Этот уединенный объект недвижимости типа "финка-кортихо" расположен в живописном сельском районе Каньяс-де-Асейтуно, провинция Малага. С четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 240 м² на обширном участке в 30 000 м², он предлагает значительный жилой объем. Построенный в 2008 году, объект находится в хорошем состоянии и обеспечивает приватность, а также простор для различных видов деятельности, что делает его привлекательным для тех, кто ищет спокойствие в сельской местности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности, вдали от городской суеты, предлагая уединение и тишину. Несмотря на удаленность, он находится на разумном расстоянии от основных транспортных узлов и удобств, что обеспечивает баланс между сельской жизнью и доступностью.
Эта финка удовлетворяет потребности в просторном жилье и значительной площади земли. Она подходит для тех, кто ценит уединение, любит природу, или планирует развивать сельскохозяйственные или туристические проекты, а также ищет дом с возможностью собственного подворья.
Объект был построен в 2008 году и с тех пор находится в хорошем состоянии. Хотя это не новый проект, его конструкция и текущее состояние соответствуют современным стандартам. Описание указывает на качество строительства, включая усиленную плиту с антисейсмической системой.
Объект расположен в сельской местности, поэтому ежедневные поездки потребуют наличия личного автомобиля. Ближайшие крупные города и пляжи находятся на некотором расстоянии, что может быть неидеально для тех, кто предпочитает городскую жизнь или постоянный доступ к морским курортам.
Ref: VL657532
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект недвижимости представляет собой привлекательный вариант для широкого круга покупателей. Он идеально подойдет для семей, ищущих уединенное место для жизни с большим пространством для детей и домашних животных, а также для тех, кто мечтает о собственном большом саду или фермерском хозяйстве. Любители природы и активного отдыха оценят близость к горам и возможности для пеших прогулок. Кроме того, этот объект может заинтересовать инвесторов, рассматривающих проекты в сфере сельского туризма, благодаря большой территории, наличию колодца и плодородной земле. Люди, желающие сменить образ жизни и переехать в более спокойное и экологически чистое место, найдут здесь идеальные условия для создания дома своей мечты, где можно наслаждаться тишиной и красотой природы, не отказываясь при этом от доступа к городским удобствам.
Дом, построенный в 2008 году, отличается высоким качеством строительства, что подтверждается наличием усиленной плиты с антисейсмической системой, обеспечивающей повышенную безопасность и долговечность. Хотя конкретные детали отделочных материалов не указаны, общее описание подразумевает солидное исполнение. В доме четыре спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания. Большой земельный участок площадью 30 000 м² с более чем 500 миндальными деревьями и плодородной землей открывает широкие возможности для садоводства и сельского хозяйства. Наличие собственного легализованного колодца и резервуара для воды объемом 85 000 литров гарантирует надежное водоснабжение. Наличие лицензии на первое заселение (licencia de primera ocupación) является дополнительным подтверждением соответствия объекта строительным нормам и правилам.
Предлагаемая стоимость объекта составляет от 260 000 евро. Данная цена включает в себя просторный дом площадью 240 м² с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенный на обширном земельном участке площадью 30 000 м². Такая большая площадь земли в сочетании с жилым пространством предлагает значительный потенциал для развития, будь то для личного проживания, сельскохозяйственной деятельности или сельского туризма. Наличие лицензии на первое заселение (licencia de primera ocupación) обеспечивает юридическую чистоту сделки. Большой резервуар для воды объемом 85 000 литров и легализованный колодец являются важными преимуществами для поддержания хозяйства и потенциального орошения.
Каньяс-де-Асейтуно предлагает спокойную сельскую жизнь на высоте 650 метров над уровнем моря, у подножия гор. Эта местность, известная своей природной красотой и видами, является частью региона Ахаркия. Здесь царит атмосфера умиротворения, что особенно ценно для тех, кто ищет отдохновение от городской суеты. Среднегодовая температура составляет около 16.1°C, а количество солнечных часов достигает почти 4000 в год, что способствует комфортному проживанию круглый год. Близость к горным массивам открывает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой. Участок площадью 30 000 м² с плодородной почвой и собственным колодцем предоставляет исключительные возможности для сельского хозяйства или создания собственного сада.
Жизнь в Каньяс-де-Асейтуно характеризуется спокойствием и близостью к природе. Население муниципалитета невелико, что способствует созданию дружелюбной атмосферы. Расположение у подножия гор Ла Марома предоставляет отличные возможности для активного отдыха, такого как пешие прогулки и треккинг. Близость к таким живописным местам, как водохранилище и горные смотровые площадки (Mirador del Castillejo, Mirador de Los Pozuelos), обогащает досуг. Несмотря на сельский характер, основные удобства, такие как рестораны (4 в радиусе 2 км) и аптека (51 м), находятся в непосредственной близости. Для более широкого выбора магазинов, услуг и медицинских учреждений потребуется поездка в ближайшие города, что подчеркивает необходимость личного автомобиля для комфортного проживания.
Представленная карта иллюстрирует расположение Каньяс-де-Асейтуно в провинции Малага, вдали от побережья, но в окружении живописных гор. Она наглядно демонстрирует близость к природным объектам, таким как горные хребты, и относительно небольшое расстояние до побережья и аэропорта, подчеркивая уединенность и доступность этой сельской местности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Каньяс-де-Асейтуно находится во внутренней части провинции Малага, в регионе Ахаркия, к востоку от столицы провинции. Это делает его частью более сельской и горной местности Коста-дель-Соль, отличающейся от прибрежных курортов. Муниципалитет расположен у подножия гор, что определяет его ландшафт и атмосферу. Близость к Велес-Малаге (административный центр судебного округа) обеспечивает доступ к более крупным городским услугам, в то время как расстояние до Малаги (43 км по прямой) позволяет добраться до крупного города и международного аэропорта.
Объект расположен в 43 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение с другими странами. До ближайшего пляжа, например, Playa de La Caleta, около 14 км. Ближайший супермаркет находится в 4,4 км, а больница, в 5,5 км, что делает доступ к основным услугам относительно удобным. Для любителей гольфа доступны несколько полей, ближайшее из которых (Club de Golf Málaga Parador) находится в 42 км. Общественный транспорт представлен одной остановкой, что указывает на высокую степень зависимости от личного автомобиля для перемещения по региону и доступа к различным удобствам.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Каньяс-де-Асейтуно расположен на высоте 650 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладный климат по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 16.1°C, с колебаниями от 8°C зимой до 25°C летом. Регион получает около 3909 солнечных часов в год, что создает благоприятные условия для жизни и сельского хозяйства. Температура воды в море достигает 20°C в течение примерно 4 месяцев, что позволяет наслаждаться купанием в летний период. Близость к горному массиву Ла Марома и наличие обширной территории с плодородной почвой и собственным колодцем способствуют развитию сельского хозяйства и созданию уникального природного ландшафта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам объект находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa de La Caleta и Playa de Mezquitilla, расположены примерно в 14 км. Это расстояние делает их доступными для однодневных поездок. Регион Ахаркия, частью которого является Каньяс-де-Асейтуно, предлагает разнообразные возможности для отдыха. В радиусе 2 км от населенного пункта находятся 4 ресторана. Кроме того, в окрестностях расположено 6 спортивных сооружений, а также несколько живописных смотровых площадок, предлагающих панорамные виды на окружающую местность. Близость к горам Ла Марома предоставляет отличные условия для пеших прогулок и изучения природы.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Каньяс-де-Асейтуно находится во внутренней части провинции Малага, в регионе Ахаркия, к востоку от столицы провинции. Это делает его частью более сельской и горной местности Коста-дель-Соль, отличающейся от прибрежных курортов. Муниципалитет расположен у подножия гор, что определяет его ландшафт и атмосферу. Близость к Велес-Малаге (административный центр судебного округа) обеспечивает доступ к более крупным городским услугам, в то время как расстояние до Малаги (43 км по прямой) позволяет добраться до крупного города и международного аэропорта.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.2°C | 84 mm |
| Февраль | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Апрель | 13.3°C | 75 mm |
| Май | 15.8°C | 65 mm |
| Июнь | 20.6°C | 22 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.0°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.4°C | 67 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 108 mm |
| Декабрь | 8.8°C | 85 mm |
В отличие от прибрежных проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар, ориентированных на близость к морю и пляжной инфраструктуре, данный объект предлагает уединенный сельский образ жизни. Aquamar, вероятно, ориентирован на более традиционный курортный отдых, с ценами, начинающимися от 269 950 евро, за квартиры с меньшей площадью земли. Lantana Residencial в Михасе, с ценами от 205 000 евро, также может предлагать городскую или прибрежную жизнь, но, скорее всего, с меньшей площадью участка, чем в данном случае. Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценами от 259 000 евро, скорее всего, представляет собой современный жилой комплекс, ориентированный на удобства и близость к развитой инфраструктуре. Данная финка выделяется своим огромным земельным участком, потенциалом для сельского хозяйства и уединенным расположением в горах, что представляет собой совершенно иную ценность по сравнению с более урбанизированными или прибрежными предложениями. Она больше подходит для покупателей, ищущих тишину, пространство и связь с природой, а не для тех, кто ищет непосредственный доступ к пляжам и оживленной курортной жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
