Dieses Anwesen in Canillas de Aceituno, Málaga, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ruhesuchende inmitten einer ländlichen Idylle. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 240 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 30.000 m² vereint es Privatsphäre mit Potenzial für landwirtschaftliche oder touristische Projekte. Die abgeschlossene Bauweise aus dem Jahr 2008 garantiert eine solide Grundlage für zukünftige Nutzung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen liegt ländlich, eingebettet in die Natur der Axarquía-Region. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 14 km entfernt, während das Dorfzentrum mit Grundversorgung in 4,4 km erreichbar ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist primär auf individuelle Mobilität mit dem Auto ausgerichtet.
Dieses Objekt spricht Käufer an, die eine Rückzugsmöglichkeit im Grünen suchen. Die Größe des Grundstücks und die vorhandene Infrastruktur (legalisierter Brunnen, Wassertank) eignen sich für Selbstversorger, Agrarprojekte oder ländlichen Tourismus. Es bietet Platz für eine große Familie oder als Mehrgenerationenwohnsitz.
Die Immobilie wurde im Jahr 2008 fertiggestellt und verfügt über eine Erstbezugslizenz, was eine vollständige rechtliche Absicherung bedeutet. Es handelt sich um einen Bestandsobjekt, das keine weiteren Bauphasen oder geplanten Auslieferungen mehr vorsieht.
Das Anwesen ist primär auf das Landleben ausgerichtet. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur eingeschränkt verfügbar und ein Fahrzeug ist für die meisten Erledigungen und Ausflüge unerlässlich. Die Distanz zu größeren städtischen Zentren und spezialisierten Dienstleistungen erfordert eine gewisse Reisebereitschaft.
Ref: VL657532
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist eine passende Wahl für Personen, die dem städtischen Trubel entfliehen und ein Leben in und mit der Natur anstreben. Es eignet sich für Familien, die viel Platz im Freien schätzen, für Paare, die einen ruhigen Alterssitz suchen, oder für Investoren, die ländlichen Tourismus entwickeln möchten. Die Möglichkeit, ein bestehendes, legalisiertes Brunnenwasser-System und über 500 Mandelbäume zu nutzen, spricht jene an, die sich für Landwirtschaft oder Selbstversorgung interessieren. Die abgeschlossene Bauweise und die Erstbezugslizenz bieten Sicherheit für Käufer, die eine sofort beziehbare und rechtlich geklärte Immobilie wünschen. Wer jedoch eine pulsierende Stadt oder direkten Zugang zu touristischen Hotspots sucht, sollte die Distanzen und die ländliche Abgeschiedenheit bedenken.
Das Baujahr 2008 deutet auf eine relativ moderne Bauweise hin. Laut Herstellerangaben wurde eine verstärkte Bodenplatte mit einem seismischen System verbaut, was auf ein hohes Sicherheitsbewusstsein bei der Konstruktion schließen lässt. Die genauen Materialien der Innen- und Außenausstattung sind nicht detailliert spezifiziert, aber die Beschreibung einer 'soliden und hochwertigen Konstruktion' legt eine solide Ausführung nahe. Die Fotos zeigen Elemente wie geflieste Bäder mit dekorativen Akzenten, einen Wohnbereich mit Bogenzugängen und Holzbalkendecken, was auf einen rustikalen oder traditionellen Stil hindeutet. Die Außenbereiche, einschließlich einer Terrasse mit Blick auf Weinberge (laut Bildanalyse), sind Teil des Gesamteindrucks.
Die hier angebotene Finca wird zu einem Preis von €260.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks von 30.000 m² sowie die Wohnfläche von 240 m² wider. Als etabliertes Objekt aus dem Jahr 2008 ist es sofort verfügbar. Die vier Schlafzimmer und zwei Bäder bieten eine solide Basis. Der Markt an ähnlichen Objekten in dieser ländlichen Lage ist begrenzt, was den Preis in diesem Segment beeinflusst. Zusätzliche Kosten für Instandhaltung, Wasser, Energie und mögliche landwirtschaftliche Bewirtschaftung sind zu berücksichtigen.
Canillas de Aceituno, gelegen am Fuße der Sierra de Tejeda, ist ein Dorf, das ländliche Ruhe mit landschaftlicher Schönheit verbindet. Hier bestimmt das Rhythmus der Natur den Alltag. Die Höhenlage von 650 Metern sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 16,1°C Jahrestemperatur und vielen Sonnenstunden. Das Anwesen selbst, mit seinem großen Grundstück und den etablierten Mandelbäumen, bietet Raum für Aktivitäten im Freien und potenziellen Anbau. Die umliegenden Restaurants und Natur-Aussichtspunkte laden zu Erkundungen ein. Die Nähe zu den Küstenorten wie Torre del Mar (ca. 14 km) ermöglicht den Zugang zu Meer und Strandaktivitäten, falls gewünscht, ohne die Abgeschiedenheit des Landlebens aufgeben zu müssen.
Das Leben in Canillas de Aceituno ist geprägt von der Nähe zur Natur und einer dörflichen Atmosphäre. Die umgebende Landschaft der Axarquía bietet Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden, mit zahlreichen Aussichtspunkten wie dem Mirador del Castillejo. Der tägliche Bedarf kann im nahegelegenen Ort gedeckt werden (Supermarkt 4,4 km, Apotheke 51 m von einer anderen Referenzangabe, was eine mögliche Ungenauigkeit darstellt oder auf eine sehr kleine lokale Einrichtung hinweist; Krankenhaus 5,5 km). Die vier Restaurants im Umkreis von 2 km bieten lokale kulinarische Optionen. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine lebendige Dorfgemeinschaft hin, wobei das tägliche Leben im Kontrast zur Ruhe der Umgebung steht.
Diese Karte zeigt die Lage von Canillas de Aceituno im Hinterland der Costa del Sol, östlich von Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenorten und die Einbettung in eine bergige Naturlandschaft, die für die Region Axarquía charakteristisch ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Canillas de Aceituno befindet sich im Osten der Provinz Málaga, in der Comarca Axarquía. Es ist Teil des Gerichtsbezirks von Vélez-Málaga. Die Lage im Landesinneren, am Fuße der Berge, positioniert es als Tor zur Naturregion, während die Küste mit Vélez-Málaga und Torre del Mar in erreichbarer Nähe liegt. Diese Positionierung ermöglicht eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen und touristischen Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist primär über das Straßennetz gewährleistet; ein Auto ist zur Fortbewegung unerlässlich. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 43 km entfernt, was eine Anreise mit dem Flugzeug ermöglicht. Die nächsten Strände wie Playa de La Caleta oder Playa de Mezquitilla sind ca. 14 km entfernt. Für Golfer liegen die nächsten Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador in etwa 42 km Entfernung. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie ein Supermarkt sind 4,4 km entfernt, während ein Krankenhaus 5,5 km entfernt liegt. Eine EV-Ladestation ist in 8,6 km Entfernung verfügbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Anwesen liegt auf 650 Metern Höhe, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,1°C, mit Schwankungen zwischen 8°C und 25°C über das Jahr. Die Region profitiert von etwa 3.909 Sonnenstunden pro Jahr, was für viele Outdoor-Aktivitäten vorteilhaft ist. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C dauert ungefähr vier Monate. Die Hänge und die natürliche Umgebung bieten eine reizvolle Kulisse, wobei die Nähe zu den Bergen 'La Maroma' die Landschaft prägt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl das Anwesen ländlich gelegen ist, sind die Küstenorte mit ihren Stränden gut erreichbar. Playa de La Caleta und Playa de Mezquitilla liegen etwa 14 km entfernt. Die Region Axarquía bietet neben Stranderlebnissen auch andere Freizeitmöglichkeiten. Sechs Sportanlagen sind in der näheren Umgebung verzeichnet, was auf diverse Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersportmöglichkeiten hindeutet. Die zahlreichen Aussichtspunkte in der Nähe laden zu Ausflügen in die Natur ein.
6 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno befindet sich im Osten der Provinz Málaga, in der Comarca Axarquía. Es ist Teil des Gerichtsbezirks von Vélez-Málaga. Die Lage im Landesinneren, am Fuße der Berge, positioniert es als Tor zur Naturregion, während die Küste mit Vélez-Málaga und Torre del Mar in erreichbarer Nähe liegt. Diese Positionierung ermöglicht eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen und touristischen Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.2°C | 84 mm |
| Februar | 8.6°C | 89 mm |
| März | 11.1°C | 93 mm |
| April | 13.3°C | 75 mm |
| Mai | 15.8°C | 65 mm |
| Juni | 20.6°C | 22 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 21 mm |
| Oktober | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| Dezember | 8.8°C | 85 mm |
Im Vergleich zu städtischeren oder küstennäheren Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (€269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) bietet dieses Anwesen in Canillas de Aceituno eine deutlich größere Landfläche und eine stärkere Fokussierung auf das ländliche Leben. Während diese städtischen Optionen näher an Stränden und städtischer Infrastruktur liegen, zeichnet sich die Finca durch ihre Privatsphäre und das Potenzial für landwirtschaftliche Nutzung aus. Lantana Residencial in Mijas (€205.000) liegt preislich im ähnlichen Bereich, ist aber typischerweise eine Wohnanlage und nicht ein weitläufiges Landgut. Die hier angebotene Immobilie positioniert sich als rustikale Alternative für Käufer, die Wert auf Platz, Natur und Ruhe legen, und verzichten dafür auf die unmittelbare Nähe zum Meer oder städtischen Zentren. Die Lage in den Bergen von Axarquía bietet ein anderes Lebensgefühl als die Küstenorte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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