Η βίλα βρίσκεται στο Alcaucín, ένα ήσυχο χωριό στην επαρχία Μάλαγας της Ανδαλουσίας. Αυτή η ανεξάρτητη κατοικία επιφάνειας 962 m² κτίστηκε το 1970 και διαθέτει οκτώ υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Το ακίνητο εκτείνεται σε ένα οικόπεδο 13.200 m², προσφέροντας άφθονο χώρο σε μια αγροτική τοποθεσία. Η βίλα έχει νότιο προσανατολισμό και παρέχει θέα στη θάλασσα, συνδυάζοντας την αγροτική ειρήνη με την πολυτέλεια.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτή η βίλα στο Alcaucín προσφέρει μια μοναδική комбінаσία από χώρο, ηρεμία και εγκαταστάσεις. Ενώ τα έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, δεν παρέχουν την ίδια έκταση γης ή την ησυχία της αγροτικής ζωής. Το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) είναι επίσης πιο προσιτό, αλλά περιορίζεται σε αστικό περιβάλλον. Η βίλα στο Alcaucín ξεχωρίζει λόγω της απομακρυσμένης τοποθεσίας, της πλήρους ενεργειακής ανεξαρτησίας και της μοναδικής θέας που συνδυάζει λίμνη και θάλασσα. Αν και η τιμή είναι υψηλότερη, αντιστοιχεί στην έκταση της γης, τις εγκαταστάσεις και την exclusivity της τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε μια ήρεμη, αγροτική περιοχή του Alcaucín. Το ακίνητο απέχει 42 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας και 17-18 χιλιόμετρα από τις κοντινότερες παραλίες. Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, με τις βασικές υπηρεσίες όπως φαρμακείο και σούπερ μάρκετ να βρίσκονται σε μικρή απόσταση.
Με οκτώ υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, αυτή η βίλα ταιριάζει σε μεγάλες οικογένειες ή σε όσους επιθυμούν σημαντικό φιλοξενητικό χώρο. Ο μεγάλος χώρος διαβίωσης 962 m² επιτρέπει πολλαπλές ζώνες δραστηριοτήτων. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος 13.200 m₂ προσφέρουν ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ιδανικές για έναν τρόπο ζωής κοντά στη φύση.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970, με καλή συνολική κατάσταση. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί με σύγχρονες ανέσεις όπως διπλά τζάμια, μόνωση κοιλωμάτων, θέρμανση δαπέδου και ηλιακά πάνελ για ενεργειακή ανεξαρτησία. Η πισίνα έχει συσκευασία θέρμανσης, ενώ υπάρχουν δεξαμενές νερού 65.000 λίτρων για την πισίνα και τον κήπο. Η κατασκευή είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, με μόνο μία στάση λεωφορείου στην περιοχή. Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε πόλεις ή εμπορικά κέντρα, απαιτώντας αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία δεν είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν την προσιτότητα των αστικών υποδομών ή τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς ιδιωτικό όχημα. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ απέχουν πάνω από 42 χιλιόμετρα.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που επιζητούν χώρο και ιδιωτικότητα σε αγροτικό περιβάλλον. Είναι επίσης κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με δυνατότητες φιλοξενίας, λόγω του ξεχωριστού ξενώνα. Οι επενδυτές που εκτιμούν ακίνητα με μοναδικά χαρακτηριστικά όπως θέα σε λίμνη και θάλασσα θα βρουν αυτή την περιουσία ελκυστική. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη φύση χωρίς να θυσιάσουν τις σύγχρονες ανέσεις, και για όσους εκτιμούν την ησυχία και την απομόνωση από τα τουριστικά κέντρα.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και τεχνικά χαρακτηριστικά. Τα διπλά τζάμια παρέχουν καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ οι μονωμένες κοιλώσεις τοίχων βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση. Η παροχή θέρμανσης δαπέδου σε ολόκληρη την κατοικία εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η πισίνα διαθέτει σύστημα θέρμανσης για χρήση όλο τον χρόνο. Τα ηλιακά πάνελ παρέχουν πλήρη ενεργειακή ανεξαρτησία, συμπληρωμένα από μεγάλες δεξαμενές νερού 65.000 λίτρων για την πισίνα και τον κήπο. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη με μπλε ντουλάπια και σύγχρονες συσκευές.
Η τιμή αυτής της ανεξάρτητης βίλας ανέρχεται σε €1,395,000. Αυτή η τιμή αντανακλά το μεγάλο μέγεθος τόσο του κτιρίου (962 m²) όσο και του οικοπέδου (13.200 m²), καθώς και τις πολυτελείς παροχές όπως η ιδιωτική πισίνα, τα ηλιακά πάνελ και η θέα στη θάλασσα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή θεωρείται ανώτερη λόγω της μοναδικής τοποθεσίας και των εγκαταστάσεων. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη περιουσία με όλες τις υπαρκτές βελτιώσεις.
Αυτή η βίλα στο Alcaucín προσφέρει έναν τρόπο ζωής κοντά στη φύση, μακριά από τουριστικά πλήθη. Οι κάτοικοι μπορούν να ξυπνήσουν με θέα στη λίμνη και τη θάλασσα, με τον ήλιο που ανατέλλει πίσω από το βουνό La Maroma. Η μεγάλη κουζίνα με τα μπλε ντουλάπια και ο χώρος του σαλονιού με πιάνο και θέα στην πισίνα δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Το απόγευμα, μπορείτε να απολαύσετε την ηλιοβασίλεμα από τον κήπο ή την πισίνα, περιτριγυρισμένοι από ελαιώνες και δέντρα με φρούτα. Η ύπαρξη ξεχωριστού ξενώνα προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή ως χώρο εργασίας.
Η καθημερινή ζωή στο Alcaucín απαιτεί αυτοκίνητο για τις περισσότερες δραστηριότητες. Το σούπερ μάρκετ απέχει 3,2 χιλιόμετρα, το νοσοκομείο 4,9 χιλιόμετρα, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται μόλις 25 μέτρα μακριά. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν τρία εστιατόρια εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Το κοντινότερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 6,2 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή προσφέρει ήρεμο τρόπο ζωής με περιορισμένη κυκλοφορία και θόρυβο, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία. Το δημοτικό κολυμβητήριο βρίσκεται σε απόσταση 300 μέτρων από το ακίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της βίλας στο Alcaucín, σε υψόμετρο 515 μέτρων. Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή με θέα στη λίμνη και την ακτή. Οι γραμμές στο χάρτη δείχνουν τους δρόμους πρόσβασης και την απόσταση από το κεντρικό χωριό. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ύπαρξη ελαιώνων και αμπελώνων που περιβάλλουν το ακίνητο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Alcaucín βρίσκεται στην Axarquía, μια περιοχή στην επαρχία Μάλαγας της Ανδαλουσίας. Το χωριό απέχει 54 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας και βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την επαρχία Γρανάδας. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στην ενδοχώρα όσο και στις παραλίες της Μεσογείου, με τις ακτές του Torre del Mar να βρίσκονται σε σχετικά μικρή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για τα λιοχτάρια, τα αμπελώνες και τα βουνά, προσφέροντας ένα μοναδικό μείγμα αγροτικών και παραθαλάσσιων τοπιών.
Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση 42 χιλιομέτρων, περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως Playa de La Caleta και Playa de Mezquitilla, βρίσκονται σε απόσταση 17-18 χιλιομέτρων. Για λάτρεις του γκολφ, τα κοντινότερα γήπεδα είναι το Club de Golf Málaga Parador (42 χλμ), το Club de Golf de Guadalhorce (43 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 χλμ). Το κέντρο της πόλης Μάλαγα απέχει 54 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε πόλεις, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Alcaucín βρίσκεται σε υψόμετρο 515 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16,7°C, με μηνιαίες μέσες που κυμαίνονται από 9°C έως 26°C. Η περιοχή έχει περίπου 3.894 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο και η κοντινότητα στη λίμνη συμβάλλουν σε μια ευχάριστη αίσθηση δροσιάς ακόμη και κατά τους καυτούς καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 17-18 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Playa de La Caleta και Playa de Mezquitilla. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν παραδοσιακές ακτές με άμμο και υπηρεσίες για τουρίστες. Παρόλο που δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, τα κοντινότερα απέχουν περίπου 42-45 χιλιομέτρων. Στην περιοχή υπάρχουν 10 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του δημοτικού κολυμβητηρίου που βρίσκεται μόλις 300 μέτρα από το ακίνητο. Τα τοπικά φεστιβάλ, 32 ετησίως, προσφέρουν πολιτιστικές δραστηριότητες και ευκαιρίες κοινωνικοποίησης.
10 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alcaucín βρίσκεται στην Axarquía, μια περιοχή στην επαρχία Μάλαγας της Ανδαλουσίας. Το χωριό απέχει 54 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγας και βρίσκεται κοντά στα σύνορα με την επαρχία Γρανάδας. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση τόσο στην ενδοχώρα όσο και στις παραλίες της Μεσογείου, με τις ακτές του Torre del Mar να βρίσκονται σε σχετικά μικρή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για τα λιοχτάρια, τα αμπελώνες και τα βουνά, προσφέροντας ένα μοναδικό μείγμα αγροτικών και παραθαλάσσιων τοπιών.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.1°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 12.0°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 14.2°C | 75 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL332679
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
