Този имот, разположен в живописния район на Канийяс де Асейтуно, Малага, предлага завладяваща комбинация от спокойствие и простор. С изглед към резервоара и планините, той представлява убежище на уединение и природна красота. Площта на парцела от 30 000 кв.м. предоставя значителен потенциал както за лично ползване, така и за предприемачески начинания, като същевременно осигурява близост до крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в провинция Малага, в идиличното село Канийяс де Асейтуно, имотът се намира в близост до планината Ла Марома. Тази локация предлага селска обстановка, но осигурява достъп до крайбрежни удобства, като същевременно запазва усещането за уединение.
С четири спални и две бани, този имот е подходящ за семейства или за тези, които търсят просторен дом. Големият парцел предлага възможности за развитие на селскостопански или туристически дейности, което го прави гъвкав избор за различни житейски нужди.
Построен през 2008 г., имотът е завършен и готов за обитаване. Той разполага с първоначален лиценз за обитаване, което осигурява правна сигурност. Въпреки че е построен преди известно време, той е в добро състояние и предлага солидна конструкция.
Имотът е разположен навътре от брега, което означава, че директният достъп до плажа не е на пешеходно разстояние. Жизненоважно е наличието на личен транспорт, тъй като общественият транспорт е ограничен, а най-близките големи градове са на значително разстояние.
Ref: VL657532
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Имотът се отличава със здрава и висококачествена конструкция, включваща подсилена плоча със система против земетресения, което осигурява максимална безопасност и издръжливост. Архитектурният дизайн е оригиналen и отличаващ се, което прави имота уникален. Въпреки че конкретните детайли за финишното покритие не са предоставени, споменаването на висококачествена конструкция и оригиналния дизайн предполагат внимание към детайла. Наличието на тераса, складово помещение и възможност за самостоятелен апартамент за гости допълват функционалността на имота.
Цената за този имот е 260 000 евро, което го позиционира като сравнително достъпен вариант за този тип имоти с голям парцел в района. Наличието му е непосредствено, като строителството е завършено през 2008 г. и има издаден лиценз за обитаване. Предвид обширната площ на парцела от 30 000 кв.м., цената на квадратен метър земя е значително ниска, което отваря врати за инвестиционни или селскостопански проекти. Разнообразието от съществуващи дървета (над 500 бадемови дървета) също добавя стойност към имота.
Канийяс де Асейтуно е тихо и спокойно село, разположено в планински район, предлагащо завладяващи гледки към резервоара и околните върхове. Животът тук се характеризира със спокойствие и връзка с природата, с възможности за дейности като туризъм и наслада на селския пейзаж. Въпреки че е далеч от шума на градския живот, имотът осигурява достатъчно простор и уединение. Близостта до ресторанти (4 в радиус от 2 км) и наличието на първоначален лиценз за обитаване допринасят за практичността на живота тук, докато голям парцел с овощни дървета предлага възможности за самоподдържане или селскостопанска дейност.
Животът в Канийяс де Асейтуно предлага спокоен ритъм, хармонично съчетаващ селския живот с близостта до природни красоти. Разположен на 650 метра надморска височина, имотът предлага панорамни гледки към резервоара и планините. Най-близкият супермаркет е на 4.4 км, а болницата, на 5.5 км, което осигурява основни удобства. Аптека е на 51 метра, което е изключително удобно. Общественият транспорт е с ограничено присъствие (1 спирка), което подчертава необходимостта от личен автомобил за по-пълноценно изследване на района и достигане до по-отдалечени дестинации като плажовете или голф игрищата.
Имотът е разположен в непосредствена близост до планината Ла Марома, предлагайки панорамни гледки. Селото Канийяс де Асейтуно осигурява основни удобства, а по-големите градове и плажове са на разумно разстояние за еднодневни пътувания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Канийяс де Асейтуно се намира в източната част на провинция Малага, като част от региона Axarquia. Той е разположен близо до Велес-Малага, което е важно общинско и съдебно средище. Отстоянието до крайбрежието, като например Торре дел Мар, е около 25 минути с кола. Планинският му характер го отличава от крайбрежните селища, предлагайки алтернативен начин на живот, същевременно запазвайки достъп до по-големи градски центрове и туристически зони.
Имотът е на 43 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близките плажове, като Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla, са на около 14 км. За голф ентусиастите, няколко игрища са в радиус от 42-45 км, включително Club de Golf Málaga Parador. Най-близкият супермаркет е на 4.4 км, а болницата - на 5.5 км, осигурявайки достъп до основни услуги. Зареждане на електрически автомобили е възможно на 8.6 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на 650 метра надморска височина, имотът се радва на умерено средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 8°C и 25°C, и средна годишна температура от 16.1°C. Регионът получава впечатляващите 3 909 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънце през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Наличието на резервоар за вода от 85 000 литра и легализиран кладенец гарантира постоянен достъп до вода, което е ключово за поддържане на градината и селскостопанските дейности в условията на дългите лета.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен навътре от брега, най-близките плажове като Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla са на около 14 км разстояние, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. Районът предлага разнообразие от спортни съоръжения (6 на брой) и възможности за водни спортове. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние около 40-45 км. Близостта до планината Ла Марома предоставя отлични възможности за пешеходен туризъм и изследване на природни пътеки, допълвайки спектъра от възможности за отдих.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Канийяс де Асейтуно се намира в източната част на провинция Малага, като част от региона Axarquia. Той е разположен близо до Велес-Малага, което е важно общинско и съдебно средище. Отстоянието до крайбрежието, като например Торре дел Мар, е около 25 минути с кола. Планинският му характер го отличава от крайбрежните селища, предлагайки алтернативен начин на живот, същевременно запазвайки достъп до по-големи градски центрове и туристически зони.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.2°C | 84 mm |
| Февруари | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Май | 15.8°C | 65 mm |
| Юни | 20.6°C | 22 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септември | 21.0°C | 21 mm |
| Октомври | 16.4°C | 67 mm |
| Ноември | 11.8°C | 108 mm |
| Декември | 8.8°C | 85 mm |
В сравнение с проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този имот в Канийяс де Асейтуно предлага значително по-голям парцел земя на сходна или по-ниска цена. Докато крайбрежните проекти предлагат директен достъп до плажа и по-урбанизирана среда, този имот се отличава с уединение, селски чар и потенциал за земеделие или развитие на селски туризъм. Цената от €260,000 за 30 000 кв.м. земя е особено привлекателна за инвеститори или хора, търсещи самостоятелност. Близостта до природни паркове и планински пейзажи го прави предпочитан избор за тези, които търсят спокойствие, за разлика от по-натоварените крайбрежни зони. Въпреки това, достъпът до основни удобства и плажове изисква пътуване с кола, което е разлика в сравнение с по-централните локации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
