Dieses freistehende Haus befindet sich in Periana, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Es bietet eine Wohnfläche von 107 m² auf einem großzügigen Grundstück von 3000 m², mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Lage im Landesinneren, 555 Meter über dem Meeresspiegel, verspricht ein ruhiges Wohnumfeld mit Panoramablicken auf die umliegende Natur. Das Anwesen ist sofort bezugsfertig, was eine schnelle Realisierung von Wohnträumen ermöglicht.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmadena (ab 598.000 €) bietet diese Villa in Periana eine deutlich günstigere Einstiegspreislage, insbesondere unter Berücksichtigung der großen Grundstücksfläche von 3000 m². Während Küstenimmobilien oft auf Nähe zum Meer und städtische Infrastruktur setzen, punktet dieses Objekt durch seine Ruhe und den ländlichen Charakter. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) liegt preislich näher, bietet jedoch typischerweise kleinere Grundstücke und eine städtischere Lage. Die hier angebotene Villa in Periana richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und ein authentisches Hinterland-Erlebnis legen, anstatt auf direkte Strandnähe oder das pulsierende Leben der Küstenmetropolen. Die 39 km Luftlinie zum Flughafen Málaga sind eine praktikable Distanz für Reisende, während die 23 km zu den Stränden eine Erreichbarkeit bieten, ohne direkt im touristischen Trubel zu liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt ländlich, aber urban, mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Entfernung zu den Stränden an der Küste beträgt etwa 23 km, während die Provinzhauptstadt Málaga 48 km entfernt liegt. Diese Positionierung vereint die Ruhe des Hinterlandes mit der Erreichbarkeit städtischer Zentren.
Für Käufer, die ein friedliches Landleben suchen, bietet diese Villa Komfort und Privatsphäre. Die großzügige Grundstücksgröße ermöglicht Gartenbau oder Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die vorhandene Infrastruktur unterstützen ein praktisches Alltagsleben.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in ausgezeichnetem Zustand, die keine Bauphase mehr durchläuft. Die Fertigstellung ist erfolgt, sodass das Haus sofort bewohnbar ist. Dies eliminiert Wartezeiten und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung.
Die Immobilie bietet keine Annehmlichkeiten eines geschlossenen Wohnkomplexes oder eine direkte Strandlage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist begrenzt, und eine autofreie Lebensweise ist aufgrund der ländlichen Lage nur eingeschränkt möglich. Eine direkte Nähe zu mehreren Golfplätzen ist nicht gegeben.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die dem städtischen Druck entfliehen und ein ruhigeres Leben im Einklang mit der Natur suchen. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf Privatsphäre legen und ein eigenes Stück Land mit Potenzial für Gartenbau oder Freizeitaktivitäten schätzen. Personen, die eine Verbindung zur spanischen Kultur und dem authentischen Dorfleben suchen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die ein Feriendomizil abseits der touristischen Hotspots wünschen oder eine langfristige Investition in eine aufstrebende ländliche Region planen, stellt dieses Haus eine überlegenswerte Option dar. Die gute Erreichbarkeit von Málaga und die Nähe zu Küstenorten machen es zudem für Pendler oder als Zweitwohnsitz attraktiv.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bauqualität und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Sie ist voll möbliert, was einen sofortigen Einzug ohne weitere Anschaffungen ermöglicht. Die Küche ist komplett ausgestattet, und die Bäder sind funktional gestaltet. Besondere Merkmale wie ein Kamin im Wohnbereich sorgen für Behaglichkeit. Die Süd-Ausrichtung des Hauses maximiert die Sonneneinstrahlung, während die Aussicht auf Berge, Landschaft und See zur Wohnqualität beiträgt. Die private Terrasse und der Gartenbereich bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien. Die Sicherheitsmerkmale, wie ein geschlossener Bereich, und die Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge erhöhen den Komfort und die Sicherheit.
Die angebotene Villa wird ab einem Preis von 364.950 € zum Verkauf angeboten. Dieses Segment umfasst freistehende Häuser mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf großzügigen Grundstücken, was im Vergleich zu Küstenimmobilien eine attraktive Preisgestaltung für mehr Raum und Privatsphäre darstellt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Preisgestaltung reflektiert die ländliche Lage, die großzügige Grundstücksgröße und den privaten Pool, während sie sich im mittleren Preissegment des regionalen Marktes für Einfamilienhäuser positioniert.
Dieses Haus in Periana repräsentiert eine Lebensweise, die auf Ruhe und Naturverbundenheit ausgerichtet ist, ohne auf praktische Annehmlichkeiten zu verzichten. Mit einer Wohnfläche von 107 m² und einem 3000 m² großen Grundstück bietet es viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Lage auf 555 Metern Höhe, mit Blick auf Berge und See, schafft eine friedliche Atmosphäre, die sich vom Trubel der Küste abhebt. Die gut ausgestattete Küche und der Wohnbereich mit Kamin laden zu gemütlichen Abenden ein. Der Außenbereich mit privatem Pool und großer Terrasse, sowie eine Dachterrasse mit Potenzial, ergänzen das Angebot für Entspannung und Unterhaltung im Freien. Die Infrastruktur des Ortes, mit Geschäften und Restaurants in der Nähe, ermöglicht ein autarkes Leben.
Periana, gelegen in der Provinz Málaga, bietet ein authentisches andalusisches Dorfleben mit etwa 3.500 Einwohnern. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Olivenhainen und einer hügeligen Landschaft, die in die Sierra de Alhama übergeht. Die Höhe von 555 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein milderes Klima im Sommer als an der Küste. Das tägliche Leben wird durch lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bestimmt, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Naturlandschaften lädt zu Wanderungen und Erkundungstouren ein. Die Provinzhauptstadt Málaga ist gut erreichbar und bietet ein breiteres Spektrum an kulturellen und kommerziellen Angeboten.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von Periana im Landesinneren der Provinz Málaga, Andalusien. Sie zeigt die relative Nähe zur Küste und zu größeren Städten wie Málaga und Vélez. Die Markierung hebt die ländliche Umgebung hervor, die von Natur und traditionellem Dorfleben geprägt ist.
Periana gehört zur Comarca La Axarquía und liegt strategisch günstig zwischen dem Landesinneren und der Küste der Provinz Málaga. Die Stadt Vélez ist etwa 23 km entfernt, die Provinzhauptstadt Málaga rund 48 km. Diese Positionierung erlaubt den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste sowie zu den ruhigeren, authentischen Dörfern des Hinterlandes. Die Nähe zur Sierra de Alhama bietet zudem Möglichkeiten für Naturerlebnisse.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Die nächste Supermarkt ist nur 328 Meter entfernt, eine Apotheke 289 Meter. Ein Krankenhaus befindet sich in 8,2 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 39 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die Küste mit Stränden wie Playa de La Caleta ist etwa 23 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze in Málaga (39 km) und Umgebung erreichbar. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 6,3 km Entfernung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Periana liegt in einer Höhe von 555 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,4°C. Mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Licht. Das Meer erreicht im Sommer eine angenehme Temperatur für einen Badespaß von vier Monaten, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Landschaft ist von hügeligen Formationen geprägt, die schöne Ausblicke auf die umliegende Natur und den nahegelegenen See ermöglichen. Die Süd-Ausrichtung des Hauses sorgt für optimale Sonnennutzung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Periana landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa de La Caleta, Playa de Almayate und Playa Valle de Niza sind jeweils etwa 23 km entfernt und bieten die Möglichkeit zum Schwimmen und für Wassersport. Die Region um Periana ist auch für ihre Natur bekannt, mit mehreren Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Peña (0,2 km) und dem Mirador de Periana (0,8 km). Es gibt insgesamt 8 Sportanlagen in der Umgebung, und ein Schwimmbad (auch ein Schwefelbad) befindet sich in der Nähe (2,9 km). Für Golfer sind verschiedene Plätze in einem Umkreis von 48 km erreichbar.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Periana gehört zur Comarca La Axarquía und liegt strategisch günstig zwischen dem Landesinneren und der Küste der Provinz Málaga. Die Stadt Vélez ist etwa 23 km entfernt, die Provinzhauptstadt Málaga rund 48 km. Diese Positionierung erlaubt den Zugang zu den touristischen Zentren der Küste sowie zu den ruhigeren, authentischen Dörfern des Hinterlandes. Die Nähe zur Sierra de Alhama bietet zudem Möglichkeiten für Naturerlebnisse.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL602647
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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