Situată în pitorescul peisaj rural din Periana, provincia Málaga, această vilă individuală oferă o combinație de confort, intimitate și priveliști de ansamblu. Cu 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea se adresează celor care caută un stil de viață liniștit la țară. Locația în regiunea La Axarquía, la o altitudine de 555 metri, conferă un climat specific și oportunități de recreere în natură, fiind totodată accesibilă la facilitățile urbane.
În comparație cu proiectele de pe coastă, cum ar fi Acqua Gardens în Estepona (vanaf 418.800 EUR) sau Aby Upper (vanaf 320.000 EUR), această vilă din Periana oferă un spațiu exterior semnificativ mai mare la un preț competitiv. În timp ce proiectele de pe coastă se concentrează pe accesul imediat la mare și facilități turistice, Periana oferă o experiență de viață rurală andaluză, cu un accent pe liniște și peisaj natural. Alba Benalmadena (598.000 EUR) reprezintă un segment de piață superior, cu locație premium și probabil facilități extinse. Vila din Periana se poziționează ca o opțiune pentru cei care prioritizează spațiul, intimitatea și autenticitatea mediului rural, la un preț accesibil, dar necesitând deplasarea pentru accesul la facilități precum plajele sau aeroport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Periana, o localitate din interiorul Andaluziei, la 39 km de malul mării și de Aeroportul Málaga. Deși înconjurată de natură, oferă acces la servicii esențiale, precum farmacii și magazine, situate la distanțe de mers pe jos sau scurt parcurs cu mașina, integrând viața rurală cu necesitățile cotidiene.
Această proprietate este concepută pentru cei care apreciază spațiul exterior generos, intimitatea și liniștea. Combinația dintre un teren mare, piscină privată și terase, alături de vederi panoramice asupra peisajului rural și a lacului, satisface dorința unui refugiu relaxant și al unui trai confortabil, adaptat nevoilor de relaxare și agrement.
Proiectul este prezentat ca fiind finalizat ('Gereed'). Aceasta implică faptul că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice construcțiilor noi. Stadiul finalizat permite o evaluare concretă a finisajelor și a calității execuției la momentul achiziției.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă sau facilități de tip complex rezidențial securizat ('Gated Complex' menționat la 'kenmerken' nu este o caracteristică explicită a acestui proiect, ci se referă la stilul de viață general al zonelor mai izolate). Opțiunile de transport public sunt limitate, iar anumite facilități urbane majore necesită deplasare cu autovehiculul.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural liniștit, departe de agitația urbană, dar cu acces la servicii. Este o opțiune pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul exterior, grădinăritul și activitățile în aer liber, precum drumețiile sau vizitarea punctelor de belvedere. De asemenea, poate fi o alegere pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de închiriere turistică, datorită caracterului pitoresc al zonei și a atracțiilor locale.
Vila este descrisă ca fiind în 'Stare excelentă' ('Excellent Condition'), sugerând o construcție și finisaje de înaltă calitate. Designul interior include o bucătărie complet utilată și o zonă de living deschisă, un șemineu pentru climatizare și o baie principală cu baie proprie ('Ensuite Bathroom'). Pardoselile, pereții și elementele sanitare sunt probabil alese pentru durabilitate și estetică mediteraneană, reflectând un standard ridicat conform specificațiilor. Terasa generoasă și acoperișul extins oferă spații suplimentare utilizabile.
Vila este disponibilă la prețul de 364.950 EUR, reflectând caracteristicile sale. Oferta include 3 dormitoare și 2 băi, pe un teren de 3000 m². Prețul este influențat de suprafața generoasă a terenului, de prezența piscinei private și de amplasarea în zona rurală. Disponibilitatea proprietății finalizate permite achiziția imediată, fără costuri suplimentare sau perioade de așteptare specifice proiectelor în construcție.
Periana, situată la 555 metri altitudine, oferă un ritm de viață specific zonelor rurale andaluze, caracterizat prin liniște și apropiere de natură. Cu o populație de aproximativ 3.500 de locuitori, localitatea menține o atmosferă comunitară. Facilitățile esențiale, precum farmacii și bănci, sunt accesibile la distanță mică, integrând viața cotidiană cu beneficiile unui peisaj natural. Zona dispune de numeroase puncte de belvedere și băi termale, sugerând un stil de viață orientat spre recreere și peisaj.
Viața în Periana se desfășoară într-un ritm mai lent, specific localităților andaluze din interior. Având un supermarket la 328 m și o farmacie la 289 m, nevoile zilnice sunt ușor de acoperit. Spitalul se află la 8.2 km, iar zonele de agrement, precum piscinele municipale sau băile termale, sunt accesibile în proximitate. Locația la 555 metri altitudine oferă un climat mai temperat pe timpul verii și posibilități de drumeții în regiunea Sierra de Alhama, la aproximativ 23 km.
Vila din Periana este amplasată strategic în regiunea La Axarquía, oferind o perspectivă asupra vieții rurale andaluze. Harta ilustrează proximitatea față de lacul Viñuela, munții Sierra de Alhama și accesul către principalele rute de transport care leagă zona de coasta și capitala provincială, Málaga.
Periana este situată în comarca La Axarquía, la aproximativ 48 km de capitala provincială Málaga. Poziționarea sa centrală în regiunea axarquía permite accesul relativ facil către orașele de coastă, precum Vélez-Málaga (23 km), și către alte centre urbane din Andaluzia. Această localizare echilibrează beneficiile unui mediu rural liniștit cu proximitatea față de infrastructura și facilitățile oferite de orașele mai mari din provincie.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 39 km distanță, oferind acces rapid la conexiuni internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de La Caleta și Playa de Almayate, se află la 23 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 39 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 6.3 km, iar transportul public este limitat, cu o singură stație în apropiere, subliniind importanța unui autovehicul pentru deplasări extinse.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Periana beneficiază de un climat mediteranean temperat, influențat de altitudinea sa de 555 metri. Media anuală a temperaturii este de 16.4°C, iar numărul de ore de soare pe an se ridică la 3.888, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Terenul din jur, cu vedere spre lac, și apropierea de lanțul muntos Sierra de Alhama, contribuie la diversitatea peisajului natural și la oportunitățile de recreere activă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele sunt accesibile la aproximativ 23 km distanță, incluzând Playa de La Caleta și Playa de Almayate. În Periana și împrejurimi, există 8 facilități sportive, 4 restaurante și numeroase puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de la Peña (0.2 km). De asemenea, zonele de agrement includ piscine, precum cea din localitatea vecină (2.9 km), iar cele 32 de sărbători locale pe an oferă oportunități de imersiune culturală.
8 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Periana este situată în comarca La Axarquía, la aproximativ 48 km de capitala provincială Málaga. Poziționarea sa centrală în regiunea axarquía permite accesul relativ facil către orașele de coastă, precum Vélez-Málaga (23 km), și către alte centre urbane din Andaluzia. Această localizare echilibrează beneficiile unui mediu rural liniștit cu proximitatea față de infrastructura și facilitățile oferite de orașele mai mari din provincie.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL602647
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
