يقع هذا العقار المكون من 4 غرف نوم وحمامين في كانياس دي أسيتون، مالقة، في بيئة ريفية هادئة. يوفر إطلالات بانورامية على الخزان والجبال، مما يجعله ملاذاً للهدوء والخصوصية. يجمع بين هدوء الريف والقرب من البحر، حيث يبعد 25 دقيقة فقط عن شاطئ توريمولينوس. يوفر العقار على مساحة 30,000 متر مربع إمكانيات لا حصر لها كمسكن أساسي أو لمشاريع سياحية زراعية أو ريفية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع ريفي هادئ في كانياس دي أسيتون، على بعد 43 كم من مطار مالقة. يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة. تقع الشواطئ على بعد 14 كم، بينما تقع أقرب محطة بنزين على بعد 8.6 كم، مما يوفر توازناً بين العزلة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يوفر هذا العقار مساحة واسعة للعيش والعمل، مع 4 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى أرض كبيرة تتيح الزراعة أو تطوير مشاريع سياحية. يلبي احتياجات الباحثين عن منزل أساسي أو مقر إجازة، مع إمكانية الاستمتاع بالطبيعة والخصوصية.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2008، وهو جاهز للسكن. يندرج تحت فئة العقارات المكتملة، ولا توجد خطط بناء جديدة حالية. الترخيص الأولي للإشغال يضمن الوضع القانوني الكامل للعقار.
يقع العقار في منطقة ريفية، مما يعني أن الوصول إلى بعض وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر الكبرى والمستشفيات قد يتطلب قيادة السيارة. لا يوفر المشروع محلات تجارية أو مرافق طبية ضمن نطاق المشي. وسائل النقل العام محدودة.
Ref: VL657532
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ريفي هادئ مع إطلالات خلابة، ويفضلون العيش بعيداً عن المناطق المزدحمة مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الساحل. هو خيار جيد للمهتمين بالزراعة أو تطوير مشاريع سياحية ريفية، نظراً لمساحة الأرض الكبيرة والموارد المائية المتاحة. كما أنه مناسب لمن يبحث عن ملاذ للاسترخاء أو مقر إقامة دائم يتمتع بالخصوصية والأمن، مع الاستفادة من المناخ المعتدل وساعات الشمس الطويلة في المنطقة.
يتميز العقار بجودة بناء عالية مع لوح أساس مقوى ونظام مقاوم للزلازل، مما يضمن أقصى درجات الأمان والمتانة. تظهر الصور جودة تشطيبات مثل الحمام المزخرف بالبلاط، وغرفة المعيشة بمدخل مقوس وسقوف خشبية. توفر الشرفة إطلالات رائعة. تم بناء العقار مع مراعاة التفاصيل، مثل خزان المياه الكبير (85,000 لتر) والبئر القانوني، بالإضافة إلى أكثر من 500 شجرة لوز مزروعة. التصميم المعماري أصلي وفريد، مما يمنح العقار شخصية مميزة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 260,000 يورو. يمثل هذا السعر قيمة للعقار الذي يمتد على مساحة 30,000 متر مربع ويضم 4 غرف نوم وحمامين. تتوفر مساحات مختلفة داخل الأرض، مما قد يؤثر على القيمة الإجمالية. العقار جاهز للانتقال إليه، وتم الانتهاء منه في عام 2008. تتوفر إمكانية الشراء بشكل مباشر.
كاناياس دي أسيتون هي قرية جبلية ساحرة تقدم نمط حياة هادئاً، بعيداً عن صخب المدن الساحلية. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.1 درجة مئوية، توفر المنطقة مناخاً معتدلاً على مدار العام. الارتفاع البالغ 650 متراً فوق مستوى سطح البحر يمنح إطلالات رائعة على الجبال والوديان المحيطة. وجود 4 مطاعم ضمن نطاق 2 كم يوفر خيارات لتناول الطعام، بينما يضمن القرب من الطبيعة فرصاً للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. الوفرة في ساعات الشمس (3,909 ساعة سنوياً) تجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في منطقة ريفية خلابة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق الأساسية. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.4 كم، والمستشفى على بعد 5.5 كم، بينما تقع صيدلية على بعد 51 متراً فقط. يوفر وجود 4 مطاعم ضمن نطاق 2 كم خيارات لتناول الطعام. يتطلب التنقل استخدام سيارة بشكل أساسي، حيث أن أقرب محطة مواصلات عامة تبعد مسافة. المناظر الطبيعية المحيطة، مع الجبال ووجود خزان مياه، توفر بيئة مثالية لمحبي الطبيعة والهدوء.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع العقار في منطقة كاناياس دي أسيتون الجبلية، شرق مقاطعة مالقة. تظهر القرب من المناظر الطبيعية مثل جبال 'لا ماروما' والخزان، مع الإشارة إلى المسافات إلى الشواطئ والمطار والمدن المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كاناياس دي أسيتون في شرق مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوماركا لا أرخاريا. تتميز بموقعها عند سفح جبال 'لا ماروما'. تقع القرية داخل مقاطعة مالقة، مما يضعها في قلب الأندلس، جنوب إسبانيا. تبعد حوالي 43 كم عن مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق المدينة الكبرى.
يبعد العقار حوالي 43 كم جواً عن مطار مالقة الدولي (AGP)، مما يجعله قابلاً للوصول من وجهات دولية متعددة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميشكيتيلا، تقع على بعد 14 كم. تتوفر ملاعب جولف مثل نادي مالقة بارادور على بعد 42 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 4.4 كم، والمستشفى 5.5 كم، والصيدلية 51 متراً. تتوفر نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 8.6 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 650 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.1 درجة مئوية، وتتراوح بين 8-25 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3,909 ساعة شمس مشرقة سنوياً، مما يحدد موسماً للسباحة لمدة 4 أشهر (عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى). تحيط بالعقار جبال 'لا ماروما'، مما يوفر مناظر طبيعية جبلية خلابة وفرصاً للمشي والاستكشاف. ميل الأرض غير محدد، لكن الارتفاع يشير إلى تضاريس جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد الشواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميشكيتيلا حوالي 14 كم جواً. تتوفر 6 مرافق رياضية في المنطقة، مما يوفر خيارات للأنشطة البدنية. توجد نقاط مشاهدة متعددة مثل Mirador del Castillejo على بعد 1.6 كم، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة. يتوفر موسم سباحة لمدة 4 أشهر، مع درجة حرارة مياه مناسبة. تتوفر ملاعب جولف على بعد حوالي 40-45 كم.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع كاناياس دي أسيتون في شرق مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوماركا لا أرخاريا. تتميز بموقعها عند سفح جبال 'لا ماروما'. تقع القرية داخل مقاطعة مالقة، مما يضعها في قلب الأندلس، جنوب إسبانيا. تبعد حوالي 43 كم عن مدينة مالقة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافق المدينة الكبرى.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.2°C | 84 mm |
| فبراير | 8.6°C | 89 mm |
| مارس | 11.1°C | 93 mm |
| أبريل | 13.3°C | 75 mm |
| مايو | 15.8°C | 65 mm |
| يونيو | 20.6°C | 22 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.0°C | 21 mm |
| أكتوبر | 16.4°C | 67 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 108 mm |
| ديسمبر | 8.8°C | 85 mm |
مقارنة بمشروع Aquamar في توريمولينوس (يبدأ من 269,950 يورو)، يقدم هذا العقار مساحة أرض أكبر بكثير وإحساساً ريفياً أقوى، مع سعر مشابه. Lantana Residencial في ميخاس (يبدأ من 205,000 يورو) يقع في منطقة مختلفة وقد يوفر وصولاً أسهل إلى الساحل، ولكنه يفتقر إلى مساحة الأرض الكبيرة لهذا العقار. Etherna Homes 2 في إيستيبونا (يبدأ من 259,000 يورو) يقع في منطقة أكثر تطوراً وربما أقرب إلى المرافق، ولكنه قد لا يقدم نفس مستوى الخصوصية والعزلة الريفية. يبرز هذا العقار في كاناياس دي أسيتون بفضل مساحته الشاسعة، وإمكانيات الاستخدام المتعددة (سكن، زراعة، سياحة)، والبيئة الطبيعية الهادئة، مما يجعله خياراً فريداً لمن يبحث عن نمط حياة ريفي مع سهولة الوصول إلى الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
