关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于Canillas de Aceituno，马贝拉省，远离喧嚣，处于一个宁静的乡村环境中。虽然位置僻静，但距离主要城镇和设施（如4.4公里外的超市和5.5公里外的医院）不远，体现了乡村生活的宁静与实际便利性的结合。
此房产适合寻求宽敞居住空间、隐私以及与自然紧密联系的买家。240平方米的建筑面积和30,000平方米的地块为家庭生活、园艺、小型农场运营或开发乡村旅游提供了广泛的可能性。其独立的地理位置满足了对宁静和私密性有较高要求的居住者的需求。
该物业的建筑工程已于2008年完工，这意味着它是一处现成的房产，无需等待建设周期。已获得首次入住许可证，确保了所有建筑和法律文件均已到位，为业主提供了完全的法律保障和即时入住的可能性。
此项目不提供新建住宅的最新建筑技术或最新的能源效率标签（如A级）。项目不包含任何开发商提供的配套设施（如社区泳池或健身房），所有设施均归属私人。此外，由于其乡村位置，项目不提供公共交通的直接便利性，需要依赖私家车。
Ref: VL657532
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产项目特别适合那些寻求远离城市喧嚣、渴望沉浸在自然环境中的人士。它适合作为永久居住地，尤其对于希望拥有大量私人土地用于园艺、农业（如现有杏树）或希望开展乡村旅游业务的买家来说，其30,000平方米的地块和配套的水井提供了极大的潜力。对于希望在西班牙阳光下享受宁静生活、同时又能方便前往海滩（距离约25分钟车程）和享受当地生活节奏的人来说，这里也是一个理想的选择。此外，该房产具有合法化和已完工的特点，以及首次入住许可证，为那些寻求安全、合规且立即可以入住的物业的买家提供了保障。
该住宅建于2008年，其建设质量得到了强调，特别是提到了坚固的结构和带抗震系统的钢筋混凝土楼板，这旨在确保长期的安全性和耐用性。项目已完工，并拥有首次入住许可证，这表明建筑符合当时的建筑规范和法律要求。虽然没有提供具体的材料清单，但“良好”的状况描述暗示了维护得当。房产特色包括私人露台、客用公寓（可用作独立起居空间或出租）和一个储藏室，这些都增加了物业的实用性和舒适度。独立私人泳池为居住者提供了专属的休闲场所。整体而言，该物业提供了一个功能齐全且结构稳固的居住空间。
此 Finca - Cortijo 项目的起始价格为260,000欧元。该价格反映了其占地面积宽阔（30,000平方米）、建筑面积可观（240平方米，4间卧室，2间浴室）以及包括已有杏树林和合法化水井等额外设施的综合价值。考虑到其独特性和潜在的多用途性（如乡村旅游），此价格定位旨在吸引那些寻求宽敞土地、隐私和乡村生活体验的买家。目前项目已完工，随时可以入住。由于其独特的属性，价格变动信息或不同房型（若有）的具体价格未在此提供。
Canillas de Aceituno 的这个房产项目，提供了一种远离尘嚣、拥抱自然的乡村生活方式。占地30,000平方米的广阔土地，允许住户体验耕种的乐趣，例如现有种植的500多棵杏树，或者开发新的种植项目。已合法化的水井和85,000升的水箱确保了灌溉和生活用水的充足供应。建筑面积240平方米的住宅，设计独具特色，拥有坚固的抗震结构，并配备了首次入住许可证，意味着它在法律上是合规且安全的。从露台望出去，可以看到水库和山脉的全景，提供了一个宁静的私人空间。这是一种在自然环境中享受宁静，同时又不会完全脱离海岸便利性的生活。
位于Canillas de Aceituno，这是一个位于马贝拉省的小型乡村社区，地处La Maroma山脉脚下。该地区以其宁静、乡村的氛围而闻名，海拔约650米，提供了凉爽的平均温度（8-25°C）。日常生活的便利性体现在临近的设施，如4.4公里外的超市和5.5公里外的医院，确保了基本生活需求得到满足。社区内有4家餐厅和1家药房，距离仅2公里。虽然公共交通选项有限（仅1个公交站点），但拥有汽车是体验该地区和周边区域的必要条件。周边的观景点，如Mirador del Castillejo，提供了欣赏自然风光的绝佳机会。
该项目位于安达卢西亚 Malaga省的 Canillas de Aceituno，这是一个内陆的乡村地区，位于 La Maroma 山脉的山麓。周边自然风光优美，提供宁静的生活环境，同时距离海岸和主要城市也保持了可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于马贝拉省的Canillas de Aceituno，属于Axarquia地区，坐落在La Maroma山脉的山脚下。该镇在省内东部地区，距离 Vélez-Málaga 法院区不远。它相对远离沿海的旅游热点，提供了一种更为宁静的乡村生活体验。该地区距离马拉加市约43公里，而距离内陆一些历史悠久的城镇（如Periana或Sedella）的距离也适中，为探索安达卢西亚的文化和风景提供了机会。
该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约43公里的直线距离，方便国际旅客往来。最近的海滩，如Playa de La Caleta和Playa de Mezquitilla，直线距离约为14公里，提供了前往地中海的机会。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（42公里）、Club de Golf de Guadalhorce（44公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（45公里）。日常购物需求可通过4.4公里外的超市满足，最近的医院距离5.5公里。此外，该地区也有电动汽车充电桩，距离8.6公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，年平均气温为16.1°C，冬季平均温度约8°C，夏季可达25°C。年平均日照时数为3,909小时，属于西班牙日照最充足的地区之一。这使得户外活动和享受阳光成为可能。游泳季节大约持续4个月，当水温达到或超过20°C时。该物业位于海拔650米处，这通常意味着比沿海地区更凉爽的夏季和可能更冷的冬季，但也带来了更开阔的山景。周围的自然环境，如La Maroma山脉，为徒步和户外探险提供了背景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离如Playa de La Caleta和Playa de Mezquitilla等海滩约14公里，提供了享受阳光、沙滩和水上活动的便利。该区域拥有6个体育设施，满足多样化的运动需求。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，包括马贝拉地区的Parador和Guadalhorce高尔夫俱乐部。Canillas de Aceituno周边地区也以其壮丽的风景和观景点（如Mirador del Castillejo）而闻名，非常适合徒步旅行者和自然爱好者。
6 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
项目位于马贝拉省的Canillas de Aceituno，属于Axarquia地区，坐落在La Maroma山脉的山脚下。该镇在省内东部地区，距离 Vélez-Málaga 法院区不远。它相对远离沿海的旅游热点，提供了一种更为宁静的乡村生活体验。该地区距离马拉加市约43公里，而距离内陆一些历史悠久的城镇（如Periana或Sedella）的距离也适中，为探索安达卢西亚的文化和风景提供了机会。
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.2°C | 84 mm |
| 二月 | 8.6°C | 89 mm |
| 三月 | 11.1°C | 93 mm |
| 四月 | 13.3°C | 75 mm |
| 五月 | 15.8°C | 65 mm |
| 六月 | 20.6°C | 22 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 2 mm |
| 九月 | 21.0°C | 21 mm |
| 十月 | 16.4°C | 67 mm |
| 十一月 | 11.8°C | 108 mm |
| 十二月 | 8.8°C | 85 mm |
与沿海地区如Torre del Mar（Aquamar项目，起价269,950欧元）相比，Canillas de Aceituno的此房产（260,000欧元）提供了显著更大的地块面积和更强的乡村宁静感。沿海项目通常更侧重于海滨生活和社区设施，但地块面积较小。Mijas（Lantana Residencial，起价205,000欧元）和Estepona（Etherna Homes 2，起价259,000欧元）等地区的项目，虽然价格范围相似，但它们往往是新建的公寓或联排别墅，更偏向于现代住宅区生活，缺乏此Finca项目所拥有的广阔私有土地和独立性。此项目的主要优势在于其独特的乡村位置、大面积土地和现有农业潜力，适合寻求不同于典型海滨住宅的买家，是更侧重于生活方式和土地价值的体现。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
