Полу-адherentна къща в Каниляс де Асейтуно, провинция Малага. Имотът разполага с две спални и две банни, с жилищна площ от 50 кв.м. Намира се в селска местност на височина 650 метра над морското равнище, в подножието на планините Ла Рома. Това е типично андалуско бяло село с тиха атмосфера и традиционен характер.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в Каниляс де Асейтуно, община в източната част на провинция Малага. Местоположението е в планински район, предлагащ панорамни гледки и естествена среда. Най-близкото населено място с пълни услуги е на разстояние 4,4 км, докато плажовете се намират на 14 км.
Имотът отговаря на основните жилищни нужди с две спални и две банни. Площта от 50 кв.м е подходяща за малко семейство или като втора резиденция. Паркингът пред входа и обзавеждането, включено в цената, допринасят за практическата страна на ежедневното живеене.
Това не е ново строителство, а готов за живеене имот в добро състояние. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, готов за незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти или подобрения.
Поради своето местоположение в селска местност на височина 650 метра, имотът изисква собствен транспорт за ежедневно придвижване. Достъпът до основните услуги като супермаркети и болници изисква пътуване. Няма обществен транспорт с често разписание в района.
Този имот е подходящ за лица или двойки, които търсят втора резиденция в Испания с ограничен бюджет. Също така е подходящ за тези, които предпочитат спокойствие и автентична испанска селска среда пред шумните крайбрежни курорти. Инвеститорите, които търсят имоти с потенциал за отдаване под наем в селски туризъм, биха могли да проявят интерес. Имотът пасва и на хора, които искат да променят начина си на живот и да се преместят в по-спокойна среда, но е важно да се има предвид необходимостта от автомобил и по-ограничените възможности за ежедневни услуги в непосредствена близост.
Имотът е в добро състояние и е напълно готов за живеене. Спалните са с добри размери и естествена светлина, а баните са пълноценни и функционални. Дневната е просторна и светла, подходяща за отдих или семейни моменти. Кухнята е отделна, напълно оборудвана с място за съхранение. Имуществото включва и практично перално помещение с добро осветление. Качеството на обзавеждането и оборудването е включено в цената, което представлява практично предимство за новите собственици.
Имотът се предлага на цена от €128,000, което представлява достъпна стойност за района в сравнение с подобни имоти в по-туристически зони. Цената включва пълно обзавеждане и оборудване. В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот предлага значително по-ниска цена, което отразява неговото по-отдалечено от плажовете местоположение.
Животът в Каниляс де Асейтуно се характеризира с бавен темпо и автентичен селски живот. Улиците на селото са тесни, изпълнени с цветя, които създават уютна атмосфера. Местните жители и чужденци ценят спокойствието и традиционния начин на живот. Ежедневните разходки през селото и околността предлагат контакт с природата и панорамни гледки. Имотът е на 51 метра от аптека, което гарантира лесен достъп до основни медикаменти. Районът е подходящ за тези, които търсят откъсване от градското напрежение и предпочитат по-спокойна среда.
Инфраструктурата в района е типична за селска местност. Необходимо е използването на личен автомобил за ежедневно придвижване до работа, магазини и други услуги. Супермаркетът се намира на 4,4 км, а болницата на 5,5 км. Летището в Малага е на разстояние от 43 км, което осигурява относително лесен достъп до международни полети. В селото има един спирка на обществен транспорт, което ограничава възможностите за придвижване без личен превозно средство. EV зарядната станция е на 8,6 км, което трябва да се има предвид от собствениците на електрически автомобили.
Карта показва местоположението на имота в Каниляс де Асейтуно в контекста на по-широкия регион. Забележима е височината на селището в сравнение с крайбрежните райони на юг. Планините Ла Рома доминират пейзажа в източна посока, докато на юг се простират долини и пътища, водещи към Средиземно море и по-големите крайбрежни градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Каниляс де Асейтуно се намира в източната част на провинция Малага, в региона на Ла Аксаркия. Това е един от по-малките градове в района, разположен в подножието на планините Ла Рома. В сравнение с по-големите крайбрежни градове като Тор дел Мар и Велес-Малага, Каниляс де Асейтуно предлага по-тиха и селска среда. Местоположението на имота позволява лесен достъп както до планините, така и до крайбрежието, което го прави подходящ базов пункт за изследване на различните аспекти на региона.
Плажовете в района са на 14 км, включително Плая де Ла Калета и Плая де Мескития. Летището Малага-Коста дел Сол е на 43 км, което представлява приблизително 45-50 минути с автомобил. Градовете с по-пълни услуги като Велес-Малага са на по-кратко разстояние. Голф игрищата в региона са на по-голямо разстояние: Club de Golf Málaga Parador (42 км), Club de Golf de Guadalhorce (44 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (45 км). Тези разстояния показват, че имотът е подходящ за тези, които не търсят ежедневен достъп до плажове или голф игрища.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Каниляс де Асейтуно се радва на средиземноморски климат с влияние на планините. Средната годишна температура е 16,1°C, като през зимата температурите варират около 8°C, а през лятото достигат 25°C. Годишно има 3,909 слънчеви часа, което осигурява много светлина през по-голямата част от годината. Периодът за плуване във водите на близките плажове е около 4 месеца, когато температурата на водата достига поне 20°C. Високата надморска височина от 650 метра осигурява по-хладни температури през лятото в сравнение с крайбрежните райони, което е предимство през горещите месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове са Плая де Ла Калета и Плая де Мескития, разположени на 14 км. Тези плажове предлагат традиционни средиземноморски условия. Въпреки че не са споменати конкретно плажове със син флаг, близостта до морето осигурява възможности за водни спортове и почивка на брега. Районът около Каниляс де Асейтуно предлага и възможности за пешеходен туризъм, с известния маршрут Салтильо, който често се описва като природна алтернатива на популярния Каминито дел Рей. В района има и 6 спортни съоръжения, които допринасят за възможностите за отдих и физическа активност.
6 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Каниляс де Асейтуно се намира в източната част на провинция Малага, в региона на Ла Аксаркия. Това е един от по-малките градове в района, разположен в подножието на планините Ла Рома. В сравнение с по-големите крайбрежни градове като Тор дел Мар и Велес-Малага, Каниляс де Асейтуно предлага по-тиха и селска среда. Местоположението на имота позволява лесен достъп както до планините, така и до крайбрежието, което го прави подходящ базов пункт за изследване на различните аспекти на региона.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.2°C | 84 mm |
| Февруари | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Април | 13.3°C | 75 mm |
| Май | 15.8°C | 65 mm |
| Юни | 20.6°C | 22 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Септември | 21.0°C | 21 mm |
| Октомври | 16.4°C | 67 mm |
| Ноември | 11.8°C | 108 mm |
| Декември | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL328449
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в по-туристическите райони на Коста дел Сол, тази полу-адherentна къща в Каниляс де Асейтуно предлага значително по-ниска цена. Докато подобни имоти в Тор дел Мар, Михас или Естепона започват от €200,000 или повече, този имот се предлага на цена от €128,000. Разликата в цените се дължи основно на по-отдалеченото местоположение от плажовете и основните туристически атракции. Каниляс де Асейтуно предлага по-автентично селско изживяване в сравнение с по-космополитните крайбрежни градове. Въпреки това, близостта до пътища и инфраструктура позволява относително лесен достъп както до планините, така и до морето, предлагайки баланс между селски живот и достъп до модерни удобства за тези, които имат собствен транспорт.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
