Prezentowana nieruchomość typu finca-cortijo, położona w Canillas de Aceituno w prowincji Málaga, oferuje unikalne połączenie spokoju wiejskiego życia z dostępem do udogodnień. Obiekt został ukończony w 2008 roku i znajduje się na dużej działce o powierzchni 30 000 m², zapewniając prywatność i przestrzeń. Jest to propozycja dla osób poszukujących autentycznego andaluzyjskiego doświadczenia, z dala od zgiełku, ale jednocześnie z dogodnym dostępem do wybrzeża i infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w malowniczej, wiejskiej okolicy na wschód od prowincji Málaga, u podnóża gór La Maroma. Położenie to zapewnia ciszę i spokój, z dala od turystycznego zgiełku, jednocześnie oferując bliskość natury i pięknych krajobrazów. Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i kontaktowi z przyrodą.
Dla osób ceniących sobie przestronność, prywatność oraz kontakt z naturą, ta posiadłość stanowi atrakcyjną opcję. Duża działka z możliwościami uprawy, istniejące drzewa migdałowe oraz woda z własnego ujęcia, sugerują potencjał dla projektów rolniczych lub agroturystycznych. Obiekt nadaje się również jako stałe miejsce zamieszkania dla rodzin szukających spokoju.
Choć budowa zakończyła się w 2008 roku, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i użytkowania. Oznacza to, że infrastruktura jest już w pełni funkcjonująca, a wszelkie pozwolenia, w tym licencja na pierwsze zasiedlenie (licencja de primera ocupación), zostały uzyskane. Okres po budowie pozwala na ocenę trwałości i funkcjonalności zastosowanych rozwiązań.
Ze względu na lokalizację w obszarze wiejskim, codzienne funkcjonowanie wymaga posiadania środka transportu, ponieważ transport publiczny jest ograniczony. Dostęp do niektórych udogodnień, takich jak duże centra handlowe czy specyficzne usługi, może wiązać się z koniecznością podróży na większe odległości. Infrastruktura drogowa do posesji może wymagać dostosowania do indywidualnych potrzeb.
Ref: VL657532
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które szukają azylu od miejskiego zgiełku i cenią sobie spokój oraz bliskość natury. Idealnie sprawdzi się dla miłośników życia na wsi, z możliwością prowadzenia działalności rolniczej, ogrodniczej lub agroturystycznej, dzięki dużej działce i dostępowi do wody. Osoby preferujące aktywny wypoczynek, takie jak piesze wędrówki po górach czy jazda konna, również odnajdą tu swoje miejsce. Rodziny poszukujące prywatności i przestrzeni dla dzieci, a także pary szukające spokojnego miejsca na emeryturę, mogą rozważyć tę propozycję. Ponadto, dla inwestorów widzących potencjał w rozwoju turystyki wiejskiej, obiekt oferuje solidną bazę wyjściową.
Budowa nieruchomości charakteryzuje się solidnością i wysoką jakością wykonania, o czym świadczy zastosowanie wzmocnionej płyty fundamentowej z systemem antysejsmicznym, co przekłada się na bezpieczeństwo i trwałość konstrukcji. Chociaż szczegółowe materiały wykończeniowe nie są opisane, zdjęcia sugerują zastosowanie tradycyjnych elementów, takich jak kamień czy drewno, w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami. Istniejąca licencja na pierwsze zasiedlenie potwierdza zgodność obiektu z normami budowlanymi obowiązującymi w momencie jego budowy. Posiadłość posiada również własne ujęcie wody i duży zbiornik o pojemności 85 000 litrów, co stanowi istotny element infrastruktury.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 260 000 €. Jest to finca-cortijo o powierzchni mieszkalnej 240 m² na działce 30 000 m². Nieruchomość została ukończona w 2008 roku i jest gotowa do zamieszkania. Jest to oferta dotycząca pojedynczej nieruchomości, co oznacza, że jej dostępność jest ograniczona do jednego podmiotu. Wielkość działki i potencjalne możliwości jej zagospodarowania mogą wpływać na ostateczną wartość rynkową w perspektywie długoterminowej. Cena uwzględnia obecny stan prawny, w tym licencję na pierwsze zasiedlenie.
Canillas de Aceituno to gmina położona na wysokości około 650 metrów nad poziomem morza, w prowincji Málaga, w regionie Axarquía. Miejscowość oferuje spokojne, wiejskie życie, będąc jednocześnie bazą wypadową do odkrywania uroków Andaluzji. Otoczenie charakteryzuje się pięknymi krajobrazami, z widokiem na góry La Maroma. Średnia roczna temperatura wynosi około 16.1°C, z okresami od 8°C zimą do 25°C latem, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Duża liczba słonecznych godzin (ponad 3900 rocznie) oraz 4-miesięczny sezon kąpielowy nadają temu miejscu śródziemnomorski charakter. Lokalna społeczność jest stosunkowo niewielka, co przekłada się na kameralną atmosferę, a bliskość restauracji i punktów usługowych w promieniu 2 km zapewnia podstawowy komfort.
Życie w Canillas de Aceituno oznacza codzienne obcowanie z naturą i spokojem wiejskiej Andaluzji. Nieruchomość położona jest na obrzeżach miejscowości, co zapewnia prywatność, ale jednocześnie bliskość podstawowych udogodnień. W promieniu 2 km znajdują się cztery restauracje, oferujące lokalną kuchnię, a apteka oddalona jest zaledwie o 51 metrów. Supermarket znajduje się w odległości 4.4 km, a szpital, 5.5 km. Dojazd do plaży zajmuje około 25 minut samochodem, co pozwala na łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Mobilność jest kluczowa w tej lokalizacji, a posiadanie samochodu jest niezbędne do komfortowego przemieszczania się i korzystania z pełnego zakresu dostępnych usług i atrakcji.
Położenie Canillas de Aceituno w prowincji Málaga, w wewnętrznej części regionu Axarquía, podkreśla jego wiejski charakter. Bliskość pasma górskiego La Maroma oraz stosunkowo niewielka odległość od wybrzeża Costa del Sol tworzą unikalne środowisko, łączące krajobraz górski z nadmorskim klimatem.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Canillas de Aceituno znajduje się w regionie Axarquía, we wschodniej części prowincji Málaga. Jest to obszar charakteryzujący się malowniczymi wzgórzami i tradycyjnymi andaluzyjskimi wioskami. Położenie tej nieruchomości, u podnóża gór La Maroma, zapewnia unikalne połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do wybrzeża Costa del Sol. Odległość do Vélez-Málaga, stolicy regionu, wynosi około 15 km, a do Malagi, głównego miasta prowincji, około 43 km. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z uroków życia w głębi lądu, jednocześnie mając łatwy dostęp do miejskich atrakcji i infrastruktury.
Nieruchomość jest oddalona o około 43 km w linii prostej od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co czyni podróże międzynarodowe stosunkowo łatwymi. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta czy Playa de Mezquitilla, znajdują się w odległości około 14 km. Dla miłośników golfa, najbliższe pola to Club de Golf Málaga Parador (42 km) i Club de Golf de Guadalhorce (44 km). Dostęp do podstawowych usług, takich jak sklepy i placówki medyczne, jest zapewniony w promieniu kilku kilometrów. Najbliższa apteka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 650 m n.p.m. w pobliżu gór La Maroma wpływa na mikroklimat regionu. Średnia roczna temperatura wynosi 16.1°C, z wahaniami od 8°C zimą do 25°C latem. Duża liczba słonecznych godzin rocznie (3909) sprzyja aktywności na świeżym powietrzu. Okres komfortowej temperatury do kąpieli w morzu trwa około 4 miesięcy. Region charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Położenie wśród natury, z dużą ilością drzew migdałowych na działce, oferuje unikalne doświadczenie bliskości z przyrodą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla, oddalone są o około 14 km od nieruchomości, oferując możliwość relaksu nad Morzem Śródziemnym. Region oferuje również szerokie możliwości rekreacyjne, w tym sześć dostępnych obiektów sportowych. W pobliżu znajdują się pola golfowe, takie jak Club de Golf Málaga Parador (42 km) i Club de Golf de Guadalhorce (44 km). Liczne punkty widokowe (Mirador del Castillejo, Mirador de Los Pozuelos) oferują zapierające dech w piersiach panoramy okolicy, zachęcając do aktywnego odkrywania krajobrazu.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno znajduje się w regionie Axarquía, we wschodniej części prowincji Málaga. Jest to obszar charakteryzujący się malowniczymi wzgórzami i tradycyjnymi andaluzyjskimi wioskami. Położenie tej nieruchomości, u podnóża gór La Maroma, zapewnia unikalne połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do wybrzeża Costa del Sol. Odległość do Vélez-Málaga, stolicy regionu, wynosi około 15 km, a do Malagi, głównego miasta prowincji, około 43 km. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z uroków życia w głębi lądu, jednocześnie mając łatwy dostęp do miejskich atrakcji i infrastruktury.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.2°C | 84 mm |
| Luty | 8.6°C | 89 mm |
| Marzec | 11.1°C | 93 mm |
| Kwiecień | 13.3°C | 75 mm |
| Maj | 15.8°C | 65 mm |
| Czerwiec | 20.6°C | 22 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 2 mm |
| Wrzesień | 21.0°C | 21 mm |
| Październik | 16.4°C | 67 mm |
| Listopad | 11.8°C | 108 mm |
| Grudzień | 8.8°C | 85 mm |
W porównaniu do projektów zlokalizowanych bezpośrednio na wybrzeżu, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), nieruchomość w Canillas de Aceituno oferuje znacznie większą przestrzeń gruntową i bardziej wiejski charakter za porównywalną cenę. Lokalizacje nadmorskie zazwyczaj skupiają się na apartamentach lub willach z mniejszymi działkami, z naciskiem na bliskość plaży i infrastruktury turystycznej. Z kolei projekt Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) może oferować niższe ceny, ale zazwyczaj dotyczy mniejszych nieruchomości w bardziej zurbanizowanych lub podmiejskich lokalizacjach. Prezentowana finca-cortijo wyróżnia się unikalnym połączeniem prywatności, przestrzeni i autentycznego andaluzyjskiego krajobrazu, co czyni ją alternatywą dla osób poszukujących spokoju i możliwości rozwoju działalności na własnej ziemi, zamiast standardowego osiedla nadmorskiego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
