Questa finca rurale, situata nell'incantevole cornice di Canillas de Aceituno, offre un'oasi di tranquillità e privacy. Con una generosa estensione di 30.000 m² di terreno, questa proprietà incarna la quintessenza della vita rurale andalusa, pur mantenendo un comodo accesso alle coste e ai servizi della Costa del Sol. La proprietà si distingue per la sua architettura distintiva e la solida costruzione, garantendo un rifugio sereno a coloro che cercano un'autentica esperienza mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra della provincia di Málaga, questa proprietà beneficia di una posizione privilegiata ai piedi delle montagne di La Maroma. La sua vicinanza a villaggi pittoreschi come Canillas de Aceituno facilita l'integrazione nel tessuto locale, mentre la distanza dalle principali arterie stradali assicura un elevato grado di quiete e isolamento.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una residenza principale o secondaria immersa nella natura, con ampio spazio per attività agricole o turistico-rurali. La presenza di un pozzo legalizzato, un grande serbatoio d'acqua e terreni fertili la rende ideale per progetti di coltivazione o agriturismo, rispondendo a esigenze di autosufficienza e investimento.
Costruita nel 2008, questa finca è stata edificata con un'attenzione particolare alla solidità e alla sicurezza, includendo una soletta rinforzata con sistema antisismico. La proprietà dispone di una licenza di prima occupazione, confermando la sua piena regolarità e rendendola immediatamente disponibile per l'uso o per futuri progetti di sviluppo.
La natura rurale e la posizione collinare implicano che l'accesso quotidiano a negozi di lusso, ristoranti di alta gamma o grandi centri commerciali richieda spostamenti significativi. La mobilità è strettamente legata all'uso di un veicolo privato, data la distanza dai trasporti pubblici e la necessità di percorrere strade di campagna per raggiungere i servizi essenziali.
Ref: VL657532
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa finca è una scelta appropriata per chi aspira a uno stile di vita sereno e a contatto con la natura, lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare alla vicinanza della costa. È ideale per famiglie che desiderano ampi spazi esterni per i propri figli, per professionisti che cercano un luogo di lavoro ispiratore con la possibilità di coltivare orti o uliveti, o per investitori interessati a progetti di turismo rurale, data la licenza di prima occupazione e la presenza di un pozzo legalizzato. La proprietà si adatta anche a chi cerca un rifugio tranquillo per periodi prolungati, apprezzando il clima mite e le oltre 3.900 ore di sole annue.
La costruzione, completata nel 2008, è caratterizzata da solidità e attenzione ai dettagli. La soletta rinforzata con sistema antisismico garantisce un elevato standard di sicurezza e durabilità. L'architettura si distingue per un design originale ed esclusivo, che conferisce alla proprietà un carattere unico. Sebbene la descrizione non specifichi i materiali di finitura interni, la natura della proprietà suggerisce un approccio rustico e funzionale, tipico delle 'fincas' rurali, integrato con soluzioni moderne per garantire comfort e abitabilità. La presenza di un pozzo e di un serbatoio d'acqua di grandi dimensioni sottolinea l'enfasi sulla gestione delle risorse locali.
La proprietà è offerta a partire da €260.000, un prezzo che riflette l'ampia estensione del terreno e le caratteristiche uniche della finca. Le 4 camere da letto e i 2 bagni, distribuiti su 240 m² di superficie abitabile, rappresentano un valore significativo per una proprietà di questa tipologia e dimensione. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata nel 2008 e dotata di licenza di prima occupazione. Il prezzo è da considerarsi come punto di partenza, potendo variare in base a eventuali personalizzazioni o accordi specifici.
Canillas de Aceituno, situata a 650 metri sul livello del mare, offre un ritmo di vita scandito dalla tranquillità della campagna andalusa. La proprietà, con i suoi oltre 30.000 m² di terreno, permette di vivere in simbiosi con la natura, circondati da ulivi e con una vista mozzafiato sulle montagne e sul bacino idrico. La vicinanza a ristoranti locali (entro 2 km) e la presenza di punti panoramici come il Mirador del Castillejo a breve distanza, arricchiscono la quotidianità con esperienze autentiche. La vita qui è definita dalla serenità, dal clima mite e dalla possibilità di godere di un ampio spazio privato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto urbano.
Vivere a Canillas de Aceituno significa immergersi in un contesto rurale autentico, caratterizzato da paesaggi montani e vicinanza a servizi essenziali. La proprietà si trova a circa 4,4 km da un supermercato e a 5,5 km da un ospedale, rendendo gli acquisti quotidiani e le emergenze sanitarie gestibili con spostamenti relativamente brevi. La presenza di 4 ristoranti nel raggio di 2 km offre opzioni per la ristorazione locale. La mobilità, tuttavia, è quasi esclusivamente dipendente da un veicolo privato, data la natura isolata e la topografia collinare della zona, ma la vicinanza a punti panoramici stimola l'esplorazione del territorio.
Questa mappa illustra la posizione strategica della finca vicino a Canillas de Aceituno, evidenziando la sua vicinanza alle montagne e la distanza dalla costa. I punti di interesse circostanti, come le spiagge e i campi da golf, sono visibili, offrendo una prospettiva chiara delle opportunità ricreative e della connettività della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Canillas de Aceituno si trova nella comarca dell'Axarquía, nella parte orientale della provincia di Málaga. Questo posizionamento la colloca in un'area geograficamente ricca, caratterizzata da una transizione tra le zone costiere più sviluppate e l'entroterra montuoso. La vicinanza a Vélez-Málaga, il capoluogo del distretto giudiziario (a circa 17 km), facilita l'accesso a servizi più estesi, mentre la distanza dall'aeroporto di Málaga (43 km) la rende accessibile per i viaggi internazionali. La posizione è ideale per esplorare sia la costa che i 'pueblos blancos' dell'Andalusia.
La finca è strategicamente posizionata a circa 43 km in linea d'aria dall'Aeroporto di Málaga (AGP), principale snodo per i voli internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, si trovano a circa 14 km, offrendo facile accesso al Mediterraneo. Per gli amanti del golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 40-45 minuti di auto, tra cui il Club de Golf Málaga Parador e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. La presenza di una farmacia a soli 51 metri dal centro abitato principale di Canillas de Aceituno e un punto di ricarica per veicoli elettrici a 8,6 km indicano una progressiva integrazione di servizi moderni nel contesto rurale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 650 metri di altitudine, la proprietà gode di un clima continentale mitigato dall'influenza mediterranea, con temperature medie annue di circa 16,1°C e un'escursione termica che varia tra 8°C e 25°C. Le oltre 3.900 ore di sole storiche garantiscono un elevato irraggiamento solare durante tutto l'anno, favorendo un prolungato periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione ai piedi delle montagne 'La Maroma' offre un paesaggio naturale suggestivo, con possibilità di escursioni e attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la posizione prevalentemente rurale, la finca dista circa 14 km dalle spiagge della costa, tra cui Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, offrendo un facile accesso al mare. La regione circostante vanta diverse strutture sportive e ricreative. Per gli appassionati di golf, i fairway si trovano a circa 40-45 km di distanza, mentre per chi cerca altre attività, la zona offre un totale di 6 strutture sportive. La presenza di numerosi punti panoramici, come il Mirador del Castillejo, aggiunge un ulteriore elemento di svago e apprezzamento del paesaggio.
6 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno si trova nella comarca dell'Axarquía, nella parte orientale della provincia di Málaga. Questo posizionamento la colloca in un'area geograficamente ricca, caratterizzata da una transizione tra le zone costiere più sviluppate e l'entroterra montuoso. La vicinanza a Vélez-Málaga, il capoluogo del distretto giudiziario (a circa 17 km), facilita l'accesso a servizi più estesi, mentre la distanza dall'aeroporto di Málaga (43 km) la rende accessibile per i viaggi internazionali. La posizione è ideale per esplorare sia la costa che i 'pueblos blancos' dell'Andalusia.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.2°C | 84 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 89 mm |
| Marzo | 11.1°C | 93 mm |
| Aprile | 13.3°C | 75 mm |
| Maggio | 15.8°C | 65 mm |
| Giugno | 20.6°C | 22 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Settembre | 21.0°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.4°C | 67 mm |
| Novembre | 11.8°C | 108 mm |
| Dicembre | 8.8°C | 85 mm |
Confrontando questa finca con altre proprietà disponibili nella regione, emergono differenze significative dettate dalla tipologia e dalla localizzazione. Ad esempio, progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) sono prevalentemente complessi residenziali o appartamenti situati più vicino alla costa, offrendo stili di vita diversi e una maggiore vicinanza ai servizi urbani e alle spiagge. La finca in questione, pur essendo leggermente più distante dal mare (circa 14 km vs. prossimità diretta per molti progetti costieri), si distingue per l'ampia estensione del terreno (30.000 m² contro appezzamenti più contenuti per le residenze in blocco), l'ubicazione in un contesto rurale di montagna e le potenzialità agricole. Il prezzo di €260.000 è competitivo se si considera l'ampiezza del terreno e la tipologia 'Cortijo', una rarità rispetto alle nuove costruzioni più standardizzate lungo la costa. Mentre le opzioni costiere offrono convenienza e accesso immediato a resort e infrastrutture turistiche, questa finca appeal a chi cerca isolamento, spazio, privacy e un legame più profondo con la natura e le tradizioni andaluse, con la possibilità di sviluppare attività connesse alla terra.
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