تقع هذه الفيلا المنفصلة في لا فينيويلا بمقاطعة مالاغا، وتوفر بيئة معيشية هادئة، وتبلغ مساحتها 167 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 5934 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن وسعره 475,000 يورو، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي في إسبانيا. تمزج الفيلا بين السحر التقليدي والراحة الحديثة، وتوفر إطلالات هادئة على المناظر الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في لا فينيويلا، وهي بلدية في مقاطعة مالاغا تقع في الداخل، على بعد حوالي 19 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بمناطقها الريفية الهادئة، مما يوفر للسكان ملاذًا بعيدًا عن صخب المدينة. ومع ذلك، لا تزال في موقع مناسب على بعد حوالي 45 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر قطعة الأرض الواسعة الخصوصية ومساحة للأنشطة الخارجية، في حين أن تصميم الغرف الثلاث مناسب للعائلات أو الضيوف. تضفي المنطقة القريبة من المتاجر والمطاعم المحلية سهولة على الحياة اليومية.
العقار جاهز بالكامل وجاهز للانتقال إليه، مما يوفر حلاً جاهزًا للمشترين المحتملين. هذا يعني أن البناء قد اكتمل، ولا حاجة للانتظار لدورات البناء، مما يسمح لك بالبدء في الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور.
بينما توفر الفيلا حياة ريفية هادئة، يجب ملاحظة أنها تقع بعيدًا عن الساحل، على بعد حوالي 14-15 كم من الشواطئ الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل الراحة الأساسية موجودة في مكان قريب، فقد يتطلب الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة أو أماكن الترفيه الأوسع القيادة.
هذه الفيلا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة ريفي هادئ. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحة في الهواء الطلق، مع قطعة أرض كبيرة للاسترخاء. كما أنها مثالية للمشترين الذين يستمتعون بالبيئة الريفية ولكنهم يرغبون في الحفاظ على سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم. علاوة على ذلك، إنها خيار رائع للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى الانتظار. إذا كنت تفضل منزلًا يمزج بين الميزات التقليدية والراحة الحديثة، وتقدر سحر الريف الأندلسي، فقد يكون هذا المنزل مناسبًا لك.
تتميز الفيلا بمزيج من السحر التقليدي والراحة الحديثة. تشمل التشطيبات الداخلية أرضيات بلاط التراكوتا في جميع الأنحاء وأسقف مائلة عالية مع عوارض خشبية مكشوفة، مما يخلق أجواء ريفية. تتميز غرفة المعيشة بمدفأة حجرية، وهي نقطة محورية للعقار. تضمن النوافذ الكبيرة ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، وتوفر مناظر خلابة للمناظر الطبيعية المحيطة. يجمع المطبخ بين التصميم التقليدي والحديث، مع أجهزة حديثة وخزائن أنيقة. يبدو أن الحمامات قد تم تحديثها بأجهزة حديثة. تحتوي غرف النوم على خزائن خشبية مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة. تحافظ التشطيبات العامة على جمالية ريفية وأنيقة في نفس الوقت.
يتم تسعير هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 167 مترًا مربعًا بمبلغ 475,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها الريفي في لا فينيويلا، وقطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 5934 مترًا مربعًا، وتكوينها المكون من 3 غرف نوم وحمامين. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فلا توجد فترات انتظار، مما يجعله خيارًا قابلاً للتطبيق للمشترين الذين يبحثون عن انتقال سريع. قد تختلف أسعار العقارات في المنطقة بناءً على حجم قطعة الأرض، ومساحة البناء، والقرب من وسائل الراحة.
تقدم لا فينيويلا وتيرة حياة ريفية هادئة، على عكس حيوية المناطق الساحلية. يمكن للسكان الاستمتاع بإيقاع حياة أبطأ محاطين بالمناظر الطبيعية والاستمتاع بالريف الأندلسي التقليدي. تتميز المنطقة بمنازلها الريفية الإسبانية التقليدية والأراضي الشاسعة، مما يجعلها مثالية للبستنة أو الأنشطة الخارجية. في حين أنها بعيدة عن صخب المدينة، إلا أن القيادة إلى المطاعم المحلية والمتاجر الأساسية تستغرق دقائق قليلة فقط، مما يضمن الراحة. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن تجربة معيشية إسبانية أصيلة وهادئة.
توفر لا فينيويلا أسلوب حياة ريفي هادئ. في حين أنها تقع على بعد حوالي 19 كم من الساحل، فإن المنطقة توفر مناظر خلابة وبيئة هادئة. يقع العقار على بعد حوالي 3 كم من أقرب سوبر ماركت، وعلى بعد 417 مترًا و 286 مترًا من الصيدلية والمستشفى على التوالي، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. سيستمتع عشاق الجولف بقربهم من العديد من ملاعب الجولف، التي تقع على بعد حوالي 37-40 كم. في حين أن المنطقة هادئة نسبيًا، إلا أنها تقع على بعد حوالي 38 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي.
يقع هذا العقار في لا فينيويلا، مقاطعة مالاغا، الأندلس، ويوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والساحل. توضح الخريطة موقعها داخل المنطقة، مع تسليط الضوء على بعدها النسبي عن الخط الساحلي ومدينة مالاغا والمناظر الطبيعية المحيطة.
تقع لا فينيويلا في منطقة لا أكساركييا بمقاطعة مالاغا في الأندلس. تقع في الداخل، على بعد حوالي 45 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا، وعلى بعد حوالي 19 كم من الساحل في توري ديل مار. تقع القرية على ارتفاع 162 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة توفر ريفًا، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية ومدينة مالاغا.
تعتمد إمكانية الوصول إلى الفيلا بشكل أساسي على وجود سيارة، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 3 كم، وتقع الصيدلية والمستشفى على بعد أقل من 1 كم. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا، على بعد حوالي 14-15 كم من العقار، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي الشواطئ. للمسافرين الدوليين، يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 38 كم (مسافة خط مستقيم). يتمتع السكن أيضًا بسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador، الواقع على بعد حوالي 37 كم. خيارات النقل العام محدودة، مع وجود محطة حافلات واحدة فقط.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 134 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا فينيويلا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المميز لمنطقة الأندلس، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.8 درجة مئوية. تتميز المنطقة بحوالي 3894 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يقدرون الطقس المشمس. على الرغم من موقعها على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أنها لا تزال تستفيد من مناخ معتدل. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تظل درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. توفر المنطقة الريفية المحيطة فرصًا لاستكشاف الجمال الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن لا فينيويلا نفسها لا تقع مباشرة على الواجهة البحرية، إلا أن أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا، تقع على بعد حوالي 14-15 كم من العقار. توفر هذه الشواطئ فرصًا للأنشطة المائية والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف المعروفة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador، على بعد حوالي 37-40 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع نقطة المراقبة Torre de Atalaya على بعد حوالي 2.3 كم، مما يوفر مناظر خلابة لمن يبحثون عن أماكن ذات مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا فينيويلا في منطقة لا أكساركييا بمقاطعة مالاغا في الأندلس. تقع في الداخل، على بعد حوالي 45 كم من عاصمة المقاطعة مالاغا، وعلى بعد حوالي 19 كم من الساحل في توري ديل مار. تقع القرية على ارتفاع 162 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في منطقة توفر ريفًا، مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية ومدينة مالاغا.
La Viñuela is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The village of La Viñuela is situated 45 kilometres (28 mi) from the provincial capital of Málaga and 19 kilometres (12 mi) from the coast at Torre del Mar. The village sits at a height of 162 metres (531 ft) above sea level. Inhabitants are called viñoleros. One of its hamlets is Los Romanes.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL774546
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في La Viñuela عرضًا مختلفًا للقيمة. غالبًا ما تستفيد العقارات الساحلية من الوصول المباشر إلى الشاطئ والبنية التحتية المتطورة، ولكن قد تأتي بأسعار أعلى، لا سيما في المناطق المرغوبة. يمثل Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) شريحة أعلى في السوق في المنطقة. العقار في La Viñuela، بسعر 475,000 يورو، يوفر أرضًا واسعة وهدوء الريف الذي يصعب العثور عليه في المناطق الساحلية، خاصة بهذا الحجم. في حين أنه يبعد مسافة عن الشواطئ وبعض ملاعب الجولف، فإنه يوفر أرضًا أكبر وبيئة ريفية أكثر هدوءًا، والتي قد تكون جذابة للغاية للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المحدد هذا. إنه يقدم نمط حياة مختلف مقارنة بالمشاريع الساحلية، مع التركيز على هدوء الريف والمساحة الخارجية الواسعة بدلاً من حيوية الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
