Ez a nagyméretű, négy hálószobás és két fürdőszobás finca Canillas de Aceituno szívében található, festői tájjal körülvéve. Az ingatlan 240 m² lakóterületet kínál egy hatalmas, 30 000 m²-es telken, amely bőven elegendő helyet biztosít mezőgazdasági vagy turisztikai célú hasznosításra. Az épület 2008-ban épült, és rendelkezik első lakhatási engedéllyel, ami a jogi biztonságot garantálja. A birtok egy 85 000 literes víztartállyal és egy legalizált kúttal is rendelkezik, valamint több mint 500 mandulafával van telepítve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Málaga tartomány keleti részén, a Sierra de Tejeda, Almijara és Alhama Természeti Park szélén helyezkedik el. A falu, Canillas de Aceituno, a La Maroma hegy lábánál fekszik, amely a vidék nyugalmát és elszigeteltségét biztosítja, miközben a tengerpart is viszonylag elérhető távolságban van.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de nem akarnak lemondani a modern kényelemről és a tengerpart közelségéről. A nagy telek mérete és a vízforrás lehetővé teszi mezőgazdasági tevékenységeket vagy egy fenntartható életmódot. A 4 hálószoba tágas elhelyezést kínál családok vagy vendégek számára.
Az épület 2008-ban fejeződött be, és rendelkezik első lakhatási engedéllyel (licencia de primera ocupación). Ez azt jelenti, hogy az építkezés megfelel az akkori előírásoknak és az ingatlan teljesen legális. Bár nem új építésű, a masszív szerkezet és a folyamatos karbantartás lehetőséget kínál a modernizálásra.
A projekt nem kínál közösségi medencét, és a tengerpart elérése autóval vagy más közlekedési eszközzel lehetséges, mivel nem közvetlenül a parton fekszik. A faluba vagy a nagyobb városokba való eljutáshoz autó szükséges, mivel a tömegközlekedés korlátozott. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt bizonyos területek megközelítése kihívást jelenthet.
Ref: VL657532
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ideális, akik egy csendes, vidéki életmódot keresnek, távol a város zajától, de mégis közel a természeti szépségekhez és a kulturális látnivalókhoz. Tökéletes választás lehet azok számára, akik mezőgazdasági vállalkozásba szeretnének kezdeni, biofarmot üzemeltetni, vagy egyszerűen csak élvezni a természet közelségét. A négy hálószoba alkalmassá teszi nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. Azoknak is megfelel, akik a magánéletet és a saját teret értékelik, és egy olyan helyet keresnek, ahol kikapcsolódhatnak és feltöltődhetnek. Az épület 2008-as építésű, és első lakhatási engedéllyel rendelkezik, ami jogi biztonságot nyújt.
Az épület szerkezete masszív, megerősített betonlemezzel készült, szeizmikus rendszerrel ellátva, ami maximális biztonságot és tartósságot garantál. A falak külső és belső burkolata, valamint a nyílászárók minősége a 2008-as építési szabványoknak felel meg. A belső terek, mint a nappali és a fürdőszobák, a kor stílusának megfelelő kialakítással rendelkeznek, de lehetőséget adnak a személyre szabott modernizálásra. A padlóburkolatok, a konyhabútorok és a fürdőszobai szaniterek mind jó minőségű anyagokból készültek, figyelembe véve az akkori építési normákat és esztétikát. Az ingatlanhoz tartozik egy vendéglakás, terasz és tárolóhelyiség is.
Az ingatlan ára 260 000 eurótól kezdődik, ami ebben a régióban versenyképesnek tekinthető a birtok mérete és adottságai alapján. Az ár magában foglalja a 240 m²-es házat és a 30 000 m²-es telket, melyen több mint 500 mandulafa található, valamint egy legalizált kutat és egy nagy víztartályt. Jelenleg egyetlen egység áll rendelkezésre, mint különálló finca. A piaci árak alakulása a régióban függ a turisztikai kereslettől és az ingatlanok egyedi jellemzőitől, de ez a birtok egyedi adottságokkal rendelkezik.
Canillas de Aceituno egy kis, autentikus andalúz falu, amely a Sierra de Tejeda, Almijara és Alhama Természeti Park szélén terül el. Az ingatlan ezen a vidéki környezeten belül helyezkedik el, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a szükséges szolgáltatásokhoz. A naponta jellemző ritmust a természet közelsége, a madárcsicsergés és a kilátás nyugalma határozza meg. A településen éttermek, egy patika és néhány bolt található. A legnagyobb előnye a nyugalom és a magánélet, amit a nagy birtok és a hegyvidéki elhelyezkedés biztosít. Ez egy olyan hely, ahol a helyi kultúrát átélve, de mégis a modern élet kényelmével lehet élni, ideális mind állandó lakhelyként, mind nyaralóként.
Canillas de Aceituno egy autentikus andalúz falu, ahol a helyi élet ritmusa lassabb és nyugodtabb. A lakosság főként helyi spanyolokból áll, de a környéken egyre több külföldi is letelepszik, akik a vidéki életet keresik. A napi életet a közeli kisboltok, éttermek és a helyi piac határozzák meg. A legközelebbi nagyobb város, Vélez-Málaga, körülbelül 15-20 perces autóútra található, ahol szélesebb körű szolgáltatások, üzletek és egészségügyi intézmények állnak rendelkezésre. Az autózás elengedhetetlen a mindennapi életben, mivel a tömegközlekedés korlátozott. Az egészségügyi ellátás biztosított a közeli kórházakban és rendelőkben.
Ez a térkép Canillas de Aceituno települését és környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a hegyek lábánál. A környező táj természeti szépségeit és a közeli városok, tengerpartok és repülőterek távolságát szemlélteti, segítve az elhelyezkedés megértését a Costa del Sol régiójában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Canillas de Aceituno a Costa del Sol keleti részén, az Axarquía régióban található, Málaga tartományban. Ez a terület híres olajfáiról, mandulavirágzásáról és a fehérre meszelt falvakról. A falu a La Maroma hegy lábánál fekszik, ami egyedülálló természeti környezetet biztosít. A közeli városok közé tartozik Vélez-Málaga (kb. 15-20 km), amely a régió közigazgatási központja, és Nerja (kb. 30 km), amely a tengerparti üdülővárosáról és a híres barlangjairól ismert. A helyszín ideális azok számára, akik a vidéki nyugalmat keresik, de mégis közel szeretnének lenni a tengerparthoz és a városi kényelemhez.
Az ingatlan elhelyezkedése miatt autóval történő közlekedés javasolt. A legközelebbi szupermarket 4,4 km-re, míg egy patika 51 méterre található. A tengerpart, például Playa de La Caleta, 14 km távolságra van, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 43 km-re helyezkedik el. A golfrajongók számára több golfpálya is elérhető 40-45 km-es körzetben, mint például a Club de Golf Málaga Parador. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, mindössze egy buszmegálló található a közelben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Canillas de Aceituno 650 méter magasságban fekszik, ami enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket eredményez a tengerparti területekhez képest. Az átlagos éves hőmérséklet 16,1°C, a hőmérséklet általában 8°C és 25°C között mozog. A területen a napos órák száma magas, évi átlagban 3909 óra. Ez ideálissá teszi a mezőgazdasági tevékenységeket, mint például az olajbogyó- és mandulatermesztést. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a levegő frissebb és tisztább. A környező táj dombos, helyenként meredek lejtőkkel, ami gyönyörű kilátást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Caleta és a Playa de Mezquitilla, körülbelül 14 km távolságra találhatók. Ezek a strandok jellemzően homokosak és kavicsosak, és a nyári hónapokban élénk hangulat jellemzi őket. A térségben sportolási lehetőségek is bőven akadnak: 6 sportlétesítmény található a közelben, beleértve a vízi sportokat, túrázást és kerékpározást a közeli hegyekben. A golf szerelmeseinek több pálya is elérhető 40-45 km-es távolságon belül. A falu közelében található kilátópontok, mint a Mirador del Castillejo, lenyűgöző panorámát kínálnak a környező völgyekre és a tengerre.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno a Costa del Sol keleti részén, az Axarquía régióban található, Málaga tartományban. Ez a terület híres olajfáiról, mandulavirágzásáról és a fehérre meszelt falvakról. A falu a La Maroma hegy lábánál fekszik, ami egyedülálló természeti környezetet biztosít. A közeli városok közé tartozik Vélez-Málaga (kb. 15-20 km), amely a régió közigazgatási központja, és Nerja (kb. 30 km), amely a tengerparti üdülővárosáról és a híres barlangjairól ismert. A helyszín ideális azok számára, akik a vidéki nyugalmat keresik, de mégis közel szeretnének lenni a tengerparthoz és a városi kényelemhez.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.2°C | 84 mm |
| Február | 8.6°C | 89 mm |
| Március | 11.1°C | 93 mm |
| Április | 13.3°C | 75 mm |
| Május | 15.8°C | 65 mm |
| Június | 20.6°C | 22 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 21 mm |
| Október | 16.4°C | 67 mm |
| November | 11.8°C | 108 mm |
| December | 8.8°C | 85 mm |
A Costa del Sol keleti részén, az Axarquía régióban található Canillas de Aceituno és környéke eltér a délebbre fekvő, sűrűbben beépített területektől. Míg Torre del Mar (Aquamar) egy tengerparti város, amely aktívabb strandéletet és szolgáltatásokat kínál, Canillas de Aceituno a hegyek közé, a természetbe invitálja a lakókat. A Lantana Residencial (Mijas) és az Etherna Homes 2 (Estepona) projektjei, bár hasonló árkategóriában mozognak, általában closer to the coast és modern, új építésű lakóparkok, amelyek más életérzést kínálnak. Ez a finca egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik a vidéki élet nyugalmát, a nagy birtokot és a mezőgazdasági potenciált keresik, távolabb a zsúfolt tengerparti üdülőhelyektől. A magasabb fekvés miatt a klíma is hűvösebb lehet a nyári hónapokban, mint a közvetlen tengerparton. Az itt kínált 30 000 m²-es telek sokkal nagyobb, mint amit a fent említett lakóparkok általában kínálnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
