Ovaj objekat se nalazi u Periani, opštini u provinciji Malaga, autonomna zajednica Andaluzija. Periana je smeštena na oko 23 kilometra od Vélez-a i 48 kilometara od glavnog grada provincije, Malage, u podnožju planinskog venca Sierra de Alhama. Ovo prostrano imanje nudi kombinaciju životnog komfora i prirodnog okruženja, sa potencijalom za porodično stanovanje ili kao investicija, zahvaljujući dve nezavisne stambene jedinice.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran u urbanom okruženju Periane, sa neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Uprkos tome što je smešten u naseljenom mestu, veliko zemljište pruža osećaj privatnosti i povezanosti sa prirodom. Lokacija omogućava mirniji život, dok su veći gradovi i obala na razumnoj udaljenosti automobilom.
Ovo imanje je pogodno za one koji traže prostranost i mogućnost podele životnog prostora. Dva nezavisna sprata omogućavaju fleksibilno korišćenje, bilo za veliku porodicu, dve porodice koje žive zajedno, ili za izdavanje. Veliko zemljište i privatni bazen zadovoljavaju potrebe za rekreacijom i boravkom na otvorenom.
Ova nekretnina se ne opisuje kao novogradnja. Trenutno je u dobrom stanju, što implicira da je već izgrađena i da je spremna za useljenje ili adaptaciju prema željama kupca. Detalji o fazi izgradnje i planovima za budućnost nisu navedeni, te se pretpostavlja da je objekat postojeća struktura.
Objekat se nalazi na udaljenosti od 23 km od najbližih plaža, što ga čini manje pogodnim za one koji žele direktan pristup moru. Iako ima dobru povezanost sa aerodromom Malaga, druge međunarodne vazdušne luke su značajno udaljenije. Nekretnina nije direktno pozicionirana u primorskom letovalištu, te se ne nudi tipičan „close to sea“ doživljaj u neposrednoj blizini.
Ref: VL438475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj posed bi odgovarao kupcima koji traže veliku porodičnu kuću sa mogućnošću podele prostora, poput dve generacije koje žele da žive zajedno, ali zadrže privatnost. Takođe je pogodan za investitore koji žele da iskoriste potencijal za izdavanje, bilo dugoročno ili kao turistički smeštaj, zahvaljujući dvema nezavisnim stambenim jedinicama. Osobe koje cene mirniji život u ruralnom okruženju, sa pristupom prirodi i planinskim pejzažima, ali žele da zadrže blizinu gradskih sadržaja i osnovnih usluga, naći će Perianu privlačnom. Ljubitelji aktivnosti na otvorenom, kao što su planinarenje i uživanje u pogledu, takođe bi se mogli identifikovati sa ovom lokacijom. Vlasnici koji planiraju da provode značajno vreme u Španiji i žele prostranost sa privatnim bazenom i velikim placem, dobiće to ovde.
Objekat je opisan kao u dobrom stanju, što sugeriše da su korišćeni kvalitetni materijali tokom izgradnje. Standardna oprema uključuje ugradne plakare, što doprinosi organizaciji prostora. Prozori sa dvostrukim staklom pružaju bolju termičku i zvučnu izolaciju, doprinoseći udobnosti stanovanja. Grejanje i hlađenje se obezbeđuje putem klima uređaja. Iako specifični detalji o materijalima koji se koriste u kuhinjama i kupatilima nisu detaljno navedeni, opšte stanje objekta ukazuje na solidnu gradnju. Privatna terasa pruža dodatni spoljni prostor za uživanje. Potencijalni kupci bi trebalo da izvrše detaljan pregled kako bi se uverili u stanje svih instalacija i završnih radova.
Početna cena za ovu vilu u Periani iznosi 595.000 €. Cena je formirana na osnovu ukupne površine objekta od 348 m² na placu od 7499 m². Raspolaže sa 6 spavaćih soba i 4 kupatila, što ukazuje na prostranost i potencijal za prilagođavanje različitim potrebama. Fleksibilnost u korišćenju, sa dve nezavisne stambene jedinice, može uticati na njenu vrednost u zavisnosti od namene – bilo za porodično stanovanje, izdavanje ili kombinaciju oba. Trenutna dostupnost i specifične karakteristike svake stambene jedinice mogu uticati na konačnu cenu i uslove kupovine.
Periana, smeštena na nadmorskoj visini od 555 metara, nudi životni ritam tipičan za andaluzijska sela, ali sa pogodnostima koje olakšavaju svakodnevnicu. Sa oko 3.500 stanovnika, ovo mesto poseduje apoteku i banku na pešačkoj udaljenosti od 289m i 328m, kao i restorane u radijusu od 2 km. Visina iznad nivoa mora pruža svežiji vazduh i drugačije temperature u poređenju sa primorjem. Blizina planinskih vidikovaca kao što su Mirador de la Peña (0.2 km) i Mirador de Periana (0.8 km) nudi prilike za opuštanje i uživanje u panoramskim pogledima. Postojanje jedne škole i 8 sportskih objekata u okruženju ukazuje na mogućnosti za porodični život i rekreativne aktivnosti. Iako je automobil koristan za istraživanje šire regije, osnovne potrebe se mogu zadovoljiti bez njega.
Život u Periani nudi spoj mirnijeg seoskog života sa pogodnostima urbanog okruženja. Sa nadmorskom visinom od 555 metara, okolina pruža drugačiju klimu od primorske, sa potencijalno čistijim vazduhom i prijatnijim temperaturama tokom leta. Pešačka dostupnost apoteke (289 m) i supermarketa (328 m) olakšava svakodnevne nabavke. Lokacija je takođe blizu restorana (4 u radijusu od 2 km) i osnovnih uslužnih delatnosti kao što su banka i apoteka. Blizina planinskih vidikovaca (Mirador de la Peña na 0.2 km) podstiče aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodi. Iako je aerodrom u Malagi udaljen 39 km vazdušnom linijom, putovanje automobilom može potrajati duže. Postoji 1 javna autobuska stanica, što pruža ograničene mogućnosti javnog prevoza.
Karta prikazuje Perianu, opštinu smeštenu u unutrašnjosti provincije Malaga. Njena lokacija je naglašena blizinom planinskog venca Sierra de Alhama, ali i relativnom pristupačnošću većih gradova i obale. Raspored naseljenih mesta i puteva ukazuje na povezanost sa regionalnom infrastrukturom.
Periana je smeštena u unutrašnjosti provincije Malaga, u komarci La Axarquía. Nalazi se na oko 23 km od Vélez-Malage i 48 km od glavnog grada Malage. Ova pozicija je čini delom regije poznate po poljoprivredi, posebno breskvama, ali i po svom prirodnom i kulturnom nasleđu. U poređenju sa obalnim mestima kao što su Estepona ili Benalmádena, Periana nudi mirnije okruženje, udaljenije od turističke vreve primorja. Njena udaljenost od Malage (48 km) omogućava pristup gradskim sadržajima i aerodromu, dok je istovremeno pozicionirana dovoljno daleko da zadrži autentični andaluzijski šarm.
Objekat je udaljen 39 km vazdušnom linijom od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što je najvažniji transportni čvor za region. Najbliži supermarketi i apoteke nalaze se na oko 300 metara, omogućavajući lako obavljanje svakodnevnih kupovina. Bolnica je udaljena 8.2 km, pružajući medicinsku pomoć na razumnoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, postoje tri golf terena u radijusu od oko 39-42 km. Najbliže plaže, kao što su Playa de La Caleta i Playa de Almayate, udaljene su oko 23 km, što zahteva putovanje automobilom. Postoji jedna stanica javnog prevoza, ali se za većinu putovanja i istraživanja regije preporučuje korišćenje automobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Periana se nalazi na nadmorskoj visini od 555 metara, što utiče na njenu klimu. Prosečna godišnja temperatura iznosi 16.4°C, sa istorijskim podacima koji pokazuju 3.888 sunčanih sati godišnje, što ukazuje na izuzetno sunčano područje. Plivački bazeni su aktivni tokom otprilike 4 meseca, kada je temperatura vode pogodna (≥20°C). Okolna priroda, sa planinskim vencem Sierra de Alhama u blizini, nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u pejzažima. Iako je blizina mora značajna (23 km), lokacija u unutrašnjosti pruža drugačije doživljaje, sa manje vlage i potencijalno toplijim letnjim danima, ali i hladnijim zimama u poređenju sa obalskim područjima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže nalaze se na oko 23 km od Periane, uključujući Playa de La Caleta i Playa de Almayate. Ove udaljenosti znače da je odlazak na plažu planirana aktivnost koja zahteva prevoz. Oblast nudi raznolike rekreativne mogućnosti, uključujući 8 sportskih objekata. U blizini se nalaze i termalni izvori (Zwavelbad na 2.9 km), nudeći alternativni oblik relaksacije. Postoji nekoliko vidikovaca u neposrednoj blizini, kao što su Mirador de la Peña (0.2 km) i Mirador de Periana (0.8 km), koji su idealni za uživanje u panoramskim pogledima na okolni krajolik. Golf entuzijasti mogu pristupiti tri golf terena u prečniku od 42 km.
8 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Periana je smeštena u unutrašnjosti provincije Malaga, u komarci La Axarquía. Nalazi se na oko 23 km od Vélez-Malage i 48 km od glavnog grada Malage. Ova pozicija je čini delom regije poznate po poljoprivredi, posebno breskvama, ali i po svom prirodnom i kulturnom nasleđu. U poređenju sa obalnim mestima kao što su Estepona ili Benalmádena, Periana nudi mirnije okruženje, udaljenije od turističke vreve primorja. Njena udaljenost od Malage (48 km) omogućava pristup gradskim sadržajima i aerodromu, dok je istovremeno pozicionirana dovoljno daleko da zadrži autentični andaluzijski šarm.
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
U poređenju sa projektima na obali poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u Periani nudi znatno veću prostranost kako u pogledu stambenog prostora (348 m² naspram manjih apartmana), tako i zemljišta (7499 m²). Cena od €595.000 je viša od početnih cena u Esteponi, ali odražava karakteristike samostojeće vile sa velikim placem i dve odvojene jedinice, što je retkost u tim primorskim lokacijama. Alba Benalmádena (od €699.000) je slične cenovne kategorije, ali se Periana ističe po smeštaju u unutrašnjosti, nudeći drugačiji doživljaj od urbanih centara kao što je Benalmádena. Dok obalski projekti često nude neposrednu blizinu plaže i živahniju atmosferu, Periana privlači one koji traže mir, prostranost, prirodno okruženje i autentičniji andaluzijski život, sa dobrom povezanošću sa aerodromom i većim gradovima, ali bez direktnog pristupa moru.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
