Periana, położona w prowincji Málaga, jest sercem regionu La Axarquía, oferując spokojne życie z dala od zgiełku wybrzeża. Ta miejscowość, licząca około 3500 mieszkańców, charakteryzuje się malowniczym krajobrazem i bliskością natury. Odległość 39 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą dostępność, jednocześnie zachowując atmosferę sielskiej wsi. Projekt stanowi odpowiedź na zapotrzebowanie na nieruchomości w spokojniejszej, śródlądowej części Costa del Sol.
Porównując tę nieruchomość w Perianie z projektami na wybrzeżu, takimi jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 EUR) czy Alba Benalmadena w Benalmadenie (od 598 000 EUR), widać wyraźne różnice w cenie i charakterze. Periana oferuje znacznie większą działkę (3000 m²) w cenie wywoławczej 364 950 EUR, co jest atrakcyjne dla osób szukających przestrzeni i prywatności na wsi. Projekty nadmorskie, choć często nowsze i zlokalizowane bliżej plaż, zazwyczaj mają mniejsze działki i wyższe ceny za metr kwadratowy. Aby znaleźć coś porównywalnego pod względem ceny i wielkości działki, należałoby rozważyć Aby Upper w Esteponie (od 320 000 EUR), jednak Periana wyróżnia się spokojniejszym, śródlądowym położeniem i widokami na góry, co stanowi alternatywę dla typowego stylu życia nadmorskiego. Podczas gdy Estepona i Benalmadena skupiają się na luksusie i dostępie do plaż, Periana apeluje do tych, którzy cenią sobie autentyczność andaluzyjskiej wsi i kontakt z naturą, oferując jednocześnie dobrą bazę do eksploracji regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Perianie, 555 metrów nad poziomem morza, oferuje unikalne połączenie śródziemnomorskiego klimatu z górskim krajobrazem. Bliskość punktów widokowych, takich jak Mirador de la Peña (0,2 km), podkreśla walory widokowe okolicy. Lokalizacja zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień na piechotę, jednocześnie będąc w rozsądnej odległości od większych ośrodków.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących spokoju i kontaktu z naturą, jednocześnie ceniących sobie dostęp do udogodnień. Prywatny basen, taras i możliwość stworzenia własnego ogrodu na 3000 m² działce spełniają oczekiwania związane z komfortowym życiem w słonecznym klimacie. Orientacja południowa sprzyja maksymalnemu wykorzystaniu światła słonecznego.
Nieruchomość jest w stanie gotowym do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na budowę. Jest to projekt typu 'resale', który został utrzymany w doskonałym stanie. Brak informacji o przyszłych etapach budowy czy możliwościach rozbudowy zgodnie z pierwotnymi planami dewelopera.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani nie jest położony w pierwszej linii brzegowej. Lokalizacja w górach oznacza, że dojazd do lotniska czy głównych ośrodków miejskich zajmuje około 39 km. Nie ma informacji o przynależności do zamkniętego osiedla z dodatkowymi udogodnieniami typu wspólne baseny czy spa.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących azylu w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dala od turystycznego zgiełku, ale z dostępem do podstawowych usług. Idealnie sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub rodziny ceniącej sobie prywatność i kontakt z naturą, lub jako dom wakacyjny do relaksu i regeneracji. Osoby zainteresowane aktywnym wypoczynkiem znajdą tu wiele możliwości dzięki bliskości terenów do pieszych wędrówek i sportów. Również inwestorzy mogą rozważyć tę propozycję jako bazę do wynajmu, oferującą unikalne doświadczenie życia w autentycznej andaluzyjskiej wiosce. Nieruchomość jest w stanie gotowym, co jest atutem dla kupujących, którzy chcą uniknąć długiego okresu oczekiwania na budowę i od razu cieszyć się swoim nowym domem.
Nieruchomość prezentowana jest w doskonałym stanie, co sugeruje wysoką jakość wykonania i dbałość o detale. W pełni wyposażona kuchnia i łazienki wskazują na gotowość do zamieszkania. Orientacja południowa sprzyja naturalnemu oświetleniu wnętrz. Prywatny taras i ogród na dużej działce (3000 m²) oferują przestrzeń do rekreacji na świeżym powietrzu. Dodatkowe udogodnienia, takie jak kominek, zapewniają komfort termiczny, a w pełni umeblowane wnętrza ułatwiają szybkie wprowadzenie się. Brak szczegółowych danych technicznych dotyczących użytych materiałów czy systemów, ale ogólny opis sugeruje solidne wykonanie.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 364 950 EUR. Oferta dotyczy nieruchomości z 3 sypialniami i 2 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 107 m² na działce o wielkości 3000 m². Jest to oferta typu 'resale', co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Cena uwzględnia w pełni wyposażoną kuchnię, prywatny basen, taras oraz umeblowanie. Duża działka i potencjalne możliwości rozbudowy, zależne od pozwoleń, mogą stanowić dodatkową wartość. Cena jest ustalona na konkurencyjnym poziomie, biorąc pod uwagę wielkość działki i standard wykończenia w regionie.
Periana to urokliwe miasteczko w Andaluzji, które oferuje mieszkańcom zrównoważony tryb życia, łączący spokój wiejskiego otoczenia z dostępnością miejskich udogodnień. Położenie na wysokości 555 m n.p.m. wpływa na łagodniejszy klimat w porównaniu do wybrzeża, ze średnią roczną temperaturą 16,4°C i dużą ilością słonecznych dni (3888 godzin rocznie). Mieszkanie tutaj oznacza codzienne życie w otoczeniu przyrody, z możliwością podziwiania górskich krajobrazów i jeziora z tarasu. Dostępność sklepów, apteki i restauracji na piechotę ułatwia codzienne funkcjonowanie, a bliskość punktów widokowych sprzyja aktywnemu spędzaniu wolnego czasu. Świadomość lokalnych świąt i tradycji (32 dni w roku) dodaje unikalnego charakteru doświadczeniu życia w tym regionie Andaluzji.
Życie w Perianie to doświadczenie bliskości natury i lokalnej społeczności. Miejscowość oferuje podstawowe udogodnienia w zasięgu spaceru: sklep spożywczy (328 m), apteka (289 m), restauracje (4 w promieniu 2 km), bank i szkoła. Oddalenie od większych miast oznacza spokojniejszy tryb życia, ale jednocześnie wymaga posiadania samochodu do wygodnego przemieszczania się na dalsze odległości, choć niektóre codzienne potrzeby można zaspokoić pieszo. Bliskość gór i punktów widokowych zachęca do aktywności na świeżym powietrzu. Lokalna społeczność, z własnymi tradycjami i świętami, tworzy autentyczną atmosferę andaluzyjskiej wioski.
Lokalizacja Periany na mapie pokazuje jej położenie w głębi lądu, w prowincji Málaga, w regionie Axarquía. Odległość od wybrzeża Morza Śródziemnego oraz bliskość gór są widoczne na mapie. Sieć dróg łączących Perianę z większymi miastami i lotniskiem jest zaznaczona, ilustrując dostępność komunikacyjną.
Periana znajduje się w prowincji Málaga, w regionie La Axarquía, na południu Hiszpanii. Jest to obszar położony w głębi lądu, w odległości około 23 km od Vélez i 48 km od stolicy prowincji, Malagi. Położenie to charakteryzuje się bliskością gór Sierra de Alhama, co nadaje okolicy górzysty i malowniczy charakter. W porównaniu do nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona czy Benalmadena, Periana oferuje spokojniejszy, bardziej tradycyjny styl życia, skupiony wokół lokalnej społeczności i przyrody, a jednocześnie zapewnia dobrą bazę wypadową do odkrywania zarówno wybrzeża, jak i wnętrza Andaluzji.
Dostępność jest kluczowym aspektem tej lokalizacji. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 328 metrów od nieruchomości, a apteka 289 metrów, co zapewnia wygodę w codziennych sprawach. Szpital oddalony jest o 8,2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) jest dostępne w odległości około 39 km, co czyni podróżowanie międzynarodowe stosunkowo łatwym, choć wymaga transportu. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta, znajdują się w odległości około 23 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 48 km, w tym Club de Golf Málaga Parador (39 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 6,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Periana, położona na wysokości 555 metrów n.p.m., cieszy się specyficznym klimatem charakteryzującym się łagodnymi latami i przyjemnymi zimami, ze średnią roczną temperaturą 16,4°C. Region otrzymuje znaczną ilość słońca, z historycznie udokumentowanymi 3888 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga 20°C, trwa około 4 miesięcy. Położenie z widokiem na jezioro i góry, z orientacją południową, zapewnia piękne panoramy i dostęp do światła słonecznego. Wysokość nad poziomem morza może oznaczać nieco niższe temperatury niż na wybrzeżu, ale rekompensuje to czystsze powietrze i mniejsza wilgotność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć Periana jest położona w głębi lądu, dostęp do wybrzeża jest możliwy. Najbliższe plaże, takie jak Playa de La Caleta, Playa de Almayate i Playa Valle de Niza, znajdują się w odległości około 23 km. Region oferuje również atrakcje inne niż plażowanie. W promieniu 2 km od Periany znajdują się liczne punkty widokowe, takie jak Mirador de la Peña (0,2 km) i Mirador de Periana (0,8 km), oferujące malownicze widoki. W okolicy znajduje się również 8 obiektów sportowych oraz baseny, w tym baseny termalne w odległości 2,9 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól w promieniu 48 km.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Periana znajduje się w prowincji Málaga, w regionie La Axarquía, na południu Hiszpanii. Jest to obszar położony w głębi lądu, w odległości około 23 km od Vélez i 48 km od stolicy prowincji, Malagi. Położenie to charakteryzuje się bliskością gór Sierra de Alhama, co nadaje okolicy górzysty i malowniczy charakter. W porównaniu do nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona czy Benalmadena, Periana oferuje spokojniejszy, bardziej tradycyjny styl życia, skupiony wokół lokalnej społeczności i przyrody, a jednocześnie zapewnia dobrą bazę wypadową do odkrywania zarówno wybrzeża, jak i wnętrza Andaluzji.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL602647
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
