Το ακίνητο βρίσκεται στην Periana, μια γραφική πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές ανέσεις, προσφέροντας ένα περιβάλλον διαβίωσης που είναι τόσο άνετο όσο και λειτουργικό. Με εκτεταμένο οικόπεδο και πανοραμική θέα στα βουνά, το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ιδιωτικότητα και επαφή με τη φύση, διατηρώντας παράλληλα σύνδεση με αστικά κέντρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 555 μέτρων, προσφέροντας ευρείες πανοραμικές θέες προς την ορεινή ενδοχώρα. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα είναι κοντά σε βασικές υποδομές. Η αρχιτεκτονική του ακινήτου, με χαρακτηριστικά όπως νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, αξιοποιεί το φυσικό φως και τη θέα.
Με έξι υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, το ακίνητο είναι σχεδιασμένο για ευελιξία. Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων ορόφων επιτρέπει πολλαπλές διαμορφώσεις χρήσης, είτε για μεγάλες οικογένειες, είτε για φιλοξενία επισκεπτών, είτε για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω ενοικιάσεων.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, υποδεικνύοντας ότι πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή ανακαίνισης, εστιάζοντας στην παρούσα κατάσταση και τις δυνατότητες του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή μαρίνα, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Επίσης, η οικιστική περιοχή δεν είναι χαρακτηρισμένη ως 'κοντά σε λιμάνι', 'κοντά σε θάλασσα' ή 'κοντά σε μαρίνα' με την έννοια της άμεσης γειτνίασης, αν και η απόσταση από την ακτή είναι διαχειρίσιμη.
Ref: VL438475
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η ευελιξία της κατοικίας την καθιστά κατάλληλη για διάφορα σενάρια. Με δύο ανεξάρτητους ορόφους, μπορεί να φιλοξενήσει δύο οικογένειες που επιθυμούν να ζουν μαζί διατηρώντας την ιδιωτικότητά τους. Εναλλακτικά, ο ένας όροφος μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ιδιοκατοίκηση και ο άλλος για τουριστική ενοικίαση, δημιουργώντας εισόδημα. Το μεγάλο οικόπεδο και η ήρεμη τοποθεσία είναι ιδανικά για όσους αναζητούν απομόνωση, χώρο για δραστηριότητες ή κήπο, ενώ η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις (supermarket, φαρμακείο, νοσοκομείο) καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η θέα στα βουνά και η σύνδεση με τη φύση απευθύνονται σε όσους εκτιμούν ένα ήρεμο, περιβαλλοντικά πλούσιο περιβάλλον.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε 'καλή κατάσταση', υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή είναι σταθερή και οι βασικές λειτουργίες άρτιες. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα και διπλά τζάμια, που συμβάλλουν στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και κήπου ενισχύει την ποιότητα ζωής. Η χρήση υλικών και η τεχνολογία κατασκευής θα πρέπει να διερευνηθούν περαιτέρω για μια πλήρη εικόνα, ωστόσο η αρχική εκτίμηση είναι θετική.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία είναι €595.000. Το ακίνητο διαθέτει 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καλύπτοντας μια συνολική επιφάνεια 348 m² σε ένα οικόπεδο 7.499 m². Η ευρύχωρη διάρθρωση, με δύο ανεξάρτητους ορόφους, προσφέρει ποικίλες χρήσεις, από διπλή κατοικία έως ενοικιαζόμενη εκμετάλλευση. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος, την έκταση του οικοπέδου και τις δυνατότητες ευελιξίας που προσφέρει η κατοικία.
Η Periana, μια πόλη με περίπου 3.500 κατοίκους, προσφέρει ένα ήρεμο αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (4 εντός 2 χλμ), φαρμακείο (289 μ), σούπερ μάρκετ (328 μ) και τράπεζα (1 εντός 2 χλμ) καθιστά την καθημερινότητα άνετη. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, με εύκολη πρόσβαση σε φυσικά τοπία και σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de la Peña (0.2 χλμ) και το Mirador de Periana (0.8 χλμ). Ο συνδυασμός υψομέτρου (555μ) και ορεινής θέας δημιουργεί ένα ιδιαίτερο ατμοσφαιρικό σκηνικό, ενώ η διαθεσιμότητα 32 τοπικών εορτών ετησίως υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα.
Η Periana, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ φύσης και αστικών ανέσεων. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 328 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 289 μέτρων από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Το νοσοκομείο απέχει 8.2 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Υπάρχουν 4 εστιατόρια εντός 2 χλμ, προσφέροντας επιλογές για φαγητό. Η πρόσβαση σε EV-laadpaal στα 6.3 χλμ και οι 1 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνουν αυξανόμενη υποδομή. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως τα Miradores (πανοραμικές θέσεις) και το Zwavelbad (2.9 χλμ), εμπλουτίζει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η Periana, τοποθετημένη στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει μια εναλλακτική προοπτική της Costa del Sol. Η τοποθεσία της, μακριά από την άμεση ακτογραμμή, τονίζει την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από την ακτή και την πρωτεύουσα της επαρχίας διασφαλίζει τη λειτουργικότητα.
Η Periana ανήκει στην κομάρκα (κομητεία) της La Axarquía, περίπου 23 χιλιόμετρα από το Vélez-Málaga και 48 χιλιόμετρα από την επαρχιακή πρωτεύουσα, Μάλαγα. Η θέση αυτή την καθιστά μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση στις ακτές και τις τουριστικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα της υπαίθρου. Η εγγύτητα σε ορεινούς όγκους όπως η Sierra de Alhama δίνει μια μοναδική γεωγραφική ταυτότητα.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, απέχουν 23 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf de Guadalhorce και Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται επίσης στα 39 χιλιόμετρα, ενώ το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι στα 42 χιλιόμετρα. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο συνιστάται για πλήρη αξιοποίηση των περιφερειακών ανέσεων, αν και κάποιες βασικές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Periana βρίσκεται σε υψόμετρο 555 μέτρων, προσφέροντας ένα ηπειρωτικό κλίμα μεσογειακών επιρροών. Η περιοχή απολαμβάνει 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.4°C. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το μεγάλο οικόπεδο με οπωροφόρα δέντρα και ο νότιο-ανατολικός προσανατολισμός του ακινήτου ενισχύουν την επαφή με τη φύση και το μεσογειακό κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται 23 χιλιόμετρα από παραλίες όπως η Playa de La Caleta, η Playa de Almayate και η Playa Valle de Niza, οι οποίες είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές. Η περιοχή διαθέτει 8 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα περίπου 40 χιλιομέτρων. Επιπλέον, η εγγύτητα σε φυσικά σημεία ενδιαφέροντος, όπως τα Miradores και το Zwavelbad (2.9 χλμ), προσθέτει στις επιλογές αναψυχής.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Periana ανήκει στην κομάρκα (κομητεία) της La Axarquía, περίπου 23 χιλιόμετρα από το Vélez-Málaga και 48 χιλιόμετρα από την επαρχιακή πρωτεύουσα, Μάλαγα. Η θέση αυτή την καθιστά μέρος της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση στις ακτές και τις τουριστικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τον χαρακτήρα της υπαίθρου. Η εγγύτητα σε ορεινούς όγκους όπως η Sierra de Alhama δίνει μια μοναδική γεωγραφική ταυτότητα.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), η βίλα στην Periana προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση οικοπέδου και αριθμό υπνοδωματίων για τιμή εκκίνησης €595.000. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση υπογραμμίζει την αξία της τοποθεσίας στην ενδοχώρα, όπου η γη είναι πιο προσιτή, επιτρέποντας μεγαλύτερες κατοικίες και εκτάσεις. Αντίθετα, το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται πιο κοντά στην ακτή και σε πιο ανεπτυγμένες τουριστικά περιοχές, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στην υψηλότερη τιμή του. Η Periana, ως μέρος της La Axarquía, προσφέρει μια πιο αυθεντική εμπειρία της Ανδαλουσίας, μακριά από την έντονη τουριστική ανάπτυξη των παράκτιων ζωνών, ελκυστική για όσους αναζητούν ηρεμία και φύση, με ταυτόχρονη εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Ενώ τα παράκτια ακίνητα εστιάζουν στην εγγύτητα στη θάλασσα και τις κοσμικές δραστηριότητες, η βίλα στην Periana επικεντρώνεται στην ιδιωτικότητα, την ευρυχωρία και την επαφή με το φυσικό τοπίο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
