Ова вила у Алкауцину представља импозантну стамбену имовину у мирној, сеоској средини на 515 метара надморске висине. Налази се у покрајини Малага, у региону Ахаркија, на око 54 километра од града Малага. Са 8 спаваћих соба, 6 купатила и 962 м² стамбеног простора, ово својеврсно имање пружа обимне могућности за становање. Зграда, изграђена 1970. године, смештена је на земљишту од 13.200 м², са приватним базеном и погледом на море.
У поређењу с другим пројектима у региону, ова вила у Алкауцину нуди другачије искуство од уобичајених обалних развоја. Док пројекти као што су Аквамар у Торре дел Мар (од €269.950) и Лантана Ресиденцијал у Миxас (од €205.000) пружају типичан медитерански живот на обали, ова вила нуди комбинацију простора, приватности и природне средине. Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000) може бити ближе модерној инфраструктури, али не може понудити исту величину имања и степен изолације. Алкауцин, као део Ахаркије, пружа аутентичније андалузијско искуство од масовнијих туристичких центара, уз повећану приватност и могућност интеграције у локалну заједницу. Поред тога, надморска висина омогућава блажу летњу климу у поређењу с врућинама на обали, што може бити значајна предност за стално становање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у унутрашњости, у сеоским пределима Алкауцина, удаљена 17 километара од најближих плажа. Окружена маслинским насадима и воћњацима, нуди панорамске погледе на језеро и море. Надморска висина од 515 метара доприноси умереној температури током целе године, са 3.894 сунчаних сати годишње. Локација омогућава приватност и мир, али захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности.
Врло пространа вила са 8 спаваћих соба и 6 купатила погодна је за веће породице или особе које често примају госте. Јужна оријентација обезбеђује обиље природне светлости. Клима уређаји обезбеђују удобност током летњих месеци, док подно грејање доприноси топлоти у хладнијем делу године. Гаража за више возила и приватно имање од 13.200 м² пружа довољно простора за различите потребе становања.
Имовина је комплетно изграђена и завршена, са завршетком радова у 1970. години. Тренутно се налази у добром стању очувања. Након изградње, објекат је одржаван и ажуриран модерним погодностима као што су дупли стаклени прозори, подно грејање и соларни панели за енергетску независност. Базен са грејањем и систем за прикупљање воде доприносе одрживости и функционалности имовине.
Имовина се налази у руралном подручју без директног приступа градском саобраћају или јавном превозу. Не нуди близину урбаних facilитета, а за свакодневне активности неопходан је приватни превоз. До најближих плажа треба возити најмање 17 километара, док су најближи голф терени удаљени преко 40 километара. Зграда нема заједничке просторе какве се налазе у модерним стамбеним комплексима.
Ова вила одговара онима који траже изоловану, пространу резиденцију у природном окружењу, удаљену од урбане гужве. Погодна је за породице са децом које цене слободу кретања на приватном имању, као и за оне који често примају госте захваљујући 8 спаваћих соба и посебној гостинској кући. Такође одговара радницима из удаљине којима је потребан тих простор за стваралаштво или концентрацију, уз могућност повременог путовања до града. Инвестициони угледник може препознати потенцијал за развој туристичког преноћишта високе категорије, узимајући у обзир удаљеност од плажа и туристичких центара. Овакво имање захтева финансијску могућност за одржавање и вољу за живот у руралном окружењу.
Имовина, изграђена 1970. године, одржава добро стање кроз редовно одржавање и обнову. Фасада и структуре су очувани, а унутрашњост је модификована савременим погодностима. Уграђени су дупли стаклени прозори који побољшавају енергетску ефикасност, док подно грејање обезбеђује униформну топлоту током зиме. Кухиња је делимично опремљена модерним уређајима, а плакари су уграђени у све спаваће собе. Соларни панели обезбеђују енергетску независност, док систем за складиштење воде капацитета 65.000 литара обезбеђује одржавање баште и базена чак и у периодима суше. Бетонске конструкције и изолације зидова доприносе дуговечности и изолацији од температурних варијација.
Цена ове виле износи 1.395.000 евра, што одговара њеној величини, локацији и погодностима. Цена укључује имовину од 962 м² стамбеног простора и 13.200 м² земљишта. У односу на сличне имовине у региону, цена је виши сегмент због комбинације простора, локације и додатних карактеристика као што су базен са грејањем, соларни панели и системи за одржавање. Трошкови одржавања земљишта и зграде треба узети у обзир при годишњем буџету власништва.
Ово је имање намењено ономе који цени приватност, простор и везу с природом. Дневни ритам овде почиње ујутру у просторној кухињи са погледом на терасу и базен, након чега следи боравак у башти у маслинском гају. Захтева спремност за живот ван урбаног центра, где су набавке и услуге планиране активности. Због надморске висине, летње ноћи су пријатно хладне, а зиме благе са повременим хладнијим данима. Простор од 13.200 м² нуди могућност гајења поврћа или одржавања обимних башти, што може постати део недељног ритма. Присуство музичког студија и гостинске куће указује на могућност креативног и друштвеног живота у оквиру приватног поседа.
Живот у Алкауцину захтева планирање због руралне природе околине. До најближег супермаркета води 3,2 километра, док је болница удаљена 4,9 километара. Локална апотека налази се на само 25 метара од имања. У радијусу од 2 километра постоје три ресторана, што нуди могућности за јело ван куће. Општински базен, удаљен 300 метара, представља место за друштвено окупљање током летњих месеци. За шопинг, културне догађаје или разноврсније услуге неопходно је путовати до градова као што је Велес-Малага или сам Малага, удаљени око 54 километра. Јавни превоз у овом подручју ограничен је, па је сопствени аутомобил неопходан за свакодневне активности.
Ова карта приказује положај имања у односу на кључне тачке интереса у региону. Вила се налази у унутрашњости провинције Малага, у близини граничног подручја са Гранадом. Како се види, имање је окружено природним пејзажима маслинских насада и брда, док се на југу протежу обална подручја Коста дел Сол. Положај омогућава лак приступ и обалским и планинским подручјима, што га чини идеалним за оне који желе истражити разноврсност региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алкауцин се налази у региону Ахаркија, североисточно од провинције Малага, на граници са провинцијом Гранада. Око 54 километра одваја га од главног града Малаге, док је до Торемолиноса и Марбеље, главних туристичких центара, потребно око сат времена вожње. Смештен између планинских венаца и медитеранске обале, Алкауциин заузема стратешки положај за оне који желе комбиновају планински и приморски живот. До обале Коста дел Сол води око 30 минута вожње, док су природни паркови и планински врхови доступни у року од неколико минута.
Најближе плаже, Плаја де Ла Калета и Плаја де Мезкитиља, налазе се на око 17-18 километара од имања, захтевајући око 20-25 минута вожње. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 42 километра, што представља око 45 минута вожње. Голф терени, као што су Клуб де Голф Малага Парадор, Клуб де Голф де Гуадалхорце и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез, налазе се на 42-45 километара. До најближег EV пуњења води 6,2 километра. Све ове удаљености указују на то да се имање налази у руралној средини, али ипак у разумљивој близини примарних садржаја и услуга.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Надморска висина од 515 метара и положај између провинција Малага и Гранада стварају специфичне микроклиматске услове. Просечна годишња температура износи 16,7°C, са летњим температурама које ретко прелазе 26°C и зимским температурама које не падају испод 9°C. Са 3.894 сунчаних сати годишње, подручје ужива у обилном сунцу током целе године. Сезона пливања траје четири месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Микроклима ове надморске висине спречава екстремне летње врућине карактеристичне за обална подручја, чинећи климу удобнијом током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се вила налази у унутрашњости, најближе плаже налазе се на 17-18 километара. Плаја де Ла Калета и Плаја де Мезкитиља нуде традиционалне медитеранске плажне искуства са песком и пливалиштима. Голф љубитељи имају приступ неколико терена на удаљености од око 42-45 километара, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор и Клуб де Голф де Гуадалхорце. У самом Алкауцину постоји 10 различитих спортских facilитета, док општински базен на 300 метара представља место за опуштање и друштвено окупљање током летњих месеци. За љубитеље пењања и планинарења, близина Сијере Техеде пружа броjне могућности за активан одмор.
10 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алкауцин се налази у региону Ахаркија, североисточно од провинције Малага, на граници са провинцијом Гранада. Око 54 километра одваја га од главног града Малаге, док је до Торемолиноса и Марбеље, главних туристичких центара, потребно око сат времена вожње. Смештен између планинских венаца и медитеранске обале, Алкауциин заузема стратешки положај за оне који желе комбиновају планински и приморски живот. До обале Коста дел Сол води око 30 минута вожње, док су природни паркови и планински врхови доступни у року од неколико минута.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 9.1°C | 84 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 89 mm |
| Март | 12.0°C | 93 mm |
| Април | 14.2°C | 75 mm |
| Мај | 16.7°C | 65 mm |
| Јун | 21.5°C | 22 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 21 mm |
| Октобар | 17.3°C | 67 mm |
| Новембар | 12.7°C | 108 mm |
| Децембар | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL332679
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
