פינקא - קורטיחו בפרובינציית מלגה, הממוקמת באזור כפרי שקט. הנכס מציע נופים פנורמיים של המאגר וההרים, ומספק פרטיות ושלווה. המיקום משלב את השקט של הכפר עם קרבה לים, עם חוף במרחק של כ-25 דקות נסיעה. שטח האדמה הנרחב פותח אפשרויות למגורים, חקלאות או תיירות כפרית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפינקא ממוקמת בנוף הררי, בגובה של 650 מטר מעל פני הים. היא מוקפת בטבע, עם נופים פתוחים של הרים ומאגר מים. הקרבה להרים משפיעה על אופי האקלים והנוף, ומציעה סביבה שלווה ומרוחקת מהמולת החוף.
נכס זה מתאים למי שמחפש מגורים בכפר מרוחק, עם קרקע נרחבת ואפשרויות לפיתוח חקלאי או תיירותי. הוא כולל בית מגורים קיים, מערכת מים פרטית, ועצי שקד. הוא מיועד למי שזקוק למרחב, פרטיות ומעוניין בפעילות חקלאית או תיירותית.
הנכס נבנה בשנת 2008 והוא מוכן למגורים. הוא כולל תשתיות כמו באר מים חוקית ומיכל מים גדול. הפרויקט אינו חדש, אך הוא במצב טוב ומתוחזק, ומציע קורת גג יציבה עם רישיון אכלוס ראשוני.
המיקום כפרי ומצריך שימוש ברכב פרטי לתנועה יומיומית. הקרבה לשירותים מרכזיים כמו סופרמרקטים ובתי חולים דורשת נסיעה של מספר קילומטרים. החלק מהתשתיות, כמו גסט-אפרטמנט, עשויים לדרוש פיתוח נוסף.
Ref: VL657532
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור כפרי ושקט באנדלוסיה, עם שטח אדמה גדול. הוא אידיאלי עבור יזמים או חקלאים המעוניינים לפתח פרויקטים של תיירות כפרית, גידולים חקלאיים (כגון עצי שקד קיימים), או חווה אורגנית, הודות לבאר המים החוקית והאדמה הפורייה. אנשים המעוניינים בסגנון חיים רגוע, קרוב לטבע, אך עדיין עם נגישות נוחה לים (כ-14 ק"מ) ולעיר (כ-43 ק"מ משדה התעופה), ימצאו כאן בית. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש נכס עם פוטנציאל להשבחה או פיתוח נוסף, תוך שמירה על פרטיות מלאה. הנכס מציע נופים מרהיבים של ההרים והמאגר, ומהווה נקודת מוצא טובה לטיולים ופעילויות בחיק הטבע.
הבית, שנבנה בשנת 2008, מאופיין בבנייה יציבה ואיכותית. הוא כולל יסודות מחוזקים עם מערכת אנטי-סייסמית, המספקת בטיחות ועמידות. הגימור הפנימי, כפי שניתן להתרשם מהתמונות, כולל שימוש באלמנטים כמו קשתות בכניסות, קירות לבנים, ותקרות עץ. חדר האמבטיה מציג עיצוב עם אריחים. מרפסת פרטית עם נוף לכרמים משלימה את תחושת האיכות. למרות שהבית נבנה לפני מספר שנים, הוא מוגדר במצב טוב, מה שמרמז על תחזוקה נאותה. היותו בעל רישיון אכלוס ראשוני (primera ocupación) מבטיח עמידה בתקנים רגולטוריים.
הפינקא, קורטיחו עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מוצעת במחיר התחלתי של 260,000 אירו. המחיר משקף את השטח הנרחב של 30,000 מ"ר, הכולל בית מגורים בשטח בנוי של 240 מ"ר, עצי שקד, ובאר מים חוקית. הנכס נבנה בשנת 2008 ונחשב למצב טוב. הגודל והתכונות של הנכס, כולל אפשרויות לפיתוח חקלאי ותיירותי, מצדיקים את המחיר. המחיר אינו כולל עלויות נלוות כמו מסים, דמי רישום, או שיפוצים אפשריים. זמינות הנכס מציינת שהוא מוכן לאכלוס.
קניאס דה אסיטינו מציעה חווית מגורים כפרית ושקטה, בגובה 650 מטר מעל פני הים. האזור מאופיין בנופים הרריים ופתוחים, עם קירבה למאגר מים. הגישה לכפר היא דרך כבישים צדדיים, והתנועה בו מועטה. השירותים הקרובים ביותר, כמו מסעדות ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. יום טיפוסי כולל שקט, נופים, ופעילויות הקשורות לאדמה או טיולים רגליים. השמש הנעימה, עם כ-3,909 שעות שמש בשנה, תורמת לאיכות החיים. האווירה הכללית היא של רוגע והתנתקות, עם נגישות מסוימת לחוף הים ולמרכזי אוכלוסייה גדולים יותר, המאפשרים איזון בין חיים כפריים לפעילויות פנאי.
קניאס דה אסיטינו הוא כפר קטן הממוקם למרגלות הרי 'לה מארומה'. האזור ידוע באווירה הכפרית והשלווה שלו. חיי היום-יום מתנהלים בקצב איטי יותר, עם דגש על קשר לטבע ולקהילה המקומית. במרחק קצר (כ-2 ק"מ) ניתן למצוא מספר מסעדות ובתי מרקחת. עבור צרכים יומיומיים גדולים יותר, כמו קניות בסופרמרקט או שירותי בריאות, יש צורך בנסיעה של כמה קילומטרים. הכפר ממוקם בנוף הררי, מה שמספק הזדמנויות לטיולים ופעילויות בחיק הטבע. הנוף הפנורמי של המאגר וההרים מוסיף לאיכות החיים. למרות האופי הכפרי, נגישות נוחה לערים גדולות יותר ולחוף הים מבטיחה שילוב של שקט וזמינות של שירותים ואטרקציות.
הנכס ממוקם באזור מזרחי של פרובינציית מלגה, באנדלוסיה. המיקום מתואר ככפרי, הררי, ושקט, עם קרבה למאגר מים. ניתן לראות את ההתרחקות מהחוף לעומת ערים כמו מלגה או טורמולינוס, ואת הקרבה להרים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קניאס דה אסיטינו ממוקמת במזרח פרובינציית מלגה, באזור קומרקה דה אקסארקיה. היא שייכת למחוז השיפוטי של ולז-מלגה. הכפר ממוקם באזור פנימי, למרגלות הרי 'לה מארומה', ומציע נוף הררי ושקט. העיר ולז-מלגה, המרכז המקומי, נמצאת במרחק נסיעה קצר. העיר מלגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-43 ק"מ. המיקום מאפשר גישה נוחה יחסית לחוף הים של קוסטה דל סול, אך מציע סביבת מגורים כפרית ושונה מהאזורים התיירותיים המרכזיים לאורך החוף.
הנכס ממוקם 43 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמצריך נסיעה של כ-45-60 דקות ברכב, תלוי בתנועה. חופי הים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה לה קאלטה, נמצאים במרחק של כ-14 ק"מ, נסיעה של כ-20-30 דקות. עבור גולפאים, קיימים מספר מגרשי גולף באזור, כשהקרובים ביותר, כמו קלאב דה גולף מלגה פאראדור, נמצאים במרחק של כ-42 ק"מ. שירותים בסיסיים כגון סופרמרקטים (4.4 ק"מ) ובתי חולים (5.5 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. קיימת תחנת EV במרחק 8.6 ק"מ. נגישות זו מדגישה את הצורך ברכב פרטי לצורך נוחות וניצול מיטבי של האפשרויות שמציעה הסביבה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קניאס דה אסיטינו ממוקמת בגובה של 650 מטר מעל פני הים, באזור הררי. האקלים הוא ים תיכוני עם מאפיינים הרריים, המביא לטמפרטורות מתונות יחסית, עם ממוצע שנתי של 16.1 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בדרך כלל בין 8 מעלות צלזיוס בחורף ל-25 מעלות צלזיוס בקיץ. האזור נהנה מכ-3,909 שעות שמש בשנה, מה שתורם לאקלים נוח לאורך רוב חודשי השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס או יותר. הגובה והקרבה להרים יכולים להביא לירידות טמפרטורה ליליות מסוימות, גם בקיץ. האדמה באזור פורייה, מה שמספק פוטנציאל חקלאי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא משמעותית, עם חופים כמו פלאיה דה לה קאלטה ופלאיה דה מזקיטילה במרחק של כ-14 ק"מ (כ-20-30 דקות נסיעה). חופים אלו מתאימים לפעילויות ימיות ופנאי. בנוסף, האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי הקשורות לטבע ולספורט. קיימות 6 מתקני ספורט באזור, וכן נקודות תצפית מרהיבות כמו מירדור דל קסטילחו (1.6 ק"מ). הקרבה למגרשי גולף, כמו קלאב דה גולף מלגה פאראדור (42 ק"מ), מושכת חובבי גולף. האדמה הנרחבת של הנכס עצמו מאפשרת פעילויות כמו רכיבה על סוסים או טיפוח גינה. אזור זה מתאים לאנשים המחפשים שילוב של נופש פעיל ורוגע בטבע.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
קניאס דה אסיטינו ממוקמת במזרח פרובינציית מלגה, באזור קומרקה דה אקסארקיה. היא שייכת למחוז השיפוטי של ולז-מלגה. הכפר ממוקם באזור פנימי, למרגלות הרי 'לה מארומה', ומציע נוף הררי ושקט. העיר ולז-מלגה, המרכז המקומי, נמצאת במרחק נסיעה קצר. העיר מלגה, עם נמל התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כ-43 ק"מ. המיקום מאפשר גישה נוחה יחסית לחוף הים של קוסטה דל סול, אך מציע סביבת מגורים כפרית ושונה מהאזורים התיירותיים המרכזיים לאורך החוף.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.2°C | 84 mm |
| פברואר | 8.6°C | 89 mm |
| מרץ | 11.1°C | 93 mm |
| אפריל | 13.3°C | 75 mm |
| מאי | 15.8°C | 65 mm |
| יוני | 20.6°C | 22 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.0°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.4°C | 67 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 108 mm |
| דצמבר | 8.8°C | 85 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הפינקא בקניאס דה אסיטינו מציעה מאפיינים שונים באופן מהותי. בעוד הפרויקטים האחרים ממוקמים קרוב יותר לחוף ולשירותים עירוניים, ויתכן שהם מציעים יחידות מגורים חדשות יותר או בפרויקטים קהילתיים, הפינקא הזו מציעה שטח אדמה נרחב ומאפיינים כפריים ייחודיים. המחיר ההתחלתי של 260,000 אירו עבור שטח של 30,000 מ"ר, בית מגורים גדול, ובאר חוקית, ממצב אותה כאלטרנטיבה למי שמחפש פרטיות, מרחב, ופוטנציאל חקלאי או תיירותי, במקום קרבה ישירה לעומס של החוף. האתרים באסטפונה ומיחס מציעים מחירים דומים אך לרוב ממוקמים באזורים יותר מפותחים ותיירותיים. טוררה דל מאר, הממוקמת באזור החוף, מציעה סביבה שונה לחלוטין. הבחירה תלויה בהעדפות הלקוח לגבי סגנון חיים, קרבה לים, ופעילויות פנאי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
