Эта отдельно стоящая вилла в Периане предлагает простор, комфорт и превосходное природное окружение, идеально подходящее как для семейного проживания, так и для инвестиций благодаря двум полностью независимым этажам. На первом этаже находится очень просторный дом с 4 спальнями, 2 ванными комнатами, 2 кухнями, гостиной-столовой и кладовой, предлагающий множество вариантов использования и планировки. Верхний этаж представляет собой второе независимое жилье, состоящее из гостиной-столовой, отдельной кухни, 2 ванных комнат, 2 спален и прачечной, что делает его идеальным пространством для гостей, сдачи в аренду на время отпуска или для двух семей, желающих жить вместе, сохраняя свою конфиденциальность. Снаружи дом предлагает великолепное открытое пространство с частным бассейном, джакузи, большим участком с различными фруктовыми деревьями и захватывающими панорамными видами на горы. Кроме того, есть большой гараж, идеально подходящий для нескольких автомобилей или для использования в качестве дополнительного складского помещения. Это уникальная возможность для тех, кто ищет универсальное, просторное поместье в несравненной среде в Периане.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен на окраине Перианы (Periana) в городской среде, но в то же время предлагает уединение и близость к природным ландшафтам. Удобства находятся в шаговой доступности, обеспечивая спокойную и комфортную жизнь.
Благодаря двухуровневой независимой планировке, эта недвижимость отвечает разнообразным потребностям. Она идеально подходит для больших семей, для совместного проживания поколений или для инвесторов, ищущих дополнительный доход от аренды.
Данный объект не является новостройкой, а представляет собой существующее строение. Дом находится в хорошем состоянии и готов к проживанию, его структура и планировка допускают возможности для модернизации и персонализации.
Недвижимость расположена вдали от побережья (примерно 23 км), рядом с ней нет порта или пристани. Ориентация объекта - юго-восток, основные виды - на горы, а не на море. Парковка открытая, а не в закрытом гараже.
Ref: VL438475
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом идеально подойдет семьям, ищущим просторное жилье, спокойную обстановку и живописные природные виды. Двухуровневая независимая планировка делает его отличным выбором для проживания нескольких поколений одной семьи или для тех, кто хочет предоставить гостям отдельное жилое пространство. Инвесторы, заинтересованные в получении стабильного дохода от аренды в Андалусии (Andalusia), оценят потенциал виллы как объекта для сдачи в аренду на время отпуска. Кроме того, любители активного отдыха, ценители горных пейзажей и те, кто мечтает о большом участке для садоводства или отдыха, найдут здесь уникальную ценность. Хорошее состояние дома и обилие естественного света делают его комфортным для проживания в течение большей части года.
Вилла находится в хорошем состоянии и оснащена всеми необходимыми удобствами. К особенностям относятся: встроенные шкафы (Fitted Wardrobes), частная терраса (Private Terrace), окна с двойным остеклением (Double Glazing) и хорошая теплоизоляция. Система кондиционирования воздуха (Air Conditioning) обеспечивает комфортный микроклимат. Хотя подробная информация о материалах и технологиях не указана, хорошее состояние объекта свидетельствует о высоком качестве строительства и ухода. Открытая парковка (Open Parking) и частный сад (Private Garden) повышают удобство и комфорт проживания.
Цена данной отдельно стоящей виллы начинается от 595 000 евро. Дом располагает 6 спальнями и 4 ванными комнатами, общая площадь застройки составляет 348 м², а площадь участка — 7499 м². Благодаря своей двухуровневой независимой планировке, он предлагает исключительную гибкость для проживания больших семей, приема гостей или сдачи в аренду. Дом находится в хорошем состоянии и имеет частный бассейн, а также обширную открытую территорию, что делает его весьма привлекательным предложением. Точные цены и наличие могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик объекта.
Периана (Periana) находится в провинции Малага (Málaga) во внутренней части региона, на высоте около 555 метров над уровнем моря. Это спокойный город с населением около 3500 человек, известный как «Perianenses» или «Los Manga Anchas». Район имеет городскую структуру, но окружен природными ландшафтами. Здесь есть все необходимые удобства для повседневной жизни: супермаркет (328 м), аптека (289 м) и больница (8,2 км). В окрестностях расположены смотровые площадки, такие как Мирадор де ла Пенья (0,2 км). Среднегодовая температура составляет 16,4°C, а количество солнечных часов достигает 3888 в год. Сезон купания длится 4 месяца, но в целом климат приятен для жизни. Ежегодно проводится около 32 местных праздников, которые обогащают культурную жизнь. Также имеется 8 спортивных объектов.
Жизнь в Периане (Periana) имеет размеренный темп, характерный для внутренних районов. Этот дом расположен в городской черте, но при этом недалеко от магазинов (328 м) и аптек (289 м). Однако, до пляжей (Playa de La Caleta, Playa de Almayate, Playa Valle de Niza) около 23 км, что требует планирования поездок на побережье. Больница находится в 8,2 км, а зарядная станция для электромобилей – в 6,3 км. В непосредственной близости расположены 4 ресторана и 1 школа. Любители гольфа могут посетить Club de Golf de Guadalhorce или Club de Golf Málaga Parador, расположенные в 39 км.
Объект расположен в городе Периана (Periana), провинция Малага (Málaga), в регионе Андалусия (Andalusia), на юге Испании. Карта показывает относительное положение района по отношению к прибрежным городам и расстояние до аэропорта Малаги и окрестных населенных пунктов. Это местоположение сочетает в себе спокойствие внутренних районов с удобством близости к побережью.
Объект расположен в глубине провинции Малага (Málaga) в регионе Андалусия (Andalusia), в комарке (районе) Ла-Аксаркия (La Axarquía). Он находится примерно в 23 км от города Велес (Vélez) и в 48 км от столицы провинции, города Малага. Регион расположен недалеко от горного массива Сьерра-де-Альхама (Sierra de Alhama), что позволяет ему сочетать уединение внутренних районов с удобством близости к побережью (около 23 км до береговой линии). Это делает его идеальной базой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), а также внутренних районов Андалусии.
Расстояние до ближайших пляжей составляет около 23 км, до аэропорта Малаги (AGP) – около 39 км (все расстояния указаны по прямой). В непосредственной близости находятся супермаркет (328 м), аптека (289 м) и больница (8,2 км). Ближайшие поля для гольфа расположены примерно в 39 км. Имеется 1 остановка общественного транспорта. Несмотря на некоторое удаление от пляжей и основных аэропортов, наличие удобств в самом доме и окружающая городская инфраструктура делают его достаточно комфортным для повседневной жизни. Наличие автомобиля значительно повысит удобство передвижения, однако короткие расстояния для покупок можно преодолеть пешком.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Периана (Periana) расположена на высоте 555 метров над уровнем моря, климат здесь умеренный, со средней годовой температурой 16,4°C. Регион отличается большим количеством солнечных дней – около 3888 часов в год, что благоприятствует активному отдыху на свежем воздухе. Официальный сезон купания длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), но в целом приятная погода позволяет наслаждаться жизнью вне дома круглый год. Окрестности радуют живописными горными пейзажами, создавая атмосферу умиротворения. Около 32 местных праздников в год предоставляют возможность познакомиться с местной культурой. Эти климатические и природные условия в совокупности создают комфортный средиземноморский образ жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи (Playa de La Caleta, Playa de Almayate, Playa Valle de Niza) находятся примерно в 23 км. В районе имеется 8 спортивных объектов, которые удовлетворят разнообразные потребности в активном отдыхе. Хотя близость к пляжам не является прямым преимуществом этого объекта, окрестности предлагают богатые возможности для наземных развлечений, такие как смотровые площадки (Mirador de la Peña, 0,2 км) и исторические серные ванны (2,9 км). Для любителей гольфа поблизости есть несколько полей.
8 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Объект расположен в глубине провинции Малага (Málaga) в регионе Андалусия (Andalusia), в комарке (районе) Ла-Аксаркия (La Axarquía). Он находится примерно в 23 км от города Велес (Vélez) и в 48 км от столицы провинции, города Малага. Регион расположен недалеко от горного массива Сьерра-де-Альхама (Sierra de Alhama), что позволяет ему сочетать уединение внутренних районов с удобством близости к побережью (около 23 км до береговой линии). Это делает его идеальной базой для исследования всего побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol), а также внутренних районов Андалусии.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
По сравнению с проектами на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), эта вилла в Периане (Periana) предлагает иной образ жизни. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmadena) (от €699 000) расположены ближе к побережью, обычно с видами на море и более легким доступом к пляжам. Однако, наш объект находится в глубине страны, на более высокой высоте (555 м), предлагая более широкие горные пейзажи и более спокойную сельскую атмосферу. Несмотря на расстояние около 23 км до пляжей, его огромный участок (7499 м²) и двухуровневая независимая структура обеспечивают уникальную ценность и ощущение пространства. По сравнению с ценами на прибрежные объекты, цена в €595 000 за такую большую недвижимость и площадь земли является привлекательной для внутреннего района, особенно для тех, кто ищет пространство и уединение. Тем не менее, для покупателей, которые в первую очередь ценят прибрежный образ жизни, прибрежные объекты могут быть более привлекательными. Этот объект больше подходит для покупателей, которые ценят внутренние пейзажи Андалусии (Andalusia) и готовы принять более длительную поездку до пляжа ради большей площади и пространства.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
