アシャルキア地域のこのアルカウシン物件は、海岸部のプロジェクトとは根本的に異なる生活体験を提供します。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマリプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）は、主にビーチへの近さと都市的な利便性を売りにしています。これらの海岸部プロジェクトでは、投資回収率や賃貸需要が高い傾向がありますが、それらは観光客向けの集中した環境という特徴も持っています。一方、このアルカウシンのヴィラは、より広大な私有地、プライバシー、そして自然環境との統合を重視する住民に適しています。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）のような現代的な開発プロジェクトとは対照的に、この物件は個性的で、単一の豪華な住宅としての地位を確立しています。アシャルキア地域は、伝統的なアンダルシアの村々と、未開拓の自然環境が融合した場所です。海岸部とは異なり、この地域の生活はよりゆっくりとしたペースで進み、季節ごとの農業活動や地域の祭りが生活のリズムを形成します。このヴィラは、スペインの田舎の本質的な体験を求めながらも、必要な現代的な快適さを維持したいという、特定のライフスタイルの要望に応えるものです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはアルカウシンの田園地帯に位置し、マラガから約54km、グラナダ県に近い場所にあります。標高515mに位置し、海と周囲の山々の両方を眺めることができます。最寄りのスーパーマーケットまで3.2km、病院まで4.9km、薬局はわずか25mの距離にあります。日常の移動には車が必要です。
この8寝室の広大なヴィラは、大規模な家族や頻繁にゲストを迎える住民に適しています。私有のプール、広い庭、複数の駐車場を備え、屋外での活動やエンターテイメントに十分なスペースを提供します。独立したゲストハウスと多目的スペースを備え、多様な生活ニーズに対応します。
このプロパティは1970年に完成しており、新築物件ではありません。二重窓、断熱壁、床暖房、温水プールなど、当時の高品質な仕様が施されています。太陽光発電パネルと65,000リットルの貯水タンクにより、エネルギー自給自足のシステムが構築されています。
この物件は海岸から内陸に位置し、徒歩での beach アクセスはありません。日常の買い物やサービスの利用には車が必須です。都市部の利便性を求める住民には、この田園地帯の立地は制限となる可能性があります。公共の交通機関は限られており、最寄りの停留所からも徒歩でのアクセスが困難です。
この広大な田園地帯のヴィラは、自然に囲まれた静かな環境で生活したいと考える家族に適しています。頻繁にゲストを迎える機会が多い場合、独立したゲストハウスが便利に機能します。大規模な家族や複数世代での同居を計画している場合、8つの寝室と広大なリビングスペースが十分な居住面積を提供します。音楽スタジオとして利用できる多目的スペースは、クリエイティブな活動を楽しみたい住民にとって魅力的な要素となります。この物件は、都会の喧騒から離れ、スペインの田舎での生活を体験したいと考える人々にも適しています。特に、自給自足に近い生活を目指す者にとっては、太陽光発電システムと貯水設備が重要な要素となるでしょう。日常の移動に車を使用することに問題がない場合、この田園地帯の立場は理想的な選択と言えます。
このヴィラの品質は、1970年代当時の高い建築基準を反映しています。二重窓と断熱壁構造により、エネルギー効率と防音性が確保されています。全室に床暖房が設置されており、年間を通じて快適な室温を維持します。温水プールは、一年中水中活動を楽しむことを可能にします。太陽光発電パネルシステムにより、エネルギーの自給自足が実現されており、持続可能性への配慮が見られます。65,000リットルのプールと庭用の貯水タンク、60,000リットルの上水道用貯水施設が設置され、水資源の安定供給が確保されています。キッチンは部分的に設備が整っており、カスタマイズの余地が残されています。各部屋には造り付けの収納が備えられ、機能性が考慮されています。全体として、このプロパティは持続可能性と実用性を両立させた質の高い仕上げとなっています。
この独立式ヴィラの価格は1,395,000ユーロからとなっています。8つの寝室と6つのバスルームを備え、962㎡の居住スペースと13,200㎡の敷地を持つこのプロパティは、この地域では大型の高級住宅に分類されます。類似の田園地帯に位置する広大な敷地を持つヴィラと比較すると、価格面では中間から高めの設定となっています。物件の価格は、その広大な敷地面積、プライベートプール、独立したゲストハウス、そしてパノラマビューの価値を反映しています。
この田園地帯のヴィラでの生活は、自然と調和した穏やかなリズムで流れます。朝は太陽がラ・ローマ山から昇り、湖面に反射する光景を目覚めと共に楽しみます。その後、私有のプールでの水泳や、広大な庭園での散策が日課となるでしょう。午後はヴィラのテラスから地中海を見渡し、静けさの中で読書やリラックスを楽しみます。夕暮れ時には、空が赤や紫に染まる様子を眺めながら、家族や友人との時間を過ごします。週末には、アルカウシン村へ出かけたり、近くのビーチに日帰り旅行をしたりすることができます。この地域の生活は、都会の喧騒から離れ、自然の中でのんびりと過ごすことを重視する人々に適しています。季節ごとの農業活動や地域の祭りに参加することで、地元コミュニティとのつながりを深めることもできます。
このヴィラはアルカウシンの田園地帯に位置し、日常生活には計画が必要です。最寄りのスーパーマーケットまで3.2km、薬局はわずか25mの距離にありますが、これらの施設へのアクセスには車が必須です。医療施設としては、4.9km先に病院があります。子供の学校への送迎や習い事なども、車での移動が前提となります。アルカウシン村の中心部まで数キロの距離があり、そこでは基本的な日用品やサービスを利用できます。マラガ市までは約54kmの距離があり、より大規模なショッピングや文化施設へのアクセスには1時間程度の車移動が必要です。この田園地帯での生活は、車を中心とした生活スタイルに適応できる住民に向いています。公共の交通機関は限られており、計画的な移動が求められます。
この地図は、アルカウシンに位置するヴィラの立地を示しています。プロパティは標高515mの丘の上に位置し、湖と地中海の両方を眺めることができます。最寄りの道路からのアクセスはプライベートな道で、プライバシーが保たれています。周囲はオリーブ畑と自然環境に囲まれ、アルカウシン村の中心部までは約数キロの距離があります。主要な交通路へのアクセスも地図に示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このヴィラはマラガ県のアシャルキア地域に位置し、アルカウシン町の一部となっています。マラガ市からは約54km北東に、ベレス・マラガからは約25km内陸に位置しています。グラナダ県との県境に近い場所にあり、両方の地域へのアクセスが可能です。アシャルキア地域は、伝統的な白い村々と、自然豊かな田園風景が特徴的です。海岸リゾート地からの距離があるため、観光地の喧騒から離れた静かな環境を提供します。同時に、主要な道路網へのアクセスは良好で、マラガ空港や地中海沿岸への移動も合理的な時間で可能です。この立地は、田舎の静けさと必要な施設へのアクセスバランスを取ることを重視する住民に適しています。
このヴィラから最も近いビーチは、Playa de La Caletaまで直線距離で17-18kmです。これらのビーチまでは車で約30分程度の移動時間が必要です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは42km、車で約45分の距離にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（42km）、Club de Golf de Guadalhorce（43km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（45km）といったゴルフ場がアクセス可能です。EV充電施設は6.2km先にあります。地域の主要都市であるマラガまでは約54km、ベレス・マラガまでは約25kmの距離があり、これらの都市へのアクセスには車が必須です。日常の買い物やサービス利用には、アルカウシン村やプエンテ・ドン・マヌエル地区へのアクセスが中心となります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このヴィラは標高515mに位置し、地中海性気候と内陸性気候が混ざり合った快適な環境を提供します。年間の平均気温は16.7°Cで、夏は9-26°Cの範囲で推移します。年間約3,894時間の日照時間に恵まれ、スペインでも有数の晴れやすい地域です。水温が20°C以上になる游泳シーズンは年間4ヶ月続き、水域での活動が楽しめます。この標高のため、夏の暑さからも逃げやすく、夜は涼しく過ごせます。周囲はオリーブ畑と果樹園に囲まれ、自然環境が豊かです。年間を通じて穏やかな気候が続き、特に春と秋は屋外活動に最適な条件が揃っています。南向きの向きのため、日光を効果的に取り入れることができ、冬場も明るく過ごせます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りのビーチであるPlaya de La CaletaとPlaya de Mezquitillaは、直線距離で約18kmに位置します。これらのビーチは車で約30分で到着可能です。ブルーフラッグ認定を受けたビーチとは直接隣接していませんが、海岸線の清掃と管理は行われています。ウォータースポーツや日光浴を楽しむには、これらのビーチへのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家には、マラパドールゴルフクラブ（42km）、グアダルホルセゴルフクラブ（43km）、ミゲル・アンヘル・ヒメネスゴルフ場（45km）などが利用可能です。アルカウシン村には市営プール（0.3km）があり、地元住民との交流の場としても機能しています。周囲の山々ではハイキングが楽しめ、ミラドール・デ・ミゲル・アルバレス（2.1km）やミラドール・デル・カスティージョ（3.3km）からの景色は絶景です。
10 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラはマラガ県のアシャルキア地域に位置し、アルカウシン町の一部となっています。マラガ市からは約54km北東に、ベレス・マラガからは約25km内陸に位置しています。グラナダ県との県境に近い場所にあり、両方の地域へのアクセスが可能です。アシャルキア地域は、伝統的な白い村々と、自然豊かな田園風景が特徴的です。海岸リゾート地からの距離があるため、観光地の喧騒から離れた静かな環境を提供します。同時に、主要な道路網へのアクセスは良好で、マラガ空港や地中海沿岸への移動も合理的な時間で可能です。この立地は、田舎の静けさと必要な施設へのアクセスバランスを取ることを重視する住民に適しています。
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.1°C | 84 mm |
| 2月 | 9.5°C | 89 mm |
| 3月 | 12.0°C | 93 mm |
| 4月 | 14.2°C | 75 mm |
| 5月 | 16.7°C | 65 mm |
| 6月 | 21.5°C | 22 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 21.9°C | 21 mm |
| 10月 | 17.3°C | 67 mm |
| 11月 | 12.7°C | 108 mm |
| 12月 | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL332679
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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