Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, στον δήμο Canillas de Aceituno. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από το ορεινό τοπίο και την υψομετρική θέση των 650 μέτρων. Η τοποθεσία απέχει περίπου 43 χλμ. (ευθεία απόσταση) από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα και 14 χλμ. από τις πλησιέστερες παραλίες. Η πρόσβαση και η καθημερινή κινητικότητα βασίζονται αποκλειστικά σε ιδιωτικό όχημα. Ο οικισμός ανήκει στην κοινότητα της Axarquía.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική και ήσυχη περιοχή. Το σημείο εντοπίζεται σε υψόμετρο 650 μέτρων, συνδεδεμένο με την οροσειρά La Maroma. Η μετάβαση προς τις ακτές της Μεσογείου απαιτεί κάλυψη απόστασης περίπου 14 χιλιομέτρων. Η γύρω περιοχή προσφέρει θέα προς τα βουνά και το φαράγγι, ενώ η πρόσβαση στο κεντρικό οδικό δίκτυο της ακτής γίνεται μέσω επαρχιακών δρόμων.
Η ιδιοκτησία καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με συνολική επιφάνεια 50 τ.μ. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, εξυπηρετώντας μια μικρή οικογένεια ή ζευγάρι. Η παρουσία αποθήκης και εξοπλισμένης κουζίνας υποδηλώνει δυνατότητα αποθήκευσης και αυτονομίας. Η θέση στάθμευσης στην εξώπορτα διευκολύνει την είσοδο-έξοδο. Η παροχή ρεύματος και νερού υπαγορεύεται από τη τυπική υποδομή των οικισμών της ενδοχώρας.
Σύμφωνα με τη βάση δεδομένων, το ακίνητο περιγράφεται ως Καλοστημένη Μεζονέτα. Η κατάσταση καταχωρίζεται ως "Καλή", χωρίς να προσδιορίζεται συγκεκριμένο έτος κατασκευής. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για νέα κατασκευή ή φάση ανάπτυξης που να βρίσκεται σε εξέλιξη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, ούτε κοινόχρηστους χώρους πισίνας ή κήπων. Η απόσταση από την πλησιέστερη παραλία είναι περίπου 14 χιλιόμετρα, γεγονός που δεν επιτρέπει τη βαδιστική πρόσβαση σε αυτήν. Η επιφάνεια των 50 τ.μ. περιορίζει τις δυνατότητες για διαβίωση μεγάλων ομάδων ατόμων. Η ύπαρξη αυτοκινήτου είναι απαραίτητη.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε χαμηλότερη τιμή από αυτή της παραλιακής ζώνης. Είναι κατάλληλη για κάποιον που δεν απαιτεί άμεση proximity σε θάλασσα και προτιμά την ηρεμία του βουνού. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (43 χλμ.) και την πόλη της Μάλαγα καθιστά το ακίνητο λιγότερο κατάλληλο για σύντομες αποδράσεις Σαββατοκύριακου, αλλά βιώσιμο για διαμονή με χρήση ιδιωτικού οχήματος. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει ατόμα που εργάζονται εξ αποστάσεως και δεν χρειάζεται να μετακινούνται καθημερινά προς αστικά κέντρα.
Η περιγραφή της κατάστασης είναι "Καλή". Οι φωτογραφίες δείχνουν εσωτερικό με σκάλα σε σχεδιασμό σπιτιού, λουτρό με πλυντήριο ρούχων και υπνοδωμάτιο με διακοσμητικά στοιχεία. Δεν αναφέρονται υλικά πολυτελείας. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη. Η συντήρηση φαίνεται να είναι σε ικανοποιητικό επίπεδο για μεταχείριση ακινήτου δεύτερης κατοικίας ή μόνιμης κατοικίας. Η ύπαρξη θέσης στάθμευσης στην πόρτα είναι πρακτικό στοιχείο για την καθημερινότητα.
Η ετήσια τιμή καταχώρησης ανέρχεται σε €128.000. Σε σχέση με τη δομή της αγοράς της Costa del Sol, το ποσό τοποθετείται σε χαμηλότερο επίπεδο τιμής, κυρίως λόγω της ενδοχώρας τοποθεσίας και της επιφάνειας των 50 τ.μ. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι συγκρίσιμο με άλλες ιδιοκτησίες στη συγκεκριμένη περιοχή της Axarquía. Δεν αναφέρονται πρόσθετες χρεώσεις κοινόχρηστων χώρων.
Η ζωή σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ησυχία και την απομόνωση της ενδοχώρας. Οι κάτοικοι εδώ εξαρτώνται από το αυτοκίνητο για κάθε τους ανάγκη, είτε πρόκειται για αγορές από το σούπερ μάρκετ στα 4,4 χλμ., είτε για επίσκεψη στο νοσοκομείο στα 5,5 χλμ. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει κίνηση σε επαρχιακούς δρόμους και διαχείριση της απόστασης από την ακτή. Η περιοχή προσφέρεται για πεζοπορία στα τοπικά μονοπάτια, όπως το Saltillo, το οποίο ξεκινάει από το κοντινό περιβάλλον. Η ατμόσφαιρα είναι αυτή ενός παραδοσιακού χωριού, με πιο αργούς ρυθμούς σε σύγκριση με την τουριστική ακτή.
Η περιοχή του Canillas de Aceituno προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Η πλησιέστερη φαρμακείο βρίσκεται 51 μέτρα από το ακίνητο, ενώ εστιατόρια υπάρχουν σε ακτίνα 2 χλμ. Για αγορές, το σούπερ μάρκετ απέχει 4,4 χλμ. Το τοπίο κυριαρχείται από την παρουσία της La Maroma, με υψόμετρο που επηρεάζει το κλίμα (μέση θερμοκρασία 16.7°C). Η περιοχή έχει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, που σηματοδοτούν έντονη κοινωνική δραστηριότητα σε συγκεκριμένες περιόδους.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα的位置 σε σχέση με την ακτή. Αποκαλύπτει την απόσταση από το αεροδρόμιο και τους γειτονικούς δήμους. Η τοποθεσία είναι 14 χλμ. από τη θάλασσα και στους πρόποδες της οροσειράς.
Το Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, εντός της comarca Axarquia. Η τοποθεσία είναι εσωτερική, μακριά από τουριστικά κέντρα όπως η Torremolinos ή η Marbella. Η απόσταση από τη Μάλαγα πόλη είναι σημαντική. Η στρατηγική θέση του χωριού δίνει έμφαση στη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας έναντι της ακτογραμμής.
Η μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 43 χλμ. ευθεία απόσταση, όμως η οδήγηση διαρκεί περισσότερο λόγω της επαρχιακής οδού. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, βρίσκονται 14 χλμ. βόρεια. Οι γήπεδα γκολφ απέχουν περίπου 42 έως 45 χλμ., κάτι που τα καθιστά απρόσιτα για συχνή χρήση. Στο χωριό υπάρχει στάση λεωφορείου (1 στάση στην περιοχή), αλλά η συχνότητα και η κάλυψη των δρομολογίων περιορίζουν την ευκολία μετακίνησης χωρίς όχημα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα σε υψόμετρο 650 μέτρων διαφέρει από την ακτή. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.7°C. Τα ηλιακά φωτά συνολικά ανέρχονται σε 3.894 ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης (θερμοκρασία νερού ≥20°C) διαρκεί 4 μήνες. Η τοποθεσία είναι κοντά σε σημεία θέας όπως το Mirador del Castillejo (1.6 χλμ.), προσφέροντας πανοραμική θέα στο φαράγγι. Η θέση στους πρόποδες της La Maroma προσφέρει δροσιά το καλοκαίρι αλλά και πιο χαμηλές θερμοκρασίες τον χειμώνα σε σχέση με την παραλία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε θάλασσα απαιτεί οδήγηση 14 χιλιομέτρων. Η πλησιέστερη παραλία είναι η Playa de La Caleta. Δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση (το πλησιέστερο απέχει 42 χλμ.). Η αναψυχή εστιάζει στη φύση: υπάρχει δυνατότητα για πεζοπορία στο μονοπάτι Saltillo. Στην περιοχή καταγράφονται 6 αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι δραστηριότητες είναι πιο συνδεδεμένες με το βουνό και την αγροτική ζωή παρά με την παραλία.
6 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Canillas de Aceituno βρίσκεται στην ανατολική πλευρά της επαρχίας Μάλαγα, εντός της comarca Axarquia. Η τοποθεσία είναι εσωτερική, μακριά από τουριστικά κέντρα όπως η Torremolinos ή η Marbella. Η απόσταση από τη Μάλαγα πόλη είναι σημαντική. Η στρατηγική θέση του χωριού δίνει έμφαση στη φυσική ομορφιά της ενδοχώρας έναντι της ακτογραμμής.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.2°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 11.1°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 13.3°C | 75 mm |
| Μάιος | 15.8°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 20.6°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.0°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.4°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 11.8°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL328449
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σχέση με έργα στη Μαρμπέλα ή την Εστεπόνα, η τιμή εισόδου εδώ είναι σημαντικά χαμηλότερη (€128.000 έναντι €320.000+). Η κύρια διαφορά έγκειται στην απόσταση από τη θάλασσα και τον τουριστικό πληθυσμό. Στην ενδοχώρα, η καθημερινότητα είναι πιο ήσυχη και οι τιμές προσαρμόζονται σε αυτό. Ενώ έργα όπως το 'Acqua Gardens' προσφέρουν πισίνες και κοινοτικούς χώρους, εδώ η επένδυση αφορά τον χώρο και την τιμή τετραγωνικού. Η τοποθεσία προτιμάται από άτομα που αναζητούν γνησιότητα και ηρεμία, μακριά από τουριστικές πιέσεις.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
