Cette villa individuelle à Periana, province de Málaga, offre un espace de vie spacieux sur un vaste terrain. Avec 6 chambres et 4 salles de bains, la propriété combine intimité et tranquillité rurale tout en assurant une bonne connexion aux commodités locales et à la côte. La propriété est idéale pour les acheteurs qui valorisent l'espace, la nature et un style de vie andalou authentique. La proximité des centres urbains et de l'aéroport de Málaga en fait également une option attrayante pour les acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Periana, une charmante ville à l'intérieur des terres dans la région de l'Axarquía. Elle se trouve dans un environnement urbain où les services essentiels tels que les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne andalouse avec la proximité pratique des infrastructures urbaines.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'espace et d'intimité. La division en deux unités de vie indépendantes convient bien pour l'habitat multigénérationnel ou pour générer des revenus locatifs. Le grand jardin avec arbres fruitiers et la piscine privée offrent un espace de détente et de loisirs en plein air.
Ce projet est classé comme propriété existante. Il s'agit d'une villa individuelle existante en bon état. Les informations concernant une éventuelle rénovation ou extension ne font pas partie des données actuelles du projet. La propriété est disponible à l'acquisition immédiate.
Le projet n'offre pas d'équipements directs tels qu'une vue directe sur la mer ou une situation en bord de mer. La connexion aux transports publics est assurée par un arrêt, mais un véhicule est recommandé pour la plupart des courses et des sorties. La situation à l'intérieur des terres implique des temps de trajet plus longs vers les localités côtières.
Ref: VL438475
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux familles qui souhaitent beaucoup d'espace pour les enfants et les animaux domestiques, ou qui souhaitent utiliser la possibilité d'une maison d'hôtes séparée ou pour la location. Elle convient également aux couples qui recherchent un lieu de retraite paisible dans la nature et qui apprécient l'intimité. La situation à l'intérieur des terres s'adresse à ceux qui souhaitent échapper à l'agitation touristique, tout en restant à proximité des commodités et de l'aéroport. Les investisseurs pourraient envisager le potentiel de location de vacances.
La villa est en bon état. Elle dispose de la climatisation pour la régulation thermique et de double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique et une meilleure isolation phonique. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire. La description mentionne une cuisine bien équipée et des terrasses privées qui étendent l'espace de vie vers l'extérieur. Le jardin avec arbres fruitiers et la piscine privée sont d'autres caractéristiques de la propriété.
La villa individuelle à Periana est proposée au prix de 595 000 €. La propriété dispose de 6 chambres et 4 salles de bains sur un grand terrain de 7 499 m². La surface habitable est de 348 m². Compte tenu de sa taille, de sa division en deux unités de vie et de sa situation rurale à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, ce prix représente l'offre pour les acheteurs à la recherche d'espace et de potentiel. La disponibilité est actuelle, les détails de la transaction sont à clarifier séparément.
Periana, située à environ 555 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une vie paisible au cœur de la nature, connue pour son centre historique et sa population locale, les 'Los Manga Anchas'. Avec environ 3 888 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable de 16,4°C en moyenne, la région est attractive toute l'année. La proximité de plusieurs points de vue tels que le Mirador de la Peña et le Mirador de Periana invite à l'exploration. L'environnement offre un style de vie andalou authentique, loin de l'agitation des localités côtières, mais avec une bonne accessibilité.
La vie à Periana est caractérisée par le calme rural et la proximité de la nature, avec l'avantage que des installations importantes telles que des pharmacies (289 m) et un supermarché (328 m) sont accessibles à pied. Un hôpital est accessible à environ 8,2 km. Les environs offrent de nombreux points de vue qui invitent à la promenade. Les plages les plus proches sont à environ 23 km, ce qui rend une voiture pratique pour les visites à la plage. La capitale provinciale de Málaga et l'aéroport sont à environ 39 km.
Ce projet est situé à Periana, une municipalité au cœur de la région de l'Axarquía dans la province de Málaga. La carte montre la situation rurale, la proximité des commodités locales et la distance de la côte et des grandes villes comme Málaga.
Periana est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, faisant partie de la région de l'Axarquía, connue pour sa production agricole et sa beauté pittoresque. La ville est située à environ 48 km de la capitale provinciale, Málaga. Ce positionnement offre une alternative plus calme aux localités côtières, tout en restant bien connectée aux centres urbains majeurs et à l'aéroport. La localisation permet une immersion dans la culture andalouse authentique.
La villa est accessible par des routes bien entretenues, avec une connexion à l'autoroute en direction de Málaga. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 39 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les terrains de golf les plus proches, comme le Club de Golf de Guadalhorce, sont également à environ 39 km. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Il y a un arrêt de transport en commun, mais une voiture est recommandée pour les excursions et les achats en grande quantité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Periana est située à 555 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers frais et des étés chauds. Avec une température moyenne annuelle de 16,4°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est particulièrement attrayante. Le climat favorise une longue saison en extérieur. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et des activités agricoles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa de La Caleta et Playa de Almayate, sont à environ 23 km (à vol d'oiseau). La côte offre une variété d'activités de loisirs, y compris des sports nautiques. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, dont le Club de Golf de Guadalhorce (39 km). La région autour de Periana offre également des sentiers de randonnée et des points de vue pour les amoureux de la nature. Il y a un total de 8 installations sportives à proximité, ainsi que les thermes de soufre (2,9 km) pour la détente.
8 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Periana est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, faisant partie de la région de l'Axarquía, connue pour sa production agricole et sa beauté pittoresque. La ville est située à environ 48 km de la capitale provinciale, Málaga. Ce positionnement offre une alternative plus calme aux localités côtières, tout en restant bien connectée aux centres urbains majeurs et à l'aéroport. La localisation permet une immersion dans la culture andalouse authentique.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Comparée aux projets situés directement sur la côte, comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui se distinguent par leur proximité avec la plage, cette villa à Periana offre un terrain nettement plus grand et plus d'espace de vie pour un prix similaire ou supérieur (595 000 €). Elle s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un environnement rural. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus chère et plus proche de la côte et des centres urbains. Periana elle-même offre une expérience plus calme et authentique, loin de l'agitation touristique, ce qui peut être un facteur décisif pour les acheteurs recherchant le calme et l'espace. La distance des plages (environ 23 km) est une différence notable par rapport aux projets côtiers.
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