Dit royale bouwperceel van 49.754 m² is gelegen nabij Yecla in de regio Murcia. Het land, dat voorheen werd gebruikt voor de teelt van granen, is momenteel braakliggend en beschikt over een aansluiting voor irrigatiewater en waterrechten. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het perceel biedt mogelijkheden voor diverse agrarische toepassingen of voor de realisatie van een bouwproject, met een bebouwingspercentage tot 5% van de perceeloppervlakte. Het terrein is vlak, vierkant van vorm, en toegankelijk via een asfaltweg.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen landinwaarts in een stedelijke omgeving, biedt dit perceel een balans tussen landelijk leven en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de stad Yecla, op circa 10 km afstand, zorgt voor beschikbaarheid van diverse diensten, terwijl het perceel zelf een gevoel van ruimte en privacy garandeert.
Dit perceel is geschikt voor diverse doeleinden, van agrarische exploitatie zoals de teelt van olijven, amandelen of fruit, tot veeteelt. Daarnaast biedt het de mogelijkheid om een woning te bouwen, waarbij de bouwvoorschriften een bebouwing van maximaal 5% van het landgoed toestaan, wat neerkomt op bijna 2.500 m² bouwoppervlak.
Het land is gereed voor ontwikkeling. Een constructiecertificaat is beschikbaar en vormt een voorwaarde voor de aankoop. Dit document faciliteert het bouwproces. De infrastructuur, zoals een irrigatiewaterverbinding, is aanwezig, wat de potentiële ontwikkelingsmogelijkheden versterkt.
Dit is een bouw- en landbouwperceel, primair gericht op agrarische doeleinden of woningbouw binnen specifieke bouwvoorschriften. Het is niet gelegen aan het strand of in een directe toeristische zone. De afstand tot grotere steden en de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat betekent dat een auto voor de meeste verplaatsingen noodzakelijk is.
Dit perceel past bij kopers die op zoek zijn naar een project met potentie voor landbouw of de realisatie van een ruime, vrijstaande woning in een landelijke Spaanse omgeving. Ideaal voor ondernemers die agrarische kansen zien, zoals de teelt van specifieke gewassen of veeteelt, mede dankzij de irrigatiewaterverbinding. Het is eveneens een optie voor wie een project zoekt met meer bouwruimte dan typisch is voor kustgebieden, met een constructiecertificaat dat de start vergemakkelijkt. De locatie is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een rustiger levensritme, weg van de drukte van de kust, maar wel met essentiële voorzieningen binnen handbereik. Mensen die een authentiek Spaans leven ambiëren, met ruimte voor eigen initiatieven op het gebied van landbouw of woningbouw, zullen zich hier thuis voelen.
Hoewel specifieke details over de afwerking van een toekomstige constructie niet van toepassing zijn op het land zelf, is de basis solide. Het perceel is vlak, vierkant van vorm, en toegankelijk via een asfaltweg, wat de bouwlogistiek vereenvoudigt. De aanwezigheid van een irrigatiewaterverbinding en waterrechten zijn cruciale elementen voor agrarische toepassingen. Een constructiecertificaat is bij de koop inbegrepen, wat aantoont dat er regelgeving is voor bebouwing en dit ondersteunt. De bodemkwaliteit wordt beschreven als vruchtbaar, geschikt voor diverse teelten. De locatie biedt ook de mogelijkheid voor de installatie van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van eventuele bebouwing.
De vraagprijs voor dit omvangrijke bouw- en landbouwperceel is €67.500. Gezien de grootte en de agrarische potentie, in combinatie met de mogelijkheid tot bebouwing, biedt deze prijsstelling een basis voor diverse ontwikkelingsscenario's. Het land is direct gereed voor ontwikkeling of voortzetting van landbouwkundige activiteiten. Er is één perceel beschikbaar in deze omvang.
Dit perceel, gelegen nabij Yecla, biedt een omgeving die contrasteert met de kustgebieden van de Costa del Sol. Hier ervaart men een meer authentiek Spaans binnenlandse leven, gericht op landbouw en een rustiger tempo. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek (183 m), ziekenhuis (455 m) en supermarkt (202 m) maakt dagelijks leven praktisch. De locatie is geschikt voor wie landelijk wil wonen met behoud van toegang tot stedelijke comfort. De vlakke aard van het terrein en de aanwezigheid van een irrigatiewaterverbinding ondersteunen agrarische activiteiten, zoals de teelt van olijven, amandelen of fruit, of het houden van vee. De mogelijkheid om te bouwen tot 5% van de oppervlakte opent perspectieven voor een ruime woning of agrarische gebouwen, met een bijbehorend constructiecertificaat dat het proces vereenvoudigt.
Het leven rond dit perceel in Yecla wordt gekenmerkt door een landelijke omgeving met stedelijke gemakken nabij. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek (183 m), supermarkt (202 m) en ziekenhuis (455 m) zijn op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks comfort. De grotere stad Elche is binnen ongeveer 50 minuten bereikbaar met de auto. De afstand tot de luchthaven van Alicante is circa 60 minuten rijden. Deze combinatie maakt het mogelijk om te genieten van de rust van het platteland zonder volledig afgesneden te zijn van stedelijke faciliteiten en verbindingen.
Dit perceel is strategisch gelegen nabij Yecla, Murcia. De nabijheid van essentiële diensten, gecombineerd met de landelijke setting, biedt een unieke woon- en ontwikkelingsmogelijkheid. De kaart toont de ligging ten opzichte van de stad en omliggende regio's, met aangegeven afstanden tot voorzieningen.
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, landinwaarts gelegen en niet direct aan de Middellandse Zeekust. Het vormt een agrarisch en industrieel centrum, bekend om zijn wijnproductie. De regio Murcia kenmerkt zich door een divers landschap, van kustvlaktes tot bergachtige gebieden. Yecla ligt op ongeveer 50 minuten rijden van de stad Elche en circa 60 minuten van de luchthaven van Alicante, wat het een relatief toegankelijke, doch landinwaarts gelegen locatie maakt binnen de bredere context van de Costa Blanca en Costa Cálida.
De bereikbaarheid van dit perceel is primair gericht op de directe omgeving. Supermarkten, apotheken en een ziekenhuis bevinden zich op loopafstand, wat dagelijkse behoeften gemakkelijk maakt. Grotere steden zoals Elche zijn circa 50 minuten rijden, en de luchthaven van Alicante is ongeveer 60 minuten verwijderd. Voor strandbezoek zijn er opties zoals Zona de Baño 'Las Escanales' op 53 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort liggen op circa 47 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is aan te raden voor uitgebreidere verplaatsingen, hoewel niet alles direct noodzakelijk is voor de directe nabijheid van voorzieningen.
Yecla, gelegen in het binnenland van de regio Murcia, kent een mediterraan klimaat met continentale invloeden. Dit resulteert in warme, droge zomers en mildere winters. De regio Murcia ontvangt gemiddeld meer dan 3.000 zonuren per jaar, wat gunstig is voor landbouw en buitenleven. De hoogte van Yecla, ongeveer 600 meter boven zeeniveau, zorgt voor iets koelere temperaturen dan aan de kust, vooral 's nachts. Het terrein van het perceel is vlak, wat het geschikt maakt voor diverse toepassingen zonder significante hoogteverschillen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts is gelegen, zijn er recreatieve watergebieden binnen bereik. Zona de Baño 'Las Escanales' en 'El Arenal' liggen op circa 53 km hemelsbreed. De kustlijn van de Costa Blanca, met plaatsen als Platja de Sant Gabriel, ligt op ongeveer 61 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda op circa 47 km hemelsbreed. De omgeving van Yecla zelf biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de natuur, zoals de nabijgelegen bergen en wijngaarden.
Bron: OpenStreetMap
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, landinwaarts gelegen en niet direct aan de Middellandse Zeekust. Het vormt een agrarisch en industrieel centrum, bekend om zijn wijnproductie. De regio Murcia kenmerkt zich door een divers landschap, van kustvlaktes tot bergachtige gebieden. Yecla ligt op ongeveer 50 minuten rijden van de stad Elche en circa 60 minuten van de luchthaven van Alicante, wat het een relatief toegankelijke, doch landinwaarts gelegen locatie maakt binnen de bredere context van de Costa Blanca en Costa Cálida.
Ref: VL768000
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouw- en landbouwperceel in Yecla onderscheidt zich van projecten aan de Costa del Sol en Costa Blanca door zijn landinwaartse ligging en agrarische potentie. Waar projecten aan de kust zich vaak richten op recreatie en nabijheid van de zee, biedt dit perceel de mogelijkheid voor grootschalige landbouw of de realisatie van een ruime, vrijstaande woning op een aanzienlijk stuk grond. De prijs per vierkante meter is significant lager dan bij kustgebieden. Vergelijkingsprojecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (€539.900) bieden doorgaans woningen met veel minder grondoppervlakte, maar met directe toegang tot kustfaciliteiten. Dit perceel in Yecla is meer geschikt voor een specifieke doelgroep die op zoek is naar ruimte, privacy en mogelijkheden voor landbouw of een rustiger levensritme, weg van de toeristische drukte, maar wel met praktische voorzieningen binnen handbereik. De bebouwingsmogelijkheid van 5% is aanzienlijk meer dan wat vaak op kleinere percelen aan de kust mogelijk is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
