Denne frie villa, beliggende i Cabo de las Huertas-området i Alicante, tilbyder et boligareal på 423 m². Ejendommen ligger i et etableret boligområde på kort afstand til havet. Den indre opdeling omfatter syv soveværelser og fire badeværelser fordelt på flere etager. Bygningen inkluderer en privat terrasse, en solarium og en kælder samt privat indendørs parkering. Beliggenheden kombinerer adgang til byens faciliteter med nærheden til kystområderne.
Sammenlignet med lignende projekter i kystområder som Benissa eller Altea tilbyder denne ejendom en mere urbaniseret beliggenhed med bedre adgang til daglige fornødenheder til fods. Mens villaer i Altea kan tilbyde mere panoramiske udsigter over havet, tilbyder denne ejendom i Alicante en overlegen forbindelse til lufthavnen og hospitalet (begge ca. 10 km væk). Prisen per kvadratmeter er konkurrencedygtig i forhold til nybyggeri i Benissa (som Falco 8), der starter fra højere priser for lignende funktioner men med færre umiddelbare byfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i kvarteret Cabo de las Huertas, kendt for sin nærhed til havet. Den luftlinje-afstand til nærmeste strand, Cala de la Palmera, er ca. 594 meter. Grunden ligger i en højde på ca. 21 meter over havets overflade med en svag hældning mod kysten på 1,0%. Denne placering gør det muligt at nyde nærheden til det maritime miljø uden at være direkte på hovedvejen, hvilket giver akustisk og visuel isolation fra intenst turisttrafik.
Med et areal på 423 m² og syv soveværelser opfylder villaen behov for store boliger, såsom store familier eller behov for værelser til kontor eller gæster. Tilstedeværelsen af en kælder giver ekstra rum til opbevaring eller hobby. Den integrerede garage løser behovet for bilparkering, som er et praktisk krav i dette område. Den eksponering mod Middelhavet fremmer naturligt lys gennem terrasser og balkoner.
Ejendommen er klassificeret som en afsluttet bygning, klar til overdragelse ifølge projektdata. De arkitektoniske elementer, såsom solarium og terrasser, afspejler en moderne stil tilpasset klimaet. Centralvarme og termisk isolering er tekniske komponenter i bygningen. Projektet omfatter en separat privat pool, allerede integreret i haven, hvilket indikerer at det udendørs arbejde er færdigt. Ejendommen sælges fuldt møbleret, hvilket letter øjeblikkelig indflytning.
Dette projekt er ikke en del af et boligkompleks med fælles faciliteter; der er derfor ingen fælles fitnesscenter, legepladser eller portner-service. Afstanden til dagligvarebutikker er ca. 2,1 km, hvilket kræver brug af bil til større indkøb. Ejendommen ligger ca. 10 km fra nærmeste golfbane, ikke direkte ved siden af. Der er ikke store landbrugsarealer tilgængelige inden for grunden.
Denne ejendom passer til dem, der søger en stor primær bolig nær havet eller et stort fritidshus til ofte gæster. Den passer også til familier, der har brug for flere soveværelser til børn eller plejere. Kælderen kan være nyttig for dem med hobbyer, der kræver meget plads. Det er ikke den ideelle løsning for dem, der søger en lavvedligeholdelsesbolig, da det udendørs areal og pool kræver regelmæssig pleje. Den passer til dem, der foretrækker en fri villa frem for en lejlighed med fælles faciliteter.
Startprisen for denne ejendom er €2.900.000. Denne prisplacering placerer ejendommen i den høje ende af markedet, begrundet af størrelsen (423 m²) og beliggenheden tæt på havet. Ejendommen inkluderer en P-plads og privat pool, elementer der påvirker den endelige vurdering. Der er ikke angivet prisvariationer for forskellige enhedstyper, da det er en enkelt villa.
Hverdagen i dette område er defineret af nærheden til havet og Alicantes bystruktur. At bo i Cabo de las Huertas betyder mulighed for at gå til de nærliggende små strande som Cala de la Palmera. Den milde hældning mod havet gør gåture om morgenen eller aftenen nemme. Adgangen til Alicantes centrum er hurtig, hvilket gør det muligt at bruge byens infrastruktur som markeder og hospitaler uden lange transporttider. Området tilbyder en livsrytme, der blander boligro med en havnebys pulsen.
Det omkringliggende område tilbyder en høj tæthed af faciliteter. Inden for en radius på 2 km er der 255 restauranter og 49 apoteker, hvilket indikerer et område med stærk servicebetjening. Adgangen til offentlig transport faciliteres af nærheden til stationer som Mercado og Luceros. Tilstedeværelsen af fire Blå Flag-strande, herunder Postiguet, garanterer kvaliteten af badevandet. Miljøet er urbant med direkte adgang til kysten, hvilket gør det muligt at skifte mellem naboliv og maritime aktiviteter uden bil.
Kortet viser villaens placering i Cabo de las Huertas-området. Man bemærker den korte luftlinje-afstand til havet (ca. 600 meter) og nærheden til Alicantes centrum (Mercado-stationen 400 meter væk). Hovedvejen følger kysten og tilbyder en direkte forbindelse. Man kan identificere de omkringliggende grønne zoner og den urbane tæthed af tjenester.
Alicante fungerer som et knudepunkt på Costa Blanca. Denne placering i den nordlige del af byen tilbyder hurtig adgang både til det historiske center og til motorvejsafkørsler mod nordlige lokationer som Elche og Santa Pola. Beliggenheden i forhold til den commerciale havn og det turistiske område Playa de San Juan gør denne zone strategisk for dem, der ønsker at bo tæt på livet, men ikke i det kaotiske turismemæssige mylder. Forbindelsen til resten af Spanien er sikret via AP-7 motorvejen og højhastighedstoget.
Den strategiske position i forhold til vejnettet og offentlige tjenester kendetegner denne zone. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger ca. 10 km i luftlinje, hvilket muliggør hurtige internationale forbindelser. Strande, der kan nås til fods, ligger ca. 594 meter væk (Cala de la Palmera). Til længere rejser ligger Mercado-stationen 400 meter væk. Adgangen til hovedvejene mod Valencia eller Murcia er direkte via byens veje. Brug af bil anbefales for at nå de nærmeste golfbaner, som Club de Golf Bonalba 10 km væk.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 9 km |
| Valencia (VLC) | 127 km |
| Luceros | 0 km |
| Mercado | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Alicante er klassificeret som tørt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C og over 3.873 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. 5 måneder med vandtemperaturer over 20°C. Højden på 21 meter over havet og nærheden til havet mildner sommertemperaturerne. Ejendommens eksponering fremmer naturlig ventilation, hvilket reducerer den oplevede luftfugtighed. Solariumets orientering optimerer soleksponeringen om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten i Alicante tilbyder diverse fritidsmuligheder. Strande i området, som Cala de la Palmera og Cala de Cantalars, kan nås til fods. Det Blå Flag, der tildeles strande som Postiguet, certificerer kvaliteten af faciliteterne og vandet. For entusiaster af vandsport ligger Marina Alicante 700 meter væk. Golfbaner som Club de Golf El Plantío ligger ca. 6-7 km væk. Det omkringliggende miljø inkluderer udsigtspunkter som Mirador del castillo, ideelle til vandreture.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Alicante fungerer som et knudepunkt på Costa Blanca. Denne placering i den nordlige del af byen tilbyder hurtig adgang både til det historiske center og til motorvejsafkørsler mod nordlige lokationer som Elche og Santa Pola. Beliggenheden i forhold til den commerciale havn og det turistiske område Playa de San Juan gør denne zone strategisk for dem, der ønsker at bo tæt på livet, men ikke i det kaotiske turismemæssige mylder. Forbindelsen til resten af Spanien er sikret via AP-7 motorvejen og højhastighedstoget.
Alicante or Alacant is a city and municipality in the Valencian Community, Spain. It is the capital of the province of Alicante and a historic Mediterranean port. With a population of 358,608 as of 2024, it is the 2nd-largest city in the Valencian Community and the 10th-largest in Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 44 mm |
| Februar | 11.5°C | 30 mm |
| Marts | 14.0°C | 39 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.9°C | 46 mm |
| Juni | 23.0°C | 22 mm |
| Juli | 26.0°C | 6 mm |
| August | 26.5°C | 7 mm |
| September | 23.6°C | 39 mm |
| Oktober | 19.4°C | 58 mm |
| November | 15.2°C | 47 mm |
| December | 11.8°C | 39 mm |
Fladt
Ref: VL532230
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
