města jsou Vélez-Málaga (asi 20 km) a Torre del Mar (asi 25 km), které nabízejí širší nabídku služeb, obchodů a pláží. Díky své poloze na úpatí pohoří Sierras de Tejeda je oblast chráněna přírodním parkem, což přispívá k zachování jejího venkovského charakteru.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 9.1°C | 84 mm |
| Únor | 9.5°C | 89 mm |
| Březen | 12.0°C | 93 mm |
| Duben | 14.2°C | 75 mm |
| Květen | 16.7°C | 65 mm |
| Červen | 21.5°C | 22 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 21.9°C | 21 mm |
| Říjen | 17.3°C | 67 mm |
| Listopad | 12.7°C | 108 mm |
| Prosinec | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL332679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
