Этот дом на две семьи (semi-detached) находится в муниципалитете Canillas de Aceituno, регион Axarquía, на высоте около 650 метров над уровнем моря. Жилая площадь составляет 50 м², а участок — 55 м². В доме есть 2 спальни и 2 ванные комнаты. По прямой до аэропорта Малаги около 43 км, а до пляжа — около 14 км. Ближайшая аптека находится всего в 51 метре. Квартира полностью меблирована и готова к въезду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Канильяс-де-Асейтуно, в восточной провинции Малага. Это место находится внутри страны, у подножия гор Ла-Марома. Ближайший пляж, Playa de La Caleta, находится примерно в 14 км (по прямой). Район сельский, но основные услуги находятся в шаговой доступности.
Этот дом площадью 50 м² подходит для пары или небольшой семьи. Он имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты, что является стандартным набором. Участок имеет площадь 55 м². В доме есть отдельная кухня и прачечная, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Это объект в состоянии 'Good Condition' (хорошее), готовый к проживанию.
Это не новый проект (нет этапов строительства), а готовый объект. Дом описан как находящийся в отличном состоянии, полностью оборудованный и готов к въезду ('ready to move into'). Это вторичный рынок, не требующий ремонта.
У объекта нет большого сада или бассейна, что может быть ограничением для любителей outdoor-пространства. Дом сблокирован с соседним. Расположение в горах означает, что вам понадобится автомобиль. Площадь (50 м²) ограничивает возможности для перепланировки.
Этот объект подходит для покупателя, который ищет готовый дом по доступной цене и не хочет ждать завершения нового строительства. Это идеальный вариант для тех, кто ищет спокойный образ жизни на природе, вдали от шумных курортов. Не подходит, если вы ищете апартаменты в первом ряду у моря.
Судя по фото, дом в хорошем состоянии. Интерьер продуман, есть детали вроде стены с точечным узором в спальне. Ванная комната оборудована стиральной машиной. Кухня отдельная. Качество отделки стандартное для этой категории жилья (не новостройка, но б/у в хорошем состоянии).
Цена предложения составляет 128 000 евро. Это включает недвижимость и мебель. Это выгодный вариант по сравнению с новыми проектами на побережье. Например, в Бенальмадене новые квартиры стоят от 699 000 евро. Низкая цена связана с расположением в глубине страны и типом недвижимости.
Canillas de Aceituno — это традиционная андалусская 'белая деревня'. Жизнь здесь спокойнее, чем на побережье. Высота (650м) делает ночи прохладнее, а зимы холоднее, чем на побережье. Местная культура и гастрономия присутствуют в повседневной жизни. Окружающая природа подходит для любителей пеших прогулок и любителей тишины.
Жизнь в Canillas de Aceituno сосредоточена вокруг местной общины. Среднегодовая температура составляет 16,7°C. Это горная местность (La Maroma). Рядом есть 6 спортивных объектов. Доступны основные услуги (школа, медицинский центр, рестораны). Для любителей природы есть маршруты для пеших прогулок.
Карта показывает расположение муниципалитета Canillas de Aceituno в географическом контексте и его расстояния до пляжа и аэропорта. Хорошо видно горное положение.
Canillas de Aceituno находится в комарке Axarquía, в судебном районе Велес-Малага. Это маленькая деревня у подножия гор Ла-Марома, далеко в глубине страны, вдали от основных туристических маршрутов побережья.
Автомобиль необходим. Пляж находится в 14 км, аэропорт — в 43 км. Ближайший супермаркет — 4,4 км. Поля для гольфа находятся на большом расстоянии (например, Club de Golf Málaga Parador — 42 км). В радиусе 2 км есть 4 ресторана и 1 аптека.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 139 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат горный и более умеренный, чем на побережье. Лето жаркое, но ночи прохладные. 3894 часов солнечного света в году. Купальный сезон длится 4 месяца. Из-за высоты (650м) зимой возможен снег и сильный ветер.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи находятся в 14 км от дома, что требует поездки на машине. В окрестностях есть смотровые площадки и туристические тропы. Имеется 6 спортивных объектов. Это не место для тех, кто хочет ходить на пляж каждый день.
6 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Canillas de Aceituno находится в комарке Axarquía, в судебном районе Велес-Малага. Это маленькая деревня у подножия гор Ла-Марома, далеко в глубине страны, вдали от основных туристических маршрутов побережья.
Canillas de Aceituno is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the east of the province and is one of the municipalities comprising the comarca of Axarquia and the judicial district of Vélez-Málaga. It is a small village, located at the foot of the "La Maroma" mountains in Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.2°C | 84 mm |
| Февраль | 8.6°C | 89 mm |
| Март | 11.1°C | 93 mm |
| Апрель | 13.3°C | 75 mm |
| Май | 15.8°C | 65 mm |
| Июнь | 20.6°C | 22 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.0°C | 21 mm |
| Октябрь | 16.4°C | 67 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 108 mm |
| Декабрь | 8.8°C | 85 mm |
Ref: VL328449
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цена этого объекта значительно ниже, чем у сопоставимых проектов в известных курортных зонах. Например, в Эстепоне новые дома начинаются от 320 000 евро, а в Бенальмадене — от 699 000 евро. Такая большая разница в цене обусловлена расположением в глубине страны. Для инвестора это низкий порог входа, но рынок недвижимости в горах развивается медленнее, чем первичный рынок у моря.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
