Diese freistehende Villa in Periana, Provinz Málaga, bietet großzügigen Wohnraum auf einem weitläufigen Grundstück. Mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern kombiniert das Anwesen Privatsphäre mit ländlicher Ruhe, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küste gewährleistet. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Platz, Natur und ein authentisches andalusisches Lebensgefühl legen. Die Nähe zu städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga macht sie zudem zu einer attraktiven Option für internationale Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Periana, einem charmanten Ort im Landesinneren der Axarquía-Region. Sie liegt in einer städtischen Umgebung, in der wichtige Versorgungseinrichtungen wie Apotheken und Supermärkte fußläufig erreichbar sind. Die Lage kombiniert die Ruhe des ländlichen Andalusiens mit der praktischen Nähe zu städtischen Infrastrukturen.
Dieses Anwesen spricht Käufer an, die viel Platz und Privatsphäre suchen. Die Aufteilung mit zwei unabhängigen Wohneinheiten eignet sich gut für Mehrgenerationenwohnen oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Der große Garten mit Obstbäumen und der private Pool bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.
Dieses Projekt ist als Bestandsobjekt einzustufen. Es handelt sich um eine bestehende freistehende Villa in gutem Zustand. Informationen zu einer möglichen Renovierung oder Erweiterung sind nicht Teil der aktuellen Projektdaten. Die Immobilie steht zum sofortigen Erwerb bereit.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen direkten Meerblick oder eine Strandlage. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch eine Haltestelle gegeben, für die meisten Erledigungen und Ausflüge ist jedoch ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Lage im Landesinneren bedeutet längere Fahrzeiten zu den Küstenorten.
Ref: VL438475
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Familien, die viel Platz für Kinder und Haustiere wünschen oder die Möglichkeit für ein separates Gästehaus oder zur Vermietung nutzen möchten. Auch für Paare, die einen ruhigen Rückzugsort in der Natur suchen und Wert auf Privatsphäre legen, ist dieses Anwesen eine Überlegung wert. Die Lage im Landesinneren spricht jene an, die dem touristischen Trubel entfliehen möchten, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Flughafen verzichten wollen. Investoren könnten das Potenzial für Ferienvermietung in Betracht ziehen.
Die Villa ist in einem guten Zustand. Sie verfügt über Klimaanlage zur Klimaregulierung und Doppelverglasung für verbesserte Energieeffizienz und Schalldämmung. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beschreibung erwähnt eine gut ausgestattete Küche und private Terrassen, die den Wohnraum nach außen erweitern. Der Gartenbereich mit Obstbäumen und der private Pool sind weitere Merkmale der Immobilie.
Die freistehende Villa in Periana wird zu einem Preis von 595.000 € angeboten. Das Anwesen verfügt über 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf einem großzügigen Grundstück von 7.499 m². Die Wohnfläche beträgt 348 m². Angesichts der Größe, der Aufteilung in zwei Wohneinheiten und der ländlichen Lage im Hinterland der Costa del Sol, repräsentiert dieser Preis das Angebot für Käufer, die nach Platz und Potenzial suchen. Die Verfügbarkeit ist aktuell, Details zur Übergabe sind separat zu klären.
Periana, gelegen op ongeveer 555 Meter boven zeeniveau, biedt een rustig leven te midden van de natuur, bekend om zijn historische centrum en de lokale bevolking, de 'Los Manga Anchas'. Met circa 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Klima von durchschnittlich 16,4°C ist die Region ganzjährig attraktiv. Die Nähe zu mehreren Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Peña und dem Mirador de Periana lädt zu Erkundungstouren ein. Die Umgebung bietet ein authentisches andalusisches Lebensgefühl, fernab des Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung.
Das Leben in Periana ist geprägt von ländlicher Ruhe und Nähe zur Natur, mit dem Vorteil, dass sich wichtige Einrichtungen wie Apotheken (289 m) und eine Supermarkt (328 m) in fußläufiger Entfernung befinden. Ein Krankenhaus ist in etwa 8,2 km erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Aussichtspunkte, die zu Spaziergängen einladen. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 23 km entfernt, was ein Auto für den Strandbesuch praktisch macht. Die Provinzhauptstadt Málaga und der Flughafen sind ca. 39 km entfernt.
Dieses Projekt befindet sich in Periana, einer Gemeinde im Herzen der Axarquía-Region in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die ländliche Lage, die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die Entfernung zur Küste und größeren Städten wie Málaga.
Periana liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, Teil der Axarquía-Region, bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion und landschaftliche Schönheit. Die Stadt befindet sich etwa 48 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, während die wichtigsten städtischen Zentren und der Flughafen gut erreichbar bleiben. Die Lage ermöglicht ein Eintauchen in die authentische andalusische Kultur.
Die Villa ist über gut ausgebaute Straßen erreichbar, wobei die Anbindung an die Autobahn in Richtung Málaga gegeben ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 39 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nächsten Golfplätze, wie der Club de Golf de Guadalhorce, sind ebenfalls rund 39 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Es gibt eine ÖPNV-Haltestelle, ein Auto ist jedoch für Ausflüge und den Einkauf in größeren Mengen empfehlenswert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Periana liegt auf 555 Metern Höhe und genießt ein mediterranes Klima mit kühlen Wintern und warmen Sommern. Mit durchschnittlich 16,4°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region besonders attraktiv. Das Klima begünstigt eine lange Outdoor-Saison. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist von Bergen und landwirtschaftlicher Nutzung geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa de La Caleta und Playa de Almayate, sind etwa 23 km (Luftlinie) entfernt. Die Küste bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (39 km). Die Region um Periana bietet zudem Wanderwege und Aussichtspunkte für Naturliebhaber. Es gibt insgesamt 8 Sporteinrichtungen in der Nähe, sowie die Schwefelbäder (2,9 km) für Entspannung.
8 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Periana liegt im Landesinneren der Provinz Málaga, Teil der Axarquía-Region, bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion und landschaftliche Schönheit. Die Stadt befindet sich etwa 48 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten, während die wichtigsten städtischen Zentren und der Flughafen gut erreichbar bleiben. Die Lage ermöglicht ein Eintauchen in die authentische andalusische Kultur.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), die sich durch Strandnähe auszeichnen, bietet diese Villa in Periana ein deutlich größeres Grundstück und mehr Wohnraum für einen ähnlichen oder höheren Preis (595.000 €). Sie richtet sich an Käufer, die eine ländlichere Umgebung bevorzugen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich darüber und ist näher an der Küste und städtischen Zentren angesiedelt. Periana selbst bietet eine ruhigere, authentischere Erfahrung abseits des direkten touristischen Trubels, was für Käufer, die nach Ruhe und Platz suchen, ein entscheidender Faktor sein kann. Die Distanz zu den Stränden (ca. 23 km) ist ein relevanter Unterschied zu den Küstenprojekten.
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