Este projeto, localizado em Canillas de Aceituno, Málaga, oferece uma propriedade rural distinta com 4 quartos e 2 casas de banho, integrada num terreno de 30.000 m². Com uma área construída de 240 m² e concluído em 2008, esta finca, do tipo cortijo, apresenta-se como um refúgio isolado. O imóvel foi construído com um foco em solidez e qualidade, incluindo características como uma laje reforçada com sistema anti-sísmico. Destaca-se pela sua privacidade e potencial para diversos usos, desde residência permanente a projetos de agroturismo, beneficiando de uma licença de primeira ocupação para total segurança legal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior da província de Málaga, a propriedade encontra-se numa zona rural tranquila, aninhada perto das montanhas de La Maroma. A acessibilidade é primariamente garantida por via rodoviária, sendo indispensável o recurso a um veículo particular para deslocações quotidianas. A proximidade a infraestruturas como hospitais e supermercados, embora não imediata, está contemplada dentro de um raio razoável.
Esta finca atende a quem procura um estilo de vida rural com privacidade, espaço e potencial para desenvolvimento agrícola ou turístico. A casa de 4 quartos oferece acomodações generosas, enquanto o vasto terreno permite atividades ao ar livre e cultivo. A construção robusta e a licença de primeira ocupação conferem segurança e tranquilidade para quem valoriza uma residência permanente ou de férias com características únicas.
A construção desta finca foi concluída em 2008, apresentando um estado de conservação pronto a habitar. Embora não seja um empreendimento novo, a sua estrutura e acabamentos refletem a qualidade de construção da época, com destaque para elementos como a laje reforçada e o sistema anti-sísmico. A propriedade beneficia de uma licença de primeira ocupação, assegurando a sua conformidade legal.
Este imóvel não dispõe de piscina comunitária nem de acesso direto a transportes públicos a curta distância, sendo o uso de um veículo particular essencial. A sua localização rural implica distâncias consideráveis para algumas comodidades urbanas e praias, embora existam opções a uma distância razoável. Não se trata de um projeto de construção nova com as mais recentes certificações energéticas.
Ref: VL657532
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma retirada tranquila do bulício urbano, valorizando a privacidade e um estilo de vida ligado à terra. É ideal para quem deseja desenvolver um projeto de agroturismo ou simplesmente desfrutar de um refúgio rural com espaço para cultivo, como as mais de 500 oliveiras já plantadas. A proximidade das montanhas de La Maroma torna-o atraente para amantes da natureza e de atividades ao ar livre, como caminhadas. A casa com 4 quartos pode acomodar famílias maiores ou oferecer espaço adicional para hóspedes, como sugere a menção a um apartamento de hóspedes. A segurança e a legalidade, asseguradas pela licença de primeira ocupação e pela construção anti-sísmica, são adequadas para compradores que procuram estabilidade e conformidade. Aqueles que precisam de um espaço para animais ou para projetos de permacultura encontrarão no terreno de 30.000 m² um potencial considerável.
A qualidade de construção desta finca, concluída em 2008, é salientada pela sua estrutura robusta, incluindo uma laje reforçada equipada com um sistema anti-sísmico, visando garantir segurança e durabilidade. Os acabamentos interiores, embora não detalhados pormenorizadamente, são consistentes com as exigências de uma residência principal ou de férias de qualidade. A presença de um apartamento de hóspedes sugere uma configuração flexível. As áreas exteriores incluem um terraço privado e um jardim, que se integram na paisagem rural. A propriedade conta ainda com um poço legalizado e um grande tanque de água, infraestruturas essenciais para a gestão do terreno e da habitação em ambiente rural. A oferta inclui também um espaço de armazenamento e estacionamento aberto para mais de um veículo.
O preço de comercialização para esta propriedade rural em Canillas de Aceituno é de €260.000. Esta oferta corresponde a uma finca tipo cortijo com 4 quartos e 2 casas de banho, inserida num extenso lote de 30.000 m². A área construída de 240 m² e a conclusão em 2008 indicam uma propriedade estabelecida. O valor reflete a localização isolada, a dimensão do terreno com mais de 500 oliveiras, e a infraestrutura existente, como um poço legalizado e um tanque de água de 85.000 litros. A existência de uma licença de primeira ocupação é um fator de valor acrescentado. Dada a natureza singular do imóvel, a disponibilidade está associada a esta única unidade.
Canillas de Aceituno, localizada a 650 metros de altitude, oferece um ambiente de vida rural caracterizado pela tranquilidade e proximidade com a natureza, nomeadamente com as montanhas de La Maroma. O ritmo de vida é sereno, ditado pela paisagem circundante e pelas poucas infraestruturas locais, como restaurantes e farmácias num raio de 2 km. A necessidade de um veículo particular é um fator a considerar para o dia-a-dia, dado que o acesso a supermercados ou hospitais requer deslocações mais longas. A propriedade, com os seus 30.000 m² de terreno, permite um estilo de vida com grande autonomia, ideal para quem valoriza o espaço exterior, o cultivo ou a criação de atividades ligadas ao turismo rural. As vistas panorâmicas sobre o reservatório e as montanhas proporcionam um cenário diário de serenidade. Os 3.909 horas de sol anuais e um clima com temperaturas médias entre 8-25°C contribuem para um ambiente agradável durante a maior parte do ano.
A vida em Canillas de Aceituno, a uma altitude de 650 metros, é caracterizada por um ambiente rural e tranquilo, com as montanhas de La Maroma como pano de fundo. A acessibilidade requer o uso de um veículo particular, uma vez que as distâncias a serviços essenciais como supermercados (4.4 km) e hospitais (5.5 km) implicam deslocações. A proximidade a restaurantes (4 num raio de 2 km) e a uma farmácia (a 51 metros) oferece alguma conveniência local. A infraestrutura de transportes públicos é limitada a uma paragem. O cenário natural é um ponto forte, com miradouros próximos que oferecem vistas panorâmicas. O clima ameno, com temperaturas médias entre 8-25°C e 3.909 horas de sol anuais, favorece atividades ao ar livre e um estilo de vida conectado com a natureza.
A localização de Canillas de Aceituno, no interior da província de Málaga e na região da Axarquia, é realçada pela sua proximidade às imponentes montanhas de La Maroma. Este posicionamento geográfico oferece vistas panorâmicas e um ambiente rural distinto, a uma distância considerável da agitação costeira, mas com acesso a serviços essenciais e vias de comunicação.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Canillas de Aceituno situa-se no interior da província de Málaga, na comarca da Axarquia, a leste da capital provincial. A sua posição geográfica, a uma altitude de 650 metros e ao pé das montanhas de La Maroma, confere-lhe um carácter rural e montanhoso distinto. A 43 km em linha reta do aeroporto de Málaga, a propriedade oferece um equilíbrio entre o isolamento rural e a relativa proximidade a um importante nó de transportes. A sua localização no interior permite um acesso a cidades costeiras como Torre del Mar (a aproximadamente 25 minutos da costa, segundo a descrição original) e a outras localidades da Axarquia, conhecida pelos seus pueblos blancos.
A localização desta propriedade rural em Canillas de Aceituno implica uma dependência de transporte próprio. A distância até às praias mais próximas, como Playa de La Caleta, é de aproximadamente 14 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 43 km em linha reta, o que representa uma acessibilidade razoável para viagens internacionais. Para conveniências diárias, um supermercado encontra-se a 4.4 km e um hospital a 5.5 km. Os golfistas dispõem de várias opções a partir dos 42 km, como o Club de Golf Málaga Parador. O acesso a infraestruturas como pontos de carregamento para veículos elétricos está a 8.6 km, e uma farmácia está localizada a apenas 51 metros, oferecendo um serviço imediato.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 650 metros de altitude, a propriedade beneficia de um clima de montanha ameno, com temperaturas médias anuais de 16.1°C e uma amplitude térmica entre os 8°C e os 25°C. O número de horas de sol anual é elevado, com um registo histórico de 3.909 horas, o que contribui para um ambiente propício a atividades ao ar livre e ao cultivo. O período de verão, com temperaturas mais quentes, é ideal para desfrutar da região, enquanto as outras estações oferecem um clima mais suave. O facto de se encontrar em zona de montanha, junto às serras de La Maroma, oferece paisagens naturais e oportunidades para caminhadas e contacto com a natureza. O período de natação em águas com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por 4 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A propriedade rural em Canillas de Aceituno está localizada a uma distância de aproximadamente 14 km das praias da costa, incluindo Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla. Estas praias oferecem um refúgio costeiro para desportos aquáticos e lazer. Para os golfistas, existem diversas opções nas proximidades, com o Club de Golf Málaga Parador a cerca de 42 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 44 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 45 km. A região também dispõe de 6 instalações desportivas e vários miradouros, como o Mirador del Castillejo (1.6 km), que enriquecem as opções de recreação e lazer ao ar livre, promovendo um estilo de vida ativo.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno situa-se no interior da província de Málaga, na comarca da Axarquia, a leste da capital provincial. A sua posição geográfica, a uma altitude de 650 metros e ao pé das montanhas de La Maroma, confere-lhe um carácter rural e montanhoso distinto. A 43 km em linha reta do aeroporto de Málaga, a propriedade oferece um equilíbrio entre o isolamento rural e a relativa proximidade a um importante nó de transportes. A sua localização no interior permite um acesso a cidades costeiras como Torre del Mar (a aproximadamente 25 minutos da costa, segundo a descrição original) e a outras localidades da Axarquia, conhecida pelos seus pueblos blancos.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.2°C | 84 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 89 mm |
| Março | 11.1°C | 93 mm |
| Abril | 13.3°C | 75 mm |
| Maio | 15.8°C | 65 mm |
| Junho | 20.6°C | 22 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 21.0°C | 21 mm |
| Outubro | 16.4°C | 67 mm |
| Novembro | 11.8°C | 108 mm |
| Dezembro | 8.8°C | 85 mm |
Em comparação com projetos na linha costeira como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), que oferecem proximidade imediata ao mar e a comodidades urbanas, esta finca em Canillas de Aceituno (€260.000) apresenta um perfil distinto. A sua proposta de valor reside no vasto terreno rural, na privacidade e no potencial de desenvolvimento agrícola ou turístico, características menos comuns em empreendimentos costeiros. Projetos em zonas mais consolidadas como Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) focam-se frequentemente em apartamentos ou moradias em complexos com infraestruturas partilhadas e maior densidade populacional. A finca em Canillas de Aceituno distingue-se pela sua natureza isolada e pela grande extensão de terreno privado, oferecendo um tipo de propriedade mais rara na Costa del Sol. Enquanto os projetos costeiros visam um estilo de vida de praia e conveniência urbana, esta propriedade apela a um público que procura a serenidade do campo, o espaço e a possibilidade de autossuficiência ou de empreendimentos rurais, mantendo uma acessibilidade razoável à costa e ao aeroporto de Málaga.
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