See eraldiseisev villa asub Periana linnas Málaga provintsis, La Axarquía piirkonnas, 555 meetri kõrgusel merepinnast. Hoone valmis aastal 2006, kogupindala on 107 ruutmeetrit ja see asub 1700 ruutmeetri suurusel krundil. Objektil on kolm magamistuba ja kaks vannituba. Lähimad rannad jäävad 23 kilomeetri kaugusele, Málaga lennujaam on 39 kilomeetri kaugusel. Periana on ligikaudu 3500 elanikuga vald, mis asub Sierra de Alhama mäestiku lähedal.
Periana erineb oluliselt rannikupiirkonna projektidest. Võrreldes Acqua Gardensiga Esteponas, kus hinnad algavad 418 800 eurost, on Periana villa märkimisväärselt odavam, kuid asukoha tõttu kaugemal rannast ja golfivõimalustest. Aby Upper Esteponas algab 320 000 eurost, kuid see on tõenäoliselt väiksemal krundil ja uuehitisena teistsuguse käsitlusega. Alba Benalmádenas algab 598 000 eurost, mis näitab rannikuäärsete uusehitiste hinnataset. Periana pakub sisemaa asukohta, kus rahu ja ruum on prioriteedid. Peamised erinevused on kaugus rannast, golfist ja suuremate teenustekeskustest. Samas on Perianas olemas põhiteenused lähedal, mis ei ole kõigis sisemaa asulates tagatud. Kõrgus 555 meetrit toob kaasa teistsuguse klimaadi, mis on oluline tegur neile, kellele ranniku kuumus ei sobi. Investeerimisvõimaluste osas erineb taaskasutatav maja uusehitistest: siin puudub uue hoone premia, kuid samas on objekt kohe kasutatav.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa paikneb Periana keskuse kõrval, kus on olemas põhiteenused jalutuskäigu kaugusel. Supermarket asub 328 meetri ja apteek 289 meetri kaugusel. Linnulennult jääb lähim rand 23 kilomeetri kaugusele. Asukoht ühendab maapiirkonna rahu vajalike igapäevateenustega lähedalasuvas asulas.
Objekt sobib olukordades, kus on vajaduseks eraldi maja privaatsusega suurel krundil, kuid ilma täieliku isolatsioonita. Kolm magamistuba ja kaks vannitubit pakuvad ruumi perele või külalistele. Avatud köök ja elutuba koos kaminaga moodustavad ühise päevaala, mis on suvel laieneva terrassiga ühendatud.
See ei ole uusehitis, vaid valmis aastal 2006. Hoone on täielikult valmis ja kasutuskõlblik. Ostmisel puuduvad ehitusfaasid, projekteerimisrisid või ooteajad. Kogu väljastpoolt nähtav olek vastab tegelikkusele, võimaldades kohe sisse kolida.
Projekt ei paku randade vahetut lähedust ega kõrgetel korrustel asuvaid mer vaated. Golfirajad asuvad üle 39 kilomeetri kaugusel. Linnas ei ole avalikku transpordivõrgustiku tihedat katvust. Uue elamuehituse investeerimisvõimalust siin ei ole.
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta või suvila väljaspool rannikumüra. Kui ostjal on vajadus suure pinnaga krundi järele, kuid eelarve ei luba rannikuäärsetele uusehitistele investeerida, siis see asukoht pakub alternatiivi. Samuti on see võimalus neile, kes soovivad olla osa väikestest Hispaania sisemaalinnadest, kus igapäevateenused on jalutuskäiguulatuses. Periana kõrgus tagab jahe õhu suvekuudel, mis on oluline neile, kellele ranniku kuumus ei sobi. Objekt on kaalukas, kui on vaja kohest saadavust ja valmis hoonet ilma ooteajata.
Maja on ehitatud aastal 2006 ja seisukord on kirjeldatud kui hea. Põrandakatteid, seintikatteid ja sanitaartehnikat ei ole uuendatud, kuid need on hooldatud. Köök on täielikult varustatud ja sisaldab kogu vajalikku tehnikat. Elutoas on kamin, mis toimib lisaküttesüsteemina. Väljas on 100 ruutmeetri suurune terrass, mis on kaetud ja osaliselt avatud. Bassein on 8x4 meetrit, eravalduses. Katuseterrass on olemas, kuid seal puudub katusekate. Projekti andmetel on võimalik sinna ehitada juurde ruume, kui see on kooskõlas kohalike lubadega. Maja on täielikult möbleeritud, mis tähendab, et ostja saab otsustada sisustuse üle. Ukse ja akende kvaliteeti ning soojustusväärtust ei ole eraldi dokumenteeritud. Kompleks on piiratud värava ja avatud parklaga, kus on mitu parkimiskohta.
Hinnaks on alates 364 950 eurot. See hõlmab 107 ruutmeetri suurust maja 1700 ruutmeetri krundil. Hind sisaldab täielikku sisustust ja varustatud kööki. Võrreldes rannikupiirkonna uusehitistega on hind madalam, mis seab selle vastavusse sisemaa asukohaga. Kohalikud kinnisvarahinnad jäävad tavaliselt selles vahemikus eramute puhul.
Periana asub sisemaal, kus igapäevane rütm erineb rannikuasumatest. Hommikul avaneb lõunapoolselt terrassilt vaade maastikule ja järvele. Enne lõunat on võimalik jalutada kümmekond minutit külla poe või apteegi juurde. Pärast päikesetõusu soojeneb 100 ruutmeetrine terrass ja 8x4 meetrine erabassein, mis on kasutatav aprillist oktoobrini. Õhtul langetab temperatuur 555 meetri kõrgusel, mis muudab kaminaga elutoa kasulikuks ka suvekuudel. Perianas on aastas 32 kohalikku püha, mis tähendab perioodilist suuremat liikumist ja muusikat külas. Kuna asula on väike, jääb igapäevane elu tagasihoidlikuks. Autot kasutatakse peamiselt suuremate vahemaade jaoks, näiteks rannale sõitmiseks või Málaga suunda. Kohalikud vaatamisväärsused, nagu Mirador de la Peña 200 meetri kaugusel, on jalutuskäiguulatuses. Kahe kilomeetri raadiuses on neli restorani, kool ja pank.
Periana on ligikaudu 3500 elanikuga asula, kus on olemas põhivajaduste rahuldamiseks vajalik infrastruktuur. Ühe kilomeetri raadiuses asuvad supermarket, apteek, pank ja kool. Nelja restorani ja kahe kilomeetri raadiuses kaheksa spordifaciliteedi olemasolu näitab, et igapäevane elu on organiseeritav ilma suuremate sõitudeta. Autot on siiski vaja haiglasse, mis asub 8,2 kilomeetri kaugusel, ning laadimisjaama juurde, mis on 6,3 kilomeetri kaugusel. Ühistranspordipeatus on olemas, kuid sagedust ei ole spetsifitseeritud. Lähimad vaatamisväärsused on jalutuskäiguulatuses: kolm vaatepunkti, sealhulgas Mirador de la Peña 200 meetri kaugusel. 2,9 kilomeetri kaugusel asub väävelbassein.
Kaart näitab Periana asukohta La Axarquía sisemaal, Sierra de Alhama mäestiku jalamil. Asula on ümbritsetud mäestikumaastikust, mis on tüüpiline sellele osale Andalusias. Nähtav on kaugus rannikust ja lähedus Vélez-Málaga suunale. Laialdaselt levinud oliivipuud ja mandlipuud moodustavad tüüpilise maastiku, mis on antud piirkonnale iseloomulik.
Periana asub La Axarquía comarcas, ligikaudu 23 kilomeetrit Vélez-Málaga keskusest ja 48 kilomeetrit Málaga provintsikeskusest. See asub Sierra de Alhama mäestiku lähedal, mis moodustab piirkonna põhjapiiri. Positsioon on sisemaa suunas, mis tähendab, et rannik ja selle teenused jäävad teatud kaugusele. Võrreldes rannikulinnadega on see asukoht vaiksem ja kõrgemal.
Rannad asuvad 23 kilomeetri kaugusel: Playa de La Caleta, Playa de Almayate ja Playa Valle de Niza. Kõik need asuvad Vélez-Málaga suunas. Málaga lennujaam on 39 kilomeetri kaugusel, mis tähendab ligikaudu 40-50 minutit sõitu. Golfirajad on märgatavalt kaugemal: Club de Golf de Guadalhorce ja Club de Golf Málaga Parador asuvad 39 kilomeetri ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 42 kilomeetri kaugusel. Neile juurdepääs nõuab autot ja umbes tunni aega.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Periana asub 555 meetri kõrgusel merepinnast, mis mõjutab kohalikku klimaatit. Aastane keskmine temperatuur on 16,4 kraadi. Aastas on umbes 3888 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20 kraadi. Kõrgus toob kaasa jahe õhu öösiti ja talvel, mis eristab seda rannikualadest. Mäestiku lähedus tagab muutlikuma maastiku kui tasandikualadel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 23 kilomeetri kaugusel Vélez-Málaga rannikualal. Blue Flag staatuse kohta neil rannatel andmed puuduvad. Golfivõimalused on piiratud: lähimad klubid on üle 39 kilomeetri kaugusel Málaga suunas. Kohapeal on spordifaciliteedid: kahe kilomeetri raadiuses on kaheksa spordiobjekti. 2,9 kilomeetri kaugusel asub väävelbassein, mis on kohalik eripära. Erabassein krundil täiendab vabaajavõimalusi suvel.
8 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Periana asub La Axarquía comarcas, ligikaudu 23 kilomeetrit Vélez-Málaga keskusest ja 48 kilomeetrit Málaga provintsikeskusest. See asub Sierra de Alhama mäestiku lähedal, mis moodustab piirkonna põhjapiiri. Positsioon on sisemaa suunas, mis tähendab, et rannik ja selle teenused jäävad teatud kaugusele. Võrreldes rannikulinnadega on see asukoht vaiksem ja kõrgemal.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL602647
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
