וילה נפרדת זו, הממוקמת בכפר פריינה (Periana) שבמחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים שקטה באזור כפרי. הנכס, המשתרע על פני 107 מ"ר בנויים על מגרש של 3000 מ"ר, כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הווילה מוכנה למגורים, והיא מייצגת אפשרות למגורים קבועים או בית נופש באזור פנימי של החוף הדרומי של ספרד.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, המציעים מחירים מתונים יותר (החל מ-€320,000) או גבוהים יותר (החל מ-€418,800) וממוקמים קרוב יותר לחוף, ווילה זו בפריינה מציעה חוויה שונה. היא מתמקדת בחיים כפריים ובמרחב, עם מגרש גדול ומחיר התחלתי של €364,950. Alba Benalmádena, לעומת זאת, ממוקמת באזור מבוקש יותר ומציעה מחיר גבוה משמעותית (החל מ-€598,000). בעוד שהפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מתאפיינים בקרבה לים, גולף ושירותים אורבניים, פריינה מציעה שקט, פרטיות וקשר עמוק יותר לטבע ולתרבות האנדלוסית המסורתית. נכסים באזורים פנימיים אלו נוטים להציע יותר שטח ופרטיות במחיר נמוך יותר למטר מרובע בהשוואה לאזורי החוף הפופולריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בכפר פריינה (Periana) מציע סביבה כפרית ושקטה, אך עם גישה נוחה למרכז הכפר. קרבה זו מאפשרת גישה רגלית למסעדות, בתי מרקחת ובנקים, ומספקת את הנוחות של חיי כפר מבלי להתנתק לחלוטין מהשירותים הנדרשים.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים מקום מגורים שקט ופרטי, תוך שמירה על קשר לסביבה המקומית. מתאים למי שמעוניין בבית עם שטחי חוץ נרחבים, נופים פתוחים, וגישה נוחה לשירותים בסיסיים, ללא צורך בחיי עיר סואנים.
הווילה במצב 'מוכן למגורים' (Gereed), מה שמעיד על השלמת הבנייה. אין מידע לגבי שלבי בנייה עתידיים או תאריכי מסירה צפויים, מכיוון שמדובר בנכס קיים ולא בפרויקט חדש.
הפרויקט אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לשלושה הקיימים, וכן אינו כולל מספר רב יותר של חדרי רחצה. הנכס ממוקם באזור כפרי, ולכן אינו מציע את הקרבה המיידית לחוף הים או לשדה התעופה כפי שניתן למצוא באזורי חוף צפופים יותר.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שקט הרחק מהמולת העיר, אך עם גישה נוחה לשירותים בסיסיים. הוא יכול להתאים למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באווירה כפרית. הווילה, עם מגרש גדול ומרפסת, מתאימה למי שאוהב לבלות בחוץ. קרבתה לאטרקציות כמו נקודות תצפית ובריכות טבעיות יכולה למשוך גם חובבי טבע ונופש. עבור משקיעים, מיקומו עשוי להציע פוטנציאל השכרה, אם כי מיקומו הפנימי עשוי להשפיע על הביקוש בהשוואה לנכסים על החוף.
הווילה מוגדרת כ'במצב מצוין' (Excellent Condition), מה שמרמז על רמת גימור גבוהה ותחזוקה טובה. מאפיינים כמו מטבח מצויד במלואו (Fully Fitted Kitchen) וחדר שינה עם חדר רחצה צמוד (Ensuite Bathroom) מעידים על נוחות מודרנית. החיפויים והחומרים המשמשים בבנייה ובגימור צפויים להיות באיכות טובה, בהתאם להגדרה זו. בנוסף, קיים אח (Fireplace) המשמש לבקרת אקלים, והנכס מגיע מרוהט במלואו (Fully Furnished).
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של €364,950. המחיר משקף נכס קיים, בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקם על מגרש גדול של 3000 מ"ר. המידע זמין עבור הווילה הספציפית הזו, ואין התייחסות למחירים של נכסים דומים או מגוון אפשרויות נוספות במסגרת פרויקט חדש. מחיר זה מתאים למגזר השוק של בתים פרטיים באזורים כפריים יותר של מחוז מלאגה.
פריינה (Periana) מציעה אורח חיים המתאפיין בשלווה ובקרבה לטבע. כ-3,500 תושבים מתגוררים במועצה זו, ששייכת לקומרקה (comarca) לה-אחארקיה (La Axarquía). הגובה של 555 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, עם כ-3,888 שעות שמש בשנה. הווילה ממוקמת בסביבה כפרית, אך נגישה יחסית למרכז הכפר. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא בית מרקחת, בנק, וכן מספר מסעדות. קרבה לנקודות תצפית כמו מירדור דה לה פnya (Mirador de la Peña) מוסיפה לחוויית המגורים. חיי היומיום כאן עשויים לכלול טיולים בטבע, ביקור במסעדות מקומיות, והנאה מהנופים הפנורמיים.
החיים בפריינה (Periana) מתאפיינים בשילוב של חיים כפריים ונגישות לשירותים. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא בית מרקחת (289 מ'), בנק (1) ומסעדות (4). בית חולים נמצא במרחק של 8.2 ק"מ. האזור מציע גם פעילויות פנאי כמו בריכות שחייה (2.9 ק"מ) ונקודות תצפית. למרות המיקום הכפרי, ישנה תחנת אוטובוס אחת (1 OV-haltes), אך רכב פרטי מומלץ לנוחות מרבית, במיוחד לנסיעות ארוכות יותר או לנגישות למרכזי קניות גדולים יותר.
המפה מציגה את מיקומה של פריינה (Periana) במחוז מלאגה, דרום ספרד. היא ממקמת את הכפר במיקום פנימי, הרחק מקו החוף, ומדגישה את הקרבה להרים ולמרחבים כפריים. מיקום זה משפיע על אופי המגורים, הגישה לשירותים ומרחקי הנסיעה לאטרקציות מרכזיות.
פריינה (Periana) ממוקמת בפנים הארץ, כ-48 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר מלאגה, ו-23 ק"מ מהעיירה ולז (Vélez). מיקום זה משייך אותה לאזור לה-אחארקיה (La Axarquía), אזור הידוע בנופיו הכפריים וההרריים. היא ממוקמת בסמוך לרכס סיירה דה אלמה (Sierra de Alhama), מה שמספק נופים הרריים וסביבה טבעית.
הווילה ממוקמת 39 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), ו-8.2 ק"מ מבית חולים. מרחק זה מצריך נסיעה של כ-45-60 דקות ברכב. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה לה קלטה (Playa de La Caleta), נמצאים במרחק של כ-23 ק"מ, מה שמצריך נסיעה של כ-30-40 דקות. לאוהבי גולף, מסלולי גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פארדור (Club de Golf Málaga Parador) נמצאים במרחק של כ-39 ק"מ. קיימת עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק של 6.3 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פריינה (Periana) שוכנת בגובה של 555 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון יחסית. עם ממוצע שנתי של 16.4 מעלות צלזיוס וכ-3,888 שעות שמש בשנה, האזור מתאים למגורים לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום ההררי מספק נופים פנורמיים וסביבה טבעית, אך גם עשוי להוביל להבדלי טמפרטורה קלים בהשוואה לאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה מרוחקת כ-23 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה לה קלטה (Playa de La Caleta) ופלייה דה אלמייאט (Playa de Almayate). מרחק זה אינו מאפשר גישה יומיומית קלה לים. עם זאת, האזור מציע אפשרויות פנאי אחרות, כולל 8 מתקני ספורט שונים וגישה למספר בריכות ציבוריות, ביניהן בריכות גופרית (2.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מסלולים במרחק של כ-40-50 ק"מ.
8 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פריינה (Periana) ממוקמת בפנים הארץ, כ-48 ק"מ צפונית-מזרחית לעיר מלאגה, ו-23 ק"מ מהעיירה ולז (Vélez). מיקום זה משייך אותה לאזור לה-אחארקיה (La Axarquía), אזור הידוע בנופיו הכפריים וההרריים. היא ממוקמת בסמוך לרכס סיירה דה אלמה (Sierra de Alhama), מה שמספק נופים הרריים וסביבה טבעית.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL602647
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
