Пројекат у Перијани, Малага, нуди уникатну finca - cortijo типу некретнине са 7 спаваћих соба и 6 купатила, смештен на парцели од 1539 м². Са укупном површином од 300 м², овај завршен објекат представља комбинацију аутентичног андалузијског шарма и модерног луксуза. Локација пружа мир и приватност, са погодностима на пешачкој удаљености, али и са добром повезаношћу са околним градовима и аеродромом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у унутрашњости, у урбаном окружењу Перијане, овај cortijo пружа приступ садржајима као што су продавнице и апотеке на само неколико стотина метара. Упркос урбаном карактеру, локација нуди мир и одвојеност, са видљивим планинама у околини, што доприноси осећају приватности и спокоја.
Ова некретнина задовољава широк спектар потреба, од луксузне приватне резиденције до потенцијала за бутик хотел или издавање на краткорочном тржишту. Са 7 спаваћих соба и 6 купатила, нуди довољно простора за велике породице или за пријем гостију, уз могућност прилагођавања различитим стиловима живота.
Пројекат је у фази завршетка, што значи да је објекат у потпуности изграђен и спреман за усељење. Не ради се о новоградњи у смислу изградње од темеља, већ о потпуно реновираном објекту који нуди модерне стандарде и квалитет завршне обраде, али са шармом постојећег cortijo-а.
Овај објекат не нуди директан поглед на море, с обзиром на његову унутрашњу локацију. Такође, иако постоје погодности на пешачкој удаљености, за потпуно истраживање региона и приступ удаљенијим активностима попут голфа или специфичних плажа, превозно средство је препоручљиво.
Овај cortijo је погодан за појединце или породице које траже пространу резиденцију са високим нивоом приватности и аутентичним шпанским амбијентом, а истовремено желе да буду близу градских садржаја. Погодан је и за оне који желе да развију бутик хотел или се баве луксузним издавањем, због своје флексибилности и додатних садржаја попут базена и ђакузија. Љубитељи природе и мира, који уживају у погледу на планине и руралном окружењу, али не желе да буду потпуно изоловани, такође ће овде пронаћи свој дом. Посебно је атрактиван за професионалце којима је потребан миран радни простор или власници који желе да комбинују становање са пословном активношћу.
Завршна обрада овог cortijo-а одликује се високим стандардима, комбинујући традиционалне елементе савременим материјалима. Кухиња је професионално опремљена, са острвом и врхунским уређајима, што одражава пажњу посвећену детаљима. Купатило укључује простране туш кабине и модерне елементе. Унутрашњи простор карактеришу велики прозори који обезбеђују обиље природне светлости, посебно у дневној соби. Материјали су бирани са фокусом на трајност и естетику, укључујући и подове и зидне облоге. Целокупни дизајн тежи стварању луксузног, али и функционалног животног простора.
Цена овог пројекта је 749.000 евра, што га сврстава у категорију луксузних некретнина. Објекат нуди 7 спаваћих соба и 6 купатила, распоређених на 300 м² стамбеног простора, на парцели од 1539 м². Постојећа градња и недавна реновација са висококвалитетним завршним материјалима оправдавају цену. Као потпуно завршен објекат, доступан је за куповину и усељење одмах, без потребе за даљим инвестирањем у изградњу.
Перијана, као место где се овај cortijo налази, нуди спој урбаног живота и руралне атмосфере. Са око 3.500 становника, град задржава локални карактер, али пружа све неопходне садржаје попут ресторана, апотека и банака на пешачкој удаљености. Висинска разлика од 555 метара изнад нивоа мора обезбеђује свежији ваздух и често пријатније температуре током лета у поређењу са приморским областима. Ово чини локацију погодном за свакодневни живот, нудећи мир и спокој, али уз лак приступ градским центрима и културним догађајима у близини.
Живот у Перијани нуди баланс између локалног амбијента и доступности већих градских центара. Са околним ресторанима, апотекама и банкама на пешачкој удаљености, дневне потребе се лако задовољавају. Близина Мирадор де ла Пења (0.2 км) и Мирадор де Периана (0.8 км) пружа могућности за рекреацију и уживање у погледу. Постојање 13 локалних празника годишње додаје културну димензију животу. Оваква средина је идеална за оне који траже мирнији темпо живота, али и даље желе приступ градским погодностима и активностима.
Овај cortijo је смештен у срцу Андалузије, у унутрашњости провинције Малага. Карта приказује његову позицију у близини планинског венца Сијера де Алхама, са лаким приступом мањим градовима и селима, али и нешто већим градовима попут Велез-Малаге и провинцијског центра Малаге.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Перијана се налази у провинцији Малага, у региону познатом као Ла Аксархија. Смештена је око 23 км од Велез-Малаге и 48 км од главног града провинције, Малаге. Ова позиција чини је делом активног привредног и културног подручја Андалузије, али истовремено нуди одвојеност од градске гужве. Близина Сијера де Алхама додатно обогаћује природни амбијент подручја.
Локација је стратешки добро позиционирана. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен 328 метара, а апотека 289 метара, што указује на добру урбану инфраструктуру. Најближе плаже, попут Playa de La Caleta, удаљене су око 23 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од око 39-42 км. EV пуњач је доступан на 6.3 км, а болница на 8.2 км, што додатно побољшава практичност живота.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Перијана се налази на надморској висини од 555 метара, што доприноси умеренијем и свежијем климату у поређењу са приморским подручјима. Са просечном годишњом температуром од 16.4°C и око 3.888 сунчаних сати годишње, регион нуди пријатне услове током већег дела године. Због ових услова, пливачки сезона, где је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Окружење је обележено планинским пејзажима, што пружа могућности за активности на отвореном и уживање у природи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се објекат налази у унутрашњости, најближе плаже, као што су Playa de La Caleta и Playa de Almayate, удаљене су око 23 км. Ове плаже нуде традиционалну медитеранску рекреацију. У близини се налазе и бројни спортски објекти (8 укупно), као и базени, укључујући и посебност попут Сунлнбада (2.9 км). За љубитеље голфа, три голф терена су доступна у радијусу од 42 км. Такође, постоје и видиковци попут Mirador de la Peña (0.2 км) који пружају прелепе погледе на околни пејзаж.
8 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.1°C | 43 mm |
| Фебруар | 10.2°C | 37 mm |
| Март | 11.6°C | 138 mm |
| Април | 13.8°C | 67 mm |
| Мај | 17.6°C | 36 mm |
| Јун | 22.3°C | 9 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 4 mm |
| Септембар | 21.5°C | 32 mm |
| Октобар | 17.6°C | 54 mm |
| Новембар | 12.7°C | 71 mm |
| Децембар | 10.2°C | 57 mm |
Ref: VL832240
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са објектима на самој обали попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, овај cortijo у Перијани нуди другачији тип искуства. Док приморски пројекти обично истичу близину плаже и мора, овај објекат се фокусира на мир, простор и аутентичан андалузијски амбијент у унутрашњости. Цена од 749.000 евра сврстава га у виши ценовни ранг у односу на наведене примере у Естепони, али нуди знатно више спаваћих соба и већи приватни простор. Alba Benalmádena, са ценом од 598.000 евра, налази се ближе обали и аеродрому, нудећи другачији баланс између урбаног живота и туристичких атракција. Овај cortijo је идеална опција за купце који траже мир, простор и традиционалнији начин живота, далеко од највеће гужве, али са довољно садржаја на дохват руке.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
