Эта вилла расположена в Алькаусине, провинция Малага, в сельской местности inland. Объект представляет собой отдельную виллу с 8 спальнями, 6 ванными комнатами и жилой площадью 962 м² на участке площадью 13200 м². Вилла была построена в 1970 году и находится в готовом состоянии. Расположенная на высоте 515 метров над уровнем моря, вилла предлагает панорамный вид на море и окружающую сельскую местность. Ключевые характеристики включают частный бассейн, гараж, кондиционирование и частный сад.
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), эта вилла в Алькаусине предлагает значительно большую площадь и территорию по более высокой цене. Однако стоит отметить, что эти прибрежные проекты обычно находятся в стадии строительства или недавно завершены, в то время как вилла в Алькаусине была построена в 1970 году. Прибрежные проекты предлагают удобство пешей доступности к пляжам и городской инфраструктуре, в то время как Алькаусин предлагает сельскую уединенность и аутентичный испанский опыт. Цена этой виллы отражает ее размер, местоположение и особенности, такие как панорамные виды и автономные системы снабжения. Для покупателей, сравнивающих объекты, выбор будет зависеть от предпочтений: близость к побережью и городским удобствам или сельская уединенность с большим пространством и природной красотой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в сельской местности Алькаусин, вдали от побережья. Расположение предлагает уединение и спокойствие на большой территории с оливковыми рощами. Находясь на высоте 515 метров, объект обеспечивает прохладу летом по сравнению с прибрежными районами. До ближайших пляжей около 17-18 километров, что требует наличия транспорта для ежедневных передвижений.
Этот объект подходит для тех, кто ищет большое жизненное пространство с 8 спальнями, что идеально подходит для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Частный бассейн и большая территория обеспечивают возможности для отдыха на свежем воздухе. Удаленное расположение предлагает тишину и приватность, что подходит для тех, кто ценит спокойствие сельской жизни.
Этот объект был завершен в 1970 году и не является новостройкой. Вилла находится в хорошем состоянии, но покупатели должны учитывать возраст постройки при оценке. Объект готов к немедленному заселению без ожидания завершения строительства. Покупателям рекомендуется провести технический осмотр для оценки состояния строительных элементов и систем.
Этот объект не подходит для тех, кто ищет пешеходную доступность к городским удобствам. Расположение в сельской местности требует наличия автомобиля для передвижений. Вилла не имеет прямого выхода к пляжу, что является ограничением для любителей пляжного отдыха. Возраст постройки означает возможное отсутствие современных стандартов энергоэффективности без дополнительного обновления.
Эта вилла идеально подходит для семей, которым требуется большое пространство или для тех, кто часто принимает гостей. Она также может служить загородным домом для тех, кто хочет уединения вдали от городской суеты, но при этом желает иметь комфортное жилье с современными удобствами. Для предпринимателей или профессионалов, работающих удаленно, вилла предлагает спокойную обстановку для концентрации. Кроме того, объект может быть интересен тем, кто занимается сельским хозяйством или хочет выращивать собственные продукты на обширной территории. Пожилым людям, которым не нужен ежедневный доступ к городским услугам и которые ценят спокойствие, также подойдет эта вилла при наличии транспортных средств.
Вилла имеет хорошую отделку с такими элементами, как двойное остекление и утепленные полости стен, что способствует энергоэффективности. Установка теплых полов по всему объекту повышает комфорт в прохладные месяцы. Частный бассейн с подогревом позволяет пользоваться им круглый год. На объекте установлены солнечные панели для обеспечения энергетической независимости, что отражает экологический подход. Система водоснабжения включает резервуар для воды объемом 65 000 литров для бассейна и сада, а также 60 000 литров для хранения муниципальной воды. Кухня частично оборудована, что позволяет покупателям адаптировать ее под свои предпочтения. В целом, качество материалов и строительных технологий соответствует стандартам 1970-х годов с последующими улучшениями.
Цена этой виллы составляет 1 395 000 евро, что отражает ее большой размер, количество комнат и обширную территорию. Учитывая площадь 962 м² и участок 13 200 м², цена за квадратный метр жилой площади составляет примерно 1 450 евро. Для этого сегмента рынка в районе Алькаусин это соответствует стоимости объектов премиум-класса с большими территориями. Потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы на содержание такой большой территории и здания, включая обслуживание бассейна и сада.
Жизнь в этой вилле характеризуется спокойным сельским ритмом, удаленным от городского шума и суеты. Утро может начинаться с чашки кофе на террасе с видом на оливковые рощи, а днем можно наслаждаться частным бассейном или прогулками по обширной территории. Из-за удаленного расположения планирование поездок за покупками или к другим услугам требует организации. Вечера проводятся в тишине, с возможностью наблюдать за звездами вдали от городского света. Просторные внутренние помещения позволяют устраивать семейные встречи или принимать гостей, не чувствуя тесноты. Жизнь здесь ориентирована на наслаждение природой и простором, а не на городской активный образ жизни.
Жизненная среда вокруг этой виллы характеризуется сельским спокойствием и удаленностью от городских центров. Ближайший супермаркет находится на расстоянии 3,2 км, а аптека всего в 25 метрах, что обеспечивает базовые ежедневные потребности. Больница расположена в 4,9 км, что обеспечивает доступ к медицинским услугам в случае необходимости. Для более специализированных покупок или услуг потребуется поездка в более крупные города. Общественный транспорт ограничен, что делает автомобиль необходимостью для повседневной жизни. В радиусе 2 км от объекта расположены 3 ресторана, что обеспечивает возможности для питания вне дома. В целом, окружающая среда предлагает спокойную сельскую жизнь с доступом к основным услугам на коротком расстоянии.
Эта карта показывает виллу в контексте сельской местности Алькаусин. Объект расположен вдали от побережья, окруженный оливковыми рощами и сельскохозяйственными угодьями. Карта также отображает близость к природным достопримечательностям, таким как озеро и горы, которые упоминаются в описании. Различные значки указывают на близость к основным услугам, включая аптеку, рестораны и муниципальный бассейн.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алькаусин расположен в провинции Малага, примерно в 54 км от города Малага. Муниципалитет граничит с провинцией Гранада, что обеспечивает доступ к двум провинциальным центрам. В регионе около 1600 жителей, что создает ощущение общины, но при этом обеспечивает уединение. По сравнению с прибрежными районами Коста-дель-Соль, Алькаусин предлагает более аутентичный андалусский опыт с традиционной сельской жизнью. Расположение в регионе Ахаркия, известном своей живописной природой и белыми деревнями, делает объект привлекательным для тех, кто ищет более аутентичный испанский опыт за пределами туристических курортов.
Ближайшие пляжи, включая Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla, находятся на расстоянии 17-18 км по прямой, что примерно составляет 20-25 минут на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 42 км, что примерно составляет 45-50 минут езды. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на расстоянии 42-45 км, включая Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Зарядная станция для электромобилей доступна в 6,2 км. Эти расстояния показывают, что при наличии автомобиля объект обеспечивает разумный доступ к основным побережным удобствам и транспортным узлам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 515 метров над уровнем моря, объект имеет умеренный климат со среднегодовой температурой 16,7°C. Зимние температуры колеблются около 9°C, а летние достигают 26°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Регион характеризуется примерно 3894 солнечными часами в год, обеспечивая много солнечных дней. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота расположения обеспечивает прохладные летние вечера по сравнению с прибрежными районами и защиту от сильной летней жары. Зимой может быть прохладнее, чем на побережье, но снег здесь редкость.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе нет пляжей с Голубым флагом в непосредственной близости, но ближайшие пляжи Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla находятся в 17-18 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей в радиусе 42-45 км, включая Club de Golf Málaga Parador. В муниципалитете есть 10 спортивных объектов, включая муниципальный бассейн в Алькаусине на расстоянии 0,3 км от виллы. Рядом также находятся смотровые площадки, такие как Mirador de Miguel Álvarez (2,1 км) и Mirador del Castillejo (3,3 км), которые предлагают живописные виды на окружающую местность. Сельское расположение открывает возможности для пеших прогулок и исследований природной красоты региона.
10 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алькаусин расположен в провинции Малага, примерно в 54 км от города Малага. Муниципалитет граничит с провинцией Гранада, что обеспечивает доступ к двум провинциальным центрам. В регионе около 1600 жителей, что создает ощущение общины, но при этом обеспечивает уединение. По сравнению с прибрежными районами Коста-дель-Соль, Алькаусин предлагает более аутентичный андалусский опыт с традиционной сельской жизнью. Расположение в регионе Ахаркия, известном своей живописной природой и белыми деревнями, делает объект привлекательным для тех, кто ищет более аутентичный испанский опыт за пределами туристических курортов.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.1°C | 84 mm |
| Февраль | 9.5°C | 89 mm |
| Март | 12.0°C | 93 mm |
| Апрель | 14.2°C | 75 mm |
| Май | 16.7°C | 65 mm |
| Июнь | 21.5°C | 22 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 21 mm |
| Октябрь | 17.3°C | 67 mm |
| Ноябрь | 12.7°C | 108 mm |
| Декабрь | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL332679
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
