Ця вілла розташована в Алькаусіні, Малага, в сільській місцевості з панорамним видом на озеро та море. Вілла, побудована близько 1970 року, пропонує 962 м² житлової площі на ділянці 13 200 м². Об'єкт повністю автономний, з сонячними панелями та власним водопостачанням. Район відомий своєю природною красою та спокійною атмосферою. Вілла має 8 спалень та 6 ванних кімнат, що робить її придатною для великої родини або як простора резиденція для прийому гостей.
Порівнюючи цю віллу в Алькаусіні з іншими проектами в регіоні, можна відзначити кілька ключових відмінностей. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує житло від €269,950, що значно дешевше, але це невеликі квартири в приморському місті, а не велика вілла. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також представляють собою більш доступні варіанти в приморських містах, але не можуть запропонувати таку ж автономність, простір та приватність, як вілла в Алькаусіні. На відміну від прибережних регіонів, Алькаусін пропонує більш помірний клімат завдяки своєму розташуванню на висоті 515 метрів. Це особливо цінно для тих, хто не переносить сильну спеку літом, характерну для низинних прибережних районів. В той же час, відносна близькість до узбережжя (17-18 км) дозволяє легко виїжджати на море за бажанням. Ця вілла представляє собою унікальну пропозицію для тих, хто шукає простір, приватність та автономність, але не хоче повністю відмовлятися від близькості до моря та інфраструктури приморських міст.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в сільській місцевості Алькаусіна, з видом на озеро та море. Розташована на висоті 515 метрів над рівнем моря, вона забезпечує панорамні види на навколишній ландшафт. Віддаленість від міської метушні створює атмосферу усамітнення, водночас зберігаючи доступ до основних послуг у межах короткої поїздки на автомобілі. Місцевість характеризується оливковими гаями та фруктовими садами.
Об'єкт відповідає потребам у просторому житлі з можливістю ізоляції від міського шуму. Велика кількість спалень дозволяє розмістити велику родину або регулярно приймати гостей. Наявність гостьового будинку та музичної студії забезпечує додатковий функціонал. Автономність систем енергопостачання та водопостачання задовольняє потреби у самостійному способі життя та незалежності від централізованих мереж.
Це вже завершений об'єкт, збудований приблизно в 1970 році, а не новобудова. Вілла добре збереглася та була модернізована з урахуванням сучасних стандартів комфорту. Встановлені сонячні панелі, система теплої підлоги, склопакети та інші сучасні інженерні рішення. Басейн з підігрівом та великі ємності для зберігання води доповнюють інфраструктуру об'єкта, що робить його функціональним для постійного проживання.
Об'єкт розташований у сільській місцевості, що вимагає наявності автомобіля для щоденних пересувань. Відсутні централізовані комунальні мережі через автономний характер систем. Порівняно невелика кількість магазинів та розважальних закладів у безпосередній близькості. Значна відстань до великих міст (близько 54 км до Малаги) може бути обмеженням для тих, хто віддає перевагу міському способу життя. Високу вартість об'єкта слід враховувати при плануванні бюджету.
Цей об'єкт ідеально підійде для великої родини, яка шукає простірний будинок у спокійній атмосфері. Також він буде зручним для тих, хто планує регулярно приймати гостей, завдяки наявності гостьового будинку. Для людей, які цінують незалежність та автономність, ця вілла з сонячними панелями та власним водопостачанням стане чудовим варіантом. Мистецькі особистості оцінять наявність музичної студії. Об'єкт також придатний для використання як розкішна друга резиденція для відпочинку від міського ритму. Тим, хто займається садівництвом або хоче мати власний фруктовий сад, велика ділянка стане додатковою перевагою. Для підприємців, що шукають усамітнене місце для роботи та роздумів, вілла забезпечить необхідну атмосферу з сучасними комунікаційними можливостями.
Вілла має якісну обробку з використанням сучасних матеріалів та технологій. Встановлені склопакети, що забезпечують енергоефективність та шумоізоляцію. Стіни з ізоляційним шаром сприяють збереженню тепла взимку та прохолоди влітку. Система теплої підлоги по всій території об'єкта гарантує комфортне теплове регулювання. Кухня частково обладнана сучасною технікою, що дозволяє зручно готувати. Гардеробні вбудовані в спальні, забезпечуючи достатній простір для зберігання речей. Басейн з підігрівом дозволяє користуватися ним протягом більшої частини року. Сонячні панелі забезпечують енергонезалежність об'єкта, а великі ємності для води (65 000 літрів для басейну та саду та 60 000 літрів муніципальної води) гарантують стабільне водопостачання. Загальна якість обробки відповідає стандартам розкішного житла.
Вілла пропонується за ціною від €1,395,000, що відображає її розмір, розташування та характеристики. Значна площа житла (962 м²) та велика ділянка (13 200 м²) виправдовують високу вартість. Автономні системи енергопостачання та водопостачання додатково збільшують вартість об'єкта, але водночас зменшують експлуатаційні витрати в довгостроковій перспективі. Ринок подібних об'єктів у цьому регіоні обмежений, що робить цю пропозицію унікальною для покупців, які шукають велику віллу в сільській місцевості з сучасними зручностями.
Ця вілла створена для життя в гармонії з природою, далеко від міської метушні. Тут можна починати ранок з видом на сход сонця над горою Ла-Рома, що відбивається в озері, а вечори проводити, спостерігаючи за західами сонця. Велика територія дозволяє займатися садівництвом або просто насолоджуватися природою. Для щоденних потреб потрібно планувати поїздки до місцевих магазинів та закладів. Автомобіль є необхідністю для пересування, особливо для поїздок на узбережжя або до аеропорту. Район підходить для тих, хто цінує спокій, приватність та самостійний спосіб життя. Влітку можна користуватися басейном з підігрівом, а взимку насолоджуватися панорамними видами з теплих приміщень завдяки системі теплої підлоги.
Життя в Алькаусіні проходить в спокійному ритмі, характерному для невеликих іспанських містечок. Населення становить близько 1600 жителів, що створює атмосферу громади, де люди знають один одного. Відстань до Малаги становить близько 54 км, що дозволяє при бажанні відвідувати велике місто. Основні послуги, такі як аптека (всього 25 метрів від вілли) та супермаркет (3,2 км), знаходяться в легкій доступності. Для отримання медичної допомоги можна звернутися до лікарні, розташованої на відстані 4,9 км. Район має 10 спортивних об'єктів та басейн у межах 0,3 км, що забезпечує можливість для активного відпочинку. Упродовж року в містечку проводиться 32 місцеві свята, що сприяє збереженню культурних традицій та створює можливості для соціалізації.
Ця карта показує розташування вілли в контексті навколишньої місцевості. Об'єкт знаходиться в Алькаусіні, провінція Малага, з панорамним видом на навколишні гори та озеро. Карта демонструє відносну близькість до пляжів Коста-дель-Соль (близько 17-18 км) та аеропорту Малаги (42 км). Також видно основні транспортні шляхи, що сполучають Алькаусін з навколишніми містами. Можна оцінити гірський рельєф регіону та стратегічне положення об'єкта, що забезпечує як усамітнення, так і доступність необхідних послуг.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Алькаусін розташований в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Містечко знаходиться приблизно за 54 км від міста Малага та межує з провінцією Гранада. Його розташування в районі Ахаркия робить його частиною одного з наймальовничіших регіонів Андалусії. Порівняно з прибережними містами, такими як Торре-дель-Мар (18 км) або Велес-Малага (менше 30 км), Алькаусін пропонує більш спокійну атмосферу та нижчі ціни на нерухомість. Одночасно близькість до цих містечок забезпечує доступ до необхідних послуг та інфраструктури. Стратегічне розташування між горами та морем робить цей регіон привабливим для тих, хто шукає баланс між сільським життям та доступом до приморських розваг.
Пляжі знаходяться на відстані приблизно 17-18 км по прямій, що робить їх доступними для коротких поїздок. Найближчі пляжі включають Плая-де-Ла-Калета та Плая-де-Мескітілья. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані 42 км по прямій, що забезпечує зручність подорожей. Для гравців у гольф є кілька полів у межах 42-45 км, включаючи Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Навіть якщо ці послуги не знаходяться в безпосередній близькості, вони доступні для одноденних поїздок. Важливо відзначити, що для доступу до всіх цих об'єктів потрібен автомобіль, оскільки громадський транспорт у сільській місцевості розвинений недостатньо.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Алькаусіні м'який, із середньорічною температурою 16,7°C. Середні температури коливаються від 9°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Щорічно тут буває близько 3894 сонячних годин, що робить регіон одним з найсонячніших в Іспанії. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Розташування на висоті 515 метрів над рівнем моря забезпечує помірну спеку влітку та захист від надмірної вологості. Гористий рельєф місцевості створює мальовничі пейзажі та сприяє хорошій вентиляції. Такий клімат ідеально підходить для тих, хто не любить занадто спекотне літо, характерне для приморських районів, але при цьому цінує достатню кількість сонячного світла.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішньокеанічне розташування, вілла має доступ до пляжів Costa del Sol, що знаходяться на відстані приблизно 17-18 км. Найближчі пляжі, Плая-де-Ла-Калета та Плая-де-Мескітілья, пропонують традиційні можливості для відпочинку на морі. Для любителів гольфу в регіоні є кілька відомих полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador, розташований на відстані 42 км. У самому Алькаусіні є муніципальний басейн на відстані 0,3 км від вілли, а також 10 різних спортивних об'єктів. Оглядові майданчики, такі як Mirador de Miguel Álvarez (2,1 км) та Mirador del Castillejo (3,3 км), пропонують можливість насолодитися панорамними видами на навколишню природу. Така комбінація гірського та морського клімату створює унікальні умови для відпочинку та активного способу життя.
10 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Алькаусін розташований в провінції Малага, в автономній спільноті Андалусія, на півдні Іспанії. Містечко знаходиться приблизно за 54 км від міста Малага та межує з провінцією Гранада. Його розташування в районі Ахаркия робить його частиною одного з наймальовничіших регіонів Андалусії. Порівняно з прибережними містами, такими як Торре-дель-Мар (18 км) або Велес-Малага (менше 30 км), Алькаусін пропонує більш спокійну атмосферу та нижчі ціни на нерухомість. Одночасно близькість до цих містечок забезпечує доступ до необхідних послуг та інфраструктури. Стратегічне розташування між горами та морем робить цей регіон привабливим для тих, хто шукає баланс між сільським життям та доступом до приморських розваг.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 9.1°C | 84 mm |
| Лютий | 9.5°C | 89 mm |
| Березень | 12.0°C | 93 mm |
| Квітень | 14.2°C | 75 mm |
| Травень | 16.7°C | 65 mm |
| Червень | 21.5°C | 22 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 21 mm |
| Жовтень | 17.3°C | 67 mm |
| Листопад | 12.7°C | 108 mm |
| Грудень | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL332679
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
