Просторная вилла в Оливе, Валенсия, площадью 468 м² с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, расположенная на участке площадью 1307 м². Построенная в 1979 году и недавно отремонтированная вилла предлагает панорамный вид на море, горы и залив Дения. Объект включает частный бассейн с балтийской плиткой, просторные террасы и зрелый сад с различными фруктовыми деревьями. Вилла также имеет отдельную гостевую casa с собственной террасой, кухней, душем и туалетом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Оливе, в 2,4-2,6 км от пляжей Плайя-де-Бургера, Плайя-де-Терранова и Плайя-Пау-Пи. Объект находится в городской среде с удобствами в пешей доступности, включая супермаркет (424 м) и аптеку (30 м). Расположение на высоте 563 м над уровнем моря обеспечивает захватывающие панорамные виды.
Вилла рассчитана на просторное проживание с пятью спальными комнатами, что подходит для больших семей или тех, кто нуждается в дополнительных помещениях для гостей или офиса. Пять ванных комнат обеспечивают удобство для всех жильцов. Наличие отдельной гостевой casa с собственными удобствами делает объект подходящим для приема гостей или размещения персонала.
Оригинальное строительство виллы было завершено в 1979 году, с последующим капитальным ремонтом в 2026 году. В результате ремонта были установлены современные солнцезащитные стеклопакеты, солнечные панели и системы кондиционирования. Объект находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению.
Объект не расположен прямо на пляже, что требует наличия транспорта для доступа к морю. Вилла не является новым строительством, а представляет собой отремонтированный объект 1979 года постройки. Расположение на высоте 563 м может быть неудобным для людей с ограниченной подвижностью. Объект не имеет общих удобств, таких как общий бассейн или фитнес-центр.
Ref: VL924593
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ищущих просторное жилье в средиземноморском стиле с возможностью принимать гостей. Также это идеальный выбор для тех, кто работает удаленно и нуждается в отдельном рабочем пространстве, которое может предоставить гостевая casa. Объект подходит для людей, ценящих уединенность, но желающих иметь доступ к пляжам и городским удобствам. Поскольку вилла уже отремонтирована и готова к заселению, это хороший вариант для тех, кто хочет немедленно переехать без ожидания завершения строительных работ. Расположение на высоте с панорамными видами также делает виллу привлекательной для тех, кто ценит эстетику ландшафта и естественную красоту региона.
Вилла отличается высоким качеством отделки после капитального ремонта в 2026 году. Установлены современные солнцезащитные стеклопакеты, обеспечивающие энергоэффективность и защиту от солнца. Системы отопления и кондиционирования обеспечивают комфортный микроклимат в течение всего года. Частный бассейн отделан балтийской плиткой, что создает роскошную атмосферу. Сады вокруг виллы засажены зрелыми растениями и различными фруктовыми деревьями (персик, манго, авокадо, нисперо, виноград, слива, нектарин, гранат и различные виды пальм), что требует минимального ухода. Вилла также имеет две камина, что создает уютную атмосферу в прохладные вечера. Отдельная гостевая casa полностью оборудована собственными удобствами, включая кухню, душ и туалет.
Цена виллы составляет €1,250,000, что соответствует площади объекта в 468 м² и участку площадью 1307 м². Эта цена включает пять спален и пять ванных комнат, а также дополнительную гостевую casa. Стоимость отражает уникальное сочетание панорамных видов, близости к пляжам и высокой степени отделки после недавнего ремонта. Поскольку это уникальный объект на рынке, цена может быть предметом переговоров в зависимости от рыночных условий.
Эта вилла в Оливе предлагает уединенную и просторную жилую площадь с упором на открытый образ жизни. Утро начинается с завтрака на террасе с видом на Средиземное море, а день можно провести у бассейна или в ухоженном саду с фруктовыми деревьями. Рядом расположенные пляжи доступны за короткую поездку на автомобиле, что идеально подходит для тех, кто хочет совместить уединенность с доступом к морю. Вечера можно провести на открытой террасе, наслаждаясь панорамным видом на залив Дения и горы. Отдельная гостевая casa предоставляет гибкость для размещения друзей и семьи или использования как отдельного офиса. Расположение в городской среде обеспечивает легкий доступ к повседневным услугам, при этом сохраняя ощущение уединенности.
Жизнь в этой вилле сочетает уединенность с удобством доступа к городским услугам. Аптека находится всего в 30 метрах, а супермаркет - в 424 метрах, что делает ежедневные покупки простыми. Больница расположена в 6,6 км, обеспечивая доступ к медицинской помощи. Объект имеет хорошую транспортную доступность с одной линией общественного транспорта и тремя остановками поблизости. Зарядная станция для электромобилей находится всего в 256 метрах, что удобно для владельцев электромобилей. Несмотря на относительно небольшое количество ресторанов в радиусе 2 км, близость к Оливе и Гандии предлагает больше вариантов для развлечений и культурной жизни. Население муниципалитета Олива составляет около 26 813 человек (по данным на 2025 год), что обеспечивает баланс между городской инфраструктурой и атмосферой небольшого города.
Вилла расположена в Оливе, Валенсия, в зоне с преимущественно жилой застройкой. Объект находится на возвышенности с панорамным видом на Средиземное море, горы и залив Дения. Ближайшие пляжи находятся в 2,4-2,6 км к востоку, а город Гандия - в 8 км к северу. Расположение обеспечивает сочетание уединенности и доступа к услугам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Олива расположена в комарке Сафор в Валенсийском сообществе, примерно в 75 км к югу от Валенсии и в 8 км к югу от Гандии. Муниципалитет имеет 10 км побережья вдоль Средиземного моря. Это расположение делает виллу идеальной базой для исследования как прибрежных районов, так и внутренних районов Валенсии. Близость к Гандии, крупному городу с населением около 75 000 человек, обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, культурных мероприятий и образовательных учреждений, при этом Олива сохраняет более спокойную и аутентичную атмосферу традиционного испанского города.
Ближайшие пляжи (Плайя-де-Бургера, Плайя-де-Терранова и Плайя-Пау-Пи) находятся в 2,4-2,6 км от виллы, что составляет около 5-10 минут на автомобиле. Гандия, крупный город с широким выбором услуг, расположен в 8 км к северу. Ближайший аэропорт, Аликанте-Эльче, находится в 69 км, что примерно в часе езды, в то время как аэропорт Валенсии находится в 78 км. Гольф-клуб Oliva Nova, разработанный Бальестеросом, расположен примерно в 15 минутах езды. Другие гольф-клубы, такие как Gandia (8,5 км), Gregal (20 км) и Llebeig (20 км), также доступны для любителей гольфа. Автомобиль рекомендуется для полноценного исследования региона, хотя основные услуги доступны в пешей доступности.
| Alicante-Elche (ALC) | 69 km |
| Valencia (VLC) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилла расположена на высоте 563 м над уровнем моря, что обеспечивает более прохладные температуры, чем на побережье, особенно летом. Регион характеризуется 3735 солнечными часами в год, что делает его одним из самых солнечных в Испании. Среднегодовая температура составляет 16°C, с теплым летом и мягкой зимой. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение на высоте также способствует хорошей вентиляции и снижению влажности, что создает комфортный микроклимат. Панорамные виды на море и горы из-за возвышенного положения виллы позволяют наслаждаться природной красотой региона прямо с террасы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи Оливы, включая Плайя-де-Бургера, Плайя-де-Терранова и Плайя-Пау-Пи, находятся всего в нескольких минутах езды от виллы. Пляжи Оливы известны своим статусом Blue Flag, с 18 пляжами, получившими этот престижный знак качества, включая Коринто, Ла-Голета, Л'Агуа-Бланка, Л'Агуа-Морта и Л'Альмада. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько гольф-клубов, включая Oliva Nova (15 минут езды), Gandia (8,5 км), Gregal и Llebeig (оба по 20 км). Спортивные объекты включают муниципальный бассейн (2,8 км) и муниципальный спортивный центр (3,8-3,9 км). Наблюдательные пункты, такие как Мирадор-дель-Мичи (2,3 км) и Мирадор-дель-Чап (2,6 км), предлагают отличные возможности для пеших прогулок и наслаждения панорамными видами.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Олива расположена в комарке Сафор в Валенсийском сообществе, примерно в 75 км к югу от Валенсии и в 8 км к югу от Гандии. Муниципалитет имеет 10 км побережья вдоль Средиземного моря. Это расположение делает виллу идеальной базой для исследования как прибрежных районов, так и внутренних районов Валенсии. Близость к Гандии, крупному городу с населением около 75 000 человек, обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, культурных мероприятий и образовательных учреждений, при этом Олива сохраняет более спокойную и аутентичную атмосферу традиционного испанского города.
Oliva is a municipality in the comarca of Safor in the Valencian Community, Spain. To its east lie 10 kilometres of coastline and beaches fronting the Mediterranean Sea, and eight kilometres to the north is Gandia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Вилла в Оливе отличается от других объектов в регионе своим уникальным сочетанием высотного расположения, близости к пляжам и просторных участков. В отличие от вилл, расположенных прямо на побережье, этот объект предлагает панорамные виды благодаря своему местоположению на высоте 563 м, при этом оставаясь всего в нескольких минутах езды от пляжей. По сравнению с объектами в более крупных городах, таких как Валенсия или Аликанте, Олива предлагает более спокойную и аутентичную атмосферу традиционного испанского города, при этом обеспечивая доступ к необходимым услугам. Ценовой сегмент объекта ставит его в категорию премиальных вилл региона, однако по сравнению с аналогичными объектами в более престижных районах, таких как Дения или Хавеа, эта вилла предлагает лучшее соотношение цены и качества с учетом площади участка, количества комнат и недавнего ремонта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID