Ez a tágas, 8 hálószobás villa Alcaucínban, Málaga tartományban található, 962 nm² lakótérrel és 13200 nm² telekterülettel. A déli tájolású ingatlan 1970-ben épült, jó állapotban van, és kilátást nyújt a tengerre. A vidéki környezetben elhelyezkedő villa privát medencével, klímaberendezéssel és nagy kerttel rendelkezik, megfelelő azok számára, akik a csendes, vidéki életstílust keresik Andalúziában.
Az Alcaucín-i villa jelentősen különbözik a Costa del Sol és Costa Blanca tengerparti projektjeitől. Az olyan tengerparti fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Mar-ban (€269,950-tól), a Lantana Residencial Mijasban (€205,000-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-tól), közvetlen tengerparti hozzáférést kínálnak, de sokkal kisebb alapterülettel és telekkel rendelkeznek. Ezek a projektek általában lakóközösségekben találhatók, közös medencékkel és szolgáltatásokkal, míg az Alcaucín-i villa teljes magánszférát és nagyobb teret kínál. Az Alcaucín-i ingatlan ára magasabb, de ez tükrözi a hatalmas méretet, a magán jellegét és az önfenntartó képességeket. Míg a tengerparti projektek ideálisak azok számára, akik a tengerparti életstílust és a közösségi szolgáltatásokat keresik, addig az Alcaucín-i villa azok számára megfelelő, akik a csendet, a magánéletet és a természethez való közelséget részesítik előnyben. Az Alcaucín-i ingatlan elszigeteltsége és autófüggősége olyan vásárlók számára valódi előny, akik aktívan kerülik a turisták tömegét és a nyári zsúfoltságot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alcaucín településen található, Málaga tartományban, szárazföldön, csendes, vidéki környezetben. A település a Granada tartománnyal határos, kb. 54 km-re Málaga városától. A terület 515 méterrel van a tengerszint felett, amely enyhe klímát és tiszta levegőt biztosít.
A villa 8 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, megfelelő nagy családok számára vagy azok számára, akik sok vendéget fogadnak. A beépített szekrények, tároló helyiségek és a részben felszerelt konyha praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A nagy telek lehetőséget ad a kertészkedésre és a szabadtéri tevékenységekre.
Az ingatlan 1970-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy egy jól bevált, idővel ellenőrzött építési technológiával készült. A villa jó állapotú, számos modern kényelmi berendezéssel, mint például a dupla üvegezés, a padlófűtés és a klímaberendezés, amelyek a korszerű életkörülményeket biztosítják.
Az ingatlan távol helyezkedik el a strandoktól (legalább 17 km), és nappali közlekedéshez autó szükséges. A golfpályák és a repülőtér is jelentős távolságra vannak (kb. 42-45 km). A szupermarketek és egyéb szolgáltatások néhány kilométerre találhatók, ami rendszeres utazásokat igényelhet.
Ez az ingatlan megfelelő nagy családok számára, akik több generáció együttélését tervezik, vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A vidéki környezet és a nagy telek megfelelő azok számára, akiknek szükségük van a csendre és a természethez való közelségre, például írók, művészek vagy távmunkában dolgozók. A privát medence és a kert örömmel szolgál azok számára, akiknek a szabadidős tevékenységek fontosak. Az ingatlan elszigeteltsége miatt nem javasolt azoknak, akik szeretik a városi élet nyüzsgését vagy gyakran járnak éttermekbe, bárokba. A villa megfelelő második otthonként is azok számára, akik a pihentető, csendes nyaralást keresik Andalúziában, távol a turisták tömegétől.
A villa jó minőségű anyagokkal készült, amelyeket az építés éve (1970) óta gondosan karbantartottak. A dupla üvegezésű ablakok és ajtók jó hőszigetelést biztosítanak, míg a padlófűtés az egész ingatlanban egyenletes hőmérsékletet teremt. A privát medence fűtött, amely lehetővé teszi a hosszabb úszási szezont. Az épület szigetelt üreges falai további hőszigetelést biztosítanak. A napelemek teljes energiafüggetlenséget biztosítanak, ami fontos az elszigetelt elhelyezkedés miatt. A medence és a kert öntözéséhez 65 000 literes víztartály áll rendelkezésre, míg a közművíz tárolására 60 000 literes tartály szolgál. Ezek a funkciók magas szintű önfenntartást tesznek lehetővé, ami különösen értékes egy ilyen elszigetelt helyen.
A villa ára €1,395,000-tól kezdődik, amely magában foglalja a 962 nm² lakóteret, a 13200 nm² telekterületet, valamint a jelenleg felszerelt berendezéseket. A nagy telekméret és az elszigetelt elhelyezkedés miatt az ár értéket képvisel a környéken. Az ingatlan exkluzív jellege és a nagy alapterület miatt a magasabb árkategóriába tartozik, de ennek megfelelő térrel és kényelemmel rendelkezik.
Ez a villa megfelelő azok számára, akik a csendes, vidéki életstílust keresik Andalúziában, miközben hozzáféréseket szeretnének a modern kényelemhez. A reggeli a déli tájolású teraszon kezdődhet, ahonnan a mediterrán napfény élvezhető. A nap nagy részében a tulajdonosok a tágas kertben tevékenykedhetnek, vagy a privát medencében pihenhetnek. A nagy alapterület lehetővé teszi a családi élet és a vendéglátás kényelmét. A környéken való séták felfedezhetik a helyes szokásokat és a közeli kilátópontokat. Az esti órákban a család vagy barátok összegyűlhetnek a tágas nappaliban, amely a zenei stúdióval is rendelkezik, ha valaki zenélne. Az ingatlan elszigetelt jellege miatt a lakók teljes nyugalmat élvezhetnek anélkül, hogy szomszédok zavarnák őket.
Az ingatlan Alcaucín csendes vidéki környezetében található, ahol a mindennapi élet nyugodt és nyugodt. A legközelebbi szupermarket 3,2 km-re, a kórház 4,9 km-re, míg a legközelebbi gyógyszertár mindössze 25 méterre található. A kisvárosban mindössze 3 étterem és 1 gyógyszertér található 2 km-es körzetben, ami korlátozza a helyi szolgáltatások választékát. A közbenső közlekedés korlátozott, mindössze 1 megállóhely található a közelben, ami aláhúzza az autó szükségességét. A helyi élet nyugodt, a kisváros körülbelül 1600 lakossal rendelkezik, akik közül sokan a Puente Don Manuel nevű faluban élnek. Az éves 32 helyi ünnep lehetőséget ad a helyi kultúra megismerésére, de a szórakozási lehetőségek korlátozottak.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Alcaucín településen, Málaga tartományban, Andalúziában. A villa a falutól rövid távolságra helyezkedik el egy domboldalon, amelynek köszönhetően tengerre néző kilátást biztosít. A térképen látható a legközelebbi települések, főutak és a tengerpart távolsága is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alcaucín Málaga tartományban, Andalúziában található, kb. 54 km-re Málaga városától. A település határos Granada tartománnyal, ami földrajzi elhelyezkedését mindkét tartomány között helyezi el. Madridtól 507 km-re fekszik. A kisváros körülbelül 1600 lakossal rendelkezik, akiknek beceneve "tiznaos". A környékbeli nagyobb városok, mint Vélez-Málaga vagy Torre del Mar, kb. 30-40 km-re találhatók, ami lehetőséget ad a nagyobb városi szolgáltatások elérésére. A település az Axarquía régióban található, amely Málaga tartomány egyik legkevésbé urbanizált része, híres a hegyvidéki tájról és a hagyományos andalúz falvairól.
A legközelebbi strandok, a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, kb. 17-18 km-re találhatók, autóval kb. 20-25 perc alatt elérhetőek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 42 km-re fekszik, autóval kb. 40-50 perc alatt elérhető. A golfklubok, mint a Club de Golf Málaga Parador (42 km), a Club de Golf de Guadalhorce (43 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 km), szintén kb. 40-50 perc autóval. Az elektromos autók töltőállomása 6,2 km-re található. A helyszín elszigeteltsége miatt autó nélkül a közlekedés nehézkes, különösen a nyári hónapokban, amikor a meleg miatt a közlekedés kényelmetlen lehet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín 515 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhíti a nyári hőséget és télen enyhe klímát biztosít. Az átlaghőmérséklet 9-26°C között van, az átlagos évi hőmérséklet 16,7°C. A település évi 3894 napsütéses órával rendelkezik, ami lehetővé teszi a napfényes napok nagy részét. Az úszási szezon 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A magasabban fekvő elhelyezkedésnek köszönhetően a levegő általában tisztább, mint a tengerparti területeken. A hegyvidéki környezet változatos növényzetet és állatvilágot kínál, amelyek túrázás és természetjárás során felfedezhetők. Az ingatlan környezete olajfaligetekkel és gyümölcsfákkal tarkított, amelyek hozzájárulnak a mediterrán hangulathoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, amelyek kb. 17-18 km-re találhatók a tulajdonostól. Ezek a strandok a Földközi-tenger partján helyezkednek el, homokos parttal és mediterrán jelleggel. A strandokhoz való autóval való közlekedés napi kirándulást tesz lehetővé, de nem teszi lehetővé a strand mindennapi használatát. A helyi úszási lehetőséget a 0,3 km-re található Piscina Municipal Alcaucín biztosítja, amely nyitott medence és közösségi találkozóhely. A környéken 10 sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget adnak a testmozgásra. A közelben két kilátópont is található: a Mirador de Miguel Álvarez (2,1 km) és a Mirador del Castillejo (3,3 km), amelyek panorámakilátást nyújtanak a környező tájra.
10 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín Málaga tartományban, Andalúziában található, kb. 54 km-re Málaga városától. A település határos Granada tartománnyal, ami földrajzi elhelyezkedését mindkét tartomány között helyezi el. Madridtól 507 km-re fekszik. A kisváros körülbelül 1600 lakossal rendelkezik, akiknek beceneve "tiznaos". A környékbeli nagyobb városok, mint Vélez-Málaga vagy Torre del Mar, kb. 30-40 km-re találhatók, ami lehetőséget ad a nagyobb városi szolgáltatások elérésére. A település az Axarquía régióban található, amely Málaga tartomány egyik legkevésbé urbanizált része, híres a hegyvidéki tájról és a hagyományos andalúz falvairól.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.1°C | 84 mm |
| Február | 9.5°C | 89 mm |
| Március | 12.0°C | 93 mm |
| Április | 14.2°C | 75 mm |
| Május | 16.7°C | 65 mm |
| Június | 21.5°C | 22 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 21 mm |
| Október | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| December | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL332679
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
