Perianos, kaimo „La Axarquía“ regione, Malagos provincijoje, esantis nepriklausomas vilų projektas, siūlantis ramią aplinką. Šis nekilnojamasis turtas yra orientuotas į tuos, kurie ieško ramios gyvenamosios vietos, suderintos su gamtos grožiu ir patogiu prieinamumu prie vietinių paslaugų. Projektas yra tinkamas tiems, kurie vertina ramybę ir nori pabėgti nuo miesto šurmulio, tačiau išlaikyti ryšį su pagrindiniais patogumais.
Lyginant su pakrantės projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ar Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €), Perianos vila siūlo ženklesnę žemės vertę ir didesnį privatumą dėl savo 3000 m² sklypo ir landšafto vietovės. Nors pakrantės projektai suteikia tiesioginę prieigą prie jūros ir dažnai yra didesniuose kurortuose su daugybe pramogų, Perianos vieta yra skirta tiems, kurie vertina ramybę ir gamtą virš jūros artumo. Kaina nuo 364 950 € yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į privataus baseino buvimą ir puikią būklę. Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) yra gerokai brangesnis, pavyzdys yra prabangesnių objektų rinkoje. Perianos vilai būdingas tradicinis Andalūzijos kaimo gyvenimo būdas, o tai skiriasi nuo kosmopolitiškesnių pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ar Benalmadena. Tai yra pasirinkimas tiems, kurie ieško autentiškumo ir ramybės, o ne nuolatinio savaitgalio šurmulio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Pastatas yra įsikūręs Periano miestelyje, landšafte, kuris apibrėžiamas kaip „Mountain Pueblo“. Tai reiškia, kad jis yra aukščiau jūros lygio (555 m), supančioje kalvotą vietovę, siūlantį plačius kraštovaizdžio vaizdus, bet tuo pačiu metu esantis arti miesto centro, kur yra parduotuvės ir restoranai.
Tai objektas tiems, kurie ieško privačios erdvės su nuosavu sodu ir baseinu, mėgstantiems lauko gyvenimo būdą. Projektas atitinka poreikius dėl erdvės, vaizdų ir privatumo, siūlydamas poilsio oazę toli nuo miesto šurmulio, tačiau išlaikant ryšį su kasdieniu gyvenimu.
Šiuo metu pastatas yra pilnai įrengtas (Gereed), o tai reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi. Tai yra parduodamas antrinėje rinkoje (Resale) turtas, o ne naujos statybos projektas. Nėra informacijos apie būsimus statybos etapus ar planavimą, nes tai jau yra baigtas statinys.
Nekilnojamasis turtas nėra įsikūręs prie jūros ar paplūdimio tiesiogiai, artimiausias paplūdimys yra už 23 km. Jis taip pat nėra dalis uždaromo komplekso (Gated Complex), nors ir turi privatumą užtikrinančias savybes. Nėra informacijos apie energijos efektyvumo sertifikatus ar bendrus pastato patogumus, išskyrus privačią terasą ir baseiną.
Šis nekilnojamasis turtas ypač tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Andalūzijos kaime, norintiems pabėgti nuo miesto šurmulio ir mėgautis gamta bei ramybe. Tai taip pat gali būti puikus pasirinkimas kaip poilsio namai tiems, kurie ieško vietos atostogoms ir poilsiui, ypač vasaros mėnesiais, kai galima mėgautis privačiu baseinu ir lauko erdvėmis. Dėl didelio sklypo ir rami aplinkos, jis tinka ir žmonėms, ieškantiems privatumo ir erdvės, galbūt su sodininkystės pomėgiais. Nors tai nėra nauja statyba, puiki būklė ir visiškai įrengtas interjeras reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi iš karto, idealiai tinka tiems, kurie nenori laukti statybos darbų. Gyvenimo būdas čia orientuotas į gamtą, ramų poilsį, su galimybe tyrinėti aplinkines vietoves.
Šis vilų projektas pasižymi aukšta apdailos kokybe, kurią patvirtina apibūdinimas „Excellent“. Nors konkrečių medžiagų sąrašas nėra pateiktas, numatoma, kad interjeras yra visiškai įrengtas (Fully Furnished) ir virtuvė yra pilnai aprūpinta (Fully Fitted). Vidinė apdaila tikriausiai atitinka Viduržemio jūros regiono statybos standartus, orientuojantis į ilgaamžiškumą ir estetiką. Svarbiausi bruožai, tokie kaip privatus baseinas ir dalinai įrengtas virtuvės plotas, rodo dėmesį detalėms ir komfortui. Yra židinys (Fireplace), kuris gali būti naudojamas kaip papildomas šildymo šaltinis, ypač vėsesniais mėnesiais, prisidedant prie jaukumo. Dauguma vaizdų rodo modernų, bet kartu ir jaukų interjerą, atspindintį gyvenimo kokybę. Bendras įspūdis yra apie gerai prižiūrėtą ir paruoštą naudoti būstą.
Šiuo metu siūloma vila su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kurios kaina prasideda nuo 364 950 €. Kaina atspindi nekilnojamojo turto dydį (107 m² gyvenamojo ploto) ir didelį sklypą (3000 m²), taip pat privatų baseiną ir aukštos kokybės apdailą. Nors tai yra antrinės rinkos objektas, jo būklė vertinama kaip puiki (Excellent). Nurodyta kaina yra orientacinė, reali kaina gali svyruoti priklausomai nuo konkrečių sandorio sąlygų ir derybų. Būklė „Gereed“ reiškia, kad nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi iš karto, be papildomų investicijų į statybą ar renovaciją.
Periana, esanti Malagos provincijos La Axarquía regione, siūlo ramų gyvenimo ritmą, suderintą su Andalūzijos kaimo žavesiu. Miestelis yra įsikūręs aukštyje (555 m virš jūros lygio), suteikdamas galimybę mėgautis plačiais kalnų ir gamtos vaizdais. Nors tai ramioji vietovė, pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (289 m) ir prekybos centras (328 m), yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpu važiavimu. Gyvenimas Perianoje yra orientuotas į gamtą ir ramybę, tačiau su patogiu prieinamumu prie vietinių restoranų (4 restoranas 2 km spinduliu), mokyklų ir kitų paslaugų. Bendruomenė yra maža (apie 3500 gyventojų), o vietiniai gyventojai vadinami „Perianenses“. Ši vieta tinka tiems, kurie vertina gamtą, nori sumažinti kasdienį stresą ir mėgautis lėtesniu gyvenimo tempu, tuo pačiu išlaikant lengvą ryšį su provincijos sostine Malaga.
Gyvenimas Perianoje, esančiame Malagos provincijoje, siūlo unikalų derinio tarp kaimo ramybės ir miestelio patogumų. Pėsčiomis pasiekiami pagrindiniai poreikiai, tokie kaip vaistinė (289 m) ir maisto prekių parduotuvė (328 m), palengvina kasdienį gyvenimą. Aplinkui yra keletas restoranų (4 restoranas 2 km spinduliu) ir kitų paslaugų, tokių kaip bankas ir mokykla, esančių 2 km spinduliu. Aukštis virš jūros lygio (555 m) suteikia vėsesnį klimatą nei pakrantėje ir puikius kalnų vaizdus. Vietovė yra rami, su mažai judrių transporto priemonių, todėl idealiai tinka tiems, kurie vertina gamtą ir ramybę. Tačiau, kadangi tai yra kaimo vietovė, automobilis yra rekomenduojamas norint lengvai pasiekti tolimesnes vietas, tokias kaip prekybos centrai ar kitos pramogos, nors kai kurios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis.
Šis žemėlapis vaizduoja Perianos vietovę Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jis parodo Perianos padėtį santykyje su aplinkiniais miestais, pakrantės linija ir pagrindiniais transporto maršrutais. Žemėlapis pabrėžia vietovės kraštovaizdį, esantį tarp kalnų ir Viduržemio jūros, taip pat jo atstumą nuo didesnių miestų ir oro uosto.
Periana yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, pietų Ispanijoje. Ji priklauso La Axarquía komarkui, kuris yra žinomas dėl savo vaizdingų kaimų ir kalnuotų kraštovaizdžių. Miestelis yra maždaug 23 km nuo Vélez-Málaga ir 48 km nuo Malagos provincijos sostinės. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramia kaimo aplinka, tuo pačiu išlaikant lengvą prieinamumą prie didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų bei kultūros. Periana yra nutolusi nuo pakrantės šurmulio, tačiau pakankamai arti, kad būtų galima lengvai pasiekti paplūdimius ir kitas pakrantės atrakcijas.
Pagrindinė prieiga prie tarptautinio transporto yra Malagos oro uostas (AGP), esantis maždaug 39 km atstumu. Šis atstumas užtikrina patogią prieigą prie skrydžių visoje Europoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Caleta ir Playa de Almayate, yra už maždaug 23 km, todėl jūra ir pakrantės pramogos yra lengvai pasiekiamos automobiliu. Golfo mėgėjams yra keletas aikštynų, artimiausias yra Club de Golf Málaga Parador už 39 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 6,3 km atstumu, o tai rodo augančią infrastruktūrą regione. Viešojo transporto galimybės yra ribotos, su viena viešojo transporto stotele rajone, todėl nuosavas transportas yra labiau pageidaujamas patogiam judėjimui tarp Periano ir kitų regiono vietovių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Periana yra įsikūrusi 555 metrų aukštyje virš jūros lygio, Andalūzijos regione, žinoma dėl savo Viduržemio jūros klimato. Vietovė sulaukia vidutiniškai 3,888 saulės valandų per metus, o tai yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Šis ilgas saulės spindulių laikotarpis prisideda prie malonaus klimato ištisus metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 16,4 °C. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka maždaug 4 mėnesius, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Aukštis virš jūros lygio suteikia vėsesnius vasaros vakarus nei pakrantėje, o žiemą temperatūra paprastai yra švelni. Kraštovaizdis yra kalnuotas, todėl aplinka yra natūrali ir rami, su vaizdais į kalnus ir gamtą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Periana yra įsikūrusi sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Caleta ir Playa de Almayate, yra pasiekiami maždaug per 23 km atstumą. Šie paplūdimiai siūlo galimybes mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Regionas taip pat yra palankus golfo žaidėjams, su keliais golfo laukais netoliese, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (39 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (42 km). Iš viso rajone yra 8 sporto objektai, suteikiantys įvairias aktyvaus laisvalaikio galimybes. Be to, yra gamtos ir poilsio objektų, pavyzdžiui, terminis baseinas (2,9 km) ir kelios apžvalgos aikštelės (pvz., Mirador de la Peña, 0,2 km), siūlančios progų mėgautis kraštovaizdžiu ir gamta.
8 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Periana yra įsikūrusi Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione, pietų Ispanijoje. Ji priklauso La Axarquía komarkui, kuris yra žinomas dėl savo vaizdingų kaimų ir kalnuotų kraštovaizdžių. Miestelis yra maždaug 23 km nuo Vélez-Málaga ir 48 km nuo Malagos provincijos sostinės. Ši padėtis leidžia gyventojams mėgautis ramia kaimo aplinka, tuo pačiu išlaikant lengvą prieinamumą prie didesnių miestų ir jų teikiamų paslaugų bei kultūros. Periana yra nutolusi nuo pakrantės šurmulio, tačiau pakankamai arti, kad būtų galima lengvai pasiekti paplūdimius ir kitas pakrantės atrakcijas.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL602647
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
