Пројекат се налази у Периани, живописном градићу у провинцији Малага, смештеном у унутрашњости Андалузије. Ова самостојећа вила нуди пространост и удобност, са површином од 348 м² на парцели од 7499 м². Са 6 спаваћих соба и 4 купатила, ова некретнина је дизајнирана да пружи флексибилност за становање или као инвестиција, са два потпуно независна стана. Локација пружа поглед на планине и близину локалним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у Периани, урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Иако се налази у близини природних лепота, географска локација нуди лак приступ важним услугама попут супермаркета и апотека. Удаљеност од 39 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним путевима.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространост и приватност, захваљујући два одвојена стана. Идеалан је за вишегенерацијске породице, за издавање у сврху одмора или као двојно стамбено решење. Захтевајући специфичне потребе за простором, нуди могућност персонализације и вишеструке употребе.
Овај објекат представља завршену изградњу, означен као у добром стању. Не ради се о новоградњи у фази изградње, већ о постојећој вили која је спремна за усељење. Планирање и реализација су већ окончани, нудећи купцима тренутно доступно решење без дугог периода чекања.
Пројекат не нуди директан поглед на море или обалу, с обзиром да је смештен у унутрашњости. Нема приступ луци или марини. Иако има приватни базен, не пружа додатне заједничке садржаје попут спортских клубова или велнес центара на лицу места. Паркинг је отворен, а не у гаражи.
Ref: VL438475
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај дом је погодан за породице које траже довољно простора за све чланове, укључујући и могућност одвојеног становања или приватности за госте. Идеалан је за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за издавање, захваљујући два независна стана. Такође, одговара појединцима који желе да живе у мирном окружењу са погледом на планине, а истовремено да имају лак приступ основним садржајима. Особе које цене спокој, природу и вишеструку употребљивост имовине, уз добру повезаност са аеродромом, наћи ће ову вилу посебно привлачном. За оне који траже комбинацију животних простора и потенцијала за зараду, овај објекат нуди решење.
Вила је у добром стању, са карактеристикама попут уграђених ормара и двоструких стаклених прозора, што сугерише фокус на функционалност и удобност. Приватна тераса нуди простор за релаксацију на отвореном. Клима уређај обезбеђује контролу температуре током топлијих месеци. Иако детаљни подаци о материјалима нису доступни, стање објекта и спомен уграђених елемената указују на разумну грађевинску праксу. Дизајн са два независна стана подржава флексибилност употребе. Откривени паркинг је присутан. Материјали и завршни слојеви одговарају стандардима за стамбену некретнину у региону.
Цена овог пројекта износи 595.000 евра. Ова цена се односи на комплетан пакет који укључује 6 спаваћих соба, 4 купатила и пространу парцелу од 7499 м². С обзиром на величину и конфигурацију са два независна стана, цена одражава потенцијал за вишеструку употребу, било као породични дом, за издавање или као комбинација оба. Доступност је тренутна, јер се ради о завршеној изградњи. Упоређујући је са сличним опцијама у региону, као што су пројекти у Естепони или Беналмадени, ова вила представља значајну понуду у свом ценовном рангу, посебно због велике парцеле и двоструке стамбене јединице.
Периана, смештена на надморској висини од 555 метара, нуди мирнији ритам живота у поређењу са приморским местима. Окружена природним пејзажима и са око 3.888 сунчаних сати годишње, локација је погодна за оне који цене спокој и близину природе. Са око 3.500 становника, ово је место са аутентичном локалном атмосфером. Близина локалних продавница, попут супермаркета на 328 метара и апотеке на 289 метара, чини свакодневни живот практичним. Садржаји попут ресторана и банака су такође доступни у непосредној близини. Садржаји за спорт и рекреацију, као и базени, додатни су атрибути ове локације.
Живот у Периани нуди медитерански начин живота са акцентом на локалну културу и спокој. Са приближно 3.500 становника, град задржава аутентичан амбијент. Близина аеродрома Малага (39 км) обезбеђује добру међународну повезаност. Локални садржаји попут ресторана (4), школа (1), апотека (1) и банака (1) доступни су у кругу од 2 км, што олакшава свакодневни живот. Постоји и 1 јавна аутобуска станица, што може бити корисно за локални превоз. Висина од 555 метара надморске висине пружа специфичну климу и погледе.
Вила се налази у Периани, граду смештеном у унутрашњости покрајине Малага, у региону Андалузија. Ова позиција је кључна за разумевање локалне инфраструктуре и доступности услуга, као и близине природним лепотама планинског венца Сијера де Алама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Периана припада комарки Ла Аксаркија, у провинцији Малага. Налази се око 23 км од Велеза и 48 км од главног града провинције, Малаге. Ова локација пружа баланс између руралног амбијента и близине већих градских центара. Позиционирана је у близини Сијера де Аламе, што додаје природну лепоту околини. Оваква локација омогућава приступ како локалним андалузијским културним знаменитостима, тако и приморским одмаралиштима.
Локација виле у Периани обезбеђује добру доступност кључним услугама. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (328м и 289м респективно). Болница је удаљена 8.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, голф клубови су удаљени око 39-42 км. Најближе плаже, попут Плаyа де Ла Калета, налазе се на око 23 км. ЕВ пуњач је доступан на 6.3 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Периана се налази на надморској висини од 555 метара, што утиче на њену климу. Просечна годишња температура је 16.4°C, са око 3.888 сунчаних сати годишње, што указује на значајан број сунчаних дана. Сезона купања, када се очекује температура воде од 20°C или више, траје око 4 месеца. Ово окружење, близу Сијера де Аламе, нуди живописне планинске пределе. Постоје многе локалне свечаности током године, што указује на богат културни календар.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Периана налази у унутрашњости, најближе плаже, попут Плаyа де Ла Калета и Плаyа де Алмаyате, удаљене су око 23 км. Ове плаже нуде могућности за рекреацију на обали. У близини се налазе и други атрактивни локалитети, попут термалног купалишта (2.9 км) и видиковаца. У региону је доступно 8 спортских објеката, што пружа разноврсне могућности за спортске активности. За љубитеље голфа, постоји неколико голф терена у радијусу од 39-42 км.
8 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.1°C | 43 mm |
| Фебруар | 10.2°C | 37 mm |
| Март | 11.6°C | 138 mm |
| Април | 13.8°C | 67 mm |
| Мај | 17.6°C | 36 mm |
| Јун | 22.3°C | 9 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 4 mm |
| Септембар | 21.5°C | 32 mm |
| Октобар | 17.6°C | 54 mm |
| Новембар | 12.7°C | 71 mm |
| Децембар | 10.2°C | 57 mm |
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, који се налазе ближе обали и нуде одређене заједничке садржаје, ова вила у Периани истиче се својом величином парцеле и конфигурацијом са два независна стана. Цена од 595.000 евра позиционира је слично као Alba Benalmadena, али са фокусом на унутрашњост и пространост. Док приморски пројекти често наглашавају близину плажа и луксузних садржаја, ова некретнина у Периани нуди другачију врсту привлачности: мир, простор и директан контакт са природом, уз задржавање практичне доступности локалним услугама и аеродрому. Ова локација у унутрашњости може бити привлачна за оне који траже аутентичнији андалузијски доживљај, даље од туристичких гужви, али и даље са добром повезаношћу. Потенцијал за издавање је значајан због двоструке стамбене јединице, што је слично стратегији у многим туристичким подручјима, али са фокусом на локални амбијент.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
