Тази самостоятелна вила в Периана предлага простор, комфорт и привилегирована природна среда, идеална както за семейно ползване, така и за инвестиция, благодарение на два напълно независими етажа. На приземния етаж се намира много просторен дом с 4 спални, 2 бани, 2 кухни, всекидневна-трапезария и килер, предлагащ множество възможности за ползване и разпределение. Горният етаж представлява второ независимо жилище, състоящо се от всекидневна-трапезария, отделна кухня, 2 бани, 2 спални и перално помещение, което го прави идеално пространство за гости, ваканционни наеми или за две семейства, които искат да живеят заедно, запазвайки своята поверителност. Отвън имотът предлага великолепно външно пространство с частен басейн, джакузи, голям парцел с различни овощни дървета и спиращи дъха панорамни гледки към планината. Освен това има голям гараж, идеален за няколко превозни средства или за използване като допълнително складово помещение. Това е уникална възможност за тези, които търсят многофункционален, просторен имот с несравнима среда в Периана.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в предградията на Периана (Periana), в градска среда, но същевременно предлага уединение и близост до природни пейзажи. Удобствата са на пешеходно разстояние, осигурявайки спокоен и комфортен живот.
Благодарение на двуетажното си независимо разпределение, този имот отговаря на разнообразни жилищни нужди. Той е идеален за големи семейства, за съвместно съжителство на няколко поколения или за инвеститори, търсещи допълнителни доходи от наем.
Този обект не е ново строителство, а съществуваща сграда. Къщата е в добро състояние и готова за обитаване; нейната структура и разпределение позволяват възможности за модернизация и персонализация.
Имотът се намира във вътрешността, на около 23 км от брега, и не е в непосредствена близост до пристанище или яхтено пристанище. Ориентацията на имота е югоизточна, основните гледки са към планината, а не към морето. Паркингът е открит, а не в затворен гараж.
Ref: VL438475
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дом е идеален за семейства, търсещи просторно жилище, спокойна обстановка и живописни природни гледки. Независимото двуетажно разпределение го прави отличен избор за съжителство на няколко поколения или за тези, които искат да осигурят отделно жилищно пространство за гостите. Инвеститорите, които се интересуват от получаване на стабилен доход от наем в Андалусия (Andalusia), ще оценят потенциала на вилата като обект за ваканционни наеми. Освен това, любителите на открито, ценителите на планински пейзажи и тези, които мечтаят за голям парцел за градинарство или почивка, ще намерят тук уникална стойност. Доброто състояние на къщата и изобилието от естествена светлина я правят комфортна за обитаване през по-голямата част от годината.
Вилата е в добро състояние и напълно оборудвана. Характеристиките включват: вградени гардероби (Fitted Wardrobes), самостоятелна тераса (Private Terrace), прозорци с двойно стъкло (Double Glazing) и добра топлоизолация. Климатичната система (Air Conditioning) осигурява комфортен климат. Въпреки че подробна информация за материалите и технологиите не е налична, доброто състояние на имота показва високо качество на строителство и поддръжка. Отвореният паркинг (Open Parking) и частната градина (Private Garden) повишават удобството и комфорта на обитаване.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 595 000 €. Къщата разполага с 6 спални и 4 бани, обща застроена площ от 348 m² и парцел от 7499 m². Благодарение на своето независимо двуетажно разпределение, тя предлага изключителна гъвкавост за големи семейства, посрещане на гости или ваканционни наеми. Къщата е в добро състояние и разполага с частен басейн и просторна външна зона, което я прави много атрактивна оферта. Точните цени и наличност могат да варират в зависимост от конкретните характеристики на имота.
Периана (Periana) се намира във вътрешността на провинция Малага (Málaga), на височина около 555 метра надморска височина. Това е спокоен град с около 3500 жители, известен като „Perianenses“ или „Los Manga Anchas“. Районът има градска структура, но е заобиколен от природни пейзажи. Тук има всички необходими удобства за ежедневието: супермаркет (328 м), аптека (289 м) и болница (8,2 км). В близост има и места за наблюдение, като Mirador de la Peña (0,2 км). Средната годишна температура е 16,4°C, а броят на слънчевите часове достига 3888 часа годишно. Сезонът за плуване продължава 4 месеца, но като цяло климатът е приятен за живот. Всяка година се провеждат около 32 местни празника, които обогатяват културния живот. Има и 8 спортни съоръжения.
Темпът на живот в Периана (Periana) е сравнително спокоен, типичен за вътрешните райони. Тази къща се намира в градска среда, но е близо до супермаркети (328 м) и аптеки (289 м). Въпреки това, разстоянието до плажовете (Playa de La Caleta, Playa de Almayate, Playa Valle de Niza) е около 23 км, което изисква планиране на пътувания до брега. Болницата е на 8,2 км, а станцията за зареждане на електромобили – на 6,3 км. В близост има 4 ресторанта и 1 училище. Любителите на голфа могат да посетят Club de Golf de Guadalhorce или Club de Golf Málaga Parador, разположени на 39 км.
Имотът се намира в град Периана (Periana), провинция Малага (Málaga), регион Андалусия (Andalusia), Южна Испания. Картата показва относителното положение на района спрямо крайбрежните градове и разстоянието до летище Малага и околните населени места. Това място съчетава спокойствието на вътрешните райони с удобството на близостта до брега.
Имотът се намира във вътрешността на провинция Малага (Málaga) в регион Андалусия (Andalusia), по-конкретно в района Ла Ахаркия (La Axarquía). Той е на около 23 км от град Велес и на около 48 км от столицата на провинцията, град Малага. Тази позиция, близо до планинската верига Сиера де Алхама (Sierra de Alhama), му позволява да съчетава спокойствието на вътрешните райони с удобството на близостта до брега (около 23 км до бреговата линия). Това го прави идеална база за изследване на цялото Коста дел Сол (Слънчев бряг), както и на вътрешността на Андалусия.
Разстоянието до най-близките плажове е около 23 км, а до летище Малага (AGP) – около 39 км (всички разстояния са по права линия). В близост се намират супермаркет (328 м), аптека (289 м) и болница (8,2 км). Най-близките голф игрища са на около 39 км. Има 1 спирка на обществен транспорт. Въпреки че имотът е донякъде отдалечен от плажовете и основните летища, удобствата в самата къща и околната градска инфраструктура го правят доста удобен за ежедневието. Притежаването на автомобил значително ще повиши удобството при пътуване, но кратки разстояния за пазаруване могат да бъдат изминати и пеша.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Периана (Periana) се намира на надморска височина от 555 метра и се радва на умерен климат със средна годишна температура от 16,4°C. Районът се радва на изобилие от слънчеви часове, около 3888 часа годишно, осигурявайки отлични условия за дейности на открито. Въпреки че официалният сезон за плуване продължава 4 месеца (температура на водата ≥20°C), приятният климат през цялата година позволява наслаждаване на живота на открито. Живописните планински гледки в околността създават спокойна атмосфера. Около 32 местни празника годишно предоставят възможност за запознаване с местната култура. Тези климатични и природни условия заедно създават комфортен средиземноморски начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове (Playa de La Caleta, Playa de Almayate, Playa Valle de Niza) са на около 23 км. Районът разполага с 8 спортни съоръжения, които задоволяват разнообразни нужди за отдих. Въпреки че близостта до плажовете не е пряко предимство на този имот, околността предлага богати възможности за наземни развлечения, като места за наблюдение (Mirador de la Peña, 0,2 км) и исторически серни бани (2,9 км). За голф ентусиастите има няколко голф игрища наблизо.
8 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира във вътрешността на провинция Малага (Málaga) в регион Андалусия (Andalusia), по-конкретно в района Ла Ахаркия (La Axarquía). Той е на около 23 км от град Велес и на около 48 км от столицата на провинцията, град Малага. Тази позиция, близо до планинската верига Сиера де Алхама (Sierra de Alhama), му позволява да съчетава спокойствието на вътрешните райони с удобството на близостта до брега (около 23 км до бреговата линия). Това го прави идеална база за изследване на цялото Коста дел Сол (Слънчев бряг), както и на вътрешността на Андалусия.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с проектите по крайбрежието на Коста дел Сол, тази вила в Периана (Periana) предлага различно изживяване. Например, Acqua Gardens в Естепона (Estepona) (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), както и Alba Benalmádena в Бенамадена (Benalmádena) (от €699 000) са разположени по-близо до брега, обикновено предлагайки морски гледки и по-лесен достъп до плажовете. Нашият обект обаче се намира във вътрешността, на по-голяма надморска височина (555 м), предлагайки по-широки планински пейзажи и по-спокойна селска атмосфера. Въпреки разстоянието от около 23 км до плажовете, огромният парцел (7499 m²) и независимото двуетажно разпределение осигуряват уникална стойност и усещане за пространство. В сравнение с цените на крайбрежните имоти, цената от 595 000 € за толкова голям имот и парцел е привлекателна за вътрешността, особено за тези, които търсят пространство и уединение. Въпреки това, за купувачи, които приоритизират крайбрежния начин на живот, крайбрежните проекти може да бъдат по-привлекателни. Този проект е по-подходящ за купувачи, които ценят вътрешните пейзажи на Андалусия (Andalusia) и са готови да приемат по-дълго пътуване до плажа за повече пространство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
