فيلا منفصلة فاخرة في أوليفا، بلنسية، تتميز بأسلوب بوهمي أنيق مع إطلالات على البحر. تم تجديد هذه الفيلا بالكامل في عام 2026 وتجسد جوهر الأسلوب البوهمي الأنيق مع سحر لا لبس فيه متوسطي. تقع الفيلا على بعد 2.4 كيلومتر فقط من شاطئ بلاتجا دي بورغيرا، وتوفر إطلالات خلابة على البحر والجبال وخليج دينيا. تحتوي الفيلا على 5 غرف نوم و5 حمامات ومساحة عيش تبلغ 468 مترًا مربعًا، مع أراضٍ مساحتها 1307 متر مربع تشمل حدائق ناضجة متنوعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في أوليفا، بلنسية، على بعد 8 كيلومترات جنوب غاندية. تتميز بموقعها في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبعد أقرب شاطئ 2.4 كيلومتر، بينما يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 424 مترًا فقط. يتمتع الموقع بإطلالات بانورامية على البحر والجوار الريفي.
تحتوي الفيلا على 5 غرف نوم و5 حمامات، مما يجعلها مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. التوجه الجنوبي الشرقي يضمن أشعة الشمس في الصباح الباكر والظهيرة على التراسات والمناطق الخارجية. المساحة الكبيرة للعيش (468 مترًا مربعًا) مع التراسات المغطاة توفر مساحات متعددة للأنشطة اليومية والاسترخاء.
اكتمل بناء الفيلا الأصلي في عام 1979، ولكنها خضعت لعملية تجديد شاملة في عام 2026. هذا يجمع بين متانة البناء التقليدي مع المرافق والتشطيبات الحديثة. الحالة الممتازة للفيلا تعكس الجودة العالية للتجديد الأخير، بما في ذلك أنظمة التحكم المناخي والنوافذ الواقية من الشمس.
لا تحتوي الفيلا على مرافق مجتمعية مشتركة مثل حمامات سباحة مشتركة أو نوادٍ رياضية، حيث إنها مجاورة مستقلة بالكامل. لا يوجد بها أنظمة أمنية مشتركة مع العقارات المجاورة بسبب طبيعتها كفيلا منفصلة. لا تقع الفيلا مباشرة على الشاطئ، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الشواطئ.
Ref: VL924593
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا تناسب بشكل خاص العائلات الكبيرة التي تبحث عن منزل رئيسي فاخر في منطقة ساحلية هادئة. كما أنها مثالية للأفراد ذوي الدخل المرتفع الذين يرغبون في فيلا ثانوية تقضي فيها فترات طويلة من السنة، بفضل مناخها المعتدل وقربها من الشواطئ والمرافق. تناسب أيضًا عشاق البستنة الذين يقدرون الحدائق الناضجة مع أشجار الفاكهة المتنوعة. الأشخاص الذين يستضيفون أصدقاء وعائلة بشكل متكرر سيقدرون وجود كازيتا منفصلة مع تراس خاص وحمام ومطبخ صغير، مما يوفر خصوصية إضافية للضيوف.
تم استخدام مواد عالية الجودة في تجديد الفيلا في عام 2026. تشمل هذه المواد النوافذ الزجاجية الآمنة الواقية من أشعة الشمس، والتي توفر عزلًا حراريًا ممتازًا مع الحفاظ على الإطلالات البانورامية. تم تركيب ألواح شمسية لتوليد الطاقة الكهربائية، مما يعكس اهتمامًا بالكفاءة والاستدامة. حمام السباحة مزود ببلاط البالي الغريسيتا، وهو مادة عالية الجودة تتميز بمتانتها ومظهرها الأنيق. الحدائق المحيطة مصممة لتكون منخفضة الصيانة، مع أنواع متنوعة من أشجار الفاكهة وأشجار النخيل التي تضيف لمسة طبيعية وجمالية. تحتوي الفيلا أيضًا على خزانات ملابس مدمجة في جميع غرف النوم، مما يزيد من مساحة التخزين المتاحة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة في أوليفا من 1,250,000 يورو. السعر يعكس حجمها الكبير وموقعها المتميز والتشطيبات الفاخرة.考虑到 مساحة العيش الكبيرة (468 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (1307 متر مربع)، يمثل السعر قيمة تنافسية في سوق العقارات الفاخرة في منطقة أوليفا. تتوفر الفيلا للشراء الفوري نظرًا لاكتمال بنائها وإنهاء جميع الأعمال.
في هذه الفيلا، يبدأ اليوم بالقهوة الصباحية على التراس الرئيسي مع الاستمتاع بإطلالات البحر الأطلسية. توفر الحدائق الناضجة المحيطة بالفيلا مساحة هادئة للاسترخاء في الهواء الطلق، مع إمكانية قطف الفواكه الطازجة مباشرة من الأشجار الموجودة في الحديقة مثل الخوخ والمانجو والأفوكادو والرمان. حمام السباحة الخاص مع أرضيات البالي الغريسيتا يوفر مكانًا مثاليًا للسباحة والاسترخاء خلال أشهر الصيف الحارة. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالمناظر الطبيعية للبحر الأبيض المتوسط من المتراسات العلوية، مع إطلالات على خليج دينيا. في المساء، توفر التراسات المغطاة مكانًا مثاليًا لتناول العشاء تحت النجوم مع الاستمتاع بنسيم البحر المنعش.
تقع الفيلا في أوليفا، بلنسية، وهي بلدية تتمتع بـ 10 كيلومترات من السواحل والشواطئ المطلة على البحر الأبيض المتوسط. يوجد في المنطقة محلات تجارية ومطاعم وخدمات أساسية على مسافة قريبة، حيث يقع أقبر سوبر ماركت على بعد 424 مترًا فقط وأقرب صيدلية على بعد 30 مترًا. يبلغ عدد سكان أوليفا حوالي 26,813 نسمة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة وتوفر الخدمات الأساسية. المدينة القريبة من غاندية (8 كيلومترات) توفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والخدمات الطبية. يقع أقرب مستشفى على بعد 6.6 كيلومترات، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية عند الحاجة.
توضح خريطة المنطقة موقع الفيلا في أوليفا، بلنسية، بالقرب من الساحل وعلى بعد مسافة قصيرة من الشواطئ الرئيسية. يمكن رؤية قرب الفيلا من مرافق الحي الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات. كما تظهر الخريطة مسار الوصول إلى مدن مهمة مثل غاندية وفالنسيا والمطارات القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع أوليفا في منطقة سافور، في المجتمع البلنسي الإسباني. تقع على بعد 8 كيلومترات شمال غاندية، وهي مدينة أكبر توفر خدمات إضافية. تمتاز أوليفا بموقعها بين ساحل البحر الأبيض المتوسط والمناطق الريفية الداخلية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والريفية. هذه الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل دينيا وخافيا.
تقع أقرب الشواطئ على مسافة 2.4-2.6 كيلومتر، بما في شاطئ بلاتجا دي بورغيرا (2.4 كم)، وبلاتجا دي تيرانوفا (2.5 كم)، وبلاتجا باو بي (2.6 كم). جميع هذه الشواطئ سهلة الوصول بالسيارة في حوالي 5 دقائق. يقع ملعب غولف غاندية على بعد 8.5 كيلومتر، وهو أحد أقرب الملاعب. تقع مطارات أليكانت إلتشي وفالنسيا على بعد حوالي 69 و78 كيلومترًا على التوالي، مما يجعلهما خيارات مناسبة للرحلات الجوية الدولية. يوجد محطة شحن كهربائي للسيارات الكهربائية على بعد 256 مترًا فقط، مما يسهل استخدام المركبات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة أوليفا بمتوسط 3,735 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في إسبانيا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.0 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 563 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر والجبال وتقلبات درجات الحرارة المعتدلة. هذا الارتفاع يساهم في مناخ أكثر برودة قليلاً خلال فصل الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة، مع حماية من الرطوبة العالية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع أوليفا بـ 18 شاطئًا حائزًا على علم أزرق، بما في ذلك كورينتو، لا غوليتا، لاغوا بلانكا، لاغوا مورتا، والألماردا. هذه الشواطئ معترف بجودة مياهها وخدماتها. يقع ملعب غولف غاندية على بعد 8.5 كيلومترات، وهو مخصص للاهتمامات الرياضية. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الأنشطة الرياضية الأخرى، تتوفر حمامات سباحة عامة في بلدية أتزوبيا على بعد 2.8 كيلومترًا، ومراكز رياضية مثل بوليسبورتيو مونيسيبال دي لاتزوبيا على بعد 3.9 كيلومترات. توجد أيضًا مناظر طبيعية طبيعية للتنزه والمشي، مع مناظر مثل ميرادور ديل ميتشي على بعد 2.3 كيلومتر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع أوليفا في منطقة سافور، في المجتمع البلنسي الإسباني. تقع على بعد 8 كيلومترات شمال غاندية، وهي مدينة أكبر توفر خدمات إضافية. تمتاز أوليفا بموقعها بين ساحل البحر الأبيض المتوسط والمناطق الريفية الداخلية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والريفية. هذه الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى مدن أخرى مثل دينيا وخافيا.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
تتميز فيلا أوليفا عن العقارات المماثلة في مناطق أخرى مثل كوستا ديل سول بموقعها الأكثر هدوءًا وطابعها الأصيل. مقارنة بالعقارات في مناطق سياحية مزدحمة مثل ماربيا أو بنيدورم، توفر أوليفا تجربة أكثر أصالة وتوازنًا بين الحياة الساحلية والريفية. كما أن الأسعار في أوليفا بشكل عام أكثر تنافسية مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر شهرة في مقاطعة مالاغا. من حيث المناخ، تتمتع أوليفا بصيف أكثر اعتدالًا بفضل ارتفاعها عن مستوى سطح البحر (563 مترًا)، مما يوفر راحة خلال أشهر الحرارة العالية. في المقابل، تتمتع مناطق مثل كوستا ديل سول بشتاء أكثر دفئًا. بالنسبة للوصول، تقع أوليفا على مسافة متوسطة من المطارات الرئيسية، مما يجعلها أقل مباشرة للوصول من بعض المناطق الساحلية الأخرى، ولكن هذا يعني أيضًا حماية أكبر من السياحة الجماعية المفرطة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID