这座位于佩里亚纳（Periana）的独立别墅提供宽敞的空间、舒适的居住环境和优越的自然景观。别墅拥有两层完全独立的居住空间，非常适合家庭自住或作为投资。一层设有宽敞的起居、用餐区、两间厨房、四间卧室和一个食品储藏室，提供了多样化的使用和布局选择。二层为独立的居住空间，包含起居、用餐区、独立厨房、两间卧室和一个洗衣房，非常适合接待客人、度假租赁或供两个家庭在保持隐私的前提下共同居住。户外的私人泳池、按摩浴缸、宽阔的带有各种果树的地块以及壮丽的山景，共同构成了迷人的户外空间。此外，还有一个宽敞的车库，可供停放多辆汽车或用作额外的储藏空间。这是在佩里亚纳地区寻找多功能、宽敞且拥有无与伦比环境的地产的绝佳机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于佩里亚纳（Periana）的郊区，被定性为城市环境，但同时享有宁静的自然风光。周边设施触手可及，但又远离喧嚣，提供了一种宁静的居住体验。
该房产凭借其双层独立布局，满足了多样化的居住需求。无论是大家庭、两代同堂，还是寻求额外收入来源的投资者，都能在此找到理想的居住或经营空间。
本项目并非新建，而是现房。别墅的维护状况良好，已具备居住条件，其结构和布局提供了改造和个性化的潜力。
该物业地处内陆，距离海岸线约23公里，且未直接邻近海港或游艇码头。项目朝向东南，主要景观为山景，而非海景。停车为开放式，而非封闭式车库。
Ref: VL438475
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些寻求宽敞居住空间、宁静环境和自然美景的家庭。双层独立设计使其成为两代同堂家庭的理想选择，或者为希望在同一处房产中为客人提供独立空间的买家提供了便利。对于希望在安达卢西亚地区（Andalusia）寻求稳定租金收入的投资者而言，其作为度假租赁物业的潜力也相当可观。此外，喜爱户外活动、享受山景和希望拥有大片土地进行园艺或休闲的个人或家庭，也会发现这里的独特价值。房产良好的维护状况和良好的采光，使其在一年中的大部分时间都适宜居住。
该别墅的维护状况良好，内部设施齐全。其特点包括：装配式衣柜（Fitted Wardrobes）、私人露台（Private Terrace）、双层玻璃窗（Double Glazing）和良好的隔热性能。空调（Air Conditioning）系统确保了气候的舒适性。虽然具体材料和技术的详细信息未在此列出，但房产的良好状况表明其建设质量和维护水平较高。开放式停车位（Open Parking）和私人花园（Private Garden）进一步提升了居住的便利性和舒适度。
该独立别墅的起价为595,000欧元。房产拥有6间卧室和4间浴室，总建筑面积为348平方米，占地面积达7499平方米。由于其双层独立设计，它提供了极大的灵活性，可以满足大家庭居住、招待客人或作为度假租赁的多种需求。房产状况良好，并带有私人泳池和开阔的户外空间，使其成为一个极具吸引力的选择。具体的价格和可用性可能会因房产的具体情况而有所不同。
佩里亚纳（Periana）坐落于马拉加省（Málaga）的内陆，海拔约555米，是一个拥有约3500居民的宁静城镇。该房产所在的区域属于城市环境，但周边紧邻自然风光。居民们被称为“Perianenses”，昵称是“Los Manga Anchas”。该地区拥有适合日常生活的便利设施，如超市（328米）、药店（289米）和医院（8.2公里）。同时，周边的自然景观和观景点（如Mirador de la Peña，0.2公里）也为生活增添了色彩。年平均气温为16.4°C，拥有3888小时的年日照量，虽然泳季仅4个月，但整体气候宜人。每年约32个地方节假日，为居民提供了丰富的文化体验。该地区拥有8处运动设施，满足多样化的休闲需求。
佩里亚纳（Periana）的生活节奏相对悠闲，尤其是在内陆地区。该房产位于一个城市环境中，但距离超市（328米）和药店（289米）仅几步之遥。然而，距离海滩（Playa de La Caleta, Playa de Almayate, Playa Valle de Niza）约23公里，意味着海滨活动需要一定的出行安排。距离医院8.2公里，而EV充电桩则在6.3公里外。周边有4家餐厅和1家学校，满足基本的生活需求。高尔夫爱好者可以选择39公里外的Club de Golf de Guadalhorce或Club de Golf Málaga Parador。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚大区马拉加省的佩里亚纳（Periana）镇。地图显示了该地区与沿海城市的相对位置，以及到马拉加机场和周边城镇的距离。该位置结合了内陆的宁静与靠近海岸便利。
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）大区马拉加省（Málaga）的内陆地区，具体在La Axarquía地区。它距离Vélez镇约23公里，距离省会马拉加市约48公里。该区域靠近Sierra de Alhama山脉，地理位置使其能够同时享受内陆的宁静和靠近沿海地区的便利（约23公里至海岸）。这使得它成为探索整个太阳海岸（Costa del Sol）以及安达卢西亚腹地的理想基地。
该房产距离海滩约23公里，距离马拉加机场（AGP）约39公里（均按直线距离计算）。周边有超市（328米）、药店（289米）和医院（8.2公里）。最近的高尔夫球场距离约39公里。公共交通方面，有1个公交站点。虽然距离海滩和主要机场有一段距离，但房产本身的便利设施以及周围的城市环境，使其在某些方面无需依赖长途出行。拥有汽车会大大提升出行便利性，但短距离的日常采购仍可通过步行完成。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 135 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
佩里亚纳（Periana）位于海拔555米处，气候温和，年平均气温为16.4°C。该地区享有每年约3888小时的充足日照，为户外活动提供了良好的条件。虽然官方认定的泳季为4个月（水温≥20°C），但全年的宜人气候使得户外生活成为可能。周边拥有壮丽的山脉景色，提供了宁静的自然环境。年均32个地方节假日，为体验当地文化提供了机会。这些气候和自然条件共同营造了一种舒适的地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离最近的海滩（Playa de La Caleta, Playa de Almayate, Playa Valle de Niza）约23公里。该地区拥有8处体育设施，可以满足多样化的运动需求。虽然临近海滩并非房产的直接优势，但其周边地区提供了丰富的陆地休闲活动，如观景点（Mirador de la Peña，0.2公里）和历史悠久的硫磺浴场（2.9公里）。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场可供选择。
8 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚（Andalusia）大区马拉加省（Málaga）的内陆地区，具体在La Axarquía地区。它距离Vélez镇约23公里，距离省会马拉加市约48公里。该区域靠近Sierra de Alhama山脉，地理位置使其能够同时享受内陆的宁静和靠近沿海地区的便利（约23公里至海岸）。这使得它成为探索整个太阳海岸（Costa del Sol）以及安达卢西亚腹地的理想基地。
Periana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 23 kilometres from Vélez and 48 from the provincial capital of Málaga near the Sierra de Alhama. It has a population of approximately 3,500 residents. The natives are called Perianenses and their nickname is Los Manga Anchas or “The Wide-sleeved Ones”.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与太阳海岸（Costa del Sol）沿海地区项目相比，佩里亚纳（Periana）的独立别墅提供了不同的生活体验。例如，Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）以及Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€699,000）都位于更靠近海岸的区域，通常享有海景和更便捷的海滩通道。然而，本案位于内陆，地势较高（555米），提供更广阔的山景和更宁静的乡村氛围。虽然距离海滩约23公里，但其巨大的地块（7499平方米）和双层独立结构提供了独特的价值和空间感。与沿海项目的价格相比，€595,000的价格对于如此大的房产和土地面积，在内陆地区具有一定的吸引力，尤其适合寻求空间、隐私和自然环境的买家。然而，对于优先考虑海滨生活方式的买家，沿海项目可能更具吸引力。该项目更适合那些欣赏内陆安达卢西亚（Andalusia）风情，并愿意为更大的土地和空间而接受稍长海滩通勤距离的买家。
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